GFP di Gianfranco Passaia

CESSIONE ATTIVITÀ - SALONE DI BELLEZZA IN PIENO CENTRO A VERONA
Un salone avviato e curato nei dettagli, ideale per chi cerca un'attività pronta per essere rilevata con continuità immediata.
Posizione
Zona vivace, centrale e di fascino storico: nel cuore del centro storico di Verona, a pochissimi passi da Piazza delle Erbe e Piazza dei Signori, due dei luoghi più amati della città per storia, vita quotidiana, turismo, shopping e ristorazione.
Passaggio costante: area pedonale con flusso continuo di residenti, turisti e frequentatori del centro -- perfetta per un salone che punta su visibilità e continuità di clientela.
Contesto commerciale con boutique, negozi, caffetterie, ristoranti e servizi, ideale per una clientela medio-alta.
Il locale
Superficie 17 m² mente organizzati.
Canone di locazione vantaggioso: €600/mese.
Costi di gestione contenuti.
Punti di forza
Clientela consolidata e selezionata.
Adatto per ricostruzione unghie, hair & beauty, make-u Classe energetica = A4 |rif.1097672

GFP - SALONE CENTRO STORICO CITTA'

INDUSTRIALE VERONA EST sas

MAGAZZINO AL PIANO INTERRATO A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITA
Descrizione: Situato nelle immediate vicinanze di tangenziali e raccordi autostradali, risultando facilmente raggiungibile e particolarmente comodo dal punto di vista logistico. Si presta perfettamente come deposito per materiale di piccola e media taglia, archivio o supporto ad attività artigianali/commerciali
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 110 mq
- Predisposizione interna: Ampio openspace con altezza di 2,40 mq
- Ingresso: Accesso tramite scivolo comune sul retro, con ingresso diretto da portone antifuoco
Condizioni contrattuali:
- Immobile non soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
San Martino Buon Albergo rappresenta una delle aree più interessanti dell'hinterland veronese dal punto di vista commerciale e logistico. La presenza del casello autostradale dell'Autostrada A4 e il collegamento rapido con tangenziali e viabilità principali consentono di raggiungere facilmente sia il centro di Verona sia le direttrici verso Vicenza, Padova e il resto del Nord Italia. 
Dal punto di vista commerciale, San Martino Buon Albergo è una zona dinamica e consolidata, caratterizzata dalla presenza di attività produttive, negozi, aziende e poli commerciali che garantiscono un costante flusso di persone e mezzi durante tutta la giornata

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

MAGAZZINO A SAN MARTINO BUON ALBERGO

Personal Tree SRL

Rif: A-ATT-106
VERONA - ID_A-ATT-105. Cediamo ATTIVITA' COMMERCIALE pronta al subentro immediato. 450 MQ ristrutturati nel 2024 con PARCHEGGI RISERVATI e posti auto pubblici nelle immediate vicinanze. ATTIVITA' AVVIATA nel 2024. La cessione include: attività con FATTURATO DIMOSTRABILE (650.000 euro annuali), CONTRATTO DI LOCAZIONE con scadenza nel 2036 e canone annuale di 36.000 euro oltre iva, MERCE PRESENTE in negozio (90.000 euro circa), valori variabili. FOTOVOLTAICO Termo autonomo, climatizzato, video sorveglianza, illuminazione, soli 250,00 euro/anno per l'elettricità.
Spese condominiali 1.600,00 uro/anno inclusa vigilanza del centro commerciale
 - ID_ A-ATT-105
Per ulteriori informazioni e sopralluogo:
BROKER PERSONAL RE - ANGELO GRAZIANO
Cell. ###phonenumber###
A.P.E. '--" - EPgl: --,-- KWm2a
PERSONAL RE - Consulenza Immobiliare + Home Staging
info@personalre.it | www.personalre.it | @personalre
TRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | TN
BOLZANO | Via Carducci 13 A | BZ
PERGINE VALSUGANA | Viale Venezia 11 | TN
VALLE LAGHI - CAVEDINE | Viale Degasperi 12 | TN

Attività Commerciale - Verona

Immobilveneto di Maroccolo Antonio

OPPEANO CENTRO - LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO 75 MQ
In posizione centrale a Oppeano, proponiamo locale commerciale al piano terra di 75 mq, ristrutturato 5 anni fa e pronto all'uso.
L'immobile è attualmente composto da:
o sala d'attesa/reception
o ufficio
o 2 box/studi operativi
o ripostiglio
o antibagno e bagno
Già predisposto per studio medico o professionale, ma ideale anche per:
? centro estetico
? parrucchiera/barber shop
? ufficio o studio tecnico
? negozio/showroom
? fisioterapia o centro olistico
? CAF/agenzia servizi
? studio tatuaggi
? magazzino con ufficio
? laboratorio artigianale
? piccola caffetteria o attività take away
Ottima posizione nel centro del paese, vicino alla chiesa, ai servizi principali e con parcheggi liberi nelle immediate vicinanze.
Locale versatile, adatto sia per attività operative sia come investimento.
Classe energetica G - EP 349,17
Prezzo: € 85.000

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Oppeano: locale commerciale al p. terra

LA DECIMA IMPRESA srl

VALVERDE- A pochi passi da Corso Porta Nuova e dal centro storico di Verona, proponiamo in vendita un elegante negozio di 172 mq con vetrina fronte Via Sant'Antonio, ideale per chi cerca visibilità e funzionalità in una delle zone più richieste della città. L'immobile si presenta con un ingresso completamente vetrinato che conduce ad un ampio open space di oltre 110 mq, luminoso e versatile, perfetto per attività commerciali, showroom o studi professionali. Completano la proprietà doppi servizi con antibagno, una corte esclusiva interna e un pratico sottonegozio di circa 25 mq collegato tramite due scale interne, ideale come deposito, archivio o spazio operativo. Una soluzione ricca di dettagli storici veronesi ed allo stesso tempo moderna e rappresentativa, pronta ad accogliere e valorizzare qualsiasi attività grazie alla posizione strategica e agli ampi spazi a disposizione. VENDESI.

NEGOZIO A VERONA

LUGAGNANO - Nelle immediate vicinanze del centro, lungo la via principale del paese, in un contesto residenziale con altissimo flusso veicolare e pedonale, proponiamo in vendita un negozio di 71 mq.
La soluzione si distribuisce su 2 livelli e si compone di un ingresso vetrinato fronte strada su open space comprensivo di servizio igienico con ampio antibagno.
Mediante una scala interna è possibile accedere ad un piano interrato di circa 30 mq caratterizzato da un soffitto a volta.
Completa la proposta un secondo ingresso accessibile mediante una corte condominiale esterna.
L'immobile è inoltre dotato di porte blindate che ne garantiscono la massima sicurezza.
Grazie alla posizione interessante in cui si trova e l'ottimale distribuzione degli spazi, la soluzione si presta idonea a qualsiasi attività sia di carattere commerciale che amministrativo.
LIBERO ENTRO 5 MESI DA EVENTUALE RITIRO PROPOSTA. VENDESI.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

NEGOZIO A SONA

NEGOZIO VETRINATO CON LICENZA ANNESSA, IN ZONA DI ALTO PASSAGGIO A VERONETTA - IN VENDITA
Descrizione: Ubicato in posizione strategica, a soli 5 minuti dal centro storico di Verona e su area pedonabile, con affaccio su strada ad elevata visibilità e costante flusso di passaggio. Attualmente adibita a macelleria e gastronomia, la soluzione è completamente attrezzato e pronta all'uso, già dotata di licenza commerciale 
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: 
- Superficie: 145 mq complessivi
- Predisposizione interna: 90 mq al piano terra, suddivisi in circa 50 mq di area vendita frontale e 40 mq sul retro destinati a laboratorio/cucina, dotato di bagno e antibagno. Completa la proprietà 55 mq di magazzino al piano interrato, comodamente collegato tramite montacarichi
- Dotazioni: Doppia canna fumaria e impianto elettrico certificato con trifase più attrezzature professionali incluse e cella frigorifera già installata
Condizioni contrattuali:
- Immobile non soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
Veronetta è uno dei quartieri più caratteristici e vivaci della città, con una forte identità culturale, storica e sociale. È situata sulla riva sinistra del fiume Adige, facilmente raggiungibile a piedi dal centro storico.
Giovane e dinamica; gran parte della vita di quartiere ruota, infatti, intorno alla presenza dell'Università degli Studi di Verona, soprattutto il polo di Santa Marta. Offre una rete di servizi di base come alimentari, bar, farmacie, mezzi pubblici e punti di ritrovo quotidiano e notturno

NEGOZIO VETRINATO IN POSIZIONE ANGOLARE CON PARCHEGGIO FRONTALE A SAN MICHELE EXTRA - IN VENDITA 
Descrizione: Precedentemente adibito a centro estetico, l'immobile si presta per attività medico-sanitarie, su via perpendicolare a strada di alto passaggio, dotato di comodo parcheggio antistante e accesso disabili
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie commerciale: 114 mq, suddivisi in locali distinti, ognuno dotato di lavandino
- Vetrine: Presenti 5 in posizione angolare, che garantiscono massima visibilità
- Magazzino: Presente al piano interrato di 86 mq, accessibili tramite scala interna e ingresso dal garage
- Parcheggio: Pubblico antistante
Condizioni contrattuali:
- Disponibilità: Immediata
- Immobile soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
San Michele Extra è un quartiere residenziale di Verona che dista 10 minuti dal centro storico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici; dista infatti 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo. Nel quartiere sono presenti varie attività commerciali e di somministrazione

PUNTO QUATTRO srlu

SAN GIOVANNI LUPATOTO - VENDESI
COMPLESSO COMMERCIALE PER INVESTIMENTO LOCATO CON RENDITA 6%
DESCRIZIONE IMMOBILE: 
Il complesso commerciale si trova nel Comune di san Giovanni Lupatoto, fronte strada, comodo alle principali vie di comunicazione e al Centro paese.
Il canone annuo della locazione è di €. 36.000 + IVA.
La superficie è di mq 960 e si svuluppa su trel livelli ciascuno di mq 320. 
Il complesso è composto da un negozio - un ufficio - un magazzino.
Locato a n. 3 inquilini, compre de tra loro una primaria Azienda di livello. 
Ampio parcheggio privato.

FINITURE IMMOBILE:
L'immobile è tenuto in buone condizioni di rinitura.
UBICAZIONE:
Il complesso commerciale si trova nel Comune di San Giovanni Lupatoto, fronte Strada principale e nele immediate vicinanze della Tangenziale.
Essendo fronte strada ad alto scorrimento, gode di ottima visibilità.

CAPANNONE A SAN GIOVANNI LUPATOTO

SAN GIOVANNI LUPATOTO - VENDESI
COMPLESSO COMMERCIALE PER INVESTIMENTO LOCATO CON RENDITA 6%
DESCRIZIONE IMMOBILE: 
Il complesso commerciale si trova nel Comune di san Giovanni Lupatoto, fronte strada, comodo alle principali vie di comunicazione e al Centro paese.
Il canone annuo della locazione è di € 36.000 + IVA.
La superficie è di mq 960 e si svuluppa su trel livelli ciascuno di mq 320. 
Il complesso è composto da un negozio - un ufficio - un magazzino.
Locato a n. 3 inquilini, compre de tra loro una primaria Azienda di livello. 
Ampio parcheggio privato.

FINITURE IMMOBILE:
L'immobile è tenuto in buone condizioni di rinitura.
UBICAZIONE:
Il complesso commerciale si trova nel Comune di San Giovanni Lupatoto, fronte Strada principale e nele immediate vicinanze della Tangenziale.
Essendo fronte strada ad alto scorrimento, gode di ottima visibilità.

NEGOZIO A SAN GIOVANNI LUPATOTO

LOCALE COMMERCIALE OPEN SPACE CON AMPIO PIAZZALE A SAN MICHELE EXTRA - IN VENDITA A REDDITO AL 4,6% 
Descrizione: Il negozio proposto offre un'ottima possibilità di investimento, essendo posto in zona di alto passaggio, in posizione ad angolo. Al suo interno, è già presente un'attività ludica che comprende giochi da tavolo e bar. 
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 90 metri quadri
- Riscaldamento e Raffrescamento: Autonomi
- Servizio Igienico: Presente
- Condizioni Interne: Ottime
- Vetrine: Due, per una luminosità e visibilità ottimali
- Piazzale di Parcheggio: Ampio nelle immediate vicinanze
- Posti Auto: Quattro
Condizioni contrattuali:
- Immobile non soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
San Michele Extra è un quartiere residenziale a soli 10 minuti dal centro storico di Verona. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dista 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Verona Porta Vescovo, oltre a essere a circa 20 minuti dalla stazione ferroviaria di Verona Porta Nuova.
Il quartiere è ricco di attività commerciali e di servizi di somministrazione, rendendolo un luogo dinamico e vivace.

CENTRO STORICO PEDONALE- Nelle immediate vicinanze di Corso Portoni Borsari, in zona prestigiosa e facilmente raggiunguibile, si propone in vendita un negozio di 86 mq all'interno di uno stabile storico, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività.
L'immobile, con ingresso vetrinato fronte Vicolo San Matteo, offre un ampio open space al piano terra, perfetto per accogliere i clienti in un ambiente luminoso e funzionale. Completa il piano un servizio finestrato con antibagno, essenziale per il comfort quotidiano. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due locali ad uso magazzino, con un'altezza di 1,90 m, ideali per lo stoccaggio e l'organizzazione del materiale.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un locale commerciale in una delle zone più affascinanti di Verona.
LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

LOCALE COMMERCIALE CON UFFICIO/APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO IN VENDITA A SAN MICHELE EXTRA 
DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE:
Questa spaziosa soluzione commerciale in vendita a San Michele Extra offre una serie di caratteristiche interessanti:
- Metratura: 800 metri quadrati di locale commerciale.
- Ufficio/Appartamento: 200 metri quadrati al piano primo, aggiungendo versatilità all'uso dello spazio.
- Elevata Visibilità: Situato in una posizione di ottima visibilità in zona commerciale e residenziale.
- Impianti Autonomi: Riscaldamento e raffrescamento autonomi per il massimo comfort.
- Servizi Igienici: Due, di cui uno a norma per persone con disabilità.
- Locale Open Space: Flessibilità nell'organizzazione dello spazio interno.
- Parcheggio Frontale: Zona parcheggio adiacente per la comodità dei clienti.
- Possibilità di Canna Fumaria: Per attività che richiedono impianti specifici.
- Destinazione d'uso: ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale di ampia metratura o di somministrazione in una posizione con elevata visibilità.
Condizioni contrattuali:
- Disponibilità: Immediata
- Immobile non soggetto ad IVA
Nota: Le foto fornite sono indicative e potrebbero non rispecchiare completamente le reali condizioni dell'immobile.
CONTESTO ED UBICAZIONE:
San Michele Extra è un quartiere residenziale di Verona, posizionato a soli 10 minuti dal centro storico. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici e dista circa 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Verona Porta Vescovo e 20 minuti dalla stazione ferroviaria di Verona Porta Nuova.

BUSSOLENGO - Nelle immediate vicinanze del centro paese, in zona ad alto flusso veicolare e ricca di servizi, si propone in vendita un negozio di 195 mq.
La soluzione, ubicata al piano terra di uno stabile di natura commerciale e residenziale, vanta un duplice ingresso vetrinato, sia fronte strada sia dal retro e si compone di un generoso open space comprensivo di due servizi igienici.
L'immobile risulta indipendente rispetto le soluzioni commerciali limitrofe e grazie alla vetrina perimetrale gode di un' ottima luminosità naturale. Adatto ad ogni tipo di attività, sia commerciale che direzionale.
LIBERO DA SUBITO.
VENDESI.

NEGOZIO A BUSSOLENGO

BUSSOLENGO - Nelle immediate vicinanze del centro paese, in zona ad alto flusso veicolare e ricca di servizi, si propone in vendita un negozio di 397 mq.
La soluzione, ubicata al piano terra di uno stabile di natura commerciale e residenziale, vanta un duplice ingresso vetrinato, sia fronte strada sia dal retro e si compone di un generoso open space comprensivo di due servizi igienici.
L'immobile risulta indipendente rispetto le soluzioni commerciali limitrofe e grazie alla vetrina perimetrale gode di un' ottima luminosità naturale. Possibilità di porzionamento in due blocchi e adatto ad ogni tipo di attività, sia commerciale che direzionale.
LIBERO DA SUBITO.
VENDESI.

CENTRO STORICO PEDONALE- A pochi passi da via Mazzini, in zona ad alto passaggio pedonale, proponiamo in vendita locale commerciale di 55 mq con luminosa vetrina fronte Vicoletto Scala.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023, risulta essere molto accogliente e riservato e si compone di ingresso su ampio locale open space e servizio con antibagno.
La soluzione viene venduta locata con una rendita conforme al Centro Storico.
OTTIMO INVESTIMENTO. VENDESI.

CENTRO STORICO PEDONALE- A pochi passi da Piazza delle Erbe, in zona centrale e ricca di servizi, si propone in vendita un affascinante negozio su più livelli, perfetto per chi desidera unire visibilità e funzionalità, con accesso fronte via Nizza.
Al piano terra, il locale di 70 mq accoglie i clienti con due grandi vetrine fronte strada, offrendo un'ottima esposizione e un flusso costante di passanti. Questo spazio è ideale per attività che necessitano di un contatto diretto con il pubblico. Collegato direttamente, un ampio locale al piano interrato di 160 mq si presta perfettamente come laboratorio o magazzino, garantendo un'ottima organizzazione degli spazi.
Una soluzione versatile e strategica per chi cerca un'opportunità unica nel cuore pulsante di Verona, e si presta perfettamente per attività commerciali, artigianali o showroom con area di lavoro interna.
DISPONIBILE DA SUBITO. VENDESI.

NEGOZIO IN POSIZIONE ANGOLARE, SU VIA DI PASSAGGIO A SAN MICHELE - IN VENDITA
Descrizione: Precedentemente adibito ad istituto di credito, l'immobile si presenta in buone condizioni, situato in posizione angolare, nelle immediate vicinanze alla strada principale, si presta per attività mediche o studi professionali
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 100 mq totali
- Predisposizione interna: Suddiviso in quattro locali distinti
- Plateatico: Presente, di proprietà 
- Parcheggio: Presente nelle immediate vicinanze o lungo la strada
Condizioni contrattuali:
- Disponibilità: Immediata
- Immobile non soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
San Michele Extra è un quartiere residenziale di Verona che dista 10 minuti dal centro storico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici; dista infatti 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo. Nel quartiere sono presenti varie attività commerciali e di somministrazione

NEGOZIO VETRINATO IN POSIZIONE ANGOLARE, SU VIA DI PASSAGGIO A SAN MICHELE - IN VENDITA
Descrizione: Precedentemente adibito ad istituto di credito, l'immobile si presenta in buone condizioni, con vetrate che donano luminosità e visibilità. Situato in posizione angolare, nelle immediate vicinanze alla strada principale, si presta per attività commerciali o showroom 
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 70 mq totali
- Plateatico: Presente, di proprietà 
- Magazzino: Presente al piano interrato
- Servizio igienico: A norma disabili, con antibagno
- Parcheggio: Presente nelle immediate vicinanze o lungo la strada
Condizioni contrattuali:
- Disponibilità: Immediata
- Immobile non soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
San Michele Extra è un quartiere residenziale di Verona che dista 10 minuti dal centro storico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici; dista infatti 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo. Nel quartiere sono presenti varie attività commerciali e di somministrazione

NEGOZIO VETRINATO SU TRE LATI, FRONTE UNIVERSITA' A VERONETTA - IN VENDITA
Descrizione: Attualmente allestito a bar con ristorazione, ed oggetto di una ristrutturazione totale nel 2008, l'immobile proposto è situato nel cuore di Veronetta, in posizione di altissima visibilità fronte Università e Biblioteca Centrale Frinzi, in un contesto dinamico e ad elevato flusso pedonale. Soluzione ideale per attività di ristorazione, somministrazione o concept commerciali che richiedono una posizione di forte impatto e un contesto giovane e vivace
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 270 mq 
- Predisposizione interna: Vetrinato su tre lati, si sviluppa con una particolare conformazione a "C", caratterizzata da un ampio openspace frontale facilmente modulabile, con possibilità di suddividerlo in tre ambienti distinti. Presenti sul retro servizi igienici a norma per il pubblico e dedicati al personale 
- Dotazioni: Cucina professionale attrezzata con impianti elettrici dedicati, impianto elettrico certificato a 380 V e sistema di climatizzazione completo. Completano la proprietà due banconi con finiture di pregio
Condizioni contrattuali:
- Disponibilità: Immediata
- Immobile soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
Veronetta è uno dei quartieri più caratteristici e vivaci della città, con una forte identità culturale, storica e sociale. È situata sulla riva sinistra del fiume Adige, facilmente raggiungibile a piedi dal centro storico.
Giovane e dinamica; gran parte della vita di quartiere ruota, infatti, intorno alla presenza dell'Università degli Studi di Verona, soprattutto il polo di Santa Marta. Offre una rete di servizi di base come alimentari, bar, farmacie, mezzi pubblici e punti di ritrovo quotidiano e notturno

VERONA SANTA LUCIA - VENDESI ATTIVITAPIZZERIA AL TAGLIO
NEGOZIO COMMERCIALE CON ATTIVITA' DI PIZZERIA AL TAGLIO COMPREOS DI ATTREZZATURE

DESCRIZIONE IMMOBILE:
Il negozio al piano terra ha una superficie di mq 45 con annesso sottonegozio di mq 60
Ampia vetrina lungo tutto il fronte dell'immobile.
FINITURE IMMOBILE:
Il negoziosi presenta in buone stato di rifinitura.
UBICAZIONE:
L'immobile si trova nel quartiere di Santa Lucia, comodo sia alla ZAI (Zona Industriale) che al Centro Città.

ATTIVITÀ A VERONA

Bardolino

Situato nel cuore del centro storico, questo negozio di circa 49 mq rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali che desiderano massima visibilità e passaggio pedonale.

L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai principali punti di interesse della città, inserito in un contesto vivace e altamente frequentato. La superficie, ben distribuita, consente un'organizzazione funzionale degli spazi, adatta a diverse tipologie di attività (retail, boutique, ufficio, studio professionale).

Il locale gode di ottima luminosità e presenta una vetrina fronte strada che garantisce grande visibilità e valorizzazione dell'attività. Le dimensioni contenute ma versatili lo rendono perfetto per chi cerca una soluzione nel pieno centro senza rinunciare a praticità ed efficienza.

Un'opportunità interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più dinamiche e prestigiose della città.

NEGOZIO IN PIENO CENTRO STORICO DI GARDA

CENTRO STORICO- A pochi passi da Piazza Brà, in zona ad alto flusso pedonale e veicolare, è disponibile per la vendita un ampio immobile commerciale situato al piano terra di uno stabile fronte Stradone Scipione Maffei.
Questo negozio si estende su una superficie di 650 mq distribuiti su due livelli, offrendo spazi versatili per diverse attività. Composto da due locali e un bagno, l'immobile offre la possibilità di creare un ampio parcheggio, un vantaggio significativo in una zona così centrale.
Questa opportunità rappresenta una soluzione ideale per chi desidera stabilire la propria attività in una delle aree più prestigiose e frequentate di Verona.
DISPONIBILE DA SUBITO. VENDESI.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

SAVAL- Ubicato al centro della zona più densamente abitata di Verona con alto passaggio pedonale e veicolare, propiscente via Galvani, proponiamo in vendita negozio attualmente locato, ottimo per qualsiasi uso commerciale o artiginiale o come investimento. L'immobile attualmente è affiancato ad altre attività pluridecennale è con accesso fronte Via Quarto Ponte .
L'immobile si presenta in buono stato e si compone da un ingresso vetrinato su ampio locale open space e servizio con antibagno.
Completa ampio e comodo parcheggio sito davanti all'ingresso ad uso esclusivo del negozio per l'intero orario lavorativo.
RENDITA PARI AL 6%.
PREZZO TRATTABILE. VENDESI.

Sg Business Investiment

LOCALE COMMERCIALE IN NUDA PROPRIETÀ - CENTRO DI ZEVIO - SOLO €80.000
 unica per investitori lungimiranti!
Nel cuore pulsante del centro di Zevio (VR), proponiamo in nuda proprietà un luminoso locale commerciale di 56 mq ideale per retail, ufficio o attività di servizi.
Caratteristiche principali:
 * Superficie: 56 mq, con vetrina su strada ad alto passaggio pedonale e veicolare.
 * Posizione strategica: centro storico, vicinissimo a piazze, negozi e servizi essenziali - visibilità garantita!
 * Stato: Ottime condizioni generali, pronto per personalizzazioni.
 * Prezzo : €80.000 (nuda proprietà) - investimento sicuro con rivalutazione futura.
 * Usufruttuario di età avanzata: prospettiva di consolidamento proprietà a breve-medio termine.
Perfetto per chi cerca un ingresso nel mercato immobiliare veronese con basso esborso iniziale e alto potenziale di rendimento. Nuda proprietà significa patrimonio protetto e crescita del valore nel tempo!
Contattaci subito per visionare e dettagli!

Nuda Proprietà Locale Commerciale Zevio

Bovolone

Proponiamo in vendita luminoso locale commerciale situato in pieno centro, in posizione strategica e di forte passaggio.

Il negozio, con pompa di calore caldo/freddo installata nel 2018 di mq, è posto al piano rialzato ed è composto da un ampio locale principale, ideale per attività di vendita o ufficio.

Completano la proprietà due locali adibiti a magazzino, perfetti per lo stoccaggio della merce o come pratici spazi di supporto all'attività, oltre a un bagno.


Gli spazi ben organizzati e la posizione centrale rendono questo immobile una soluzione versatile e funzionale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali, garantendo visibilità e comodità di accesso.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Negozio Isola Rizza [Cod. rif 3299836VCG]

ISOLA RIZZA: In pieno centro, proponiamo locale commerciale ben distribuito, ideale per attività che desiderano visibilità e comodità con pompa di calore installata nel 2023.

L'immobile è composto da un ampio locale principale, luminoso e accogliente, perfetto come area vendita o spazio di accoglienza clienti. Completa la proprietà un'ulteriore stanza, utilizzabile come ufficio o deposito, ideale per organizzare al meglio la gestione dell'attività.

Il locale dispone inoltre di due pratici bagni, che garantiscono maggiore funzionalità e comfort.

La posizione centrale, unita alla presenza di numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze, rende questo immobile una soluzione pratica e versatile per diverse tipologie di attività commerciali o professionali.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in agenzia!

Negozio Isola Rizza [Cod. rif 3299839VCG]

Studio La Bussola Servizi Aziendali ed Immobiliari

Rif:G 26 (123168707) - Proponiamo in vendita negozio vuoto a Villabartolomea (VR) locale di mq. 300 situato in noto centro commerciale, spazio ampio e versatile, e con ottima visibilità. Struttura che si presta a varie destinazioni d'uso.
Il locale ha ingresso indipendente dal parcheggio, adatto per attività commerciali, retail o ristorazione.

Prezzo di vendita euro 170.000
 
L'indirizzo inserito non corrisponde all'esatta ubicazione dell'attività, per mantenere la privacy del cliente.
Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio al numero: ###phonenumber### o al ###phonenumber###
Visitate il nostro sito www.studiolabussola.it per visionare altre nostre proposte.

Immobile di 300 m² con 1 locale a Villa Bartolomea

Verona - Borgo Milano

Proponiamo in vendita un interessante negozio situato in Corso Milano 2, in una zona di forte passaggio e ottima visibilità commerciale a pochi minuti dal centro di Verona.

L'immobile si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di 105 mq, con ambienti ben distribuiti e spazi funzionali. Attualmente è locato a un centro estetico con regolare contratto di affitto che garantisce una rendita di 1.000 euro al mese, rappresentando così un'ottima opportunità di investimento con redditività immediata.

La proprietà si presenta in buone condizioni e offre un importante valore aggiunto grazie alla presenza di due box auto, caratteristica rara e particolarmente richiesta in zona, che incrementa ulteriormente il valore e l'attrattività dell'immobile.

Una soluzione ideale per investitori che desiderano un immobile commerciale già a reddito in posizione strategica e ben collegata. - Classe: NC

Negozio a Verona Corso milano 1 locali

VERONA, VIA ZAMBELLI 4/A - SOLO MURI NEGOZIO 111 MQ RISTRUTTURATO, REDDITO 1600€/MESE

Esclusiva opportunità per investitori: muri di locale commerciale premium in centro storico Verona, affittato a 1.600 €/mese (rendita lorda annua 19.200 €)

Zona strategica Via Zambelli 4/A (vic. via Cappello), vetrina ampia fronte strada ad alto passaggio pedonale. 111 mq totali: sala vendita 55 mq luminosa, stanza/ufficio riservato, doppio bagno (uno disabili), seminterrato 40 mq magazzino/deposito. Impianto AC inverter, cablaggio moderno, spese condomino solo 25 €/mese.

Ristrutturato e Redditizio
Prezzo Richiesto 390.000 €

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