Petite Maison Aosta

Casa indipendente nel borgo di Vieyes - ideale anche per più unità abitative

Nel suggestivo borgo di Vieyes, a pochi minuti dai centri di Cogne e Aymavilles, proponiamo in vendita una casa terracielo indipendente con ampio giardino privato, garage e grande cantina.

L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra più mansarda ed è così composto:

Piano terra: cucina con sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.

Primo piano: luminoso soggiorno, seconda cucina con accesso al balcone, due camere da letto e un secondo bagno.

Secondo piano: allo stato grezzo, offre ampie possibilità di personalizzazione o suddivisione in un'ulteriore unità abitativa.

Mansarda: anch'essa da rifinire, con altezze e spazi ideali per poter creare ambienti accoglienti.

Piano interrato: spaziosa cantina, perfetta come deposito, taverna o locale tecnico.

La disposizione interna e le condizioni dell'immobile permettono ottime possibilità di ristrutturazione e la realizzazione di più appartamenti, ideali sia per uso privato che per investimento turistico.

Una soluzione unica per chi cerca tranquillità, spazio e potenzialità in una delle vallate più belle della Valle d'Aosta.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente a Vieyes

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

IMMOBILE INDIPENDENTE CON TERRAZZO PANORAMICO E POSTI AUTO ESTERNI

Incastonato tra la maestosa cornice del Monte Grivola e la catena del Monte Bianco, proponiamo in vendita una soluzione indipendente su due piani, attualmente adibita a ristorante, con possibilità di trasformarla in una splendida abitazione civile. Al piano terra, una bussola d'ingresso accoglie gli ospiti, conducendoli alla sala pranzo con un suggestivo tetto in travi di legno ed angolo bar. Un servizio e un balcone esposto a sud completano il piano. La parte seminterrata è suddivisa tra la cucina, una seconda saletta, una cantina e due bagni, ideali per ospitare amici e familiari. Il vero gioiello è l'ampio terrazzo panoramico, dove si può godere di una vista mozzafiato delle montagne circostanti. Con 3 posti auto esterni privati ed accesso adattato per persone con mobilità ridotta, questo appartamento è una rara opportunità nel cuore delle Alpi.

Classe energetica C

AYMAVILLES Frazione Ozein

LE SOLEIL IMMOBILIARE sas

Frazione Chevril-Aymavilles
Sulla strada che arriva alla rinomata Cogne, lungo la via, poco dopo il famoso ponte, baita completamente indipendente circondata da 4.500mq. di terreno di proprietà in piano con vista mozzafiato sulla vallata e sul grande torrente Grand Eyvia che solca la grande Valle.
Si accede all'abitazione tramite una stradina privata che termina con un comodo parcheggio fronte casa.
L'accesso alla zona abitativa invece avviene tramite il terrazzino e ci si ritrova immediatamente nella grande zona giorno in perfetto stile rustico e tipico di montagna. Successivamente troviamo due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e scendendo la scala troviamo la cucina abitabile anch'essa in perfetto stile montano.
Dalla cucina, al piano inferiore, troviamo un disimpegno con una bellissima e maestosa roccia a vista, un altra camera matrimoniale e un servizio.
Infine, nel sottotetto,raggiungibile da una scaletta in legno, troviamo un ampio spazio dove sono stati aggiunti ulteriori letti in caso di ospiti.
La proprietà si completa con una cripta sotteranea, ideale per la conservazione dei vini.
Il riscaldamento è autonomo con stufa a legna che si trova nella zona giorno della casa oppure a GPL tramite radiatori.
La baia è dotata di un sistema di continua videosorveglianza e di un allarme per garantire un maggiore livello di sicurezza.

CASA INDIPENDENTE A AYMAVILLES

Miky

Vendo bellissima baita in località Chevril composta da mansarda(5posti letto) con bagno,1 camera matrimoniale ,1 camera ospiti ,1 camera singola, secondo bagno,cucina,soggiorno,tavernetta,cantinetta,4500 metri di terreno confinante con torrente,riscaldamento,antifurto.

Baita Valle d Aosta

Immobiliare Narbonne

**B & B in Vendita a Frazione Vercellod**

Splendida casa indipendente situata nella tranquilla Frazione Vercellod, un vero angolo di paradiso di Aymavilles, zona Castello. La struttura è composta da quattro camere da letto, ognuna con servizio interno, offrendo il massimo del confort e della Privacy, oltre ad un bilocale su due livelli con accesso autonomo. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale come fonte di reddito, garantita. 

L'ampia taverna è perfetta per momenti di convivialità, mentre la zona colazioni è un'accogliente area dove iniziare la giornata con energia. Immersa in un contesto unico, la proprietà offre spazi verde e la possibilità di costruire posti auto. Con un doppio sistema di riscaldamento (GPL e PELLET), la casa è completamente autonoma e pronta per essere abitata o utilizzata come B & B.

La ristrutturazione sapiente ha mantenuto il fascino originale, mentre l'arredamento esistente è incluso nella vendita. Ottimo investimento da reddito, con la possibilità di abitare nella struttura principale o nel bilocale. Inoltre, c'è l'opzione di spostare la zona colazioni nella taverna, rendendola versatile per diverse esigenze. 

Orientamento su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest), questa casa è luminosa e accogliente in ogni stagione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Villa di 250 m² con più di 5 locali a Aymavilles

Nel comune di Aymavilles, nella frazione di Ozein a 1360 metri di altitudine, proponiamo una soluzione semindipendente libera su tre lati con giardino di proprietà.
La casa è dotata di due ingressi indipendenti e si sviluppa su tre livelli.
Il piano terra è caratterizzato da una cucina abitabile, un ampio soggiorno con uscita diretta sul giardino, una camera da letto molto luminosa e due bagni. Proseguendo, al piano primo troviamo una seconda cucina con soggiorno dotato di balcone con vista sul Monte Grivola, una camera da letto e due depositi allo stato grezzo con vista sul Monte Bianco. Infine il secondo e ultimo piano si presenta con tre camere matrimoniali di metratura molto generosa, un bagno mansardato con vasca e un ripostiglio.
Completano l'immobile due grosse cantine al piano terra e uno splendido giardino totalmente in piano attaccato all'abitazione.
La frazione di Ozein è situata in una posizione centrale nella valle, di modo da rendere accessibili le principali località turistiche in poco tempo. Il panorama è mozzafiato, le principali catene visibili da Ozein sono il Monte Bianco, la Grivola e il Grand Combin.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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