Andrea Tollin

RIF. V049
Limmobile è sito nel comune di Follina (TV), lungo via Circonvallazione Est la quale collega il paese a Cison di Valmarino (TV). Il locale commerciale posto al piano terra è poco distante dal centro; pertanto è sito vicino ad ogni tipologia di servizio. Il negozio è suddiviso in due zone da una parete divisoria; una destinata alla clientela con due ampie vetrate, mentre la seconda concerne il retro bottega il cui accesso è permesso solamente ai titolari o collaboratori del negozio stesso.
RIFERIMENTO: V049

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Negozio

Carlo

Bellissima villa in Pedeguarda di Follina TV, 1200 mq di parco, adiacente al fiume Soligo, nelle colline del Prosecco - Unesco, collegata a pista ciclabile, no perditempo, no agenzie, vendita diretta.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa in Pedeguarda di Follina

STUDIO PIEVE srl

NOSTRA ESCLUSIVA // FOLLINA
Proponiamo in vendita accogliente bilocale situato nel cuore di Follina, in una posizione comoda a tutti i principali servizi e alle attività del centro.
L'immobile si sviluppa su un unico livello e si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno che accoglie gli ospiti in un ambiente pratico e confortevole. Adiacente si trova la cucina abitabile, particolarmente fresca e piacevole durante i mesi estivi, perfetta per vivere al meglio la quotidianità.
La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da ottima vivibilità e comfort, mentre il bagno finestrato garantisce una corretta aerazione naturale e una maggiore luminosità degli ambienti.
L'abitazione gode di una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi, scuole e le principali attrazioni del suggestivo borgo di Follina, uno dei centri più apprezzati della zona per qualità della vita e fascino storico.

3 LOCALI A FOLLINA

FOLLINA ///
NOSTRA ESCLUSIVA !!!
In zona centrale, comoda ai principali servizi e alle attività del paese, proponiamo in vendita terreno edificabile residenziale di 1.250 mq inserito all'interno di una proprietà complessiva di 1.360 mq.
Il lotto, completamente recintato, gode di un'ottima posizione e rappresenta la soluzione ideale per la realizzazione di una villa singola o di un progetto abitativo personalizzato, in un contesto tranquillo e ben collegato.
La generosa metratura consente di valorizzare al meglio gli spazi esterni, creando giardini, aree relax e parcheggi privati in base alle proprie esigenze.
All'interno della proprietà è presente inoltre un magazzino coperto, particolarmente utile come deposito per attrezzi, materiali o mezzi da lavoro.
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TER. RESIDENZIALE A FOLLINA

FOLLINA // PEDEGUARDA - VILLETTA BIFAMILIARE (UNITÀ B)
In una delle zone più suggestive e tranquille di Pedeguarda, nel comune di Follina, proponiamo in vendita villetta bifamiliare (Unità B), caratterizzata da ampi spazi abitativi, ingresso indipendente e una splendida posizione immersa nella natura.
L'immobile viene venduto con progetto già approvato e disponibile, offrendo la possibilità di realizzare una moderna abitazione studiata per garantire comfort, funzionalità ed efficienza energetica.
Al piano terra si sviluppa la luminosa zona giorno, ideale per accogliere famiglia e amici, completata da un comodo bagno di servizio finestrato. La disposizione degli spazi è stata progettata per garantire massima vivibilità e un perfetto collegamento con le aree esterne.
Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto. La camera padronale rappresenta il vero punto di forza dell'abitazione: un ambiente esclusivo dotato di vasca idromassaggio privata e accesso diretto al balcone panoramico, perfetto per godere della tranquillità del contesto circostante. Completano il piano altri due bagni, per un totale di tre servizi distribuiti nell'intera abitazione.
La proprietà dispone inoltre di box auto coperto con un posto auto interno e due ulteriori posti auto scoperti ad uso esclusivo.
Sul retro dell'immobile si apre uno scenario unico e di rara bellezza: un suggestivo fiume che scorre a pochi passi dalla proprietà, regalando un'atmosfera rilassante e una vista panoramica di grande fascino.
Una rara opportunità nel cuore di Pedeguarda, dove confort abitativo e bellezza del territorio si incontrano in perfetta armonia. !!!

BIFAMILIARE A FOLLINA

PIEVE DI SOLIGO //
PEDEGUARDA!!!
NOSTRA ESCLUSIVA!!
Villetta bifamiliare con ampi spazi, terrazze e area parcheggio comune A.
Proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare di 129 mq, inserita in un progetto di frazionamento che prevede la realizzazione di due unità abitative indipendenti.
L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, distribuiti su due livelli.
Al piano terra troviamo l'ingresso che conduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con sala da pranzo, una cucina separata, una pratica lavanderia e un bagno.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), un comodo disimpegno, due bagni e un ulteriore locale versatile, ideale come studio, cabina armadio o guardaroba. Il piano è arricchito dalla presenza di terrazze, che donano luminosità agli ambienti e offrono piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione.
La proprietà beneficia inoltre di un'ampia area parcheggio comune di circa 270 mq (compresi depositi 10mq netti per unità), a servizio delle unità immobiliari, garantendo comodità e facilità di accesso.
Una soluzione ideale per famiglie che cercano spazi generosi, funzionalità e indipendenza in un contesto tranquillo e ben organizzato.
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

Armando

Vendo appartamento Signorile di pregio 
In palazzo storico ristrutturato finiture di pregio posto auto - 2 camere terrazzino ampio bagno
Ingresso soggiorno con.angolo cottura 
mq. 75 circa .

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento a FOLLINA

PEDEGUARDA DI FOLLINA //
NOSTRA ESCLUSIVA!
Proponiamo in vendita casa semindipendente da ristrutturare, sviluppata su due livelli, situata in posizione tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un contesto riservato e rilassante.
L'immobile dispone di ampi spazi e si presta a diverse soluzioni abitative grazie ai progetti già presenti, offrendo la possibilità di realizzare una spaziosa abitazione unifamiliare oppure di suddividere la proprietà in due unità bifamiliari semindipendenti, perfette anche per due nuclei familiari.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, mentre al primo piano è possibile ricavare la zona notte con ambienti comodi e ben distribuiti. Sul retro dell'immobile vi è inoltre la possibilità di creare un piccolo ufficio/studio indipendente, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato.
A completare la proprietà troviamo un ampio giardino che circonda l'abitazione, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, creare una zona relax o uno spazio dedicato alla famiglia e agli animali domestici.
La soluzione è inoltre dotata di garage con possibilità di parcheggiare comodamente l'auto all'interno della proprietà e di una pratica baracca esterna ad uso ripostiglio, situata nel giardino poco distante dall'abitazione, ideale per deposito attrezzi o oggetti stagionali.
Ottima opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare, con grandi potenzialità abitative, in una delle zone più tranquille e verdi del comune di Follina.
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A FOLLINA

michele

FOLLINA (TV) - Terreno edificabile in zona residenziale centrale | 1.360 mq | If 1,0

Terreno pianeggiante, già dotato di accesso diretto, in pieno centro a Follina, con tutte le utenze a portata di mano.

Il Terreno:
1.360 mq totali, completamente pianeggianti, con un indice di edificabilità di 1,0 -- ovvero fino a 1.360 mc edificabili. Sul lotto è già presente un magazzino catastalmente censito di 108 mq, mentre i restanti 1.252 mq sono a prato, pronti per essere valorizzati.

La Posizione:
situato in zona residenziale urbanizzata, con collegamento diretto alla viabilità principale. Nessuna criticità logistica: allacci a elettricità, acqua e gas già disponibili nelle immediate vicinanze.

Perché è un'opportunità concreta:
- Terreno pianeggiante (nessuna spesa di sbancamento o livellamento)
- Indice volumetrico tra i più generosi per la zona
- Struttura esistente già censita (possibile riuso o demolizione con recupero volumetrico)
- Zona servita e ben collegata
- Trattativa diretta con il proprietario cioè nessuna agenzia, nessuna provvigione dovuta.

Che tu stia cercando dove costruire la tua casa, un investimento da valorizzare o una somma da impiegare, questo lotto merita una visita.

Disponibile da subito.

Terreno edificabile in zona residenziale centrale

ACCORDI IMMOBILIARI

RB58_5
RB58 CASA INDIPENDENTE A FOLLINA

Proponiamo in vendita a Farrò, in zona residenziale e tranquilla, casa indipendente di 300 mq. L'immobile disposto su più livelli è composto al piano terra da ampia taverna, studio, bagno/lavanderia e garage. Al piano superiore soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere e bagno idromassaggio. Al secondo e ultimo piano soffitta. Completano la proprietà posto auto e porticato. Tutto immerso nel verde del giardino privato! DA VEDERE!

Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: ###phonenumber### - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Maerne di Martellago (VE).
Classe energetica: C
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.RB58_5| casa ind. follina

RE MAX Casamia 2

Rif: 39481008-179
Classe energetica: NA - Non Applicabile

FOLLINA (Centro storico)

NUOVO PREZZO!

Casa in Pietra al grezzo semi-avanzato con Giardino Esclusivo 

Nel cuore del centro storico di Follina, a breve distanza da tutti i servizi, RE/MAX offre in esclusiva una casa in pietra su tre livelli, allo stato di grezzo semi-avanzato nelle colline UNESCO di Conegliano Valdobbiadene. Questa proprietà vanta un giardino esclusivo rivolto a sud, una canna fumaria.

Situata in Via Cal de Cros, l'abitazione presenta una facciata in pietra a vista.

Dall'ingresso, si accede a un ampio soggiorno openspace con angolo cucina, che si affaccia sul giardino esclusivo di 110 mq, dotato di un caminetto esterno per piacevoli serate all'aperto. 

Una scala conduce ai piani superiori, che presentano nuovi solai con belle travi in legno a vista. Al primo piano, troverete un'ampia camera openspace, con la stanza destinata al futuro bagno.

Al secondo piano, ci sono due ambienti con tetto a calare verso i muri esterni, con altezze modeste. Il tetto è stato rifatto con guaina e coppi, completando la ristrutturazione dell'edificio.

L'immobile è predisposto per l'allacciamento alle reti dei principali servizi.

Questa è un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare una casa nel cuore di Follina, vivendo comodamente vicino a tutti i servizi del centro. Una location perfetta per un utilizzo turistico nel cuore delle colline UNESCO di Conegliano Valdobbiadene.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA ESENTE

Richiesti 73.500,00 Euro

Riferimento 39481008-179

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta...

Casa Semindipendente - Follina

FOLLINA!
Nel cuore di Follina proponiamo rustico indipendente disposto su tre livelli, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Al piano terra si trovano la cucina e il salotto, con accesso al giardino privato.
Il primo piano ospita una camera e presenta la predisposizione per la realizzazione di un bagno, attualmente non presente nell'immobile.
All'ultimo piano, una spaziosa mansarda offre la possibilità di ricavare due ulteriori camere, rendendo l'abitazione adatta anche a nuclei familiari più numerosi.
La proprietà è dotata di allaccio alle utenze, caldaia sostituita nel 2010 e dispone di un giardino privato che completa l'atmosfera riservata e tranquilla del contesto.
L'immobile è interamente da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera creare una casa dal carattere unico nel suggestivo scenario di Follina.
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RUSTICO A FOLLINA

FOLLINA!
NOSTRA ESCLUSIVA!
Nel centro di Follina, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale disposto su tre livelli, con una comoda zona scoperta di proprietà ideale come giardino o spazio esterno privato. L'abitazione, completamente da ristrutturare, offre interessanti potenzialità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli spazi e le caratteristiche tipiche delle abitazioni del centro storico.
Al piano terra si trovano la cucina e il soggiorno, due ambienti separati che permettono di mantenere una chiara distinzione tra zona pranzo e area relax. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere e un bagno finestrato. Il secondo e ultimo piano ospita una terza camera e un locale sgombero, ideale come studio, cabina armadio o spazio di servizio.
L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione indipendente con spazi ben distribuiti e un giardino privato, in una posizione tranquilla e comoda ai principali servizi di Follina.
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4 LOCALI A FOLLINA

FOLLINA!
NOSTRA ESCLUSIVA!
Nel cuore del comune di Follina, ai piedi di Castelbrando, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica veneta, situata in posizione centrale e dotata di giardino privato interno, ideale per chi cerca fascino, ampi spazi e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La proprietà, che ha mantenuto intatto il suo carattere nel tempo, si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 377 mq commerciali ed è costruita a ferro di cavallo, con affaccio su un suggestivo giardino interno di circa 360 mq.
Al piano terra l'ingresso conduce a un'ampia zona giorno composta da salone con camino, soggiorno, sala da pranzo e cucina. Completano il piano il bagno finestrato, una taverna accogliente collegata alla cantina, la lavanderia, la sala caldaia e i locali di servizio. Dalla taverna si accede direttamente anche al garage. È presente inoltre un comodo accesso diretto alla strada.
Il piano primo ospita la zona notte, composta da cinque camere spaziose, ideali per una famiglia numerosa o per un utilizzo ricettivo, oltre a un bagno finestrato con terrazzino panoramico.
Al secondo piano troviamo un ampio sottotetto/mansarda, già oggetto di interventi sul tetto e con la possibilità di ricavare fino a cinque ulteriori stanze, da personalizzare secondo le proprie esigenze.
La villa si presenta in buono stato, con riscaldamento centralizzato a gasolio, cantina, terrazzo e spazi interni parzialmente adattati a persone con mobilità ridotta.
Grazie alla sua posizione centrale, alla vista su Castelbrando e alla distribuzione degli ambienti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento per attività ricettive, come B&B o struttura turistica.
Un'opportunità unica per vivere o investire in un contesto storico di grande fascino.
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CASA SEMINDIPENDENTE A FOLLINA

FOLLINA
Nel borgo tra i più belli e corteggiati d'Italia, territorio Unesco proponiamo in vendita villa su due piani parzialmente ristrutturata con vista panoramica sulla vallata.
La casa è in posizione collinare, circondanta dal giardino che rende possibile momenti di relax ideali per una famiglia.
L'ingresso mostra la zona giorno divisa tra la cucina luminosa e il salotto spazioso rivestito in sughero ideale per l'isolamento sonoro e termico, ideale per momenti conviviali; collegati da una terrazza abitabile con vista.
La zona notte consta di due camere; matrimoniale servita da terrazza con vista panoramica, doppia, uno studio e il bagno finestrato con doccia.
Scendendo nell'interrato si mostrano altre due stanze adattabili in base all'esigenze, un secondo bagno con doccia finestrato, la lavanderia con caldaia e la taverna.
Conclude la proprieta il garage doppio.
La villa è stata oggetto di opere di ristrutturazione e manutenzione nel 2024: L'impianto elettrico è stato rifatto, il tetto è stato manutentato, presente la guaina rivestito con lana di roccia, il bagno è stato rifatto, le grondaie sono state manutentate.
E' stata allacciata alla rete del metano, installata una nuova caldaia e sostituiti i termostati, infine sono state inserite delle pompe di calore che vanno ad aumentare la classe energetica, portandola in D.
L'intera abitazione è predisposta di allarme e videocamere e non è soggetta a vincoli paesaggistici o storico urbanistici.
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VILLA SINGOLA A FOLLINA

FOLLINA!
NOSTRA ESCLUSIVA!
Nel cuore di Follina, proponiamo in vendita un caratteristico terracielo disposto su tre livelli, ideale per chi desidera una soluzione indipendente da personalizzare secondo i propri gusti. Il trilocale, si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di intervento e valorizzazione.
Al piano terra si trova la zona giorno con un accogliente ambiente open space che ospita la cucina e il salotto, perfetto per creare uno spazio conviviale e luminoso. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, dove è presente una camera da letto e un bagno finestrato. Il secondo e ultimo piano ospita una seconda camera, ideale come stanza matrimoniale o studio.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori e caldaia. La posizione, tranquilla ma comoda ai servizi del centro, rende questa proprietà una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento.
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FOLLINA!
NOSTRA ESCLUSIVA!!
Casa indipendente a Follina su tre livelli con giardino privato, ampia taverna attrezzata, garage e laboratorio
 Spazi generosi e versatili con zona giorno luminosa, più camere, terrazze e finiture ristrutturate nel 2005
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FOLLINA
NOSTRA ESCLUSIVA!
Nel cuore del suggestivo comune di Follina, proponiamo un affascinante rustico in vendita. Questa proprietà, costruita nel 1950, offre una superficie di 71 mq, perfetta per chi cerca un'abitazione accogliente e ricca di storia.
L'immobile garantisce una struttura solida e ben integrata nel contesto locale, si sviluppa su tre piani da risrutturare.
La posizione strategica permette di godere delle bellezze naturali e culturali della zona, rendendo questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente autentico e sereno.
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Mattia99

Vendo vigneto docg di 8000 mq con bosco di 3 ettari stalla e casolare. Il tutto sulle colline dell'UNESCO di Conegliano Valdobbiadene, in comune di Follina.

Vigneto docg

Rif: 39481008-152
Classe energetica: G - EPglnr: 365.51 kWh/m²
FOLLINA (Valmareno)

Antico Mulino con Abitazione Pertinenze e Terreno in Vendita 

RE/MAX propone in esclusiva un'affascinante proprietà storica a Follina, nella località di Valmareno, situata lungo la strada per Praderadego. 

L'immobile comprende un antico mulino, un'abitazione su tre piani e diverse pertinenze, immersi in un suggestivo contesto naturale con giardino esclusivo e terreno (totale 3912 mq), lungo un ruscello. 

La proprietà è da ristrutturare.

Caratteristiche principali:
- Mulino storico risalente a un antico fondo rurale medievale dei frati cistercensi.
- Ruota del mulino: la ruota più grande del Veneto, attualmente non funzionante, ma con possibilità di riattivazione del canale d'acqua dal ruscello.
- Abitazione su tre livelli: cucina con cappa centrale, cantina e bagno al piano terra, camere al primo piano, soffitta spaziosa al terzo piano.
- Stalla, magazzini, fienile e altri edifici rustici completano la corte daccesso.
- Terreno privato che costeggia il ruscello e la strada verso Praderadego, con accesso diretto dalla strada.
- Ideale per chi cerca un contesto tranquillo e naturale.
- Possibilità di realizzare una residenza di prestigio o avviare un'attività turistica e ristorativa.

Posizione e potenziale turistico:
La proprietà si trova in una zona strategica, lungo la strada per Praderadego, frequentata da un buon flusso di turismo italiano e internazionale, ideale per chi cerca un investimento immobiliare con potenziale per attività ricettive.

Dettagli aggiuntivi:
- Superficie ampia e buona disposizione degli spazi interni.
- Storici macchinari del mulino ancora visibili.
- Piscina naturale e scoperti panoramici verso il ruscello e le montagne e colline circostanti.

Questa proprietà rappresenta un' opportunità per chi desidera una dimora esclusiva o per sviluppare un progetto turistico e di ristorazione in un contesto...

Rustico - Follina

Walter

Vendesi Bosco Zona Praderadego Comune dì Follina -TV- 
strada adiacente,facile da raggiungere.
Alberi Faggio, altitudine 1000 Metri circa, Zona comoda, diverse piante da Taglio.
Metri Bosco 31`884 .......120×250/270.

Per informazioni e visita luogo: Roberto 333.8456340 SOLO chiamate.
NO Email

Bosco Zona Praderadego

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