To Do Bar Casa S.r.l.

Cedesi Tabaccheria sita in centro storico a Padova. 
Posizione strategica di forte passaggio sia pedonale che automobilistico visto i diversi parcheggi nella zona nonostante la posizione centrale. 
Diversi studi e attività nel circondario. 
20 mq circa con bagno. 
Locazione mensile di Euro 950,00 comprensiva di spese condominiali. 
Soluzione ideale per 1 persona.
Aggio annuale di circa Euro 90.000,00 
Corrispettivi annuali per circa Euro 15.000,00
Prezzo Richiesto Euro 130.000,00 
Per ulteriori info. contattare l'Agenzia TO DO BAR di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it o di Noale (VE), Tel. ###phonenumber### -e.mail: noale@todo-bar.it 
RIFERIMENTO: N 12

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Tabaccheria a Padova

RockAgent

Rif:184260 - 04/06/2026 (129603622) - Piove di Sacco - S. Anna: 309 mq di Ufficio in Ottime Condizioni - Spazio e Convenienza Imbattibili
Cerchi una sede spaziosa, funzionale e pronta subito per la tua attività a Piove di Sacco?
Nel quartiere Sant'Anna, proponiamo in vendita un ufficio di circa 309 mq al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e in ottimo stato di conservazione. Una soluzione ideale per chi necessita di grandi metrature senza voler affrontare i costi e i tempi di una ristrutturazione.

Perché scegliere questa sede per la tua attività:
- Metratura Generosa: circa 309 mq pronti ad accogliere uffici strutturati, studi professionali associati, centri tecnici o showroom;
- Pronto all'Uso: L'immobile è ben mantenuto;
- Parcheggio senza stress: La zona offre un'altissima disponibilità di parcheggi pubblici gratuiti proprio sotto l'edificio, un vantaggio enorme per i tuoi collaboratori e i tuoi clienti.

Caratteristiche in sintesi:
Posizione: Piove di Sacco (PD) - Quartiere Sant'Anna.
Piano: Primo (senza ascensore).
Superficie: 309 mq ca.
Stato: Buono, subito operativo.
Servizi: Facilissima accessibilità e ampi parcheggi esterni.

Se la tua priorità è lo spazio interno e la comodità di parcheggio per la tua azienda, questa è l'opportunità che stavi cercando a Piove di Sacco. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ampio e luminoso
 - Facilità di parcheggio
 - Ottimo rapporto qualità/prezzo

Le linee autobus più vicine sono PIOVE DI SACCO ROTONDA (320 m) e PIOVE DI SACCO SCUOLE (400 m).
L'asilo per bambini più vicino è PIOVE DI SACCO LOC. S.ANNA (140 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti PIOVE DI SACCO-DANTE ALIGHIERI (70 m) e L.S. (S.A. EINSTEIN) (400 m).

Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?
Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale

Immobile di 309 m² con più di 5 locali a Piove di 

Rif:160668 - 29/05/2026 (129483286) - Opportunità di investimento - 3 negozi commerciali a Rubano (PD)

Proponiamo in vendita un' interessante opportunità di investimento. Tre negozi commerciali situati all'interno di un complesso commerciale consolidato nel comune di Rubano (Padova), in posizione strategica ad alta visibilità e forte passaggio.

Il compendio immobiliare è composto da tre unità commerciali distinte, per una superficie complessiva di circa 615 mq, così suddivise:

Unità 1 - Negozio principale (274 mq)
 * Ampio spazio commerciale
 * Due bagni separati, entrambi con antibagno
 * Due ingressi indipendenti
 * Vetrine su due angoli, con elevata visibilità

Unità 2 - Negozio (185 mq)
 * Unico locale open space
 * Due bagni
 * Ideale per attività commerciali, servizi o studi professionali

Unità 3 - Negozio (90 mq)
 * Unico spazio commerciale
 * Bagno e antibagno
 * Soluzione flessibile per retail o servizi di prossimità

A completamento della proprietà:
 * 7 autorimesse, distribuite tra piano seminterrato, elemento di forte valore aggiunto sia per uso diretto sia per messa a reddito

Punti di forza dell'investimento:
 * Inserimento in un contesto commerciale dinamico, con piazza attiva ricca di negozi, uffici e studi professionali
 * Ampia disponibilità di parcheggi nell'area
 * Ottima accessibilità veicolare
 * Nuova linea tranviaria in fase di realizzazione, con fine lavori prevista per fine 2026, che collegherà comodamente l'area a Padova, incrementando l'attrattività e la redditività futura del complesso

Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile plurifunzionale, con possibilità di locazione frazionata, diversificazione del rischio e interessante potenziale di rivalutazione nel medio-lungo periodo. 

Punti di forza dell'immobile:
 - ampio e luminoso
 - zona commerciale
 - inventimento

La linea di autobus più vicina è FERMATA BUS (60 m).
L'asilo per bambini più vicino è ASILO NIDO COMUNALE "MAR

Immobile di 615 m² con 3 locali a Rubano

Rif:162202 - 02/06/2026 (129546990) - Proponiamo Magazzino ufficio di 54 mq al piano terra, situato in ottimo contesto residenziale e commerciale in zona centrale di Padova, a soli 1 km dal centro storico.

L'immobile è composto da:
 * Ampia stanza open space, ideale per due postazioni di lavoro più area archivio
 * Seconda stanza (ex garage), utilizzabile come archivio o ulteriore spazio ufficio
 * Antibagno e bagno finestrato

Gli ambienti sono molto luminosi, grazie alla presenza di quattro finestre.

Dotazioni e sicurezza:
 * Porta blindata
 * Sistema di allarme
 * Inferriate su tutte le finestre
 * Accesso dal vano scale con portone elettrico, ufficio immediatamente sulla destra

Impianti e comfort:
 * Impianto elettrico a norma
 * Rete internet cablata
 * Citofono e campanello
 * Impianto di illuminazione completo
 * Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore (caldo/freddo)

Completano la proprietà:
 * Posto auto riservato di proprietà
 * Ingresso da cancello elettrico

Posizione strategica:
Zona servita e facilmente accessibile, con nuova fermata del tram in fase di realizzazione a soli 50 metri, che garantirà un rapido collegamento con il centro di Padova e le principali aree della città.

Costi di gestione contenuti, con basse spese condominiali e consumi ridotti.

Soluzione ideale per professionisti, studi tecnici o attività direzionali che cercano funzionalità, sicurezza e comodità in una posizione strategica. 

Punti di forza dell'immobile:
 - impianto di allarme istallato
 - climatizzatore daikin nuovo
 - luminoso

Le linee autobus più vicine sono VIA VICENZA / SAVONAROLA (50 m), VIA BRONZETTI / BOCCIODROMO e altre 8 fermate nel raggio di 480 m.
Le linee tramviarie raggiungibili sono le fermate di VIA VICENZA (80 m) e SAVONAROLA (440 m).
L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA NON STATALE REGINA ELENA (470 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto F. RANDI (280 m).
È presente nelle

Immobile di 59 m² a Padova

MS Immobili

Rif:LEGN01 (122443608) - A soli 100 metri dalla Chiesa di Legnaro, in posizione centralissima e affacciato su una piazzetta pubblica, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente da cielo a terra, ideale per chi desidera aprire un'attività in una location di grande visibilità. L'immobile è stato utilizzato finora come bar, ma si presta perfettamente anche ad altri tipi di attività commerciali o direzionali, come negozio di abbigliamento, showroom, studio professionale o sede operativa di rappresentanza.

La superficie complessiva coperta è di circa 270 mq distribuiti su tre livelli: al piano terra troviamo un ampio open space di circa 82,5 mq con altezza di 3 metri, grandi vetrate su due lati e portico esterno di 17,25 mq che affaccia direttamente sul passaggio pedonale. Una scala centrale collega il piano primo, altrettanto spazioso e luminosissimo grazie alle numerose finestre e all'elegante travatura a vista con capriate: anche qui la superficie è di 82,5 mq, con altezza media di 3,20 metri e un colpo d'occhio davvero suggestivo. Completa la proprietà un magazzino al piano interrato di ben 105 mq, altezza 2,40 m, ideale come deposito o archivio, già suddiviso in vani tecnici, spogliatoio e bagno. All'esterno, uno scoperto privato di circa 80 mq aggiunge ulteriore valore e possibilità di personalizzazione.

L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, essendo stato edificato nei primi anni 2000, con finiture solide e impiantistica già presente. Grazie alla disposizione interna flessibile e alla posizione prestigiosa nel pieno centro del paese, è perfetto per chi cerca una sede rappresentativa, funzionale e ben collegata a tutti i servizi.

Immobile di 270 m² a Legnaro

Michele

Locale commerciale versatile con bagno - Arlesega di Mestrino

In posizione strategica, lungo la via principale che collega Mestrino a Grisignano di Zocco, nella frazione di Arlesega, proponiamo locale commerciale C/1 dalle molteplici possibilità di utilizzo.

L'immobile si compone di:

* vano principale open space di circa 20 mq
* ampia vetrata fronte strada con ottima visibilità
* magazzino/seminterrato di circa 12 mq suddiviso in due stanze
* bagno con doccia

Soluzione ideale come:

* negozio
* ufficio
* laboratorio
* studio professionale
* magazzino/deposito
* punto d'appoggio / pied-à-terre

L'ambiente si presta perfettamente anche per chi cerca uno spazio multifunzionale da utilizzare durante la settimana o come appoggio personale, grazie alla presenza del bagno con doccia e degli spazi accessori.

Punti di forza:

* zero spese condominiali
* forte passaggio veicolare
* grande visibilità
* facile accesso e parcheggio nelle vicinanze
* locale versatile e subito utilizzabile

Categoria catastale: C/1 (negozio).

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Negozio Versatile anche come Pièd-à-terre

Alessandro

NO AGENZIE
Occasione unica per cessione attività, centro estetico avviato, elegante e completamente arredato nel cuore di Padova. Il salone è un punto di riferimento per i trattamenti estetici, benessere, trucco permanente, epilazione laser con clientela fidelizzata.
Con l'attività vengono ceduti:
- portfolio clienti: oltre 2700 contatti attivi;
- personale qualificato;
- sito web e account social;
- agenda elettronica;
- account pubblicitario;
- magazzino prodotti;
- contatti fornitori consolidati.

Macchinari e dotazioni:
Il centro estetico è dotato di strumentazione di estetica avanzata, perfettamente funzionante e conforme alle normative, ideale per proseguire l'attività senza ulteriori investimenti.
- multifunzione Q skin Perfect: esclusiva di Q Italy studiata per la rigenerazione viso e corpo
- laser a diodo per epilazione Q italy
- doccia solare con stimolazione del collagene.
Ulteriori attrezzature e macchinari saranno visionabili con appuntamento in sede.

Il locale (planimetria in foto):

Il locale è moderno, luminoso e organizzato per ottimizzare i flussi di lavoro ed il comfort dei clienti
- area reception e attesa con postazione Cassa;
- due postazioni trattamenti mani;
- cabina solarium;
- cabina trattamenti e trucco permanente;
- cabina trattamenti con doccia per trattamenti corpo
- postazione pedicure
- locale magazzino
- locale spogliatoio
- servizi igienici a norma.

Tutti i locali sono arredati e climatizzati.
Basso canone di locazione. 

Un'opportunità chiavi in mano per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel campo estetico con un centro già avviato e immediatamente operativo.

Per ulteriori informazioni o appuntamenti chiedo di essere contattato via WhatsApp (3488629955) o email (alex.paolini@gmail.com) per evitare inutili perdite di tempo con i call center (piaga che affligge un po' tutti noi!).

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Centro Estetico in centro (NO AGENZIE)

pintonello edi

SALBORO - Ufficio in zona centrale

Proponiamo in vendita in esclusiva ufficio situato in posizione centrale a Salboro, a pochi passi dai principali servizi e con fermata dell'autobus a breve distanza.

L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è dotato di ingresso indipendente con porta e vetrina. Attualmente si presenta arredato ed è utilizzato come piccola monolocale/ufficio, completo di cucinetta e bagno.

L'ambiente, curato e accogliente, risulta estremamente versatile: ideale come studio professionale per psicologi, nutrizionisti o altre attività similari.

Soluzione interessante per chi cerca uno spazio funzionale, pronto all'uso e in una posizione comoda. AGENZIA CALZAVARA

Ufficio/studio salboro padova

Alberto

A breve saranno disponibili 2 studi a Padova in zona beato pellegrino. Le modalità di affitto sono a giornata o mezza giornata. Disponibili diversi parcheggi pubblici nelle vicinanze. Foto non ancora disponibili in quanto in fase di allestimento. Per info contattatemi in privato

Ufficio per psicologi

VENETO CASE srl

Nel cuore di Monteortone, ad Abano Terme, proponiamo in vendita un elegante ufficio di circa 70 mq situato all'interno di un condominio direzionale ben curato. L'immobile si presenta libero da subito e dotato di utenze completamente autonome per garantire la massima indipendenza gestionale.

L'ufficio è composto da due ampie stanze luminose con grandi vetrate che donano una piacevole luce naturale agli ambienti; completa la proprietà un pratico ripostiglio/archivio ed un bagno.

La soluzione è accessibile sia dal vano scale interno che tramite ascensore, oltre ad offrire anche l'accesso diretto dalla scalinata esterna affacciata sulla piazza principale del quartiere: posizione strategica ideale per studi professionali o attività rappresentative. Numerosi posti auto pubblici sono disponibili al servizio dell'intero stabile, facilitando così l'accoglienza dei clienti e collaboratori.

Monteortone gode della tranquillità tipica delle località termali ma resta perfettamente collegata ai principali centri urbani circostanti come Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano Dentro e Padova; tutti facilmente raggiungibili grazie alla vicinanza alle arterie stradali principali.

Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci:
VENETO CASE - CAMIN Via Corsica 1
Tel: ###phonenumber### - ###phonenumber###
camin@venetocase.it

Classe Energetica G - ipe 192,85 - Rif. CABA719 - EURO 85.000

Ufficio in centro a monteortone - abano terme

Andrea

Cedesi copisteria con avviamento trentennale in zona universitaria A Padova Zona Portello. 
Copisteria di riferimento stampe/fotocopie e rilegature tesi presso l'Università degli studi di Padova, . Negozio composto da, laboratorio + negozio per un totale 100 mq.
Con 2 vetrine grandi affacciate sulla piazza di grande passaggio giornaliero.
Fatturato assicurato durante tutto l'anno.
Si lasciano in dotazione tutte le attrezzature e materiale di cancelleria: 2 fotocopiatori Canon di cui uno a colori, 1 Konica Minolta sempre a colori un plotter HP. 1100 , Due Scanner grande Formato A0 a colori, due computer, tagliarisma professionale, una macchina rilegatrice fastbind a caldo, 1 Stampante xfoilpress per dorare, quattro rilegatrici a spirale, taglierina da banco per plotter, mobili e bancone. 
I servizi, svolti sono: stampe, fotocopie, plottaggi, scansioni, rilegature di vario genere, rilegature tesi di laurea, cancelleria.
La copisteria ha un ottimo avviamento e lavora sia con l'università che con privati tutto l'anno. Gode di un livello di recensione 4.8 su google.

Copisteria

INDUSTRIALE SUD srl

LOCALITA': MONTEGROTTO TERME (PD) -
A pochi passi dal centro di Montegrotto Terme, proponiamo in VENDITA un negozio commerciale disposto su due livelli con superficie di circa 62 mq totali, ideale per studi professionali o attività che non necessitano di forte visibilità.
L'immobile si sviluppa come segue:
- Piano terra di circa 50 mq con servizio igienico;
- Piano interrato di circa 53 mq, collegato anche tramite ingresso pedonale secondario con accesso diretto all'area garage, particolarmente comodo per operazioni di carico/scarico o utilizzo come magazzino. Altezza interna di 2,96 mt.
L'unità dispone di riscaldamento e raffrescamento autonomi.
Spese condominiali pari a circa € 2.000 annui (€ 160/mese circa).
Posizione comoda e facilmente raggiungibile.

NEGOZIO A MONTEGROTTO TERME

KIRA PONTE srl

Nella zona centrale di Rubano, proponiamo in vendita un'attività di tipo bar/ristorante.
L'attività si estende in un locale di 115mq composto da un'ampia sala principale con zona tavoli dedicata alla consumazione, bancone attrezzato, e una cucina separata ben fornita. Proseguendo verso il retro trovamo un locale accessorio attualmente adibito a studio/ufficio, ideale anche come deposito o area privata per il personale, un magazzino, un'ulteriore stanza deposito e infine un bagno cieco.
A completare il locale vi è uno spazio scoperto frontale che offre la possibilità di disporre i tavoli anche all'esterno.
Uno dei punti di forza di questo immobile è la posizione strategica, la più centrale del Comune di Rubano, che garantisce un'ottima visibilità e un costante flusso di clientela.

ATTIVITÀ A RUBANO

Immobilpoint

Nel cuore di Saccolongo, proponiamo in vendita e in locazione un ampio e elegante immobile a destinazione commerciale e direzionale, ideale come showroom, studio professionale o sede per uffici aziendali di rappresentanza.
L'immobile si distingue per una distribuzione interna funzionale e di forte impatto visivo: l'ingresso accoglie i clienti in una raffinata zona reception, luminosa e ben organizzata, che conduce alla suggestiva sala centrale di forma circolare, perfetta come area riunioni, esposizione o spazio operativo condiviso.
Attorno alla sala principale si sviluppano ulteriori ambienti indipendenti, ideali come uffici direzionali, sale operative o locali di supporto. Completano la proprietà i servizi igienici e gli spazi tecnici, garantendo piena funzionalità per qualsiasi attività professionale.
Gli ambienti si presentano in ottimo stato manutentivo, con finiture curate, illuminazione tecnica e impianto di climatizzazione canalizzata già installata e spazi facilmente adattabili alle diverse esigenze operative.
L'immobile dispone inoltre di un locale tecnico di 22 mq al piano interrato.
Punti di forza
Layout unico con sala centrale circolare di grande impatto
Ideale per showroom, studi professionali o attività direzionali
Zona reception già strutturata
Ambienti suddivisi ma facilmente personalizzabili
Ottima luminosità interna
Pronto da Agosto 2026
Per maggiori informazioni o fissare una visita vi invitiamo a contattare subito l'Agenzia indicando
Rif. G055: sarete ricontattati dopo un primo incontro informativo presso i nostri uffici.

Saccolongo Centro - Prestigioso Ufficio/Negozio di

FenixGroup - Padova

CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILEFenixGroup propone in vendita in esclusiva un ufficio di 40 mq in Via Chiesanuova, 137. L'immobile è situato al piano terra con ingresso indipendente, garantendo praticità e privacy.Si compone di due stanze luminose ed un bagno con antibagno. Perfetto per professionisti, consulenti, studi tecnici o attività amministrative.Gode di una doppia esposizione Sud/Ovest. Presenta infissi in vetro doppio/PVC, riscaldamento autonomo a pompa di calore ed aria condizionata. La soluzione è ubicata in una zona di facile accesso grazie ai parcheggi limitrofi, alle fermate del bus e alle future fermate del tram. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

UFFICIO con INGRESSO INDIPENDENTE

Casa per Casa s.r.l.

Rif. PDPSN per info Marilena m. ###phonenumber###
Nel cuore del centro storico di Padova, in una delle piazzette più affascinanti e riservate della città, proponiamo uno spazio unico per posizione, fascino e potenzialità.

L'immobile si trova a pochi passi da Piazza dei Signori all'interno di un contesto storico di grande pregio.

Attualmente la proprietà è composta da circa 130 mq commerciali al piano terra, derivanti dal frazionamento di un più ampio negozio storico. Gli ambienti conservano caratteristiche architettoniche di particolare interesse, con importanti murature e spazi che si prestano a diverse soluzioni progettuali.

La proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo:

realizzazione di elegante abitazione in centro storico;

soluzione mista con parte residenziale e piccolo studio/ufficio o boutique;

ulteriore frazionamento con creazione di un negozio indipendente di circa 30 mq e appartamento separato.

È inoltre presente un'area soppalcata di grande fascino architettonico, da verificare ed eventualmente regolarizzare secondo le normative vigenti.

Nella porzione adiacente, già venduta, verrà realizzato un appartamento, contribuendo alla valorizzazione complessiva dell'intero contesto.

Prezzi:

€ 450.000 nello stato attuale;

€ 600.000 completamente trasformato e finito;

possibilità di ulteriore frazionamento:

negozio di circa 30 mq a € 150.000;

restante porzione residenziale a partire da € 350.000.

Una proposta rara, ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva, uno spazio professionale di rappresentanza o un investimento di prestigio nel cuore autentico di Padova.

Marilena - Cell. ###phonenumber###


CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD)


Email: marilenacasapercasa@gmail.com


Le immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l'immobile in oggetto.
I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vi

Nel cuore del centro storico di Padova Negozio o a

Eurocostruzioni Eurocasa S.r.l.

PADOVA zona STANGA in posizione strategica prestigiosi UFFICI di circa 950 mq. situati all'interno di una palazzina direzionale ben tenuta e in ottimo stato manutentivo.
Gli spazi si presantanoluminosi, funzionali e ben distribuiti ma con possibilità di adattamento alle varie esigenze. Ideale per sedi aziendali, studi professionali, coworking o attività direzionali. Impianti efficenti ed ottima accessibilità. Da vedere.
Riferimento: AC09
C.E.: D

Ufficio a Padova - Stanga

Edoardo Bonetto

OCCASIONE UNICA - Ufficio / Magazzino versatile in Via Euganea 65
Vendesi immobile completamente ristrutturato nell'estate scorsa, situato in una posizione comoda e strategica in Via Euganea 65.
La proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale sia come:
studio professionale o ufficio
due uffici indipendenti
magazzino/deposito
investimento da suddividere in più spazi grazie ai 3 ingressi separati
Perfetto per professionisti, artigiani, attività locali oppure per chi vive in zona e cerca spazi aggiuntivi da utilizzare come deposito o archivio.
L'immobile è pronto all'uso, con ambienti rinnovati recentemente e grande flessibilità di utilizzo.
Punti di forza:
Ristrutturazione recente
3 ingressi indipendenti
 Possibilità di divisione degli spazi
Ottimo investimento
 Zona comoda e servita
 Vendita diretta senza commissioni di agenzia
Prezzo: ?240.000 trattabili
Per informazioni o visita contattami in privato.

Ufficio / Magazzino versatile in via euganea 65

Immobiliare Dalla Valle- Menini

Rif:11200DV (115312471) - PIAZZA DEI SIGNORI AFFASCINANTE ED UNICO NEL SUO GENERE NEGOZIO-STUDIO CON POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN ABITAZIONE DI CIRCA 300 MQ COMMERCIALI CON ALTEZZE IMPORTANTI DI 4,80 M. E SOPPALCO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, VETRI ANTISFONDAMENTO. AFFACCIO SU CORTE ANTICA. POSSIBILITA' GARAGE. TRATTATIVA RISERVATA INFORMAZIONI IN AGENZIA

Immobile di 300 m² con 4 locali a Padova

Maurizio

Negozi attualmente occupati da studio dentistico uno e l'altro in affitto a collezionisti come magazzino. Ottimi da mettere a reddito. Per informazioni sui contratti e per visite contattatemi. In vendita anche separatamente. Via Sibilla de Cetto 4 Padova.

Negozi da mettere a reddito

Idea Casa Immobiliare sas

Rif:L025 (121647264) - In una delle zone più vivaci e frequentate della città (zona PORTELLO) , proponiamo in vendita un accogliente NEGOZIO di 33 m² Situato al piano terra, questo negozio con vetrina è perfetto per chi cerca visibilità e comodità. L'immobile è dotato di un ripostiglio e un servizio, rendendo ogni operazione quotidiana semplice e funzionale.

L'impianto elettrico è nuovo e il pavimento in legno conferisce un tocco di eleganza all'ambiente. La serranda elettrica garantisce sicurezza e praticità, mentre il riscaldamento centralizzato assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. Le spese condominiali sono contenute, solo 80 euro al mese, inclusivo del riscaldamento.

Questa soluzione è ideale per attività di tipografia o studi professionali, grazie alla sua posizione strategica comoda al centro e agli ospedali. Non perdere l'opportunità di investire in un'area con alta affluenza di studenti e professionisti. Classe energetica "G". Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Immobile di 33 m² con 2 locali a Padova

PADOVA zona ISTITUTI/STANGA in bella e recente palazzina ampia superfice di UFFICI SU UNICO PIANO per complessivi 3.200 mq. con vari vani e servizi in ottimo stato. Soluzione adatta a soddisfare molteplici esigenze quali studi Associati, di rappresentanza o altro. Da vedere.
Riferimento: X034
C.E.: C

Ufficio a Padova - Istituti

PADOVA CENTRO zona DUOMO in posizione ottimale intero PALAZZETTO CIELO TERRA di oltre 450 mq. composto da ingresso indipendente con garage doppio, studio, sala fitness con servizio e cortile interno. Piano superiore salone con caminetto, grande cucina con terrazzo, ulteriore servizio. Piano notte con camere, servizi e cabine armadi. Ampia mansarda divisibile con servizio e terrrazzino con vista Duomo. Particolare taverna. Ascensore privato.
Completamente ristrutturato con finiture signorili. Da vedere.
Riferimento: F2100
C.E.: B

Palazzo a Padova - Duomo

erica

Due locali commerciali, comunicanti ma con ingressi indipendenti e vendibili anche separatamente, impeccabili e perfettamente tenuti, praticamente già pronti all'uso.

Puoi scegliere se accedere tramite l'ingresso del locale da 60 mg, luminosissimo grazie alla doppia vetrina (ideale come reception, showroom o area vendita), oppure tramite l'ingresso del locale da 100 mq dotato anch'esso di vetrina, spazioso e luminoso, perfetto come zona operativa o sala principale.

Quest'ultimo locale conduce internamente ad un ulteriore ambiente da 130 mg, dove si trovano i servizi igienici e una scala a chiocciola che ci porta alla soffitta di 30 mq, perfetta come deposito o zona tecnica.

Al piano terra trovi gli accessi a due magazzini/garage:

Un magazzino da 30 mq situato al piano seminterrato e accessibile solo tramite la scala posta nel locale di 60mg;
Un magazzino da 115 mq che può essere utilizzato anche come garage, accessibile sia internamente tramite scala posta nel locale da 100mq sia da una rampa carrabile su strada, ideale per il carico/scarico.

In fine, l'immobile presenta uno scoperto ad uso esclusivo.

Oltre 470 mq distribuiti su più livelli, da sfruttare in base alle tue esigenze!

Parcheggio comodo e garantito:

Posti auto privati proprio davanti all'ingresso;
Ampio parcheggio pubblico a soli 40 metri.

Posizione strategica:

A 10 minuti in auto dalla stazione dei treni di Padova e a 7 minuti dal casello autostradale di Padova Ovest.

Pronto all'uso, tenuto benissimo, non richiede lavori strutturali.

Ideale per tantissimi usi:
grazie agli spazi ampi, alla struttura articolata e alla versatilità degli ambienti, questo locale si adatta a molteplici progetti imprenditoriali, minimarket, showroom,
centro estetico, studio professionale, ambulatori, sede per startup.

Immobile Commerciale in posizione strategica

KIRA SAO13 sas

Proponiamo in vendita locale commerciale di 81 m², situato in posizione comoda al centro della frazione Campagnola (Brugine - PD).
L'immobile si trova al piano terra di un edificio storico risalente al 1720, caratterizzato da particolare valore architettonico e da un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi e alle vie di passaggio.
L'ingresso del negozio è ampio e luminoso, garantendo ottima visibilità e un'accoglienza immediata per clienti e visitatori. Gli spazi interni sono attualmente in soluzione open space, consentendo una facile personalizzazione in base alle esigenze della propria attività: punto vendita, studio professionale, showroom o laboratorio di rappresentanza.
Caratteristiche principali:
Superficie commerciale: 81 m²
 Ingresso fronte strada con buona luminosità naturale
 Spazio interno versatile e facilmente adattabile
 Contesto storico di pregio
 Vicinanza al centro e ai servizi principali
Soluzione ideale per chi cerca un immobile con carattere, adatto sia a nuove attività che a investitori.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

NEGOZIO A BRUGINE

dove.it

Rif:DV-12647 (127993974) - Proponiamo in vendita un ufficio di 147 mq situato al piano terra in Piazza Don L. Ferrazzi 1, 35020 Pernumia. L'immobile è composto da quattro vani e un bagno, dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e caratterizzato da due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità. La posizione è strategica: Pernumia è un comune tranquillo e ben collegato, con servizi locali, attività commerciali e spazi verdi, ideale per chi cerca un contesto funzionale e facilmente accessibile sia per clienti che per personale. L'ufficio si presta perfettamente a studi professionali, attività commerciali o amministrative.

Immobile di 79 m² con 4 locali a Pernumia

Rif:DV-12647 (127920044) - Proponiamo in vendita un ufficio di 147 mq situato al piano terra in Piazza Don L. Ferrazzi 1, 35020 Pernumia. L'immobile è composto da quattro vani e un bagno, dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e caratterizzato da due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità. La posizione è strategica: Pernumia è un comune tranquillo e ben collegato, con servizi locali, attività commerciali e spazi verdi, ideale per chi cerca un contesto funzionale e facilmente accessibile sia per clienti che per personale. L'ufficio si presta perfettamente a studi professionali, attività commerciali o amministrative.

INDUSTRIALE EST srl

LOCALITA': CAMPODARSEGO (PD) - 

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA negozio di 73 mq ca, ideale per studi professionali.
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE:
- Superficie: superficie complessiva di 73 mq, attualmente organizzata in tre ambienti distinti, facilmente riconfigurabili per ottenere un ampio open space in base alle esigenze.
- Posizione: l'immobile si trova al piano terra di un confortevole stabile a destinazione mista. Accessibile anche a persone con mobilità ridotta.
- Impianti: il negozio è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma.
- Servizi igienici: l'immobile è corredato da servizio igienico.
- Parcheggio: dispone di ampio parcheggio nelle vicinanze.
- Luminosità: gli spazi sono caratterizzati da una eccellente buona luce naturale, grazie alla presenza di ampie vetrine.
- Spese condominiali: le spese condominiali dell'immobile ammontano a 350 euro/annui.
-Canone: SOGGETTO ad IVA.
UBICAZIONE e CONTESTO: in contesto ben servito e facilmente accessibile, a pochi minuti dal centro di Campodarsego, con buona visibilità e comodità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

NEGOZIO A CAMPODARSEGO

PADOVA zona CENTRALE in bella palazzina al primo piano mq. 450 di uffici spaziosi e luminosi ideali per ogni tipo di attività e/o studio associato. La soluzione si presta ad essere trasformato anche in un piccolo STUDENTATO con progetto già predisposto. Tre garage di pertinenza nello stesso palazzo. Da vedere.
Riferimento: AC31
C.E.: F

UFFICIO CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE

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