STUDIO GRAND COMBIN snc

OYACE
Posizionato sul versante ovest della vallata, a circa 1.350 mt di altitudine il villaggio di Chalambe' si raggiunge tramite una strada poderale non asfaltata di circa 800 metri, con poca pendenza che si prende direttamente dalla strada regionale appena a valle del Capoluogo.
Il rudere occupa un sedime di circa 80 mq e si possono sviluppare fino a due piani abitativi il che permette di ottenere indicativamente una superifice lorda totale di circa 160 mq.
Esternamente l'immobile dispone di un'area cortiliva pertinenziale sul lato sud-est oltre ad altri terreni agricoli adiacenti sul lato sud per un totale di circa 2.300 mq.
L'intervento di recupero deve essere inserito nella tipologia denominata risanamento conservativo pertanto sarà necessario mantenere la sagoma preesistente (le misure e le quote sono a disposizione) e la costruzione dovrà rispettare le caratteristiche tipiche delle abitazioni del luogo. Per meglio esemplificare si può prendere visione di una bozza di progetto che prevede il recupero di una porzione del rudere (circa il 50%).

RUSTICO A OYACE

A 1.377 metri di altitudine, Oyace è un tranquillo paese di poco più di 200 abitanti, a 20 km dalla città di Aosta.
A Pied de Ville, tipico borgo valdostano, rustico semi-indipendente, libero su tre lati, con con possibilità di comprare terreno adiacente a €6.000.
A fianco, l'antico forno del villaggio, già restaurato.
Il fabbricato è la prima abitazione nel villaggio di Pied de Ville ed è completamente da ristrutturare.
L'abitazione è composta da più locali suddivisi su tre piani e da due cantine di proprietà.
Grazie alla sua favorevole posizione è possibile usufruire di un comodo parcheggio comunale antistante il fabbricato e di uno coperto messo a disposizione dal comune in locazione.
Il territorio di Oyace, circondato da pascoli e boschi, è immerso in un contesto naturale di primitiva bellezza.

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