Studio Caldiero 2 S.r.l. - Filiale Business

Nella splendida e centrale zona di Badia Calavena, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare compendio composto da quattro appartamenti, un negozio, uno studio medico e quattro garage, dei quali uno di questi può essere reso ad abitativo tramite una variazione di destinazione d'uso, 300 mq di giardino terrazzati di proprietà esclusivo. Accesso diretto sia dalla strada che dal cortile di proprietà, gli immobili si sviluppano all'interno di un fabbricato terracielo servito esclusivamente da scale, ogni unità abitativa e non abitativa dispone di utenze quali luce, acqua e gas indipendenti. 

Al piano terra è ubicato il negozio con accesso indipendente, finestra e porta finestra di 45 m2 con bagno di servizio. Attualmente libero. 
Al piano terra appartamento di 4 vani, con bagno finestrato, grandezza 80 mq 
Al piano primo studio professionale composto da 4 vani, con bagno finestrato, grandezza di 80m2. Affittato con contratto in corso di validità.
Al piano primo appartamento di 3 vani, con bagno finestrato, grandezza di 60 m2. Affittato con contratto in corso di validità. 
Al piano secondo appartamento ampiezza di 80 m2 composto da 4 vani. Affittato con contratto in corso di validità. 
Al piano secondo appartamento ampiezza di 80 m2 composto da 4 vani. Affittato con contratto in corso di validità.
Al piano terra tre garage di circa 25 mq l'uno.
Al piano terra garage di 71,17 mq con possibilità di variazione di destinazione d'uso all'abitativo, per creare una rendita maggiore. 

Attualmente l'intero stabile produce una rendita di 7,13% Lordo Annuo. 

Questa soluzione è l'ideale per chi è interessato ad investire in un immobile, per ottenere una rendita passiva. 

Disponibile da subito. Visitabile interamente tramite prenotazione settimanale in quanto gli immobili attualmente sono locati.
Riferimento: 39A
C.E.: D IPE: 78.00 kWh/mq

Appartamento a Badia Calavena (VR)

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BADIA CALAVENA ( VR) - LOCALITA' BURGAGNANI - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - PIENA PROPRIETÀ DELLE UNITÀ IMMOBILIARI ai piani terra, primo e secondo facenti parte di immobile in corso di costruzione E DEI TERRENI adiacenti di complessivi mq 2.183. Prezzo base Euro 34.000,00. Offerta minima: Euro 25.500,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 10/06/25 ore 12:30. c/o presso la Parrocchia San Luca, in Corso Porta Nuova, 12 Verona Termine presentazione offerte: 09/06/25 ore 13:00. G.E. Dott. Attilio Burti. Professionista Delegato alla vendita Notaio Maria Maddalena Buoninconti tel. 0458003658. Custode Giudiziario Avv. Anna Bimbatti tel. 0455709996. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 281/2023

RGE 281/2023 Trib Verona

BADIA CALAVENA ( VR) - LOCALITA' BURGAGNANI - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - PIENA PROPRIETÀ DELLE UNITÀ IMMOBILIARI ai piani terra, primo e secondo facenti parte di immobile in corso di costruzione E DEI TERRENI adiacenti di complessivi mq 2.183. Prezzo base Euro 45.000,00. Offerta minima: Euro 33.750,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 11/03/25 ore 12:30. c/o Parrocchia San Luca, Corso Porta Nuova,12 Verona Termine presentazione offerte: 10/03/25 ore 13:00. G.E. Dott. Attilio Burti. Professionista Delegato alla vendita Notaio Maria Maddalena Buoninconti tel. 0458003658. Custode Giudiziario Avv. Anna Bimbatti tel. 0455709996. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 281/2023

RGE 281/2023 Tribunale di Verona

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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