Venice Immobiliare Srls

Villa Veneta - Casa Padronale
Nel suggestivo contesto del Graticolato Romano, a pochi minuti dal centro di Santa Maria di Sala bellissima casa padronale in pianta quadra, distribuita su tre livelli, per un totale di circa 380 mq calpestabili, mentre la porzione rustica annessa, attualmente al grezzo offre ulteriori 250 mq di potenziale superficie abitabile, ideale per molteplici usi: dependance per gli ospiti, Architettura ed eleganza senza tempo. L'ingresso, maestoso e accogliente, introduce alla residenza attraverso una scala ellittica di grande valore architettonico, cuore pulsante della Villa e simbolo della sua raffinatezza. Il piano terra con spazi pensati per il convivio e la rappresentanza:
*Ampia sala da pranzo, studio, Salotto intimo con camino originale d'epoca. Cucina con affaccio diretto sul portico, Bagno elegante con doccia e pratico antibagno, predisposto per guardaroba su misura. Zona notte attraverso l'imponente scala in legno, si accede al piano nobile, dove trovano spazio: quattro ampie camere da letto, due bagni, cabina armadio e salone di rappresentanza.
Il sottotetto, completamente abitabile, ospita un salone open-space di oltre 120 mq, ideale per sala musica, sala giochi o area relax.
Al centro del curato giardino spicca un antico pozzo, ulteriore testimonianza del passato. Completa la proprietà l'antico complesso di scuderie e fienile, attualmente al grezzo, ma trasformabile in residenza, studio o dependance. Il primo piano della Villa è facilmente collegabile a questo spazio tramite l'apertura di una semplice porta nel muro divisorio, permettendo un'ulteriore espansione degli ambienti del piano nobile.
*Riscaldamento a pavimento al piano terra, Riscaldamento a radiatori al piano superiore,
*Arredi d'epoca, integrati con gusto e armonia, disponibili su richiesta con valutazione separata.

*Superficie commerciale: 737 mq - Superficie calpestabile: 551 mq
*Camere da letto: 4 - Bagni: 3 - Vani totali: 10
*Questa Villa è una rara occas

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Elegante casa padronale Villa veneta

Zetaeffe 2.0 s.a.s.

SPRESIANO - VISNADELLO:
"RIFERIMENTO US6"

Per motivi di privacy del venditore, l'indirizzo riportato è puramente indicativo.

Visita il nostro sito per ulteriori proposte ed altri servizi come
la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!


In vendita a Visnadello un edificio di notevole interesse storico architettonico immerso in un contesto bucolico dal sapore antico. Per chi volesse immergersi in un'atmosfera senza tempo, lontano da tutto ciò che oggi giorno può turbare la quiete di una vita serena,
e dove poter riassaporare quelle emozioni ataviche che solo la natura può dare, L'agenzia Idhea ha il piacere di proporre questa splendida porzione di rustico disposta su tre livelli completamente travata a vista.
Oltre al paesaggio rurale circostante, che già fa godere della massima privacy, eventualmente acquistabile a parte oltre allo scoperto di 1.000 mq. già di pertinenza, l'immobile è circondato da uno splendido parco di circa 18.000 mq. piantumato e che considera la presenza di tre buche da golf, dove gli eventuali appassionati a questo sport, potranno allenarsi in autonomia comodamente a casa propria.

Particolare cura è stata messa dalla proprietà in fase di ristrutturazione, che ha unito le migliori tecnologie dell'epoca a livello strutturale ed impiantistico ad una raffinata scelta delle finiture, che ha previsto oltre a materiali di assoluto pregio (come i pavimenti in tavelle levigate, travi antichi sabbiati, le porte in legno massiccio ecc..), l'innesto di pezzi antichi di recupero da ville venete, (come la scala in pietra ed i caminetti interni alla "vallesana"). L'immobile potrà essere venduto completamente arredato, cosa consigliabile, vista la sensibilità avuta dai proprietari ad abbinare allo stile dell'immobile un arredo coerente che ha unito pezzi di arte povera e di fine artigianato a mobili "vintage" anni '60-'70.

Per un totale di circa 350 mq, suddivisa in quattro livelli, presenta al piano terra ingresso, cucina separata di 

VILLA BIFAMILIARE VISNADELLO RIF. US6

Laurus Luxury Real Estate

Rif: (103713352) - Nella campagna veneta, immersa in un parco di 2h sorge questa dimora storica, antica residenza nobiliare che si estende su una superficie di 4000 mq. 
La prestigiosa Villa si trova alle porte di Vicenza, in posizione comoda per raggiungere anche le città di Padova e Verona. 
La proprietà, anticamente un convento risalente al 1500, si trova in ottime condizioni grazie ai lavori di restauro iniziati nel 1997 e poi portati avanti con cura nel corso degli anni successivi. 
Grazie ai numerosi interventi di ripristino e di restauro conservativo oggi possiamo ammirare la proprietà nel suo originario splendore.

All'interno del parco di 20.000 mq troviamo anche una piscina di acqua termale, la cui fonte a bassa temperatura è situata all'interno del confine della proprietà. 
Il parco di 2h comprende anche 4000 mq di seminativo sul quale attualmente sorgono maestosi alberi di ciliegi. 

I 4000 mq di interni sono così suddivisi: l'edificio padronale con una superficie di circa 1000 mq, un secondo edificio all'interno del quale troviamo quattro appartamenti, una splendida barchessa veneta di epoca settecentesca e ulteriori altre costruzioni tra cui un affascinante granaio. 

La prestigiosa residenza storica, grazie all'incredibile atmosfera che regala, si presta sia come abitazione di rappresentanza in grado di offrire grande privacy, sia come location per matrimoni e altri eventi, sia come struttura ricettiva e centro wellness.

Villa di 4000 m² con più di 5 locali e box auto do

Rif: (120857296) - Tenuta esclusiva con vigneto Prosecco DOCG, uliveto e tre residenze indipendenti - San Pietro di Feletto (TV)

Nel cuore delle colline del Prosecco DOCG, patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una splendida tenuta di prestigio immersa nella natura, situata in una posizione panoramica e riservata nel Comune di San Pietro di Feletto.

La proprietà si estende su circa 4 ettari, così suddivisi:

2 ettari di vigneto a Prosecco DOCG in produzione

Uliveto maturo anch'esso in piena produzione

1 ettaro di giardino curato

Bosco privato con suggestiva sorgente naturale

Il complesso residenziale comprende tre abitazioni indipendenti e tre annessi rustici, perfetti per attività ricettive o multifamiliari. Le finiture, i materiali originali e la cura dei dettagli conferiscono a questa proprietà un fascino autentico e senza tempo.

Dettaglio delle residenze
Casa 1 - Residenza padronale
Piano seminterrato: cantina

Piano terra: salotto/sala da pranzo con travi a vista e pavimenti in mattoni fatti a mano di Possagno, cucina separata

Primo piano: 4 camere (di cui 2 con bagno privato), 1 bagno condiviso

Secondo piano: ampio salotto con travature antiche e 1 camera con bagno privato

Casa 2 - Elegante dependance
Piano terra: salotto con cucinino

Primo piano: 2 camere (una con bagno interno, l'altra con bagno personale adiacente)

Secondo piano: ampia camera con bagno privato

Casa 3 - Ideale per ospiti o struttura ricettiva
Piano terra: portico, cucina estiva, 1 bagno, spazi adibiti a lavanderia/stireria

Primo piano: grande salotto, spaziosa cucina, 1 camera matrimoniale con bagno privato, 2 camere singole con bagno in comune

Caratteristiche generali
Totale 11 camere da letto

Totale 10 bagni

Totale 19 vani principali

Travi a vista, pavimenti in cotto, finiture tipiche locali

Panorama mozzafiato sulle colline del Conegliano-Valdobbiadene

Ideale come residenza di charme, agriturismo di lusso o ospitalità 

Villa di 600 m² con più di 5 locali a Refrontolo

Rif: (101604233) - Prestigiosa Villa, appartenuta alla famiglia dei Torniello.
E' in vendita la seconda villa più antica della Riviera veneta del Brenta.
La Villa si trova in una posizione strategica, lungo il Naviglio del Brenta, equidistante dalle città di Venezia e Padova, più precisamente nel comune di Stra.
L'immobile, libero su 4 lati, sorge all'interno di un meraviglioso parco di 5000 mq.
Si tratta di una dimora storica, dal grande fascino, la cui superficie di circa 1000 mq si estende per un corpo centrale dove troviamo due ampie unità abitative oltre che alcuni annessi che comprendono garage, magazzini e vari ed ampi spazi che possono essere adatti a molteplici esigenze.
La Villa si presta benissimo ad essere utilizzata come privata abitazione, come adesso, o come location per matrimoni ed eventi.
Conserva tutto il suo nobile fascino grazie alla perfetta conservazione degli affreschi al piano nobile, degli antichi camini, lussuosa testimonianza del fasto dei Torniello, famiglia da cui provennero vescovi, personaggi di rilievo del XVI secolo, vicari imperiali e perfino il Pontefice Alessandro VIII, figlio di Marco Ottoboni e Vittoria Torniello.
L'arredamento di Villa Torniello, di grande pregio e bellezza è in vendita, concordando con la proprietà un costo aggiuntivo oltre al prezzo dell'immobile.

Villa di 1000 m² con più di 5 locali e box auto do

SPRESIANO - VISNADELLO:
"RIFERIMENTO US2"

Per motivi di privacy del venditore, l'indirizzo riportato è puramente indicativo.

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In vendita a Visnadello un edificio di notevole interesse storico architettonico immerso in un contesto bucolico dal sapore antico. Per chi volesse immergersi in un'atmosfera senza tempo, lontano da tutto ciò che oggi giorno può turbare la quiete di una vita serena,
e dove poter riassaporare quelle emozioni ataviche che solo la natura può dare, L'agenzia Idhea ha il piacere di proporre questa splendida porzione di rustico disposta su tre livelli completamente travata a vista.
Oltre al paesaggio rurale circostante, che già fa godere della massima privacy, eventualmente acquistabile a parte oltre allo scoperto di 1.000 mq. già di pertinenza, l'immobile è circondato da uno splendido parco di circa 18.000 mq. piantumato e che considera la presenza di tre buche da golf, dove gli eventuali appassionati a questo sport, potranno allenarsi in autonomia comodamente a casa propria.

Particolare cura è stata messa dalla proprietà in fase di ristrutturazione, che ha unito le migliori tecnologie dell'epoca a livello strutturale ed impiantistico ad una raffinata scelta delle finiture, che ha previsto oltre a materiali di assoluto pregio (come i pavimenti in tavelle levigate, travi antichi sabbiati, le porte in legno massiccio ecc..), l'innesto di pezzi antichi di recupero da ville venete, (come la scala in pietra ed i caminetti interni alla "vallesana"). L'immobile potrà essere venduto completamente arredato, cosa consigliabile, vista la sensibilità avuta dai proprietari ad abbinare allo stile dell'immobile un arredo coerente che ha unito pezzi di arte povera e di fine artigianato a mobili "vintage" anni '60-'70.

Per un totale di circa 250 mq, suddivisa in tre livelli, presenta al piano terra ingresso, cucina separata di 16mq

VILLA BIFAMILIARE VISNADELLO RIF. US2

Bussolengo

Tempocasa è lieta di presentare in vendita nel pieno centro di Sommacampagna, una prestigiosa villa storica, immersa in un ampio giardino privato che garantisce privacy, tranquillità e grande potenziale di valorizzazione.

La proprietà conserva tutto il fascino delle dimore d'epoca, con spazi generosi e una distribuzione interna che si presta a molteplici soluzioni abitative. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni ambiente e riportare all'antico splendore una residenza unica nel suo genere.

L'ampio giardino rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per chi desidera vivere il centro del paese senza rinunciare a uno spazio verde esclusivo. 

Una soluzione rara, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza, per famiglie numerose o per chi desidera realizzare un progetto di pregio in una delle zone più richieste del paese.

Non perdere questa fantastica opportunità!!!
Tempocasa, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, vanta più di 600 agenzie sparse sul territorio nazionale e decine di punti vendita all'estero. Da noi, avrai l'opportunità di essere seguito passo dopo passo, con servizi di consulenza finanziaria, tecnica, assicurativa e legale. COSA ASPETTI? CONTATTACI E VIENI A SCOPRIRE L'IMMOBILE CHE FA PER TE! LE NOSTRE PROPOSTE SONO ESCLUSIVE, LE TROVI SOLO DA NOI! Per visitare questa proprietà, contatta il referente ai seguenti recapiti: TEMPOCASA BUSSOLENGO, VIA CESARE BETTELONI 20 - email: bussolengo@tempocasa.it Contatti: Ufficio: ###phonenumber### Martina: ###phonenumber### Davide: ###phonenumber### Marco: ###phonenumber###
 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

VILLA STORICA CON AMPIO GIARDINO NEL CUORE DI SOMM

dove.it

Rif:DV-13617 (129745684) - [Rif. DV-13617] Esclusiva Villa d'Epoca con Parco e Terreno Edificabile Adiacente Immersa in un magnifico giardino di pertinenza di ben 6.000 mq, che garantisce massima privacy e riservatezza, proponiamo in vendita una dimora di assoluto prestigio di circa 900 mq commerciali. 
La proprietà è stata oggetto di un importante e recente restauro esterno, che ha previsto il rifacimento totale della copertura (tetto) e il meticoloso ripristino dell'intonaco e della tinteggiatura originale dell'epoca, restituendo alla facciata il suo antico splendore. Anche l'area esterna è stata valorizzata grazie alla posa di una nuova pavimentazione in porfido, sotto la quale è stata modernizzata tutta l'impiantistica: nel sottosuolo sono stati inseriti tutti i nuovi allacciamenti collegati alla rete pubblica (illuminazione, energia elettrica, acqua, gas e fognature), garantendo un'efficienza tecnologica contemporanea nel pieno rispetto dell'estetica del parco. La villa si dispone su tre livelli oltre a una suggestiva torretta e a una zona seminterrata. 
Al piano terra, l'ingresso di rappresentanza accoglie gli ospiti immettendoli nella zona giorno, caratterizzata da un maestoso salone, uno studio privato, un'elegante sala da pranzo formale, una cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un bagno. Una scenografica scala conduce al primo piano, dove troviamo cinque vani dalle metrature generose (da adibire a seconda delle proprie esigenze), serviti da due bagni e due terrazzini con vista sul verde. Al secondo piano sono presenti ulteriori quattro vani di ampia metratura, ideali come camere o in parte già predisposti per cabine guardaroba e ripostigli, completati da un bagno di servizio. Salendo al terzo piano, si sviluppa l'affascinante torretta panoramica. Il piano interrato ospita la cantina e la centrale termica, mentre un'ampia autorimessa completa la proprietà. 
Stato dell'immobile e interni: Se l'involucro esterno e l'impiantistica sotterranea sono già 

Villa di 900 m² con più di 5 locali e box auto a S

Caoduro Immobili

Rif: (112977425) - Splendida villa a schiera situata in una zona immersa nel verde e caratterizzata da un'alta qualità ambientale. Questo immobile si trova all'interno di un'antica corte e dispone di un giardino e di un portico esclusivi. La posizione è ideale, a soli 2 km dal Comune di Vicenza, nei pressi di Monticello Conte Otto e di Bolzano Vicentino, comoda anche all'ingresso dell'autostrada.

La Villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata dalla classe energetica A4. Le ampie finestre scorrevoli garantiscono elevati livelli di luminosità interna, mentre la flessibilità nella gestione degli spazi arredativi permette di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze.

Il linguaggio architettonico unico, l'esclusività del design e l'attenzione alla razionalità degli spazi rendono questa Villa unica nel suo genere. Ogni minimo dettaglio è stato curato nella progettazione, garantendo un ambiente funzionale e confortevole.

All'interno troverete un grande salone, una cucina separabile, un ripostiglio, un disimpegno, un vano lavanderia e un garage al piano terra. La proprietà dispone inoltre di due ampie camere matrimoniali, due camere singole e un bagno con possibilità di aggiungerne un terzo, e un ampio disimpegno al piano primo.

La classe energetica A4 assicura un'elevata sostenibilità, con un notevole risparmio energetico ed economico per chi abita la casa. Grazie all'isolamento termico avanzato, le perdite di calore sono ridotte al minimo e l'ambiente interno rimane confortevole sia in inverno che in estate.

La Villa ha una superficie commerciale di 275 m². Si tratta di una nuova costruzione, con prevista consegna a fine 2024, e ampie possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture.

Questo immobile è adatto anche a persone con mobilità ridotta e gode di un ottimo orientamento, con esposizione a sud, est e ovest. Il terreno circostante ha una superficie di 190 m², garantendo spazio esterno per godere dei momenti di relax e convi

Villa di 275 m² con più di 5 locali e box auto a B

astalegale_net s_p_a_

NOGAROLE ROCCA ( VR) - LOCALITA' PRADELLE, VIA VARANA N. 12 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - all'interno di corte rurale di antica origine denominata Corte Varana, località Pradelle, Via Varana n. 12, piena proprietà di porzione di fabbricato tipo casa a schiera sui piani terra, primo e secondo con corte esclusiva Sono compresi i proporzionali diritti di comproprietà su enti comuni e spazi di uso comune ai sensi dell'art. 1117 c.c., ivi compresa l'area di sedime e pertinenza del fabbricato in particolare sul m.n. 209 sub 21 (Bene comune non censibile). Prezzo base Euro 114.000,00. Offerta minima: Euro 85.500,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 08/10/26 ore 15:00. c/o sala aste della Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A Termine presentazione offerte: 07/10/26 ore 13:00. G.E. Francesco Fontana. Professionista Delegato alla vendita Dott. Cristiano Casalini tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Avv. Francesca Piazza tel. ###phonenumber### Per informazioni: Not.Es. - Notai per le Esecuzioni tel. ###phonenumber### notes@notariato.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 130/2025

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

RGE 130/2025 Tribunale Verona

RockAgent

Rif:184434 - 04/06/2026 (129603468) - Prestigioso palazzetto storico risalente al XVIII secolo, situato nel cuore della città, all'interno delle mura cinquecentesche e in prossimità di uno degli antichi accessi più importanti di Padova.
L'immobile, un tempo parte di un insediamento dei Cavalieri di Malta, conserva intatte le caratteristiche architettoniche originarie del Settecento, con linee eleganti ed essenziali. Gli interni sono arricchiti da elementi di grande pregio: al piano terra un imponente camino neorinascimentale con cappa affrescata e colonne in pietra, mentre al piano nobile si distinguono soffitti con travi decorate e un ampio salone (portego) impreziosito da sovrapporte dipinte dall'artista Beppi Spolaor, raffiguranti le allegorie delle quattro stagioni.
Il contesto è di assoluto valore storico e culturale, con affaccio e collegamento diretto alla suggestiva corte interna dominata dalla vicina Chiesa di San Giovanni Battista.
Contesto storico e culturale:
La proprietà si inserisce in un'area di grande rilevanza storica, un tempo sede del principale porto fluviale cittadino e punto di accesso per merci e viaggiatori provenienti dai Colli Euganei. La vicina chiesa di San Giovanni delle Navi, di origine seicentesca, conserva opere pittoriche di pregio, un antico organo settecentesco e rappresenta ancora oggi una testimonianza significativa della presenza dei Cavalieri di Malta e delle attività assistenziali svolte nella zona.
Riqualificazione urbana e servizi:
L'area circostante è oggi oggetto di un importante intervento di riqualificazione che ha trasformato l'ex caserma Piave in un moderno campus universitario progettato dall'architetto David Chipperfield. Il progetto ha dato vita a un ampio parco urbano, fruibile esclusivamente a piedi o in bicicletta, e a nuovi spazi dedicati alle Scienze sociali e ai Beni culturali, valorizzando ulteriormente il contesto e la qualità della vita.

L'immobile non presenta vincoli, il che renderà più agevoli e

Casa indipendente di 489 m² con più di 5 locali e 

STUDIO SAN MARTINO srls

San Martino di Lupari, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola con ampio giardino, ristrutturata nei primi anni 2000.

Situata in una posizione comoda al centro paese, con tutti i principali servizi per la vita quotidiana facilmente raggiungibili, tra cui supermercati, scuole, istituti di credito e uffici comunali. L'abitazione sorge su un lotto di 1.018 mq ed è circondata da un verde giardino piantumato che corona l'abitazione, valorizza la proprietà e accompagna all'ingresso principale.

Al piano terra apre una luminosa zona giorno composta da cucina con piano a induzione e ampia vetrata scorrevole che garantisce un'ottima illuminazione naturale. Il soggiorno, attualmente semi-separato, offre la possibilità di realizzare un ambiente openspace oppure di separare definitivamente la zona living dalla cucina, in base alle proprie esigenze. Sul lato est della casa è presente un secondo ingresso che conduce a due ulteriori locali, uno dei quali con predisposizione per angolo cottura. Completa il piano un bagno finestrato. Un funzionale disimpegno collega i vari ambienti e conduce, tramite una scalinata in legno, al piano superiore. La zona notte dotata di climatizzatore, si compone di quattro camere da letto, una delle quali dotata di accesso al poggiolo esposto a Sud. Conclude il piano il bagno finestrato dotato di vasca. Al piano seminterrato, una spaziosa taverna climatizzata con angolo cottura, caminetto a legna e pavimentazione in cotto antico, dettagli che donano un'atmosfera accogliente e signorile. Presente inoltre una ampia lavanderia con doccia idromassaggio e un ulteriore elegante ambiente, rifinito in parquet, impreziosito da un secondo caminetto a legna e da una grande vetrata scorrevole che garantisce una piacevole luminosità naturale.

L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione nei primi anni 2000, con rifacimento degli impianti e della copertura. Il sistema di riscaldamento è alimentato da pompa di calore, suppo

VILLA SINGOLA A SAN MARTINO DI LUPARI

Davide

Splendido Immobile Storico del XVIII Secolo nell'Altopiano di Conco (Vicenza)
Proponiamo in vendita, allo stato di fatto, un affascinante immobile storico risalente al XVIII secolo, di 270 mq distribuiti su tre piani. L'immobile, in fase di ristrutturazione, è dotato di due ingressi e presenta una splendida muratura in pietra a vista, caratteristica che esalta il suo fascino antico. All'interno, circa 15 stanze, mansarda e un bagno offrono ampie possibilità di personalizzazione.
L'immobile è situato nell'altopiano dei Sette Comuni, a 830 metri di altitudine, a Conco, in un contesto collinare e montuoso, ideale per chi cerca tranquillità e panorami suggestivi. A completare la proprietà vi è una corte comune, che offre uno spazio condiviso dove rilassarsi, oltre a un terreno di proprietà alle spalle dell'immobile, confinante con il monte, e una porzione edificabile di 60 mq di fronte, ideale per un garage, parcheggio o ricovero attrezzi con cubatura di 290 m³ e altezza di 2,50 metri.
Questa è un'opportunità unica per chi vuole avviare un B&B o una residenza esclusiva. Prezzo: 70.000 euro trattabili. Si valutano solo proposte da acquirenti realmente interessati. Rispondo esclusivamente via messaggio; contatto telefonico solo previo accordo.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Rustico storico del fine 70, 270mq ideale B&B

Immobiliare la Costa Blu

Rif: (124209023) - Nel centro autentico di Pai, tra vicoli silenziosi e profumo di lago, vi presentiamo "Residenza al Giardino". Immaginate una casa indipendente disposta su più piani, con un meraviglioso giardino interno appartato con una vista da sogno.
Le sue mura raccontano storie antiche, i soffitti alti e le travi a vista parlano di un tempo in cui la vita scorreva più lenta, accompagnata dal suono delle campane e dal vento tra gli ulivi.
Questa dimora, da ristrutturare con amore e visione, offre l'occasione unica di creare un luogo davvero tuo: una casa che custodisca ricordi, risate e momenti di quiete.
Con i suoi 200 mq distribuiti su più livelli e le ampie e caratteristiche cantine a volto, "Residenza al Giardino" si presta a mille interpretazioni -- attività, vista la presenza attuale di un bar al piano terra con camere private oppure un piccolo gioiello da accogliere ospiti e amici. A voi la scelta.
Questa non è solo una casa da ristrutturare.
È una storia da riscrivere, un sogno da costruire pietra dopo pietra, nel cuore di uno dei luoghi più suggestivi della riviera gardesana.

Casa indipendente di 200 m² con più di 5 locali a 

Rif: (119761406) - Nella tranquilla località di Prada Alta, a poca distanza dai nuovi impianti di risalita di Prada Costabella a mille metri ( s.l.m.), vi presentiamo Residenza "Stella Alpina", immaginate un' accogliente villetta indipendente circondata da ampio terreno privato, che si sviluppa su due livelli con ampi spazi sia interni che esterni, ideali per famiglie o per chi cerca tranquillità e privacy. Residenza "Stella Alpina" vi colpirà per la tranquillità, l'indipendenza e l'emozione che finiture miste pietra e legno donano all'immobile. La villetta si presenta in buono stato manutentivo generale, si compone di soggiorno con angolo cottura due camere da letto, bagno e ampio locale legnaia/magazzino. L' ampio loggiato esterno, permetterà al nuovo acquirente di vivere questa splendida località in pieno relax all'aria aperta, circondato da terreno di proprietà di circa 3294 metri che garantirà piena indipendenza e tranquillità.

Volete scoprire il panorama più incredibile del lago di Garda? Salite sul Monte Baldo con la Funivia di Prada Costabella.
La stazione di partenza si trova in località Prada (San Zeno di Montagna) a 1.000 m slm.

La cestovia prima e la seggiovia poi, entrambe biposto, vi condurranno fino a 1.850 m slm, dove proverete l'emozione di toccare il cielo con un dito.
Una volta in quota potrete passeggiare rilassandovi nella natura, scorgere marmotte e camosci, ammirare una grande varietà di fiori ed erbe autoctone, gustare pranzi tipici nei rifugi.
Per i più esperti tanti sentieri per il trekking di vari livelli di difficoltà.
Un'esperienza indimenticabile per le famiglie, gli sportivi e gli amanti della montagna.

San Zeno di Montagna, piccolo paese di circa 1300 abitanti che si estende su una superficie di circa 28 kmq, è considerato "un balcone sul Lago di Garda" ed è situato alle pendici occidentali del Monte Baldo, snodandosi con le sue antiche contrade per alcuni chilometri ad una altezza media di 600 metri.

San Zeno di M

Villa di 115 m² con 3 locali a Brenzone sul Garda

Grandi Agenti Immobiliari Rete d'imprese

Rif:GNT102LDG (105684811) - STORICA VILLA VENETA CON PARCO E VIGNETI SUL LAGO DI GARDA - VERONA -

In splendida e panoramica posizione tra il Monte Baldo e il Lago di Garda proponiamo dimora storica con parco e vigneto.
Si accede a questa affascinate Villa da un antico portone, impreziosito dalla stemma di famiglia, dove ci accoglie un curato cortile interno e l'ingresso della casa padronale con la sua colombaia, protetta da un caratteristico loggiato sorretto da colonne con capitelli in stile toscano.
Dal loggiato si accede all'ingesso principale che ci immette allo scalone, illuminato da due grandi finestroni, e che ci consente di arrivare al piano nobile e al piano superiore; alla antica cucina con pavimentazione in cotto e copertura a volta e arricchita da un camino settecentesco; all'ex- cappella gentilizia e alla cantina.
Sempre al piano terra, a chiusura e protezione della proprietà, troviamo il portico a quattro volte che ospita un pozzo, la barchessa con un grande camino, la casa del custode, il magazzino e l'autorimessa.
Al piano nobile ci da il benvenuto un ampio e luminoso salone di rappresentanza impreziosito con affreschi di scene bibliche ritenute opera del pittore Giovanni Ghirlandini, la camere da letto padronale con camino e le altre stanze.
Al piano superiore sono stati ricavati vari locali che possono avere molteplici destinazioni, caratterizzati dalle porte con contorni in pietra e dai soffitti in legno.
La proprietà è circondata da un parco e da un vigneto e un uliveto per un totale di circa quattro ettari.

La Villa Veneta, è una proprietà di particolare interesse storico/artistico, l'edificio è stato infatti edificato tra il 1535 ed il 1789 da una nobile famiglia veronese, ai primi dell'Ottocento fu sede delle truppe Napoleoniche, e più tardi invece ospitò più volte Ferdinando I di Borbone.

Villa di 1167 m² con più di 5 locali e box auto a 

NAPOLEONE srl

AFFI - RUSTICO CIELO TERRA IN CORTE STORICA CON POSTO AUTO E SPAZIO ESTERNO
Nel suggestivo centro storico di Affi, tra i caratteristici vicoli e le corti tipiche del borgo, proponiamo in vendita affascinante rustico cielo terra inserito in una piccola corte riservata composta da sole 5 unità, con un contesto tranquillo e di assoluta privacy.
La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così composta: al piano terra troviamo una comoda e accogliente taverna con bagno, ambiente versatile ideale come zona ospiti, relax o spazio indipendente. Tramite scala esterna si accede al piano primo, dove si sviluppa la zona giorno con soggiorno luminoso e cucina separata.
Al secondo ed ultimo piano si sviluppa la zona notte, composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno, soluzione ideale per una famiglia o per chi desidera spazi ben organizzati tra zona giorno e zona notte.
A completare la proprietà, un elemento sempre più raro e prezioso nel centro storico: la tettoia esterna adibita a posto auto.
La proprietà gode inoltre di una porzione di corte esterna privata, uno spazio che conserva tutto il fascino delle corti antiche del borgo, perfetto per momenti all'aperto in un contesto intimo e riservato.
L'immobile è attualmente locato con contratto in essere della durata residua di 2 anni, caratteristica che lo rende interessante anche come investimento a reddito immediato, oltre che come futura abitazione principale una volta conclusa la locazione.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione dal sapore autentico, indipendente e ricca di carattere, perfetta sia come prima casa che come investimento.

CASA DI CORTE A AFFI

Aurora

Vendesi antica casa di corte, abitata fino a settembre 2025, di circa 180mq abitabili situata su 3 piani, più cantina e ripostiglio, con annesso ampio giardino (circa 150mq) e terreno (circa 400mq + rustico).

Antica casa di corte

RE MAX Casamia 2

Rif: 39481008-141
Classe energetica: B - EPglnr: 78.92 kWh/m²
CISON DI VALMARINO (Centro)

Nel cuore del territorio UNESCO Conegliano Valdobbiadene, in centro a Cison di Valmarino, RE/MAX propone in esclusiva uno splendido rustico finemente ristrutturato con terrazzo e giardino esclusivo, in classe energetica B, con vista panoramica su Castelbrando e con un secondo rustico affiancato da ristrutturare dotato di magazzino.
Antichi elementi sono stati preservati con cura e messi in risalto, ben accostati ai materiali contemporanei.
Il tocco artistico pervade l'abitazione con alternanze di superfici murarie, materia lignea, luci e colori.
L'ottimo intervento di ristrutturazione mette in luce la bellezza dell'edificio originario e ne fa risaltare gli elementi lignei e le soluzioni architettoniche e di arredo come le pareti scorrevoli in stile giapponese, contemporaneamente ottenendo una buona performance energetica.

Affiancato a sinistra dell'abitazione principale troviamo il rustico da ristrutturare anch'esso di tre piani con, dall'altra parte della corte, un utilissimo magazzino su due piani con uno scoperto.
Sono richiesti per l'abitazione ristrutturata 270.000,00 Euro
Per il rustico da ristrutturare affiancato con magazzino 55.000,00 Euro
Per l'intera proprietà 325.000,00 Euro 

Caratteristiche dell'edificio ristrutturato:
- La strada termina di fronte alla cantina/garage dell'abitazione ed al giardino esclusivo.
- Al piano terra una cucina abitabile, che mostra il sapiente recupero dell'antico focolare, introduce al salone con stube e zona relax sotto l'antica arcata. Un bagno con doccia e un sottoscala completa il piano terra. 
- Salendo al piano primo tre luminose e confortevoli camere sono attualmente adibite a camera matrimoniale, guardaroba-studio e salone, dal quale si accede al magnifico terrazzo affacciato verso Castelbrando e le colline. Un bagno con vasca serve la zona notte.
- Un ulteriore piano completa l'edificio, dove troviamo...

Casa Indipendente - Cison di Valmarino

Agenzia Immobiliare Dolomiti Agordine

Rif:1114 TAI (118077063) - In Taibon Agordino nei pressi del vecchio municipio l' Agenzia Dolomiti Agordine propone in vendita ampia abitazione da terra a tetto, da ristrutturare. 
Al piano terreno oltre le cantine è possibile ricavare due ampie autorimesse mentre ai piani superiori si possono ricavare due appartamenti di discrete dimensioni ed indipendenti. 
Il luogo e la struttura si prestano anche per la ristrutturazione ai fini di reddito, il mercato delle locazioni è molto vivace in zona sia per la vicinanza con le attività produttive di Agordo e Taibon ma anche per l'attività ricettiva turistica.
Non passa giorno che l'agenzia non riceva richieste di alloggi per affitto.

Meravigliosa opportunità di rinnovare una abitazione antica di paese con struttura in pietra locale e legno.

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Villetta a schiera di 139 m² con più di 5 locali a

Rif:938 LAV (125078911) - La Valle Agordina località Torsas. 
Antica abitazione composta da un piano terreno di tre vani con cantina e piano primo, buona parte costruito in legno (tecnica Blockbau) per complessivi 130 mq. Bellissima esposizione e possibilità di ricavare un abitazione singola con ampio spazio esterno per posti auto e giardino.

La casa viene ceduta con il terreno circostante di circa 800mq, terreno che risulta essere edificabile. 
L'abitazione dovrà essere ristrutturata ed eventualmente ampliata. 

Si potrà quindi beneficiare degli incentivi previsti per legge. 

La posizione è centrale, raggiungibile dalla strada pubblica e con una buona esposizione di sole e panorama.

Buonissima opportunità per avere la tua casa singola con giardino

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Casa indipendente di 130 m² con 5 locali a La Vall

Rif:1090 PED (108525259) - Pedavena centro, Nei pressi della seicentesca Villa Pasole-Berton, si propone in vendita antica abitazione patrizia originariamente parte del complesso architettonico principale. La magnifica villa gode di un grande, esclusivo giardino privato (circa2000mq), e si sviluppa complessivamente su 2 piani.
Al piano terreno, ampia zona giorno, Cucina, pranzo e soggiorno, quattro ampie camere e doppi servizi;
Al piano primo si apre un ampio sottotetto al grezzo ma ben fruibile. 

Verso est e parte del complesso in vendita c'è la cappella privata di proprietà, oratorio a pianta ottagonale dove sono conservate le reliquie dei santi protettori ed il documento che ne ricorda la consacrazione nel 1671. 


L'abitazione è utilizzabile da subito e richiede pochi interventi di manutenzione ordinaria.

Per maggiori info e visite contatta direttamente i nostri agenti al ###phonenumber###

Villa di 362 m² con più di 5 locali e box auto a P

Michele

Piccolo rustico accostato terracelo,.
Così composto:
Cucina , 2 camere da letto , un bagno e una soffitta
Lusianaconco (fontanelle )Contrà Schiani.
 Abitabile da subito perché sono stati fatti molti lavori.
Nota bene per evitare malintesi: soffitti bassi scala stretta lavabo in pietra camino a legna bagno molto basso (altezza sotto trave 1,77), praticamente una casa con le caratteristiche di una volta , è una chicca che non è adatta a tutti ma solo a chi cerca per i weekend un rifugio con un sapore antico, non solo per scappare dallo stress della città e dalla calura della pianura ma anche per tornare con la mente ai vecchi tempi a quando andavamo a trovare i nonni.
No garage
Giardino comune

Piccolo rustico accostato

STUDIO SANT'AMBROGIO srl

Villa storica del 1900 con parco privato e terrazzo panoramico
In una cornice di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d'epoca immersa in un parco piantumato di oltre 2.000 mq.
La proprietà, di circa 342 mq su tre livelli, è composta da 16 vani luminosi che conservano tutto il fascino dell'epoca, con dettagli originali come camini in pietra, scale storiche e ampie finestre che illuminano gli ambienti.
Al piano superiore un grande terrazzo panoramico regala una vista suggestiva, ideale per momenti di relax o per ricevere gli ospiti in un contesto esclusivo.
All'esterno completano la proprietà un antico fienile e un deposito, che possono essere trasformati in dependance, zona benessere o spazi ricettivi per attività turistiche di charme.
La villa necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre accesso ai bonus fiscali per ristrutturazioni e riqualificazione energetica, rappresentando così una opportunità per valorizzare una dimora storica e riportarla al suo antico splendore.
Perfetta come residenza privata di prestigio o come investimento per un progetto ricettivo di alto livello.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito.
L'indirizzo è indicativo.

VILLA SINGOLA A SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA

RE MAX Casamia

Rif: 34621015-248
Classe energetica: G - EPglnr: 248.32 kWh/m²
FONZASO (Loc. Arten)

REMAX propone in ESCLUSIVA splendido rustico da ristrutturare.

Un tipico fabbricato rurale dalle enormi potenzialità di recupero.La proprietà incarna l'essenza delle antiche dimore bellunesi, unendo la parte abitativa a volumi rustici un tempo adibiti a stalle

e fienile. 

Punti di Forza e Caratteristiche:

- Superficie generosa: l'unità principale vanta circa 180 m² distribuiti su tre livelli (terra, primo e secondo piano). 

- Versatilità progettuale: la struttura è composta da ampi spazi rustici ideali per una ristrutturazione creativa che valorizzi le altezze e i materiali originali. 

- Spazi esterni: inclusa una corte di proprietà e, sul retro, un terreno edificabile di circa 400 m² 

Il complesso mantiene il fascino della stalla tradizionale, offrendo la possibilità di trasformare i volumi agricoli in una zona living unica nel suo genere.

Una soluzione ideale per chi cerca un progetto di recupero autentico, con la giusta riservatezza data dagli spazi esterni privati, ma a pochi passi dai servizi del comune di Fonzaso.


CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 248,32 kWh/mq anno

Sono richiesti 55.000,00 Euro



Rif. 34621015-248

Casa Semindipendente - Fonzaso

Rodolfo

Privato vende importante villa del 700.
La villa è inserita nell'area dell'antica struttura viaria del graticolato romano in località S. Angelo di Santa Maria Di Sala, Venezia.
L'edificio ottimamente conservato, si sviluppa al centro di un giardino di mq.2500, recintato con alta siepe di lauro sui quattro lati
L'edificio è compost da casa padronale a planimetria quadrata, elevata su tre piani con caratteristiche cornici di marca, e termina in una elegante fascia dentellata di sottotetto.
Sul fianco orientale dell'edificio, si addossa la barchessa, con caratteristico porticato in travatura e pavimentazione in ciottolato carrabile. Tutte le aperture sono incorniciate da modanature e fregi in pietra. L'ingresso principale, sopraelevato di tre gradini rispetto al livello del giardino, è ingentilito ai lati da due finestre lobate in stile veneziano.
All'interno, il piano terra è organizzato secondo una consuetudine veneziana, sull'asse dell'ingresso, cui corrisponde da lato la sala con caminetto e la cucina, dall'altro la sala da pranzo e lo studio. Il pavimento è nella calda pietra di Nanto, i soffitti con travatura squadrata regolare a vista, le porte incorniciate da stucchi. Il piano nobile è composto da quattro stanze da letto, ampio salone, due bagni, guardaroba. Il pavimento in terrazzo veneziano con splendidi inserti. La superficie complessiva dell' intero complesso e di mq 700 circa.
La villa viene proposta completa di arredi d'epoca, rifinita nella sua aristocratica ed esclusiva eleganza.
Non esitate a contattarmi per eventuali altre foto.

Villa Veneta

Rif: 34621023-29
Classe energetica: G - EPglnr: 292.62 kWh/m²
CESIOMAGGIORE (Loc. Menin)

In posizione soleggiata RE/MAX propone in ESCLUSIVA splendida Villa Storica del 1700.


Allo sbocco della Val Canzoi, ai piedi di una piccola collinetta, il complesso e' immerso in quello che un tempo era un vasto parco di 6000 mq.
Della struttura si hanno notizie certe dal XVIII secolo quando era abitata da famiglie nobili ma si presume di epoca ben piu' antica. Esternamente la villa e' affrescata con con ben tre strati di decorazioni in cui troviamo piu' stili di piu' epoche.
All'interno presenta pavimentazioni in lastre di pietra del tempo, caminetti monumentali e alcuni affreschi.
La casa richiede una ristrutturazione parziale in quanto due dei quattro appartamenti esistenti sono stati gia' ristrutturati.
Oltre che come abitazione la casa ha un enorme potenziale per diventare struttura ricettiva grazie ai grandi spazi a disposizione sia internamente che esternamente.
Sul lato nord del giardino completamente recintato da mura del tempo, sono presenti delle strutture che storicamente venivano utilizzate come serre e laboratori per le piante grazie proprio alla posizione collinare che permette al sole di riscaldare anche nelle giornate invernali.

Gli appartamenti hanno riscaldamento autonomo a GPL e stufa a legna.

CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 292,62 kWh/mq anno

Trattativa Riservata

Rif. 34621015-94

Villa singola - Cesiomaggiore

Eurocostruzioni Eurocasa S.r.l.

VICENZA nelle immediate vicinanze ANTICA VILLA VENETA d'autore di oltre 1.700 mq. con ulteriore barchessa e annessi per altri 3.500 mq. immersi nel verde di un parco secolare di 17.000 mq. Il complesso architettonico insiste in una tenuta di vari ettari in parte coltivati a vigneto doc. Dimora storica in stile PALLADIANO dall'indubbio fascino.
Riferimento: Y004
C.E.: E

Villa a Vicenza

A pochi chilometri da PADOVA (zona sud) e nelle immediate vicinanze dei COLLI EUGANEI importante e prestigiosa VILLA - PALAZZO inserita in un contesto urbano dal sapore antico. Il complesso è costitutito da un corpo CINQUECENTESCO e da un'ala SETTECENTESCA con pregevole TORRE merlata. Vi sono anche delle tipiche barchesse funzionali alle attività agricole, il tutto chiuso e recintato all'interno di mure perimetrali. La superficei abitativa è di oltre 3.600 mq. il tutto su un'area e un parco di 18.000 mq. Il complesso si presta a varie soluzioni: residenziale, ricettiva/alberghiera, di rappresentanza o altro.
Riferimento: Y001
C.E.: G

Villa a Padova - Padova - Sud

ACCORDI IMMOBILIARI

GG56_6
Riferimento GG56 -- COMPLESSO IMMOBILIARE DALLE NUMEROSE POTENZIALITA' --

In un contesto riservato di grande suggestione ed a poca distanza da svincoli autostradali, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare di antiche e nobili origini, composto dalla casa padronale, magazzino, legnaia, cantina e garage.
L'abitazione padronale, è posta su due livelli ed è composta: al piano terra da ingresso, cucina con camino in pietra, soggiorno e salotto; al piano primo troviamo cinque camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio/studio e servizio. 
Completano la proprietà una meravigliosa soffitta ed un terreno di pertinenza dalle generose dimensioni.
Potenzialità d'uso: il complesso, che necessita di una totale ristrutturazione, si presta perfettamente per essere utilizzato come struttura ricettiva, come ampia abitazione per due nuclei familiari oppure con possibilità di ottenere più appartamenti inseriti in un contesto esclusivo e dalla privacy garantita, schermata da rigogliosa vegetazione. 

Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: ###phonenumber### - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) -- Maser (TV) - Conegliano (TV) - Pieve di Soligo (TV) - Maerne di Martellago (VE).
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.GG56_6| casa ind. godega di sant'urbano

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