RockAgent

Rif:164920 - 13/03/2026 (127461474) - Si propone in vendita una rinomata tabaccheria situata nel cuore del paese, a soli circa 10 km a Est di Padova, un'opportunità imperdibile per investire nel settore! Tabaccheria e Servizi con Focus sui ricavi: Aggi € 300.000 e trend in crescita! Locale moderno e ottimizzato per il massimo profitto. Questa è l'occasione ideale per chi cerca un'attività solida, completa e con un trend di fatturato in crescita in una zona strategica. Posizione e Logistica Imbattibili! Zona Centrale e Commerciale: La tabaccheria si trova in una posizione di massimo passaggio pedonale e veicolare, circondata da attività commerciali di richiamo quali bar, pasticceria, farmacia, supermercato ed altre. Parcheggi: Ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, essenziali per la clientela. Servizi Completi e Aggi di Rilievo. La tabaccheria è dotata di tutte le licenze e autorizzazioni necessarie e offre una gamma completa di servizi che la rendono un punto di riferimento per la zona: Vendita di Tabacchi e Articoli correlati; Lotto, Superenalotto, Lotterie (10eLotto, ecc.); Gratta e Vinci; Pagamento Bollette e Servizi (ricariche telefoniche, F24, ecc.); Saletta Slot Machine; Scommesse Sportive (corner); Vendita Sigarette Elettroniche; Distributore Automatico H24. Dati Finanziari: Aggi Annui circa € 350.000,00 (con trend di crescita dimostrabile). Richiesta di Vendita: € 430.000,00. Nota Bene: Per ragioni di privacy, l'indirizzo esposto nell'annuncio è puramente indicativo della zona. L'esatta ubicazione e la documentazione completa verranno fornite esclusivamente in appuntamento riservato e previo accordo di riservatezza. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e fissare un incontro! L'indirizzo visualizzato sulla mappa è un punto di riferimento e non corrisponde all'esatta ubicazione della tabaccheria. Punti di forza dell'i

TABACCHERIA CON AGGI 300.000 EURO

Cristopher Ruffo

OPPORTUNITÀ - CESSIONE ATTIVITÀ DI COCKTAIL BAR AVVIATA | CHIAVI IN MANO a 
Si propone cessione di attività di cocktail bar con laboratorio, di recente apertura (gennaio 2025), completamente attiva, funzionante e pronta all'uso.
? Ubicazione
Locale situato a Maserà di Padova, comune di circa 10.000 abitanti, a 15 km da Padova, in complesso condominiale e commerciale con forte passaggio pedonale e veicolare.
Affaccio diretto su parco comunale, ampio parcheggio fronte locale su strada trafficata.
A 1 minuto a piedi da supermercato, farmacia, scuole guida e altre attività commerciali.

CARATTERISTICHE DELL'ATTIVITÀ
Cocktail bar serale con laboratorio. Clientela già avviata con 4.7 stelle su Google. Locale in crescita con eventi periodici: musica dal vivo, karaoke e serate a tema. Ideale per gestione singola o con poco personale part-time. Attualmente aperto solo in fascia serale, con forte potenziale di ampliamento alla fascia mattutina (colazioni e caffetteria), grazie alla presenza di famiglie, uffici e attività limitrofe.
COSA COMPRENDE LA CESSIONE
? Licenze (soggette a voltura)
? Attrezzature complete
? Arredi, tavoli e sedie
? Frigovetrine
? Condizionatori
? Impianto audio
? Stock (da inventariare)
Nessun lavoro da effettuare su impianti o struttura. Eventuali acquisti solo di carattere estetico

CONTRATTO DI LOCAZIONE
Possibilità di subentro nel contratto di affitto
Canone interessante

MOTIVO DELLA CESSIONE
Cessione esclusivamente per motivi di carriera personale e investimento in altra attività.

Prezzo di ?30.000 trattabili, si cede entro Agosto 2026. Ulteriori informazioni e visite al locale solo su contatto diretto al 377 3782 272

Cocktail bar già avviato | chiavi in mano

FenixGroup - Padova

FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva un negozio locato di 85 mq in Via Volta, 50 (Abano Terme). L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova l'ingresso con le vetrate con l'ambiente principale espositivo, con camerini ed un bagno riservato al personale. Al piano seminterrato vi sono altri due ambienti, di cui uno utilizzato come ulteriore spazio al pubblico per esporre la merce ed ulteriori camerini, l'ultimo invece come magazzino. L'immobile è locato con un contratto 6+6 con canone mensile di €1.100,00. STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione. ZONA: Il locale è ubicato in una zona strategica di Abano, trovandosi di fronte al parco verde pedonale, e circondato da alberghi, ristoranti, bar, farmacie, e ben collegato dalla fermata del bus a pochi passi. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

NEGOZIO LOCATO in ZONA PEDONALE

nicola

Minimarket/rivendita pane situato a Cadoneghe a pochi metri dai servizi pubblici di linea, scuola elementare, parchi, edicola e farmacia.

L'attività è provvista di magazzino, bagno e spogliatoio sul retro.
Il panificio è situato in piena zona residenziale ed è provvisto di ampio parcheggio intorno.

L'attività è provvista della licenza per vendita di alcolici e attrezzata per la vendita di gelato da asporto.
Possibilità di cambio d'uso con qualsiasi attività commerciale.

Prezzo trattabile telefonicamente

Telefono/WhatsApp : (+39) 3493531854 
NO PERDITEMPO

Panificio

federico federico

? Studi medici in affitto in formula coworking - Centro di Piove di Sacco

Nello stabile della Farmacia Monaco, di fronte al Piazzale Serenissima (principale parcheggio della città), al secondo piano -- servito da ascensore e con accesso anche da Piazzetta San Marco (anch'essa dotata di parcheggio) -- è disponibile uno spazio completamente rinnovato, progettato con un nuovo concept moderno e funzionale dedicato ai professionisti della salute.

?

? Caratteristiche principali
 o Studi medici completamente a norma e già arredati, pronti all'uso
 o Formula coworking flessibile: affitta il tuo studio per
? 1 giorno al mese
? 1 giorno a settimana
? più giorni a settimana, secondo le tue esigenze
 o Tutto incluso: nessun canone per luce, gas, internet o pulizie
 o Massima visibilità in posizione centrale, facilmente raggiungibile e con ampi parcheggi
 o Possibilità di targa personalizzata con il tuo nome e specializzazione all'ingresso dello stabile
 o Studi disponibili ogni giorno dalle 10:30 alle 21:00

?

? Contesto professionale
 o Al primo piano: Medicina di Gruppo
 o Al secondo piano: Laboratorio di analisi LifeBrain Biotest

?

? Annuncio riservato esclusivamente a professionisti in ambito sanitario.
? Nessuna spesa di agenzia -- contatto diretto con l'amministratore della struttura.

Studi medici arredati in coworking

Antonio

Cedesi Parafarmacia a Padova - Ottima base per costruire il tuo business

Cedesi parafarmacia situata a Padova, in zona ad alta densità abitativa e posizione strategica.

? Locale di circa 90 mq, in affitto con canone vantaggioso, completamente arredato con mobili moderni e di qualità.
Spazi funzionali ben distribuiti, pronti per l'attività.

? Ottime potenzialità di sviluppo non ancora sfruttate (prima a causa del Covid, poi per motivi di salute), con possibilità di attivare nuovi servizi e ampliare l'offerta commerciale.

? L'attività rappresenta un'ottima base di partenza, ideale per chi ha voglia di costruire qualcosa di solido nel tempo.
Non è il "piatto già pronto da scaldare", ma un'opportunità concreta per chi vuole investire con intelligenza, crescere e lasciare il segno nel settore.

? NON è adatta a chi cerca il guadagno facile, o a chi sogna di investire due lire e incassare milioni restando sul divano. Se pensi che il business funzioni "da solo" o cerchi la scorciatoia, questa attività non fa per te.

? Cerchiamo persone motivate, con spirito imprenditoriale e passione per la salute. Perfetta per farmacisti che desiderano autonomia o per operatori sanitari in espansione.

? Motivo della vendita: sopraggiunti problemi di salute personali.
? Richiesta: € 45.000 NON trattabili.

? Prezzo già calibrato al centesimo. Quindi, per favore:

No "sognatori" in cerca dell'occasione della vita a costo zero

No esperti del "faccio un pensierino e poi ti faccio sapere"

No "affaristi dell'ultimo minuto"

No chi "vorrebbe ma non può"

E soprattutto... no perditempo.

Negozio Parafarmacia - Padova

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ora puoi scegliere la **consegna a domicilio** con **InPost**.

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