STUDIO GRAND COMBIN snc

A soli 10 minuti dal comune di Pollein, immobile semindipendente composto da due appartamenti con ingresso proprio, cantina e area verde di proprietà.
La casa, da ristrutturare internamente, è suddivisa su tre piani abitativi.
Il riscaldamento è autonomo con predisposizione per la canna fumaria.
Il piccolo villaggio che ospita il fabbricato è raggiungibile da una strada consortile asfaltata che parte dalla frazione Chenaux. In alternativa è possibile percorrere un'altra strada consortile da Charvensod con accesso dalla regionale per Pila. Entrambe le strade non sono percorribili nella stagione invernale (tra novembre e marzo) in quanto sono chiuse al traffico veicolare.
Ci troviamo ad una quota di circa 1000 mt di altitudine dalla quale si può godere di uno splendido panorama sulla città di Aosta e sulla Plaine.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A POLLEIN

Aosta

Nel tranquillo comune di Pollein, a pochi minuti da Aosta, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare ideale per chi cerca comfort, indipendenza e possibilità di personalizzazione e terreno di pertinenza.

L'immobile si sviluppa su più livelli:

Piano terra: accogliente zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina, oltre a due camere da letto, perfette per la vita familiare quotidiana.

Piano superiore: attualmente un ampio ambiente unico di circa 80 mq, completamente da ristrutturare, che offre la possibilità di realizzare ulteriori camere, uno studio o un secondo appartamento indipendente.

Piano seminterrato: spaziosa taverna con bagno, ideale come area relax o per ospiti, oltre a box auto e locale caldaia.

Completa la proprietà uno spazio esterno all'ingresso, comodo e funzionale, utilizzabile come ulteriore area parcheggio.

La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie agli spazi generosi e alla possibilità di personalizzazione.

Contesto tranquillo e ben collegato, immerso nella natura ma vicino ai principali servizi.

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OGNI AFFILIATO è UN IMPRESA AUTONOMA.

 - Classe: E - IPE: 100.00 kWh/mq anno

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