STUDIO AOSTA sas

In una delle frazioni più tranquille e panoramiche del Comune di Gressan, a pochi minuti da Aosta e in prossimità della cabinovia per Pila, proponiamo in vendita un appartamento libero cielo/terra e su due lati, con ingresso indipendente e splendida esposizione est/ovest.
L'immobile, inserito in un piccolo fabbricato residenziale ristrutturato nel 1982, si sviluppa su due livelli abitativi ai quali si aggiunge una suggestiva taverna a volta al piano seminterrato e un'ampia soffitta al piano sottotetto, utilizzabile come deposito, per una superficie commerciale complessiva di oltre 100 mq.
Distribuzione degli spazi: al piano terra si accede dall'ingresso indipendente a un ampio soggiorno/living con angolo cottura con penisola, luminoso e ben proporzionato. Al piano superiore si trovano due camere da letto -- una matrimoniale e una singola - e il bagno finestrato;
il piano seminterrato ospita una bellissima taverna a volta in pietra, ambiente di grande carattere e versatilità, uno spazio ideale per momenti conviviali, ma facilmente adattabile a studio, hobby room o cantina attrezzata;
al piano sottotetto è infine presente una comoda soffitta, ottima come deposito.
Un contesto naturale di rara qualità: La proprietà offre la possibilità di acquistare, separatamente, un giardino di 786 mq. adiacente all'abitazione (€ 5.000) e un ulteriore appezzamento di 425 mq. nelle vicinanze (€ 2.500), oltre a un'autorimessa di 20 mq. (€ 18.000).
Il contesto è completamente immerso nel verde, con vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti.
L'immobile è parzialmente da ristrutturare e si presta a personalizzazioni, rappresentando un'ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa in un contesto verde e tranquillo, sia per chi desidera una seconda casa in Valle d'Aosta, a breve distanza dalle piste da sci di Pila e dai percorsi estivi di trekking e mountain bike.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A GRESSAN

Brussoncase

Appartamento nuovo in villa bifamiliare a Brusson, Fraz. Arcesaz a pochi minuti dal centro di Brusson e a 15 min dagli impianti del Monterosaski, proponiamo in vendita un elegante appartamento nuovo in villa bifamiliare, disposto su tre livelli e rifinito con materiali di pregio. L'immobile è composto da: ampio soggiorno con vista sul verde, camera matrimoniale, doppi servizi moderni e finestrati, accogliente taverna, cantina privata, balconi panoramici e giardino riservato ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un ampio posto coperto con seconda cantina e posto auto scoperto adiacente alla proprietà. La casa avrà un riscaldamento autonomo con gestione da remoto, pavimenti e finiture in legno e serramenti in legno ad alta efficienza energetica. PRONTO PER L'ESTATE

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento indipendente in villa bifamiliare

Petite Maison Aosta

PETITE MAISON AGENZIA IMMOBILIARE presenta:

CASA INDIPENDENTE PER INVESTIMENTO

Nella splendida vallata di Valgrisenche, nel comune di Arvier e più precisamente in località Rochefort, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, ideale sia come abitazione privata sia come investimento turistico.
La proprietà è suddivisa in due blocchi distinti:Primo blocco: composto da tre camere da letto, con accesso al terrazzo panoramico al primo piano, perfetto per godersi la vista aperta sulla vallata. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano terra.Secondo blocco: ospita un appartamento al secondo piano con ingresso dal balcone panoramico. L'alloggio è composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. È presente anche un secondo accesso sul retro, che consente un ingresso indipendente senza passare dal balcone. Al piano superiore troviamo un'ampia mansarda con ottime potenzialità di recupero.Incluso nella vendita anche un pratico deposito con giardino privato esposto a sud, ideale per momenti di relax all'aperto.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma la suddivisione in due blocchi consente di intervenire in più fasi, distribuendo nel tempo i costi dei lavori.
Parcheggi comunali comodi e vicini alla proprietà.
La proprietà può quindi essere trasformata nella soluzione che più si addice alle proprie esigenze come: una seconda casa in montagna, un investimento turistico, in B&B o casa vacanze, affitti a lungo termine o per chi desidera vivere nella tranquillità della natura e dei panorami autentici.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

ARVIER Località Rochefort

Alessandra

Porzione di immobile da ristrutturare in posizione soleggiata, situata nella frazione di Bovet nel comune di Gressan.

L'immobile è libero su tre lati (nord, est e ovest) e confinante con l'altra porzione dello stabile, recentemente e completamente ristrutturata.

La proprietà dispone di un ampio giardino pertinenziale sui lati sud e ovest, ideale per chi desidera spazi esterni vivibili e luminosi.

Comoda a tutti i principali servizi, si trova a pochi chilometri dal centro di Aosta, dalla pista ciclabile e dalle piste da sci di Pila.

Ottima opportunità per realizzare una soluzione abitativa personalizzata o un investimento immobiliare.

No agenzie.
Per informazioni contattare esclusivamente telefonicamente dopo le ore 17:00.

Immobile da ristrutturare a Gressan

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E BOX AUTO

Ai piedi del castello di Issogne, all'interno di un piccolo contesto residenziale, proponiamo in vendita casa completamente indipendente con due appartamenti distinti oltre ad area esterna e box auto.
L'alloggio al piano terra è composto da ampio soggiorno, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno recentemente ristrutturato. Questo appartamento può godere dell'area esterna con un bellissimo giardino completo di zona barbecue e zona pranzi/relax che coprono un totale di circa 200 mq.
L'alloggio al piano primo, leggermente più grande, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere (tutte matrimoniali) di cui una con balcone, bagno finestrato con doccia rifatta. L'ultimo piano, accatastato insieme al primo, è attualmente una soffitta al grezzo (altezza al colmo di 2.85 mt) dal quale si potrebbe ricavare un'ulteriore abitazione mansardata.
Al piano seminterrato una fantastica taverna rifinita in pietra con forno a legna, completa anche di angolo cottura, ideale per pranzi e cene in compagnia. Adiacenti vari locali deposito e cantina.
Tutti i serramenti sono stati sostituiti qualche anno fa, così come la caldaia a condensazione. Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria.
A completare la proprietà, due box auto comodamente accessibili, alla cifra di € 30.000. Ulteriori posteggi esterni per parcheggiare fino a tre auto.

ISSOGNE Frazione La Colombiere

LE SOLEIL IMMOBILIARE sas

Chabodey-La Salle.
Nella prima collina di La Salle, rustico semindipendente,libero da cielo a terra da ristrutturare con giardino.
Il fabbricato è composto da un grande fienile e di una abitazione disposta su quattro livelli dove al piano seminterrato troviamo due grosse cantine mentre nei piani superiori si sviluppa la parte abitativa.
Il rustico è da ristrutturare ed è completamente autonomo. Essendo la zona urbanizzata, vi sono già gli impianti di luce e acqua e al momento come riscaldamento, vi è la presenza di canna fumaria.
Vista la generosa metratura sono possibili più soluzioni, sia come casa unica e sia con possibilità di ricavare più appartamenti e zone abitative.
La frazione è a pochissimi minuti dal centro di La Salle e da tutti i principali servizi come supermercato, banca, poste, tabaccheria ecc..
Possibilità di ulteriore terreno con prezzo a parte.
Per concludere, La Salle è situata a circa 1.000 metri di altitudine, il villaggio è abitato da poco più di 2.000 abitanti e nel corso del tempo è stato pressoché interamente ristrutturato mantenendo, però, le caratteristiche architettoniche originarie.

CASA SEMINDIPENDENTE A LA SALLE

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

VILLA DI ULTIMA GENERAZIONE IMMERSA NEL VERDE

Nel cuore di Saint Christophe, immersa nel verde del paese, proponiamo in vendita villa unifamiliare unica nel suo genere. La costruzione ultimata da circa un anno è stata studiata nei minimi dettagli e vanta i comfort di una casa di ultima generazione con impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, fotovoltaico supportato da batterie di accumulo da 27 kw che migliorano l'indipendenza energetica, ulteriore pompa di calore per la produzione di acqua calda e serramenti doppio vetro con veneziane interne automatiche comandabili da app o telecomandi. L' immobile è distribuito su due livelli più seminterrato e si compone di: al piano terra soggiorno con ampia cucina abitabile e bagno; al piano primo due ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, con pochi lavori di cartongesso è possibile ottenere una terza camera. Le stanze sono entrambe soppalcate per recuperare l'altezza dei soffitti caratterizzati da travi a vista. La parte seminterrata è suddivisa in zona lavanderia, cantina, due depositi, centrale termica e box auto doppio. Ampia corte esterna di circa 460 mq riservata a parcheggi, giardino e zona orto.

Classe energetica A4

SAINT CHRISTOPHE

CASA INDIPENDENTE Charvensod capoluogo proponiamo casa unifamiliare su due piani, con posto auto coperto, garage e cantina.
Entrando al piano terra troviamo una ampia cucina abitabile, un soggiorno, una camera, un ripostiglio (lavanderia), un bagno con sanitari sospesi. Salendo al secondo piano abbiamo due grandi camere da letto (una con cabina armadio) un bagno sempre con sanitari sospesi.
Gli interni sono stati rifatti: pavimenti e impianti e sono stati sostituiti i serramenti. All'esterno intorno all'immobile abbiamo un piccolo giardino e il locale caldaia, la stessa può funzionare sia a gasolio che a legna.
La casa risulta subito abitabile.

CHARVENSOD Capoluogo

CASA INDIPENDENTE ABITALE E RUSTICO DA RISTRUTTURARE

Nello storico borgo seicentesco di Frassiney PROPONIAMO IN VENDITA casa indipendente abitabile disposta su due piani fuori terra e composta nel modo seguente: al piano terra: ingresso, corridodio, sala con cucina, sgabuzzino e cantina a volta; al primo piano: due camere da letto, 1 bagno. Sempre al 1' piano ampio rustico disposto su due livelli di 130 mq totalmente da ristrutturare. Piccolo giardino privato di 65 mq. affiancato al rustico.
L'immobile potrebbe essere ideale per una attività ricettiva o anche per più famiglie come 2' casa.

RHEMES-SAINT-GEORGES Località Frassiney

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

CASA INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI CON DUE ALLOGGI, 3 BOX TERRAZZI E CANTINE.

In posizione tranquilla e soleggiata, a La Balma nel comune di Quart, si vende casa indipendente libera su quattro lati con ottima esposizione a sud che garantisce sole per tutto il giorno. L'immobile è circondato da ampie aree esterne private e si sviluppa su più livelli.

Al piano terra si trovano due piazzali che possono ospitare fino a quattro posti auto complessivi, un box doppio molto grosso e una corte esterna vivibile. L'alloggio principale è composto da tre camere da letto, una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, un bagno finestrato e una soffitta accessibile ideale come deposito.

Al piano inferiore è presente un bilocale da ristrutturare con ingresso indipendente, perfetto come seconda unità abitativa o come spazio da mettere a reddito. Completano il livello un ulteriore box auto, una grande cantina, alcuni locali semiinterrati di servizio e un piccolo giardino privato, ideale per momenti di relax o per un orto.

La proprietà offre indipendenza, spazio e tranquillità, rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Aosta. Grazie alla doppia unità abitativa è una soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli, oppure per chi desidera abitare una parte della casa e affittare l'altra.

QUART FRAZIONE LA BALMA

FABBRICATO DA RISTRUTTURARE CON PROGETTO APPROVATO

Nella frazione panoramica del Dailley, comoda ai servizi ed immersa nella natura di Morgex, proponiamo in vendita soluzione da ristrutturare con progetto già approvato per una villa singola di circa 200 mq commerciali. La concessione edilizia prevede la realizzazione di una casa disposta su due livelli più spazioso interrato con autorimessa: ampia zona living con cucina a vista, servizio e due lunghi balconi panoramici al piano primo sottotetto, tre camere con bagno al piano terra, con accesso diretto al giardino che circonda la casa. Piano interrato di circa 108 mq suddiviso in grande zona deposito da adibire secondo le proprie esigenze, locale tecnico e centrale termica con annessa autorimessa accessibile tramite pratica rampa dalla strada comunale.

La soluzione è circondata da circa 500 mq di giardino. Progetti ed ulteriori informazioni in ufficio.

Obbligo prima casa.

MORGEX Frazione Dailley

CASA INDIPENDENTE con splendida vista e in posizione privilegiata e per il sole, adatta ad una famiglia numerosa, disponendo di grandi spazi e molte opportunità per personalizzarla.
Si accede alla zona giorno esposta a sud da un portico coperto direttamente dal giardino, che risulta composta da una cucina abitabile con portafinestra direttamente sul giardino, ingresso molto ampio e grande salone esposto a sud, bagno di servizio e una bella scala che ci fa accedere alla zona notte composta da due grandi camere , tutte e due con bagno oltre a due stanze piccole, che possono diventare spogliatoio, dalle camere ci affacciamo ad un terrazzo che gira intorno alla casa per 270°. 
Al piano semiinterrato è presente una grande cucina abitabile ed eventuali altri ambienti di servizio con il locale caldaia, cantina e una comoda scala a nord che ci porta all'esterno. Completa l'immobile un bel giardino piantumato e doppio garage.
La villetta ha una stufa a pellet nella zona giorno ed il riscaldamento a gasolio, la cui caldaia è stata sostituita 4 anni fa. L'acceso dalla strada regionale è garantito da una strada privata che collega altri immobili ed è servita da sbarra elettrica, a garanzia di una totale privacy.

QUART Frazione Massuc

Casa indipendente nel borgo di Vieyes - ideale anche per più unità abitative

Nel suggestivo borgo di Vieyes, a pochi minuti dai centri di Cogne e Aymavilles, proponiamo in vendita una casa terracielo indipendente con ampio giardino privato, garage e grande cantina.

L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra più mansarda ed è così composto:

Piano terra: cucina con sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.

Primo piano: luminoso soggiorno, seconda cucina con accesso al balcone, due camere da letto e un secondo bagno.

Secondo piano: allo stato grezzo, offre ampie possibilità di personalizzazione o suddivisione in un'ulteriore unità abitativa.

Mansarda: anch'essa da rifinire, con altezze e spazi ideali per poter creare ambienti accoglienti.

Piano interrato: spaziosa cantina, perfetta come deposito, taverna o locale tecnico.

La disposizione interna e le condizioni dell'immobile permettono ottime possibilità di ristrutturazione e la realizzazione di più appartamenti, ideali sia per uso privato che per investimento turistico.

Una soluzione unica per chi cerca tranquillità, spazio e potenzialità in una delle vallate più belle della Valle d'Aosta.

Casa indipendente a Vieyes

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

CASA INDIPENDENTE CON AMPIO GARAGE E GIARDINO

Nel cuore del comune di Sarre, comodo ai principali servizi ed alle scuole, proponiamo in vendita casa libera da cielo a terra disposta su due livelli più ampia cantina a volta nel seminterrato. L'immobile con accesso pratico dalla strada principale si compone di: soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra, due camere e ripostiglio con locale caldaia al piano primo. La proprietà è stato completamente ristrutturata nei primi anni '90 e si presenta abitabile da subito.

A corredo della soluzione viene venduto ampio garage di 58 mq con accesso diretto dalla strada comunale con spaziosa zona verde soprasuolo di circa 200 mq completamente recintata ed allestita con gazebo e zona barbeque, ideale per piacevoli momenti con famigliari ed amici con bambini.

Ulteriori due appezzamenti di terreno di circa 150 mq dedicati a zona orto.

Riscaldamento autonomo a metano. Classe energetica G.

SARRE Frazione Janin

VILLA INDIPENDENTE attualmente composta da due appartamenti, un terzo ubicato al confine collegato ai garage. Casa immediatamente abitabile con possibilità di ampliamento piano casa.
I due appartamenti al momento risultano completamente indipendenti. Il primo al piano terreno e composto da ingresso molto ampio, cucina abitabile, grande salone con caminetto, bagno, ripostiglio e veranda esposta a sud.
L'altro appartamento si sviluppa su due piani ed e composto da grande ingresso con patio esterno scoperto, quattro camere, due bagni, cucina abitabile e soggiorno con camino, e vari ripostigli. al piano seminterrato troviamo un grande deposito, lavanderia, un ufficio, centrale termica e grande taverna a volta, più ampia cantina.
All'esterno abbiamo un grande giardino e vari posti auto.

GRESSAN Frazione Bovet

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO.

A pochi minuti dagli impianti di risalita di Pila PROPONIAMO IN VENDITA interessante casa indipendente immersa nella natura e con vista spetttacolare sulla vallata. L'immobile si sviluppa su 3 livelli: al piano seminterrato: campia cantina finestrata e deposito; al piano rialzato: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno. Terrazza panoramica. Al piano sottotetto: ampio e spazioso deposito. Giardino e privato altri 1.270 mq. di terreni circostanti la villa. Riscaldamento alimentato da gpl e stufa a legna. Attualmente abitabile ma con non eccessivi interventi di riqualifcazione e con posisbilità di un aumento volumetrico sarebbe possibile ottenere una villa di medie/grandi dimensioni.

CHARVENSOD Frazione La Pissine

CASA SEMINDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO

In zona panoramica e comoda ai servizi nel comune di Sarre, proponiamo in vendita casetta indipendente disposta su più livelli da ristrutturare. Al momento la costruzione è composta da: piano terra stalla con accesso indipendente; al piano primo due locali adibiti a cucina e camera; al piano secondo ampio fienile con accesso indipendente a nord della struttura. 
Cantina nel piano seminterrato e giardino di circa 100 mq completano la soluzione.

Classe energetica G

SARRE Località Fochat

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO

Incantevole casa indipendente disposta su due livelli, al piano rialzato un accogliente ingresso che conduce a un'ampia zona giorno con angolo cottura, perfetta per momenti di convivialità. Completa il piano un comodo bagno. Salendo al primo piano, si apre una grande camera da letto con un secondo bagno, ideale per garantire privacy e comfort. Balcone cona vista sul giardino privato e sulle montagne circostanti. Il piano interrato ospita una splendida cantina a volta. L'area esterna è attrezzata con barbecue, ideale per cene estive con amici e familiari.

Con due grandi locali utilizzati come depositi, avrai spazio in abbondanza per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Inoltre, c'è la possibilità di ampliare la casa o realizzare un alloggio aggiuntivo, rendendola ancora più versatile. Parcheggio privato per due automobili e il riscaldamento con stufa a pellet e a legna, che garantisce un'accogliente atmosfera in ogni stagione.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

OLLOMONT Frazione Chez Collet

AGENZIA IMMOBILIARE PETITE MAISON presenta:

VILLA TRIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO

A Saint-Vincent proponiamo in vendita villa trifamiliare composta da tre appartamenti indipendenti e circondata da un grande giardino di proprietà, ideale sia come abitazione plurifamiliare sia come investimento.

Piano secondo: l'alloggio si apre su ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere da letto e balcone.

Piano primo: composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno, tre camere da letto e balcone.

Piano terra: appartamento parzialmente ristrutturato, con lavori di ammodernamento già avviati e in gran parte completati; anche questo alloggio è dotato di balcone.

Al piano seminterrato si trovano:

un ampio locale deposito, sfruttabile anche come autorimessa,

tre cantine, una per ciascun alloggio,

sala caldaia,

cisterna per gasolio, eventualmente eliminabile.

Il riscaldamento è attualmente centralizzato con caldaia a gasolio, con possibilità di conversione a metano e autonomia per ciascun appartamento.
Il tetto è stato rifatto nel 2013.

Soluzione interessante per famiglie, più nuclei abitativi o per chi cerca un immobile da mettere a reddito.

SAINT-VINCENT via Monsignor Alliod

petite maison snc

Una residenza incastonata nella collina piu' richiesta e suggestiva di Aosta. Ad oggi la villa di oltre 300 mq divisa in due unità abitative o villa unifamiliare12, ideale per due famiglie, ospiti o attività ricettiva.Si ha la possibilità di realizzzare un monolocale di servizio al secondo livello, un seminterrato di 200 mq da utilizzare secondo le proprie esigenze. Legno, pietra e acciaio si fondono in un equilibrio armonico, in un contesto ivaso da luce naturale da mattina a sera. Il tetto diventa un salotto a cielo aperto, un'oasi privata con un giardino panoramico. Riscaldamento autonomo a pompa di calore . La proprietà si completa con due garage e due posti auto esterni. La casa ideale per una famiglia che cerca ampi spazi, viste mozzafiato e privacy.

Villa singola con due unità abitative

PETITE MAISON - AGENZIA IMMBOILIARE

VILLA CON DUE UNITA' ABITATIVE

In posizione panoramica e soleggiata, in zona di massima tranquillità, proponiamo in vendita villa con due unità abitative libere da cielo a terra di recente costruzione. Entrambe le proprietà hanno ingresso indipendente e si compongono di: soggiorno con angolo cottura e servizio al piano terra, due camere con balcone e terrazzo, taverna e zona lavanderia al piano interrato. Ampio giardino panoramico circonda la casa. Ogni unità è completata da garage e posto auto esterno privati.

Classe energetica D.

AOSTA Località Arpuilles

GRESSAN
Bellissimo immobile in classe A+
Al piano terra troviamo bellissima e illuminatissima zona giorno di 65 mq circa, molto ben esposta con moltissime scelte abitative di orientamento. Ampie superfici vetrate rendono questo ambiente unico con perfetta esposizione a Sud/Ovest.
La zona notte e formata da due camere e due possibili bagni, e al piano superiore un una sorte di torretta abbiamo un'altra splendida camera, in questo contesto tutta la casa si affaccia su un giardino di proprietà di circa 400 mq. Al piano inferiore abbiamo spazi resi luminosi da bocche di lupo aperte, che rendono anche questi spazi abitabili per circa 80 mq, completa il tutto una cantina molto grande e due garage con porta motorizzata con accesso dalla strada comunale.
Tecnicamente l'immobile e stato costruito con le nuove tecnologie, cappotto esterno con materiale innovativo di ultima generazione, pannelli fotovoltaici sul tetto, pompa di calore sovradimensionata, riscaldamento a pavimento, ventilazione interna.
Libera sui quattro lati. Ad oggi l'immobile risulta essere un asilo, ma la proprietà per fine giugno si prende l'impegno di trasformarlo in residenziale.

GRESSAN-Fraz. La Palud

Monica

Casa indipendente su tre livelli con giardino e accesso privato
Proponiamo in vendita casa indipendente disposta su tre livelli, dotata di strada privata di accesso, ampio giardino e spazi esterni.
Piano seminterrato:
 Due ampi garage, locale caldaia e grande lavanderia.
Piano terra (abitativo):
 Appartamento di circa 100 mq composto da tre camere da letto, bagno, soggiorno e cucina.
Piano sottotetto:
 Attualmente accatastato come fienile, ma con ottime potenzialità di recupero ai fini abitativi. Grazie alla notevole altezza, è possibile realizzare uno o due appartamenti, anche con soppalchi.
Spazi esterni:
 Ogni piano è servito da un ampio terrazzo. Completano la proprietà posti auto, giardino privato e accesso indipendente tramite strada privata.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per frazionamento in più unità abitative.

Casa indipendente

Nel suggestivo contesto di Epinel, a pochi minuti dal centro di Cogne e immerso nella natura del Parco Nazionale del Gran Paradiso, proponiamo in vendita un fabbricato semindipendente con ottima esposizione a sud e piacevole vista aperta sulle montagne.
L'immobile, completamente da ristrutturare, offre un'interessante opportunità per chi desidera creare una soluzione abitativa personalizzata in un contesto autentico e tranquillo. Catastalmente classificato come civile abitazione, si sviluppa su più livelli e si compone attualmente di una cucina abitabile, due stanze utilizzate come camere, una dispensa e tre cantine, ambienti che garantiscono una buona base per una redistribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un'ampia soffitta, con possibilità di recupero a fini abitativi, ideale per ampliare la superficie e valorizzare ulteriormente l'immobile.
Elemento distintivo è il giardino privato di circa 40 mq, completamente pianeggiante e direttamente collegato alla casa, perfetto per godere della piena esposizione al sole e della tranquillità del luogo.
Inserito in un contesto naturale di grande fascino, con buona luminosità e vista aperta, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento, con la possibilità di valorizzare al meglio le caratteristiche tipiche delle abitazioni di montagna.
Se per acquistare questo immobile hai bisogno di vendere il tuo, contattaci: offriamo valutazione gratuita e senza impegno.

CASA SEMINDIPENDENTE A COGNE

Deborah Farinet

Casa indipendente, composta da due trilocali e una mansarda, ampia terrazza al primo piano, piccolo giardino al pianterreno, riscaldamento autonomo per ogni piano, con stufe a Pellet. La casa, ristrutturata nel 1986, si trova a pochi km dalle piste di sci di Crévacol e Flassin e vicina al confine svizzero. Per chiarimenti o una visita non esitate a contattarmi.

Sant'Orso Immobiliare

In contesto riservato e tranquillo, all'interno di un piccolo complesso di sole tre unità abitative, graziosa villetta a schiera laterale, situata a pochi minuti dai principali servizi e caratterizzata da un'ottima esposizione a sud-ovest, che garantisce luminosità durante tutta la giornata.

L'immobile si sviluppa su più livelli collegati da scala interna ed è così composto: al piano terra ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, accesso diretto alla corte esterna adibita a giardino privato e bagno di servizio; al piano primo zona notte composta da tre camere da letto, bagno e due balconi; al piano interrato locale deposito attualmente adibito a taverna e cantina.

Completa la proprietà una autorimessa collegata direttamente all'abitazione e un secondo box auto con accesso indipendente, ideale per garantire comodità e spazio aggiuntivo.

L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con stufa idro pellet, oltre a caldaia GPL per la produzione di acqua calda sanitaria, assicurando efficienza e gestione indipendente dei consumi.

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi ben distribuiti, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

La descrizione e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Villetta a schiera con giardino e doppia autorimes

Andrea

Vendesi casa indipendente su tre livelli più cantine e garage su strada. Da ristrutturare completamente, di grande metratura. La casa si trova in contesto estremamente tranquillo e comodo ai principali servizi. Possibilità di acquisto di terreno ad uso giardino proprio di fronte alla casa stessa. Spazi esterni importanti con piccolo lavatoio. 
Ulteriori foto e informazioni disponibili

Ital Home Aosta

Rif: 12607
Classe energetica: D
Nel cuore delle Alpi a 1385 metri di altitudine dove il fascino del passato incontra l'eccellenza del restauro moderno, a Gressoney Saint Jean nasce un'opportunità abitativa senza precedenti. All'interno della storica "Villa Laubono", proponiamo tre prestigiose residenze indipendenti, create per chi cerca uneleganza autentica e senza tempo.
Varcando l'imponente atrio d'ingresso, sarete proiettati in un'atmosfera di rara nobiltà. Le unità abitative godono di ambienti spaziosi pensati per garantire il massimo comfort, accesso esclusivo a un giardino maestoso, un'oasi di pace all'ombra di alberi secolari e vialetti curati. Boiseries originali, soffitti a cassettoni in legno pregiato, rubinetteria d'epoca e arredi storici.
Ogni residenza è il risultato di un recupero conservativo che non ha lasciato nulla al caso: dagli impianti ai serramenti originali restaurati, ogni elemento è stato riportato al suo antico splendore per offrire "il lusso di oggi con il prestigio di domani".
Contattaci per informazioni ###phonenumber###

Villa - Gressoney-Saint-Jean

Aosta

La Tempocasa di Aosta propone in vendita, in esclusiva a soli 14 km da Aosta, in una delle zone più soleggiate e panoramiche della Valle d'Aosta, una straordinaria soluzione indipendente, per chi cerca una casa vacanze da condividere o per chi desidera vivere e affittare allo stesso tempo.

 POSIZIONE STRATEGICA
Situata a Doues, piccolo gioiello alpino immerso nel verde, la proprietà gode di un'esposizione ideale al sole tutto l'anno, silenzio assoluto e una vista aperta mozzafiato sulle montagne circostanti. Un angolo di pace a pochi minuti da Aosta!

Ideale per coppie o piccole famiglie, è composta da:

Ingresso su zona giorno con cucina a vista
Al piano superiore, una camera matrimoniale spaziosa, facilmente divisibile in due camere
Bagno, balcone panoramico, lavanderia e porzione di terreno adiacente !

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
1) GIARDINO INCLUSO
2)PARCHEGGIO NEI PRESSI DELL'ABITAZIONE
3) OTTIMA ZONA

TEMPOCASA ED E' GIA' CASA!! DA 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO! Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro nuovo sito www.tempocasa.com Venite a trovarci presso il nostro nuovo punto vendita sito in Aosta, via Chambery 32

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TEMPOCASA AOSTA INSTAGRAM: TEMPOCASA AOSTA

CANALE YOUTUBE: TEMPOCASA

TEMPOCASA AOSTA SELEZIONIAMO NUOVO PERSONALE PER AMPLIAMENTO ORGANICO ED APERTURA NUOVI PUNTI VENDITA IN AOSTA INVIARE CV A aosta@tempocasa.it

OGNI AFFILIATO è UN IMPRESA AUTONOMA.

LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCANO ELEMENTO CONTRATTUALE - IPE: 100.00 kWh/mq anno

BILOCALE AUNTONOMO A DOUES

Lucrezia Pession

Immersa nella tranquillità e con una splendida vista aperta sull'intera vallata, proponiamo in vendita e in affitto una deliziosa villetta indipendente situata a Chambave - frazione Pilliolet.

L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un'ampia e luminosa camera da letto; al primo piano, con accesso diretto al terrazzino, un accogliente soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un suggestivo camino a legna. Completa la parte interna un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. È inoltre presente un'ampia soffitta con accesso indipendente, ideale come spazio aggiuntivo o deposito.

All'esterno, la proprietà offre un piacevole terrazzino, perfetto per momenti di relax, e un ampio spazio verde attualmente adibito a orto. Il giardino, arricchito da alberi da frutto, regala un contesto riservato e autentico, ideale per chi ama la natura.

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