Orsola Petrella

Vendesi Bilocale signorile in Villa bifamiliare nella luminosa collina di Châtillon, completo di garage, aree esterne, prato in comune.

Ampio Bilocale

Petite Maison Aosta

AGENZIA IMMOBILIARE PETITE MAISON presenta:

VILLA TRIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO

A Saint-Vincent proponiamo in vendita villa trifamiliare composta da tre appartamenti indipendenti e circondata da un grande giardino di proprietà, ideale sia come abitazione plurifamiliare sia come investimento.

Piano secondo: l'alloggio si apre su ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere da letto e balcone.

Piano primo: composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno, tre camere da letto e balcone.

Piano terra: appartamento parzialmente ristrutturato, con lavori di ammodernamento già avviati e in gran parte completati; anche questo alloggio è dotato di balcone.

Al piano seminterrato si trovano:

un ampio locale deposito, sfruttabile anche come autorimessa,

tre cantine, una per ciascun alloggio,

sala caldaia,

cisterna per gasolio, eventualmente eliminabile.

Il riscaldamento è attualmente centralizzato con caldaia a gasolio, con possibilità di conversione a metano e autonomia per ciascun appartamento.
Il tetto è stato rifatto nel 2013.

Soluzione interessante per famiglie, più nuclei abitativi o per chi cerca un immobile da mettere a reddito.

SAINT-VINCENT via Monsignor Alliod

STUDIO GRAND COMBIN snc

Nella collina soleggiata di Saint-Christophe, a pochi metri dal comune, casa indipendente da ristrutturare con giardino privato e ampio box auto. 
L'immobile si sviluppa su tre livelli, dove al piano seminterrato vi è un garage spazioso, una lavanderia, una cantina, un piccolo magazzino, un deposito e infine il locale caldaia.
Al piano terra-rialzato, invece, vi è un grande atrio di ingresso dal quale si accede a tutti i vari ambienti della casa: un soggiorno doppio con camino a vista, da cui, tramite porta scorrevole, è possibile accedere alla cucina abitabile. Sullo stesso piano, vi sono anche tre camere da letto matrimoniali servite da balcone e un bagno con uscita diretta sul terrazzino. 
Al primo e ultimo piano, infine, vi è una soffitta con unico ambiente allo stato grezzo.
Il riscaldamento è autonomo con impianto tradizionale a metano, oltre al caminetto a legna nella zona giorno.
Completano l'immobile un'area verde privata di circa 1000 mq., di cui, circa 500mq. sono maggiormente sfruttabili e spazioso cortile pavimentato che può ospitare vari posti auto.

CASA INDIPENDENTE A SAINT-CHRISTOPHE

STUDIO CHATILLON sas

La proprietà consta di due edifici interi liberi da terra a cielo da ristrutturare e da alcuni terreni limitrofi di cui uno in zona edificabile, posti nel villaggio di Cret de Breil a Châtillon, in zona residenziale tranquilla, ma comoda alla statale, ai negozi e alla fermata del Bus. Con una brevissima passeggiata si può raggiungere il Castello Gamba ed il suo magnifico parco. 
La casa più grande è libera su due lati e attualmente è suddivisa in due unità abitative oltre a due piani di depositi e cantine. Al piano rialzato l'appartamento è suddiviso in un soggiorno di ingresso, una camera spaziosa, una cucina ed un bagno finestrato. Il piano superiore è suddiviso diversamente con una cucina più grande di ingresso, sala, camera disimpegno e bagno sempre finestrato. 
Un deposito al piano terreno ospita la caldaia che riscaldava l'abitazione. Sul retro dello stabile è presente un altro fabbricato addossato dal quale si ha accesso ad un grande deposito che può essere utilizzato come autorimessa, e a tre cantine seminterrate. Al piano rialzato è anche presente un sottotetto ad uso ripostiglio.
La casetta più piccola si sviluppa su tre livelli con cantina al piano semi-interrato, una stanza al piano primo e un sottotetto al piano superiore. In continuità con lo stabile è presente un giardino di circa 110 mq oltre alla corte di pertinenza.
I terreni di proprietà compresi nel prezzo comprendono un orto antistante la casa più grande di circa 76 mq, un terreno edificabile di circa 410 mq e dei prati pianeggianti per circa 515 mq totali.

CASA SEMINDIPENDENTE A CHÂTILLON

Posta nella prima collina del comune di Saint-Vincent, questa villa d'angolo di categoria signorile, è frutto di una nuova costruzione del 20109/2011. L'immobile, che si estende su 210 mq commerciali distribuiti su più livelli, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione.
Il progetto prevedeva la realizzazione di un grande soggiorno con cucina a vista, uno studio ed un bagno al piano terra, due camere, un salotto (terza camera) bagno e terrazzo al piano primo. Il piano interrato avrebbe dovuto essere diviso in una zona deposito/taverna ed una lavanderia, oltre al garage doppio. La struttura è completa e gli impianti sono già abbozzati, permettendo di ultimare i lavori secondo le proprie esigenze.
La proprietà include un'ampia area verde, ideale per momenti di relax all'aperto. Sono disponibili quattro posti auto esterni e i due garage, garantendo ampio spazio per il parcheggio. La disposizione interna consente in alternativa al progetto originario la possibilità di realizzare due alloggi distinti, offrendo flessibilità e potenziale per diverse soluzioni abitative. Questa villa rappresenta una scelta ideale per chi cerca una residenza personalizzabile in una zona tranquilla e non lontana dal centro.

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A SAINT-VINCENT

LE SOLEIL IMMOBILIARE sas

Benvenuti a Rhêmes-Saint-Georges, un incantevole rifugio a 1.218 metri di altitudine nel cuore della Valle di Rhêmes. Qui, la natura ti sorprenderà con la sua bellezza incontaminata, avvolgendo il piccolo nucleo di case sparse tra il fondovalle e le maestose vette montane.
In una delle ultime frazione di Rhemes Saint-Georges, precisamente il località Courthoud, rustico semindipendente da ristrutturare con giardino.
Il fabbricato è disposto su tre livelli ed è libero su due lati e da cielo a terra con l'area verde di proprietà attaccata.
Il rustico è da ristrutturare ed è caratterizzato da elementi tipici valdostani e di montagna come la pietra e il legno e le famose aperture che regalano una vista mozzafiato.
La frazione è raggiungibile in auto nelle belle stagioni, ove vi è un comodo parcheggio all'ingresso del paesino ed è la meta perfetta per una vacanza all'insegna della tranquillità e dell'armonia con la natura.

CASA SEMINDIPENDENTE A RHEMES-SAINT-GEORGES

ARBETEY- LA SALLE
In frazione Arbetey, nella soleggiata collina di La Salle, rustico semindipendente da ristrutturare con area verde di proprietà.
Attualmente si sviluppa su quattro livelli, dove al piano seminterrato troviamo delle grandi cantine tipiche a volta con le colonne originarie; al piano terra ci sono due ampi depositi mentre al primo piani ci sono due camere e un grosso ripostglio. Infine, al secondo e ultimo piano c'è un unica stanza dalla metratura generosa dove è possibile creare più soluzioni.
Proprio attaccato al fabbricato vi è la fontana del paese e pochi metri più avanti il vecchio forno della frazione.
Per concludere, completa l'immobile un giardino fronte casa in piano dove vi è anche la possibilità di creare dei box auto.

CASA SEMINDIPENDENTE A LA SALLE

Nel centro di Arvier, in posizione strategica e ben collegata con Aosta e Courmayeur, proponiamo una villa semindipendente di recente costruzione.
L'immobile, di circa 100 mq e ultimato nel 2019, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a GPL. La disposizione interna è funzionale e ben studiata: al piano principale troviamo la zona giorno con cucina, un bagno finestarto e un comodo ripostiglio, al piano inferiore una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta e un secondo bagno.
Completano la proprietà un balcone, due ingressi indipendenti, un giardino privato di circa 30 mq e una zona barbecue, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
 Una soluzione recente, arredata e pronta da abitare, inserita in un contesto centrale e riservato.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ARVIER

Introd- frazione Buillet 
Nella caratteristica frazione di Buillet, proponiamo casa da ristrutturare libera su tre lati con area verde di proprietà e terrazzo che offre una vista panoramica che spazia dal Monte Bianco al Mont Fallère.
Il fabbricato si presenta su più livelli, la costruzione originaria, risalente al 1800, è stata parzialmente ristrutturata negli anni '50.

Ad oggi vi è un'ipotesi progettuale che prevede la realizzazione di un alloggio su due piani, per complessivi 85 metri quadri calpestabili.
Il progetto prevede la realizzazione di tre piani. Al piano interrato un deposito e una cantina,
al piano terra la cucina, un soggiorno, disimpegno e bagno ed infine al piano primo un ingresso, camera da letto matrimoniale, camera singola, disimpegno, un ulteriore bagno e vuoto su soggiorno.
L'architettura esistente permette la realizzazione di ampie vetrate panoramiche.
Il suggestivo villaggio dista solamente 5 minuti dall'abitato di Introd, ed è quasi completamente ristrutturato.

CASA SEMINDIPENDENTE A INTROD

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

CASA INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI CON DUE ALLOGGI, 3 BOX TERRAZZI E CANTINE.

In posizione tranquilla e soleggiata, a La Balma nel comune di Quart, si vende casa indipendente libera su quattro lati con ottima esposizione a sud che garantisce sole per tutto il giorno. L'immobile è circondato da ampie aree esterne private e si sviluppa su più livelli.

Al piano terra si trovano due piazzali che possono ospitare fino a quattro posti auto complessivi, un box doppio molto grosso e una corte esterna vivibile. L'alloggio principale è composto da tre camere da letto, una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, un bagno finestrato e una soffitta accessibile ideale come deposito.

Al piano inferiore è presente un bilocale da ristrutturare con ingresso indipendente, perfetto come seconda unità abitativa o come spazio da mettere a reddito. Completano il livello un ulteriore box auto, una grande cantina, alcuni locali semiinterrati di servizio e un piccolo giardino privato, ideale per momenti di relax o per un orto.

La proprietà offre indipendenza, spazio e tranquillità, rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Aosta. Grazie alla doppia unità abitativa è una soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli, oppure per chi desidera abitare una parte della casa e affittare l'altra.

QUART FRAZIONE LA BALMA

PETITE MAISON AGENZIA IMMOBILIARE

Proponiamo nella vallata del Gran San Bernardo casa storica libera su quattro lati con muratura in pietra stile montano, completamente da ristrutturare, al piano terreno 2 cantine a volta utilizzate come vecchie stalle per ricovero animali, al primo e secondo piano casa padronale degli inizi '900 adibita ad abitazione di famiglia composta da 10 vani ora utilizzati come deposito, ampio fienile con possibilità di ricavare 3 piani, 2 mansarde, balconi, terreno di proprietà. Ottimo per creare un'attività ricettiva, B&B o affittacamere. L'immobile dispone di una superficie di circa mq 550, possibilità di realizzare 5/6 unità immobiliari. Location per chi cerca tranquillità e relax.

ALLEIN Frazione Vallettaz

CASA INDIPENDENTE con splendida vista e in posizione privilegiata e per il sole, adatta ad una famiglia numerosa, disponendo di grandi spazi e molte opportunità per personalizzarla.
Si accede alla zona giorno esposta a sud da un portico coperto direttamente dal giardino, che risulta composta da una cucina abitabile con portafinestra direttamente sul giardino, ingresso molto ampio e grande salone esposto a sud, bagno di servizio e una bella scala che ci fa accedere alla zona notte composta da due grandi camere , tutte e due con bagno oltre a due stanze piccole, che possono diventare spogliatoio, dalle camere ci affacciamo ad un terrazzo che gira intorno alla casa per 270°. 
Al piano semiinterrato è presente una grande cucina abitabile ed eventuali altri ambienti di servizio con il locale caldaia, cantina e una comoda scala a nord che ci porta all'esterno. Completa l'immobile un bel giardino piantumato e doppio garage.
La villetta ha una stufa a pellet nella zona giorno ed il riscaldamento a gasolio, la cui caldaia è stata sostituita 4 anni fa. L'acceso dalla strada regionale è garantito da una strada privata che collega altri immobili ed è servita da sbarra elettrica, a garanzia di una totale privacy.

QUART Frazione Massuc

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E BOX AUTO

Ai piedi del castello di Issogne, all'interno di un piccolo contesto residenziale, proponiamo in vendita casa completamente indipendente con due appartamenti distinti oltre ad area esterna e box auto.
L'alloggio al piano terra è composto da ampio soggiorno, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno recentemente ristrutturato. Questo appartamento può godere dell'area esterna con un bellissimo giardino completo di zona barbecue e zona pranzi/relax che coprono un totale di circa 200 mq.
L'alloggio al piano primo, leggermente più grande, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere (tutte matrimoniali) di cui una con balcone, bagno finestrato con doccia rifatta. L'ultimo piano, accatastato insieme al primo, è attualmente una soffitta al grezzo (altezza al colmo di 2.85 mt) dal quale si potrebbe ricavare un'ulteriore abitazione mansardata.
Al piano seminterrato una fantastica taverna rifinita in pietra con forno a legna, completa anche di angolo cottura, ideale per pranzi e cene in compagnia. Adiacenti vari locali deposito e cantina.
Tutti i serramenti sono stati sostituiti qualche anno fa, così come la caldaia a condensazione. Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria.
A completare la proprietà, due box auto comodamente accessibili, alla cifra di € 30.000. Ulteriori posteggi esterni per parcheggiare fino a tre auto.

ISSOGNE Frazione La Colombiere

petite maison snc

ESCLUSIVA PORZIONE DI BIFAMIMLIARE

Primo comune che si incontra arrivando in Valle d'Aosta dal Piemonte, Pont-Saint-Martin deve il suo nome al suo monumento più celebre, situato proprio nel cuore del paese: lo spettacolare ponte in pietra costruito dai Romani nel I secolo A.C.
Proponiamo porzione di bifamiliare curata nei minimi particolari con un'incantevole vista sulla vallata oltre ad essere a 30 minuti dal comprensorio sciistico del Monterosa Ski.
Proponiamo esclusiva porzione di bifamiliare libera su tre lati e disposta su due livelli, con un'incantevole vista sulla vallata. La porzione si compone al piano terreno da ampio soggiorno con una grande cucina abitabile, ampie vetrate che donano luminosità tutto il giorno e dalle quali si accede all'area esterna completamente in piano e molto riservata, qui troviamo un laghetto artificiale piacevole nelle giornate estive, oltre a terrazzamenti piacevoli verso il tramonto, il piano è servito da un servizio.
Al piano superiore due camere ed un servizio. Completano la proprietà due posti auto esterni. Il riscaldamento è a pavimento.
A pochi chilometri da Gressoney, una piacevole località turistica montana il cui nome ha cominciato a circolare tra i turisti agli inizi del secolo scorso, grazie alla pubblicità fattagli dalla regina Margherita di Savoia, moglie di re Umberto I, talmente estasiata da questa vallata che decise di costruirvi il castello per le sue residenze estive.

PONT-SAINT-MARTIN via Ivery

CASA INDIPENDENTE SIGNORILE LIBERA DA TERRA A CIELO NEL CUORE DELLA CITTA' DI AOSTA

Per coloro che amano abitare nel cuore pulsante della città di Aosta e alla ricerca di un immobile indipendente questa proposta è ideale.
Di prossima ristrutturazione verrà realizzata una casa indipendente disposta su 2 piani e composta da: ingresso, ampia zona soggiorno con cucina a vista, n. 3 camere da letto, n. 2 bagni. Esternamente 1 balcone sul lato di via Malherbes, un terrazzo all'interno sul lato sud, una lavanderia e al piano terra piccolo giardino. 
Questi spazi, pronti per una ristrutturazione, offrono un'opportunità unica per personalizzare la tua nuova casa. 

Costruiti nel 2025, gli immobili vantano tecnologie costruttive moderne e un'ottima efficienza energetica grazie al riscaldamento a pompa di calore. Facilmente accessibili e ben orientati verso Sud e Nord.

AOSTA Via Malherbes

CASA SINGOLA CON VERDE IN POSIZIONE ESCLUSIVA! 
Proponiamo casa singola da ristrutturare in Aosta primissima collina. La casa si sviluppa su due livelli di circa 90 mq. per piano, possibilità di ampliamento, la casa è circondata da un ampio terrazzo di circa 98 mq con vista impagabile sulla città, naturalmente abbiamo anche del verde che circonda la proprietà. La casa si trova in una strada a fondo cieco per chi sta cercando un'abitazione riservata e in posizione molto tranquilla.

AOSTA Località Duvet

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE 

RISTRUTTURAZIONE STORICA INDIPENDENTE CON GARAGE

Ai piedi della catena del Monte Bianco, in posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita "La Maison Pascal", casa storica indipendente nel cuore del paese di La Salle. Nata come residenza estiva della famiglia da cui prende il nome, gestori di un hotel omonimo a Parigi, la soluzione è stata completamente ristrutturata nei primi anni 2000, mantenendo lo stile neoclassico del 1800 sia negli arredi che nei rivestimenti, accostandolo a tecniche costruttive moderne ed eco-sostenibili.

Libera da cielo a terra, la casa si distribuisce su tre livelli più interrato e si compone di: ampio disimpegno di ingresso al piano terra, spazio adibito a camera matrimoniale, che può essere resa indipendente grazie ad un mobile con cucina a scomparsa e servizio. Balcone con accesso diretto. Al piano primo due camere matrimoniali, ognuna con servizio privato, ripostiglio utile anche come cabina armadio walk-in, balcone a sud. Il secondo piano è caratterizzato da ampio spazio openspace luminoso con cucina in pietra a vista, soggiorno con caminetto in stile moderno e nicchie decorative, una delle quali arricchita di fontanella funzionante. Balconata panoramica sul Monte Bianco. Spazioso soppalco in legno con vista sulla sella di Licony.

Il piano seminterrato è caratterizzato da un locale da adibire a taverna, con angolo cottura già installato, e cantina con locale caldaia, accessibile anche dall'esterno. Garage privato.

La "Maison Pascal" gode di estrema tranquillità a due passi dai principali servizi del paese.

LA SALLE Centro

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

CASA INDIPENDENTE CON DUE APPARTAMENTI E GIARDINO

All'ingresso del paese, in posizione privilegiata libera su quattro lati, proponiamo in vendita fabbricato completamente indipendente con ampio giardino circostante.
L'immobile è composto da un appartamento al piano terra, un ufficio anch'esso al piano terra unibile all'alloggio per ricavare un'ulteriore locale ed un appartamento al piano primo con relativo sottotetto. L'appartamento al piano terra è un ampio bilocale suddiviso in ingresso, soggiorno con cucina e balcone, bagno finestrato e camera da letto con uscita sull'ampio terrazzo coperto (accessibile anche dal soggiorno). Al piano primo, appartamento trilocale suddiviso in ingresso, salotto, due camere matrimoniali (entrambe con balcone), bagno finestrato e cucina abitabile con uscita sul terrazzo speculare a quello del piano terra. Al secondo ed ultimo piano un grande sottotetto al grezzo. Nei piani seminterrati ed interrati sono presenti tre bellissime cantine a volta in pietra, un ripostiglio, un locale tecnico con caldaia recentemente sostituita ed una grande autorimessa di 55 mq con doppio portellone basculante. L'area verde che circonda l'abitazione misura circa 600 mq e può essere sfruttata anche per posteggiare ulteriori auto. Il fabbricato risale agli inizi degli anni '90 e, pur presentando qualche intervento di ordinaria manutenzione da eseguire, risulta subito abitabile. 
Si precisa che gli appartamenti sono al momento affittati a terzi e risulteranno liberi da: giugno 2026 alloggio piano terra - agosto 2026 ufficio piano terra - marzo 2026 alloggio piano primo.
Possibilità di eventuale vendita separata nelle seguenti modalità: 
Alloggio piano terra + ufficio: € 90.000
Alloggio piano primo + sottotetto + tre cantine: € 130.000
Autorimessa: € 40.000

CHAMBAVE via Arberaz

Casa indipendente nel borgo di Vieyes - ideale anche per più unità abitative

Nel suggestivo borgo di Vieyes, a pochi minuti dai centri di Cogne e Aymavilles, proponiamo in vendita una casa terracielo indipendente con ampio giardino privato, garage e grande cantina.

L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra più mansarda ed è così composto:

Piano terra: cucina con sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.

Primo piano: luminoso soggiorno, seconda cucina con accesso al balcone, due camere da letto e un secondo bagno.

Secondo piano: allo stato grezzo, offre ampie possibilità di personalizzazione o suddivisione in un'ulteriore unità abitativa.

Mansarda: anch'essa da rifinire, con altezze e spazi ideali per poter creare ambienti accoglienti.

Piano interrato: spaziosa cantina, perfetta come deposito, taverna o locale tecnico.

La disposizione interna e le condizioni dell'immobile permettono ottime possibilità di ristrutturazione e la realizzazione di più appartamenti, ideali sia per uso privato che per investimento turistico.

Una soluzione unica per chi cerca tranquillità, spazio e potenzialità in una delle vallate più belle della Valle d'Aosta.

Casa indipendente a Vieyes

PETITE MAISON AGENZIA IMMOBILIARE

VILLA SINGOLA IN ZONA CENTRALE

Proponiamo villa singola con possibilita' di realizzare 2 appartamenti.

Al piano terra ingresso, cucina abitabile, sala con accesso su veranda con splendida vista a sud, bagno e due camere matrimoniali

Al piano seminterrato possibilita' di realizzaresecondo alloggio composto da cucina abitabile, bagno e due camere.

Sono stati sostituiti tutti i serramenti e le taparelle.

Completano la proprietà posti auto esterni, garage singolo e giardino privato.

SAINT-CHRISTOPHE Frazione La Cure

VILLA INDIPENDENTE in stile valdostano In un contesto unico a due passi da Brusson, dal Lago, a 5km dalle piste di sci, proponiamo questa stupenda casa indipendente in tipico stile valdostano, in un a vallata particolarmente interessante per il suo sviluppo turistico non solo invernale.
La villa si sviluppa su due piani fuori terra e un grande semiinterrato, dove si può installare una sauna, o una palestra, per un totale di260 mq circa e con due posti auto esterni. 
Oggi l'immobile è una pizzeria ma si può trasformare in residenziale, e i pochi lavori da fare si possono fare con una semplice SCIA.
Le rifiniture in pietra ed in legno con cui è stato costruita questa splendida villa la rendono unica.

BRUSSON Via Col Ranzola

CASA SINGOLA CON VERDE IN POSIZIONE ESCLUSIVA

Proponiamo casa singola da ristrutturare in Aosta primissima collina. La casa si sviluppa su due livelli di circa 90 mq. per piano, possibilità di ampliamento, la casa è circondata da un ampio terrazzo di circa 98 mq con vista impagabile sulla città, naturalmente abbiamo anche del verde che circonda la proprietà. La casa si trova in una strada a fondo cieco per chi sta cercando un'abitazione riservata e in posizione molto tranquilla.

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

VILLA DI ULTIMA GENERAZIONE IMMERSA NEL VERDE

Nel cuore di Saint Christophe, immersa nel verde del paese, proponiamo in vendita villa unifamiliare unica nel suo genere. La costruzione ultimata da circa un anno è stata studiata nei minimi dettagli e vanta i comfort di una casa di ultima generazione con impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, fotovoltaico supportato da batterie di accumulo da 27 kw che migliorano l'indipendenza energetica, ulteriore pompa di calore per la produzione di acqua calda e serramenti doppio vetro con veneziane interne automatiche comandabili da app o telecomandi. L' immobile è distribuito su due livelli più seminterrato e si compone di: al piano terra soggiorno con ampia cucina abitabile e bagno; al piano primo due ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, con pochi lavori di cartongesso è possibile ottenere una terza camera. Le stanze sono entrambe soppalcate per recuperare l'altezza dei soffitti caratterizzati da travi a vista. La parte seminterrata è suddivisa in zona lavanderia, cantina, due depositi, centrale termica e box auto doppio. Ampia corte esterna di circa 460 mq riservata a parcheggi, giardino e zona orto.

Classe energetica A4

SAINT CHRISTOPHE

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO

Incantevole casa indipendente disposta su due livelli, al piano rialzato un accogliente ingresso che conduce a un'ampia zona giorno con angolo cottura, perfetta per momenti di convivialità. Completa il piano un comodo bagno. Salendo al primo piano, si apre una grande camera da letto con un secondo bagno, ideale per garantire privacy e comfort. Balcone cona vista sul giardino privato e sulle montagne circostanti. Il piano interrato ospita una splendida cantina a volta. L'area esterna è attrezzata con barbecue, ideale per cene estive con amici e familiari.

Con due grandi locali utilizzati come depositi, avrai spazio in abbondanza per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Inoltre, c'è la possibilità di ampliare la casa o realizzare un alloggio aggiuntivo, rendendola ancora più versatile. Parcheggio privato per due automobili e il riscaldamento con stufa a pellet e a legna, che garantisce un'accogliente atmosfera in ogni stagione.

OLLOMONT Frazione Chez Collet

PETITE MAISON AGENZIA IMMOBILIARE

VILLA SINGOLA CON TERRENO

Proponiamo esclusiva vendita di villa singola in stile montano di recente costruzione, composta al piano strada da ampia taverna/cantina, lavanderia, bagno, centrale termica e box doppio. Al piano primo cucina soggiorno, camera matrimoniale, seconda camera/studio con ingresso indipendente, servizio. Sottotetto da adibire ad ulteriore cameretta. Patio esterno e terrazzo che circonda completamente l'immobile con splendido panorama a sud, zona verde con giardino. Prodotto per amatori di immobili montani, per chi cerca tranquillità e relax lontano dalle città. Riscaldamento autonomo con caldaietta a gas, oltre a stufa a pellet/legno da inserire in vari ambienti per rendere più confortevole la gestione degli spazi.

DOUES CAPOLUOGO

PETITE MAISON - AGENZIA IMMBOILIARE

VILLA CON DUE UNITA' ABITATIVE

In posizione panoramica e soleggiata, in zona di massima tranquillità, proponiamo in vendita villa con due unità abitative libere da cielo a terra di recente costruzione. Entrambe le proprietà hanno ingresso indipendente e si compongono di: soggiorno con angolo cottura e servizio al piano terra, due camere con balcone e terrazzo, taverna e zona lavanderia al piano interrato. Ampio giardino panoramico circonda la casa. Ogni unità è completata da garage e posto auto esterno privati.

Classe energetica D.

AOSTA Località Arpuilles

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

VILLETTA DI TESTA CON GIARDINO E BOX AUTO

All'interno di un contesto di recente costruzione, vendesi villetta a schiera di testa libera da terra a cielo e su tre lati. L'immobile con ingresso al piano terra si presenta con soggiorno ed angolo cottura, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Sullo stesso livello esternamente il lato della casa è affiancato da un grazioso giardino mentre sul retro, raggiungibile anche dalla cucina, un ampio spazio terrazzato. Il piano superiore mansardato è stato adibito a camera matrimoniale. Il piano seminterrato ha un accesso indipendente dall'esterno, proprio come fosse un appartamento a parte, internamente vi è una taverna con angolo cottura, bagno, e ripostiglio/lavanderia. Questo spazio può essere utilizzato autonomamente essendo dotato di ingresso, cucina, bagno, riscaldamento e termostato separati rispetto al piano sopra. Davanti alla taverna un altro piccolo spazio verde ed una seconda grande terrazza. La proprietà si completa di box auto singolo e posto auto esterno di proprietà, entrambi già compresi nel prezzo. Riscaldamento autonomo con caldaia propria a gas. Spese di gestione contenute. La casa viene venduta già arredata e pronta per essere abitata. 

PONTEY Frazione Torin

VILLA INDIPENDENTE attualmente composta da due appartamenti, un terzo ubicato al confine collegato ai garage. Casa immediatamente abitabile con possibilità di ampliamento piano casa.
I due appartamenti al momento risultano completamente indipendenti. Il primo al piano terreno e composto da ingresso molto ampio, cucina abitabile, grande salone con caminetto, bagno, ripostiglio e veranda esposta a sud.
L'altro appartamento si sviluppa su due piani ed e composto da grande ingresso con patio esterno scoperto, quattro camere, due bagni, cucina abitabile e soggiorno con camino, e vari ripostigli. al piano seminterrato troviamo un grande deposito, lavanderia, un ufficio, centrale termica e grande taverna a volta, più ampia cantina.
All'esterno abbiamo un grande giardino e vari posti auto.

GRESSAN Frazione Bovet

PETITE MAISON

AGENZIA IMMOBILIARE

CASETTA DELLE FIABE IMMERSA NEL VERDE

Nella vallata del Gran San Bernardo, immersa nella natura, proponiamo proprietà unica nel suo genere singola e circondata dal prati. La villetta è facilmente raggiungibile con la macchina ed è disposta su tre livelli: soggiorno con angolo cottura, disimpegno e servizio, camera matrimoniale al primo piano con balcone panoramico, soffitta al piano sottotetto raggiungibile comodamente tramite scaletta interna, utilizzabile come cameretta. La proprietà è corredata di ampio giardino privato di circa 1600 mq.

SAINT OYEN

CASA INDIPENDENTE Charvensod capoluogo proponiamo casa unifamiliare su due piani, con posto auto coperto, garage e cantina.
Entrando al piano terra troviamo una ampia cucina abitabile, un soggiorno, una camera, un ripostiglio (lavanderia), un bagno con sanitari sospesi. Salendo al secondo piano abbiamo due grandi camere da letto (una con cabina armadio) un bagno sempre con sanitari sospesi.
Gli interni sono stati rifatti: pavimenti e impianti e sono stati sostituiti i serramenti. All'esterno intorno all'immobile abbiamo un piccolo giardino e il locale caldaia, la stessa può funzionare sia a gasolio che a legna.
La casa risulta subito abitabile.

CHARVENSOD Capoluogo

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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