STUDIO GRAND COMBIN snc

La Valpelline corre parallela al confine svizzero e ha molte storie da raccontare: quelle della tradizione e del gusto nelle sue tante frazioni e quelle della natura da vivere attorno a un lago azzurrissimo con un facile trekking al rifugio Prarayer.
Tranquilla località turistica a 960 metri di altitudine, Valpelline è situata in una conca verde tra vasti prati e frutteti.
Il territorio che la circonda, lungo il corso del torrente Buthier, accoglie anche paesaggi aspri, alte cime e imponenti ghiacciai, dove vivere la montagna nella sua autenticità.
Oggi Valpelline è conosciuta soprattutto per la produzione della Fontina DOP e i suoi magazzini di stagionatura scavati nella roccia, uno dei quali ricavato proprio all'interno dell'antica miniera.
Stabile storico ( Ex Albergo delle Poste ), costruito nel 1786 era il punto di riferimento nel centro del paese. Ricco di decorazioni e rivestimenti in legno che richiamano la tradizione valdostana, lo stabile è composto dall'albergo e da due edifici staccati che possono essere demoliti e ricostruiti ampliandoli. Completa la proprietà un grande giardino privato di 1033mq.

RUSTICO A VALPELLINE

Michel

Privato vende rustico in località Chez-Les-Chuc libero su quattro lati, con superficie utile di 180 mq ( su tre livelli - piano terra, primo piani , sotto tetto ).
Compreso terreno adiacente di circa 400 mq confinante direttamente sulla strada regionale.

Rustico indipendente

Valpelline - Localita' Semon
Porzione di fabbricato libero su tre lati e da cielo a terra distribuito su tre livelli complessivi oltre sottotetto.
L'edificio si trova in una posizione molto strategica in quanto è caratterizzato da una esposizione molto favorevole, la luce viene catturata in modo uniforme grazie alla presenza di numerose aperture sulle facciate.
La visuale è libera ed inoltre la struttura è facilmente raggiungibile con i mezzi.
Lo stabile, già censito come civile abitazione, è accessoriato di ampio terrazzo di ingresso, balconate e autorimessa e cantina voltata.

Il villaggio di Semon è posto appena a monte del Capoluogo e si raggiunge facilmente superando di poco il bivio per il comune di Ollomont, proprio all'imbocco della strada che conduce verso il fondovalle occupato dai comuni di Oyace e Bionaz.

Luigi

Terreno edificabile di circa 700 mq (alto indice di edificabilità) più circa 500 mq agricolo, in centro Valpelline (nei pressi del Comune), confinante su un lato con strda asfaltata. Esposizione terreno a sud.

Terreno Edificabile più agricolo

VALPELLINE
Nel piccolo Borgo di Lavod, a soli 5 min dal centro, proponiamo edificio indipendente, completamente da ristrutturare, libero su quattro lati e con vista panoramica. 
Nel prezzo sono compresi tre lotti di terreno agricolo siti nella stessa frazione.
Possibilità di acquistare, a parte, il giardino adiacente.
La Valpelline è la più lunga valle laterale della regione.
Da Aosta risale fino al confine con la Svizzera dove culmina con i ghiacciai e la vetta della Dent d'Hérens (4.171 m), bella montagna a fianco del Cervino.
E' una valle che è stata poco toccata dal tumultuoso sviluppo turistico del secolo scorso e che, per questo motivo, non è segnata da pesanti infrastrutture turistiche ma ha conservato il suo aspetto di montagna agricola, con molte aree in cui la natura domina incontrastata.
Un'escursione in questi valloni è una vera immersione nella natura incontaminata.

VALPELLINE
Localita' Chez Le Bovet - vicinanze Capoluogo
Antica segheria del 1940 completamente da ristrutturare, situato all'ingresso del paese.
L'edificio è comodamente raggiungibile da strada comunale grazie alla quale viene facilitato l'accesso ai mezzi per l'intervento di ristrutturazione.
L'immobile, libero su quattro lati, è valorizzato da un comodo giardino di proprietà di 350mq adiacente al fabbricato con vista aperta e un comodo posto auto nel proprio terreno.
A piedi si può raggiungere velocemente il capoluogo che ospita ulteriori servizi di prima necessità, ufficio postale e negozio di alimentari, farmacia. Posizione strategica per raggiungere in pochi minuti di auto Aosta, Ollomont e Bionaz .

localita' Chez Les Chuc - vicinanze Capoluogo
Fabbricato indipendente (ex mulino) situato all'ingresso del paese.
L'edificio è comodamente raggiungibile da strada comunale a fondo cieco grazie alla quale viene facilitato l'accesso ai mezzi per l'intervento di ristrutturazione.
L'immobile, libero su quattro lati, è valorizzato da una comoda corte di proprietà, posta in adiacenza del fabbricato, che può ospitare posti auto o un giardino.
Nelle immediate vicinanze dell'edificio si trovano un comodo parcheggio comunale, fermata dell'autobus e negozio di alimentari.
A piedi si può raggiungere velocemente il capoluogo che ospita ulteriori servizi di prima necessità, punto informazioni turistiche e ufficio postale.
Si possono acquistare a pochi metri di distanza lotti di terreno agricolo

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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