Luca

La casa ideale per la tua famiglia

La casa ideale per la tua famiglia - 5 camere, spazio, confort e zero costi energetici.
Una casa pensata per le famiglie che desiderano spazi ampi, comfort quotidiano e costi di gestione minimi, senza rinunciare alla vicinanza alla città e ai servizi.
Impresa Segato realizza e propone in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, dallo stile moderno ed elegante, progettata per garantire benessere abitativo, silenzio e indipendenza.
Spazi ideali per la vita familiare
L'abitazione si sviluppa su oltre 250 mq ed è caratterizzata da ambienti luminosi e perfettamente distribuiti:
o Zona giorno di oltre 50 mq, con ampie vetrate e accesso diretto al patio esterno, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto
o Cinque camere doppie, perfette per famiglie numerose, studio, stanza ospiti o per i nonni.
o Suite padronale con stanza armadio, per garantire privacy e comfort ai genitori
o Tre bagni, funzionali e ben distribuiti
o Ripostiglio / vano tecnico
o Ampio garage e due posti auto
o Giardino privato, sicuro e vivibile
Comfort, risparmio ed efficienza
La villa è rigorosamente certificata in Classe Energetica A4, con:
o Zero consumo di gas
o Zero emissioni di CO?
o Costi di riscaldamento azzerati
Dotazioni tecnologiche di alto livello:
o Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Samsung EHS
o Aria condizionata canalizzata in ogni camera
o Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore
o Impianto fotovoltaico da 6 kW
o Elevato isolamento termico e acustico
o Sistema smart home con gestione da smartphone
o Predisposizione Impianto di allarme e videosorveglianza.
o Recupero dell'acqua piovana
Qualità costruttiva e finiture di pregio tipo
o Muratura portante Isospam e solai pieni in calcestruzzo
o Separazione totale tra le due unità, da cielo a terra, per la massima privacy
o Serramenti Finstral a triplo vetro termo-acustico
e molto altro

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa bifamiliare

andrea

Albignasego casa singola con scoperto privato

Albignasego. In zona centrale proponiamo casa singola degli anni '70, disposta su due livelli fuori terra, già predisposta per due unità abitative, composta come segue: al piano terra; veranda, ingresso, cucina abitabile, due camere, lavanderia, bagno, giardino di pertinenza recintato e garage doppio; 
al piano superiore ( volendo già con ingresso separato ) tre camere 
( di cui una con possibilità di trasformarla in cucina ) bagno finestrato ed ampia terrazza abitabile. L'immobile E' DA RIMODERNARE. Significa che la casa, volendo, è ABITABILE, ma ha le finiture del 1970. Ubicata in zona comoda a tutti i servizi con fermata autobus a 100 mt di distanza. Classe G , iper 175 kWh/mq anno. NORD EST IMMOBILIARE 3485544159 Andrea - 3513055385

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa singola in centro Albignasego con scoperto

Alin

NOVENTA PADOVANA - Villa indipendente con ampio giardino privato

In posizione tranquilla e comoda ai servizi, a pochi minuti da Padova, proponiamo villa indipendente di circa 190 mq circondata da oltre 1.000 mq di giardino privato.

La casa, edificata alla fine degli anni '70, è stata mantenuta con grande cura e nel tempo ha beneficiato di importanti interventi di riqualificazione energetica e manutenzione straordinaria, tra cui:

* cappotto termico da 10 cm
* rifacimento completo del tetto
* grondaie in rame
* caldaia a condensazione
* classe energetica C

Gli ambienti interni offrono spazi ampi e luminosi, ideali per una famiglia che desidera indipendenza, tranquillità e comfort abitativo.

La proprietà è valorizzata dalla presenza di:

* caminetto interno
* caminetto esterno
* ampio scoperto privato
* ottima indipendenza e privacy

Soluzione ideale per chi cerca una casa solida, efficiente e con grandi spazi verdi, in una delle zone più richieste alle porte di Padova.

Disponibile per visite su appuntamento.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa indipendente con ampio giardino privato

domus nova

In bellissima zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida porzione di bivilla di nuova costruzione, sviluppata su due livelli: piano terra e primo piano.
L'ingresso è valorizzato da un portico accogliente che introduce ad una zona giorno ampia e luminosa di oltre 43 mq., oltre a disimpegno, bagno, pratica lavanderia e garage con accesso diretto all'abitazione.
Al piano superiore si trovano 4 camere, disimpegno, 2 bagni, un terrazzo di circa 19 mq. e 2 logge.
Possibilità di personalizzazione delle finiture per creare un immobile unico ed esclusivo.
Consegna finita chiavi in mano in Classe energetica A4.
€ 395.000,00
RIF.TX670

Porzione di bivilla nuova costruzione

PiazzAffari di Dal Santo Renato

Proponiamo in vendita in Via Rialto, in centro a Campagnola di Brugine, abitazione composta da 2 appartamenti, uno al piano terra ed uno al piano primo, con ingressi indipendenti. 
Tale opportunità potrebbe essere la soluzione ideale per 2 nuclei familiari che desiderano abitare vicini, ma nello stesso tempo godere di indipendenza e privacy. Perciò risulta essere ideale anche per genitori al piano terra e figli al piano primo. 
Gli alloggi sono in buono stato e l'appartamento al piano primo gode anche di una terrazza panoramica. 
Entrambe hanno garage fuori terra e scoperto parte pavimentato e parte a giardino. 

RIF. BRUC49

Classe Energetica in fase di definizione.

L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo.

Per ulteriori informazioni contatta:
-Dal Santo Renato ###phonenumber###

 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: ###phonenumber###
 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito agenziapiazzaffari.net

2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD)
- Via F.lli Sanguinazzi, 1 - Centro Commerciale Piazzagrande
- Via Roma, 29 - Centro Storico

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 > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < 

Abitazione con 2 appartamenti

Casa da Vivere S.r.l.

Splendide e moderne ville bifamiliari di nuova costruzione, inserite in elegante contesto residenziale ricco di parcheggi ed aree verdi.

Nella zona sono presenti tutti i servizi principali e vari percorsi ciclo-pedonali che danno la possibilità di vivere in completo relax e con tutti i comfort.

Avendo come punto di accostamento tra le due unità soltanto il garage, risultano essere quasi totalmente indipendenti, in pratica come delle ville singole.

Distribuite su soli 2 piani, dispongono di luminosa zona giorno di oltre 50mq con affaccio sull'ampio giardino di circa 250mq, di 3 comode camere da letto oltre che ad uno pratico studio e doppi servizi.

Presentano inoltre un'ampia terrazza che circonda tutte le camere, di una comoda lavanderia/vano tecnico e garage riscaldato, comunicante con l'abitazione.

Potrete godere della massima efficienza energetica grazie ad una tecnologia all'avanguardia che garantisce prestazioni ottimali ed alto risparmio.

Inoltre, avrete piena autonomia nella scelta delle finiture.

La consegna, prevista per inizio 2028, offre tutto il tempo necessario per vendere prima casa vostra, qualora ne aveste la necessità.

Ubicate nel Comune di Padova, in zona Padova Ovest al confine con Tencarola di Selvazzano Dentro.

Classe Energetica prevista "A4" - valore di progetto

Rif: SELB09
Riferimento: SELB09
C.E.: A4 IPE: 15.00 kWh/mq

Bifamiliare a Selvazzano Dentro (PD) - Tencarola

Splendide e moderne ville bifamiliari di nuova costruzione, inserite in elegante contesto residenziale ricco di parcheggi ed aree verdi.

Nella zona sono presenti tutti i servizi principali e vari percorsi ciclo-pedonali che danno la possibilità di vivere in completo relax e con tutti i comfort.

Avendo come punto di accostamento tra le due unità soltanto il garage, risultano essere quasi totalmente indipendenti, in pratica come delle ville singole.

Distribuite su soli 2 piani, dispongono di luminosa zona giorno di oltre 50mq con affaccio sull'ampio giardino di circa 250mq, di 3 comode camere da letto oltre che ad uno pratico studio e doppi servizi.

Presentano inoltre un'ampia terrazza che circonda tutte le camere, di una comoda lavanderia/vano tecnico e garage riscaldato, comunicante con l'abitazione.

Potrete godere della massima efficienza energetica grazie ad una tecnologia all'avanguardia che garantisce prestazioni ottimali ed alto risparmio.

Inoltre, avrete piena autonomia nella scelta delle finiture.

La consegna, prevista per inizio 2028, offre tutto il tempo necessario per vendere prima casa vostra, qualora ne aveste la necessità.

Ubicate nel Comune di Padova, in zona Padova Ovest al confine con Tencarola di Selvazzano Dentro.

Classe Energetica prevista "A4" - valore di progetto

Rif: PDVB09
Riferimento: PDVB09
C.E.: A4 IPE: 15.00 kWh/mq

Bifamiliare a Padova - Brusegana

RockAgent

Rif:128508 - 26/05/2026 (129380198) - Un'opportunità di vivere nel lusso e nella tranquillità
Situata nel cuore del tranquillo comune di Saonara, questa esclusiva villa unifamiliare rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e tecnologia avanzata.
Posizione Ideale.
Immersa in un contesto residenziale riservato, la proprietà si trova a Saonara, a pochi minuti dai principali servizi. Perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità della città.
Spazi Ampi e Funzionali.
La villa, completamente ristrutturata e certificata in Classe A2, offre una superficie commerciale di circa 343 mq distribuiti su due livelli. 
Circondata da un giardino privato di 2500 mq, è il luogo ideale per chi cerca privacy e relax all'aperto.
Caratteristiche Principali
Zona giorno luminosa e spaziosa: soggiorno di oltre 70 mq e cucina abitabile ideale per cene e momenti conviviali.
Zona notte ben organizzata: tre ampie camere da letto, perfette per la famiglia.
Bagni moderni: tre bagni dotati di ogni comfort.
Soluzioni pratiche: garage di circa 50 mq e cantina di circa 30 mq.
Tecnologie e materiali di alta qualità.
La villa è stata progettata per garantire il massimo comfort e sicurezza:
Struttura in acciaio pesante per rinforzo strutturale.
Muri perimetrali in mattoni pieni con coibentazione avanzata.
35 finestre e portefinestre in alluminio, che donano luminosità naturale agli ambienti.
Sistema domotico all'avanguardia con server Theben.
Impianto di riscaldamento ibrido (metano + pompa di calore).
Pannelli solari da 3 KW per risparmio energetico.
Impianto antifurto completo.
Predisposizione per piscina.
Il Tuo Progetto di Vita Inizia Qui
Questa villa è molto più di un'abitazione: è il luogo dove costruire i tuoi ricordi, circondato da comfort moderni e immerso in un contesto unico.
Per maggiori dettagli e una visita personalizzata, contattaci oggi stesso! 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ampia e luminosa
 - Grande

Villa di 343 m² con più di 5 locali e box auto a S

Rif:128430 - 26/05/2026 (129380100) - Porzione di Quadrifamiliare in Vendita.
Scopri questa splendida porzione di quadrifamiliare, immersa nella tranquillità di una zona residenziale vicino al centro del paese. Una casa ideale per chi cerca spazio, comfort e un ambiente sereno per la propria famiglia.
Caratteristiche Principali:
- Soggiorno con Angolo Cottura: un ambiente luminoso e accogliente per i momenti di convivialità.
- Tre Camere: due camere matrimoniali spaziose e un'ampia camera singola, perfette per soddisfare tutte le esigenze della famiglia.
- Ampio Ripostiglio: spazio extra per organizzare al meglio la tua casa.
- Due Bagni: comodi e funzionali, ideali per una famiglia numerosa.
- Garage: per la tua comodità e sicurezza.
- Giardino Privato: un'oasi verde per rilassarsi, giocare e organizzare cene all'aperto.
- Possibilità di Soppalco: crea una zona palestra, uno studio o un'area dedicata ai tuoi hobby preferiti.
Finiture e Dotazioni:
- Classe Energetica A: massima efficienza energetica per un risparmio economico e un basso impatto ambientale.
- Tetto in Legno a Vista: un tocco di eleganza e calore per un ambiente accogliente.
- In Fase di Costruzione: possibilità di personalizzare le finiture per rendere la tua casa davvero unica.
Punti di Forza della Zona:
- Zona Tranquilla e Poco Trafficata: un rifugio di pace lontano dal caos cittadino.
- Vicinanza al Centro: tutti i servizi essenziali a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità.
Perfetta per Famiglie: Se cerchi una casa spaziosa, moderna e personalizzabile, in un ambiente sicuro e tranquillo, questa è la soluzione perfetta per te!
Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina comfort, eleganza e sostenibilità. 
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questa meravigliosa proprietà ha da offrire! 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ampia e luminosa
 - Nuova con ottime finiture
 - Classe A

La li

Villa di 140 m² con 5 locali e box auto a Pontelon

Introvabile Villa Bifamiliare disposta interamente al piano terra, situata in un esclusivo quartiere residenziale nel comune di Padova. 

Questo progetto innovativo è immerso nella tranquillità della natura, con percorsi ciclo-pedonali che offrono la possibilità di vivere in completo relax.

Le unità sono sviluppate su un UNICO PIANO e vantano una luminosa zona living di oltre 50 mq, perfetta per accogliere amici e familiari.

Ogni villa dispone di tre ampie camere da letto, uno studio versatile, 3 bagni e un garage comunicante. 

La disposizione intelligente degli spazi garantisce funzionalità senza compromettere lo stile.

Giardino/scoperto privato su 3 lati di circa 350mq.

Sfruttate al massimo l'efficienza energetica grazie alla tecnologia all'avanguardia utilizzata nella costruzione, assicurando prestazioni ottimali e notevoli risparmi sui costi energetici.

Avrete anche la libertà di scegliere le finiture per gli interni della zona giorno, notte e dei bagni secondo i vostri gusti personali. 

I lavori saranno ultimati entro inizio 2028.

Classe Energetica prevista "A4" - valore di progetto

Rif: PDVB08

Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni!

Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto.
Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative.

Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.
Riferimento: SELB08
C.E.: A4 IPE: 15.00 kWh/mq

Piove di Sacco, proponiamo in vendita porzione di Villa Veneta (da ristrutturare) con ingresso da un viale alberato il quale porta all'interno di un incantevole e suggestivo parco centenario sul fronte sud. 
La Villa è distribuita in 2 piani, piano terra e piano primo con travature a vista ed ha un'importante superficie complessiva di oltre 300 mq.
Molte altre particolarità caratterizzano ed arricchiscono tutti gli ambienti i quali trasmettono una sensazione di storicità e nobiltà. 
Una superficie importante sia dell'abitazione che del parco rendono tale proprietà la possibilità di sviluppare una residenza senza paragoni e perciò poter donare ai potenziali acquirenti una qualità di vita considerevole nel tempo. 
Segnaliamo che è in corso uno studio di fattibilità che prevede la trasformazione ed il completamento della presente Villa che tiene conto di tutti gli aspetti necessari per far sì che i futuri proprietari e residenti possano godere di tutte le comodità che merita un importante investimento.

"Le cose e le case non sono tutte uguali, bisogna saperle individuare, saperle distinguere, saperle valutare, saperle apprezzare, saperle trasformare ed impegnarsi per riuscire a possederle"


Classe Energetica in fase di definizione.

L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo.

Per ulteriori informazioni contatta:

-Dal Santo Renato ###phonenumber###

 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: ###phonenumber###
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2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD)
- Via F.lli Sanguinazzi, 1 - Centro Commerciale Piazzagrande
- Via Roma, 29 - Centro Storico

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RESIDENZA SU VILLA VENETA CON PARCO

Introvabile Villa Bifamiliare disposta interamente al piano terra, situata in un esclusivo quartiere residenziale nel comune di Padova. 

Questo progetto innovativo è immerso nella tranquillità della natura, con percorsi ciclo-pedonali che offrono la possibilità di vivere in completo relax.

Le unità sono sviluppate su un UNICO PIANO e vantano una luminosa zona living di oltre 50 mq, perfetta per accogliere amici e familiari.

Ogni villa dispone di tre ampie camere da letto, uno studio versatile, 3 bagni e un garage comunicante. 

La disposizione intelligente degli spazi garantisce funzionalità senza compromettere lo stile.

Giardino/scoperto privato su 3 lati di circa 350mq.

Sfruttate al massimo l'efficienza energetica grazie alla tecnologia all'avanguardia utilizzata nella costruzione, assicurando prestazioni ottimali e notevoli risparmi sui costi energetici.

Avrete anche la libertà di scegliere le finiture per gli interni della zona giorno, notte e dei bagni secondo i vostri gusti personali. 

I lavori saranno ultimati entro inizio 2028.

Classe Energetica prevista "A4" - valore di progetto

Rif: PDVB08

Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni!

Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto.
Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative.

Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.
Riferimento: PDVB08
C.E.: A4 IPE: 15.00 kWh/mq

Aurora Case

Casa accostata in zona verde di campagna con giardino privato di circa 1000 mq. La casa si sviluppa su 2 piani, con al piano terra con altezza 2.40 circa 65 mq con cucina, soggiorno, bagno, garage e al piano primo altri 70 mq con soggiorno, 3 camere, bagno, poggiolo e terrazzone di oltre 30 mq. Caldaia recente, clima al piano 1°, serramenti interni ed esterni nuovi, bagno al piano terra rifatto, pompeiana esterna per copertura di 2 auto. Classe energetica F.

Casa accostata a Codiverno

MS Immobili

Rif:ABAV02 (124702803) - In uno dei quartieri più richiesti di Abano Terme proponiamo una villa unifamiliare di nuova costruzione, un'abitazione moderna, efficiente e completamente personalizzabile, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi generosi.

Il piano terra accoglie con una zona giorno ampia e luminosa, composta da un soggiorno di oltre 42 mq e cucina a vista di circa 13 mq, perfetta per chi ama ambienti aperti e funzionali. A completamento troviamo un bagno di servizio, il locale tecnico e un garage doppio. Il tutto affacciato su un giardino privato di circa 568 mq, uno dei veri punti di forza della proprietà, ideale per vivere l'esterno con privacy e versatilità.

Al primo piano si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto, tra cui una camera padronale ampia e confortevole, dotata di terrazza privata e bagno dedicato. Gli spazi sono completati da due ulteriori camere di ottima metratura, una quarta stanza mansardata molto ampia e un secondo bagno. Le terrazze e la loggia, ampie e vivibili, offrono piacevoli affacci e creano un naturale prolungamento degli ambienti interni.

La villa è progettata in classe energetica A4 e dispone delle più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento con pompa di calore e accumulo, impianto fotovoltaico da 3 kW, ventilazione meccanica controllata, predisposizione per climatizzazione, tapparelle motorizzate con gestione domotica, serramenti ad alte prestazioni, porta blindata e videocitofono. È inoltre presente l'impianto d'allarme perimetrale con predisposizione volumetrico. Cancello carraio e basculante del garage sono motorizzati.

La consegna avverrà entro sei mesi dal preliminare, permettendo all'acquirente di entrare in tempi rapidi in una casa nuova, efficiente e pronta ad accogliere la vita di tutti i giorni.

Villa di 213 m² con 5 locali e box auto a Abano Te

Rif:PDV07 (122594794) - In una delle zone più ricercate di Padova, a soli dieci minuti da Prato della Valle e in posizione strategica per raggiungere in pochi istanti tutti i principali ospedali, sorge questa prestigiosa villa singola di recentissima costruzione, una residenza che unisce spazi generosi, tecnologia all'avanguardia e una qualità abitativa rara da trovare. Immersa in un contesto tranquillo e ben servito, la proprietà gode anche della vicinanza all'argine, un percorso naturalistico ideale per chi ama passeggiare, correre o semplicemente concedersi momenti di relax all'aria aperta.

La villa, edificata nel 2018, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 375 metri quadrati commerciali e si presenta in condizioni impeccabili. Al piano terra l'ampia zona giorno di circa settanta metri quadrati, inondata di luce naturale grazie alle ampie vetrate, si affaccia sul giardino privato e accoglie un elegante soggiorno, una cucina abitabile e spazi pensati per vivere ogni momento della giornata con comfort e funzionalità. Le cinque camere da letto, affiancate da uno studio, sono distribuite in modo da garantire privacy e vivibilità a ogni componente della famiglia, mentre le terrazze abitabili rappresentano una vera estensione degli ambienti interni, regalando scorci aperti e vivibili in ogni stagione. All'ultimo piano, un ulteriore soggiorno con cucina offre un'area indipendente, ideale per ospiti o per un figlio che desideri avere la propria autonomia pur rimanendo all'interno della casa.

Sul piano tecnologico, la residenza è una vera eccellenza: in classe energetica A3, è dotata di pompa di calore, impianto fotovoltaico da 7 kW con batterie di accumulo, solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento, il tutto pensato per garantire il massimo risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort e sicurezza: aria condizionata, tripli vetri, zanzarier

Villa di 375 m² con più di 5 locali e box auto a P

Rif:VMV108 (123712995) - In un contesto tranquillo e riservato, ma a pochi minuti dal centro di Legnaro e da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita quattro eleganti villette singole di nuova costruzione, pensate per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comfort abitativo ai massimi livelli.

Ogni abitazione è disposta interamente su un unico piano, con accessi indipendenti e giardino privato di generose dimensioni, che -- al netto dell'abitazione, garage e portico -- misura tra 540 mq e 660 mq effettivi.

Gli interni, moderni e accoglienti, offrono un'ampia zona giorno open space di oltre 50 mq, caratterizzata dalla travatura a vista con travi bianche, che impreziosisce l'ambiente e ne esalta la luminosità, con un'altezza massima di 3,80 metri. La zona notte comprende tre camere da letto, doppi servizi e un garage comunicante direttamente con l'abitazione.
All'esterno, il portico e il pergolato con tenda motorizzata creano un piacevole prolungamento verso il giardino, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni in ogni stagione.

Sul piano tecnico, queste villette rappresentano l'eccellenza della nuova edilizia in classe energetica A4: riscaldamento a pavimento, pompa di calore Daikin, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, impianto fotovoltaico da 8,8 kW autonomo per ciascuna unità e assenza totale di gas.

Le finiture comprendono pavimenti in gres porcellanato, serramenti in legno con doppio vetro, basculante sezionale motorizzato, predisposizione per allarme e videocitofono.

Le quattro soluzioni si differenziano per posizione e ampiezza del giardino:
* Villa A - €410.000 + IVA - Giardino effettivo di circa 660 mq.
* Villa B - VENDUTA
* Villa C - €400.000 + IVA - Giardino effettivo di circa 560 mq.
* Villa D - €400.000 + IVA - Giardino effettivo di circa 540 mq.

Tutte le abitazioni sono totalmente indipendenti, senza spese condominiali e con consegna prevista nel 2026.

Ti piace questa casa ma devi prima vendere la 

Villa di 144 m² con 4 locali e box auto a Legnaro

Rif:LEG09 (124644023) - Alle porte del centro di Legnaro, all'interno di un nuovo quartiere residenziale in fase di edificazione, proponiamo in vendita una porzione centrale di trifamiliare moderna, efficiente e completamente indipendente, pensata per garantire comfort e praticità nella vita di tutti i giorni.

L'abitazione dispone di due spazi esterni distinti: sul lato Ovest si trova l'accesso pedonale e carraio, completamente pavimentato e ideale per parcheggiare una seconda auto all'interno della proprietà. Sul lato Est, collegato direttamente alla zona giorno, si sviluppa invece lo spazio esterno privato con pergolato, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax.

Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno open space di oltre 35 mq, caratterizzata da un'unica grande vetrata che affaccia sul giardino. A completamento, un disimpegno, un bagno con doccia e il garage collegato internamente.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale di oltre 20 mq con terrazza privata, una seconda camera doppia con terrazzo, una terza stanza ideale come singola o studio, un secondo bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio.

La casa raggiunge la classe energetica A4 ed è dotata delle tecnologie più moderne: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, aria condizionata e serramenti in PVC con triplo vetro. Una soluzione costruita per garantire efficienza, silenzio, bassi consumi e una qualità abitativa superiore.

La posizione è comoda a tutti i principali servizi del paese: scuole, supermercato, negozi, medico, autobus e autostrada, tutti raggiungibili in pochi minuti.

Consegna prevista: fine 2026

Prezzo: € 310.000 + IVA - Rif. LEG09

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Villetta a schiera di 108 m² con 5 locali e box au

Rif:VMM109 (123785163) - Situata lungo una stradina chiusa, a soli 500 metri dal Comune, 200 metri dal supermercato e 150 metri dalla fermata dell'autobus diretto alla stazione di Padova, questa abitazione singola rappresenta una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e comodità a portata di mano.

La casa si sviluppa su due livelli e offre una superficie complessiva di 230 mq. Al piano terra si viene accolti da un ampio ingresso verandato di circa 30 mq, facilmente sfruttabile come secondo salotto, studio o area hobby. Sempre al piano terra si trovano una spaziosa taverna, un locale tecnico, un bagno di servizio e un comodo garage collegato direttamente all'abitazione. Il giardino, di circa 400 mq, circonda la casa su più lati, garantendo privacy e possibilità di utilizzo in ogni stagione.

Al piano superiore si sviluppa l'abitazione principale, composta da soggiorno, cucina abitabile separata, un pratico ripostiglio, tre camere da letto e un secondo bagno finestrato. La terrazza affacciata sul verde e l'esposizione su tutti i lati della casa assicurano ambienti ariosi e luminosi.

L'immobile è in buono stato di manutenzione, ma presenta finiture dell'epoca costruttiva, in parte riviste nel tempo. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia Immergas installata nel 2009.

Una casa solida, con spazi generosi, in una posizione comoda e residenziale, pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze.

Classe energetica F - EPgl 383,15 kWh/mq anno. Emissioni CO2: 77,79 kg/mq anno.

Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Nessun problema, ti aiutiamo noi!

Casa indipendente di 230 m² con 5 locali e box aut

Rif:VMP105 (123338665) - A Vigorovea, in una tranquilla zona residenziale servita e comoda ai collegamenti principali, sta nascendo Green Village, un elegante residence di villette indipendenti accostate, progettate per offrire il massimo comfort abitativo unito a sicurezza e qualità costruttiva. Ogni abitazione è inserita in un contesto esclusivo con accesso privato tramite strada interna, dove marciapiedi, verde e parcheggi pubblici sono stati pensati per migliorare la vivibilità di tutta l'area.

Le case si distinguono per un'architettura moderna e armoniosa, con linee pulite, dettagli studiati e volumi che regalano movimento alle facciate. Ogni unità gode di ampi lotti privati, compresi tra circa 470 e oltre 650 mq, così da garantire privacy e spazi esterni sfruttabili in ogni stagione. Un aspetto importante: le abitazioni sono collegate tra loro esclusivamente dal garage e dalla zona servizi, una soluzione che permette di percepirle come vere e proprie villette indipendenti, con tutti i vantaggi di una singola.

Gli interni sono luminosi e funzionali: al piano terra la zona giorno di quasi 50 mq accoglie cucina e soggiorno open space, con possibilità di separare gli ambienti, e si apre su un portico perfetto per pranzi e cene all'aperto. Completano il livello bagno, lavanderia e garage collegato. Al piano superiore la zona notte offre tre camere di cui una matrimoniale di oltre 17 mq, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e poggioli. Gli spazi sono stati pensati per famiglie che desiderano ambienti ariosi e ben organizzati.

Dal punto di vista tecnico e impiantistico, ogni abitazione è realizzata in classe energetica A4, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kWp, ventilazione meccanica controllata e predisposizione per colonnina di ricarica auto elettrica. I serramenti in PVC con vetrocamera, la muratura con cappotto isolante e il pacchetto tetto ventilato garantiscono comfort termico e acustico di altissimo live

Villa di 168 m² con 5 locali e box auto a Sant'Ang

Rif:LEG12 (124644027) - Alle porte del centro di Legnaro, in un nuovo quartiere residenziale di prossima edificazione, proponiamo in vendita una porzione di testa di trifamiliare, caratterizzata da un'ottima esposizione al sole e da una maggiore indipendenza rispetto alle altre unità dell'intervento. Moderna, efficiente e progettata per offrire una qualità abitativa superiore, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca luminosità, privacy e comfort.

La casa gode di un giardino privato che circonda l'abitazione su tre lati e che, grazie all'esposizione Sud-Est-Ovest, risulta particolarmente piacevole e vivibile durante tutto l'anno. L'accesso pedonale e carraio si trova sul lato Ovest, dove un'area pavimentata permette di parcheggiare con comodità una seconda auto all'interno della proprietà. Sul lato Est, collegato alla zona giorno, si sviluppa invece lo spazio esterno riservato con pergolato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e giornate in famiglia.

Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno open space di oltre 37 mq, valorizzata da una grande vetrata che affaccia direttamente sul giardino. A questo livello sono presenti anche un disimpegno, un bagno con doccia e il garage comunicante.

Al primo piano si trova la zona notte, composta da una camera matrimoniale di oltre 18 mq con terrazza privata, una seconda camera doppia con ulteriore terrazzo, una terza stanza ideale come singola o studio, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. La tripla esposizione dona luce naturale per tutto il giorno, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli.

L'immobile sarà certificato in classe energetica A4 e dotato delle tecnologie più moderne: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, aria condizionata, serramenti in PVC con triplo vetro e un eccellente isolamento termoacustico. Una casa pensata per garantire consumi minimi e massimo comfort.

La posizione è comoda

Villetta a schiera di 110 m² con 5 locali e box au

Rif:LEG11 (124644025) - Alle porte del centro di Legnaro, all'interno di un nuovo quartiere residenziale in fase di edificazione, proponiamo in vendita una porzione di testa di trifamiliare, la soluzione più riservata e prestigiosa dell'intero intervento. Moderna, efficiente e completamente indipendente, è pensata per chi desidera spazi generosi, luminosità e la comodità di vivere a pochi minuti dai principali servizi del paese.

La casa si distingue per l'ampio giardino privato che avvolge l'abitazione su tre lati, offrendo privacy, respiro e la possibilità di sfruttare l'esterno in ogni momento della giornata. L'accesso pedonale e carraio si trova sul lato Ovest, con un'area pavimentata ideale per accogliere comodamente una seconda auto all'interno della proprietà. Sul lato Est, collegato direttamente alla zona giorno, si apre invece la parte più riservata del giardino, completa di pergolato e perfetta per pranzi all'aperto, serate con amici o semplicemente per godersi la tranquillità dello spazio esterno.

Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno open space di oltre 37 mq, caratterizzata da una grande vetrata che affaccia sul giardino. A completamento troviamo un disimpegno, un bagno con doccia e il garage collegato internamente.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale di oltre 18 mq con terrazza privata, una seconda camera doppia con terrazzo, una terza stanza ideale come singola o studio, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. La tripla esposizione garantisce aria, luce naturale e affacci piacevoli durante tutto il giorno.

La casa è progettata in classe energetica A4 e dotata di tecnologie di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, aria condizionata, serramenti in PVC con triplo vetro e ottimo isolamento termoacustico. Una soluzione che offre consumi minimi, massimo comfort e una qualità abitativa superio

Rossella

A 7 minuti dal capolinea del trame e a 5 dal casello di Grisignano, proponiamo splendida, curata, NUOVA, (ad un prezzo introvabile) porzione costruita con tutti le ultime novita' tecnologiche e impiantistiche de classe A4, coniugata con la bioedilizia. Trattasi di 160mq sviluppati su soli due livelli, dove troviamo una grande zona giorno (40mq) con possibilita' di aumento di 20mq.(rinunciando al garage), un bagno finestrato e arredato di tutto punto, la zona lavanderia con zona tecnica, al piano primo 3matrimoniali, ripostiglio, grande bagno con maxi doccia e anche questo arredato con mobile con doppio lavabo, abbiamo inoltre 2 poggioli.
La casa è pronta per l'uso e nel prezzo son compresi il mobilio (NUOVO) della cucina, dei bagni, box doccia, clima; si completa di risc.pavimento, tende oscuranti, zanzariere, imp.fotovoltaico,travatura a vista, pred.allarme, serramenti con vetro antiintrusione, porte con cerniere a scomparsa, finiture di alto livello, DA VEDERE!!

COLLABORO SENZA PROBLEMI

Mestrino vic.elegante, pronta

GESCOM

Trattasi di una porzione di edificio a Conselve (PD) in Via Bigoline.
L'unità disposta su due livelli collegati da una scala interna al L, al piano terra, direttamente dal porticato mediante una porta ricavata dall'ampliamento, di una finestra. L'ingresso prevedeva un disimpegno posto centralmente, sul disimpegno si aprivano contrapposti gli accessi alle due unità. Si accede subito in un locale destinato a soggiorno. Ivi doveva essere ubicata la scala di accesso ai locali a piano primo. Proseguendo verso nord si passa nella zona cucina e più oltre, mediante un disimpegno, ad un servizio igienico finestrato e ad un locale sgombero con presenza di un accesso diretto dal fronte nord. Tali locali presentano un'altezza inferiore ai 2.70 m. Il piano primo è caratterizzato da un'ampia stanza matrimoniale a sud, da un bagno finestrato posto centralmente e da un ulteriore locale definito sgombero ma avente altezza e superficie interna idonee ad una camera singola.
Troviamo inoltre un garage, area scoperta pertinenziale area agricola di
circa 1688mq.

IMMOBILE LIBERO


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di PADOVA con GIANLUCA. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-K1983/26

CLASSE ENERGETICA: A

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Porzione di edificio a Conselve (PD)

Trattasi di una casa singola in via Europa, nel comune di Anguillara Veneta (PD).
L'abitazione è composta da due soggiorni ,una cucina, una sala da pranzo, uno studio, cinque camere e sette vani accessori un in ingresso ,due corridoi, due servizi igienici, un ripostiglio , un centrale termica.
Autorimessa di 18,88 mq e un Laboratorio artigianale della superficie commerciale mq. 139,52 mq.
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.

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L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 
RIFERIMENTO: SUB-X2018/26

CLASSE ENERGETICA: A

Casa singola a Anguillara Veneta (PD)

Trattasi di una casa in via Riviera, nel comune di Polverara (PD).
L'abitazione e composta da:
al piano terra consta di ingresso, pranzo-soggiorno, cucina, bagno, vano scala, lavanderia.
al piano primo consta invece di tre camere, due bagni, un disbrigo e un ripostiglio e un guardaroba.
Annesso utilizzato come garage per 30 mq e uno scoperto esclusivo per 750 mq.
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.

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L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 
RIFERIMENTO: SUB-X2017/26

CLASSE ENERGETICA: A

Casa singola a Polverara (PD)

Piove di Sacco, proponiamo in vendita Storica Villa Veneta con ingresso da un viale alberato il quale porta all'interno di un incantevole e suggestivo parco centenario sul fronte sud, la stessa risulta essere d'angolo e perciò molto visibile da due strade, una delle quali molto trafficata che porta al centro storico di Piove di Sacco in pochi minuti poiché lo stesso dista solo 450 metri. La Villa è distribuita in tre piani, piano terra, piano primo e piano mansardato con travature a vista e pavimenti denominati terrazzo alla veneziana. 
Molte altre particolarità caratterizzano ed arricchiscono tutti gli ambienti trasmettendo una sensazione di nobiltà e benessere. La superficie totale dei tre piani è pari a mq 710 ed è in corso uno studio di fattibilità per ricavarne dodici stanze nei quattro angoli di forma regolare ognuna con il proprio bagno esclusivo. Mentre i due saloni nobili passanti centrali diventeranno zone di condivisione al servizio dei fortunati ed ambiziosi ospiti. I lavori per la trasformazione da attuale residenza a bed and breakfast non saranno molto invasivi poiché l'impianto originale della villa sarà mantenuto in essere e le nuove stanze ed i nuovi bagni saranno ricavati da specifiche divisioni che consentiranno anche la trasformazione degli attuali impianti ( elettrico, idraulico, riscaldamento - condizionamento).
Sicuramente una grande opportunità di investimento e di guadagno per chi già è inserito nel settore delle locazioni turistiche o vuole inserirsi in maniera concreta visto la potenzialità di quanto descritto. 

PS : quanto prima pubblicheremo anche lo studio di fattibilità ed i relativi render interni ed esterni

Classe Energetica in fase di definizione.

L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo.

Per ulteriori informazioni contatta:

-Dal Santo Renato ###phonenumber###

 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: ###phonenumber###
 info@agenziapiazzaffari.net o visita

VILLA VENETA CON PARCO DA TRASFORMARE IN BED AND B

Veneto Case Fossò

In tranquillo contesto residenziale di recente realizzazione, proponiamo villetta a schiera su due livelli caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e dotazioni tecnologiche di ultima generazione.

Al piano terra si sviluppa la zona giorno open-space con soggiorno e cucina-pranzo affacciati sul portico e sul giardino privato, ideale per pranzi e momenti all'aperto. Completano il livello un comodo ripostiglio/lavanderia, antibagno, e garage con accesso diretto all'abitazione.

Al piano primo si trova la zona notte, composta da camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno finestrato, ripostiglio e loggia coperta.

L'abitazione è progettata nel rispetto dei più moderni standard di efficienza e comfort abitativo:

Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica

Ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricambio e la qualità dell'aria interna

Riscaldamento a pavimento per un comfort termico uniforme e consumi ridotti

Tapparelle motorizzate

Infissi ad alte prestazioni e ottimo isolamento termo-acustico

 Superficie commerciale: circa 130 mq CLAPESTABILI
 Garage privato collegato internamente
 Giardino di proprietà
 Classe energetica prevista: A4

Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e sostenibile, in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai principali servizi.

Classe Energetica prevista A4 - - EURO 320.000
VENETO CASE - DOLO'
Via Roma, 1
Tel: ###phonenumber### - ###phonenumber###
dolo@venetocase.it
venetocase.it
Riferimento: 401-DCAM
C.E.: A4

VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE A CAMPAGNOL

VENETO CASE srl

Proponiamo in vendita, in zona centralissima nella splendida cornice di Noventa Padovana, ultima porzione di bifamiliare di nuova costruzione. Sviluppata su due livelli, la soluzione gode di tranquillità in zona residenziale esclusiva, e si compone di: Ingresso, ampia zona living di oltre 50 mq, 3 camere di cui una matrimoniale e due singole, tre bagni, studio, lavanderia e terrazzo, per un totale di circa 140 mq abitativi. Completa l'immobile un garage singolo e due posti auto di cui uno coperto, oltre ad un ampio giardino esclusivo di circa 400 mq. La porzione viene venduta allo stato grezzo avanzato con possibilità di scelta delle finiture interne. Consegna immediata. Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità della zona residenziale senza voler rinunciare alle comodità di accesso ai principali servizi.
Classe Energetica A4 Rif NOV907 - EURO 475.000

VENETO CASE - NOVENTA PADOVANA
Via Valmarana, 46/A
Tel: ###phonenumber### - ###phonenumber###
noventa@venetocase.it
www.venetocase.it

Nelle vicinanze di Noventana, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Perarolo, Busa, San Vito.

Noventa padovana - ultima porzione disponibile

Proponiamo in vendita, su strada chiusa e residenziale, abitazione singola di generose dimensioni. Sviluppato su due piani, l'immobile si compone di un ampio ingresso, cucina abitabile e soggiorno ampio e luminoso, quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due singole, 2 bagni a servizio delle camere e un bagno con antibagno a servizio della zona giorno, un ripostiglio e una lavanderia. Completano la soluzione un garage, una cantina e un ampio magazzino al piano terra e primo. Oltre ad un ampio giardino, la soluzione è arricchita da un voluminoso porticato sul lato sud dell'abitazione, sopra cui insiste un soppalco particolarmente versatile.
Soluzione ottima per nuclei familiari numerosi o per chi ricerca soluzioni indipendenti e spaziose.
Classe Energetica F IPE 144,53 khw/mq anno Rif NOV500 - EURO 385.000

VENETO CASE - NOVENTA PADOVANA
Via Valmarana, 46/A
Tel: ###phonenumber### - ###phonenumber###
noventa@venetocase.it
www.venetocase.it

Nelle vicinanze di Noventana, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Busa, Perarolo, Peraga.

NOVENTA PADOVANA - villa UNIFAMILIARE

Scoprite il vostro nuovo rifugio nella splendida zona di Terranegra, a Padova. Proponiamo in vendita una nuova porzione di villa bifamiliare, attualmente in fase di realizzazione e pronta per accogliervi con finiture di altissimo pregio.

L'abitazione si sviluppa su due livelli ben distribuiti: al piano terra troverete un'ampia zona giorno open space di circa 40 mq, caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli che offrono una vista incantevole sul giardino privato. Questo livello include anche un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e un garage singolo per la vostra comodità.

Al primo piano è situata la zona notte composta da tre camere spaziose dotate ciascuna di poggiolo: una camera matrimoniale, una doppia e una singola. Completano questo livello un secondo bagno finestrato ed ulteriore ripostiglio per ottimizzare lo spazio.

Il giardino privato di circa 150 mq rappresenta l'ideale per momenti all'aperto o semplicemente per godere della tranquillità del verde circostante.

Questa villa è costruita utilizzando le migliori tecnologie disponibili sul mercato per garantire risparmio energetico (classe A4), assicurandovi comfort e sostenibilità nel tempo. Inoltre, grazie alla posizione strategica a pochi passi dalla chiesa di Terranegra e dal quartiere Forcellini, avrete accesso facile ai servizi locali senza rinunciare alla quiete residenziale.

Importante opportunità fiscale: potrete beneficiare di una detrazione fiscale fino a circa €48.000 recuperabile nell'arco dei prossimi dieci anni!

Non perdete questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita dell'immobile contattateci al numero ###phonenumber### Euro 470.000,00 - rif. TER412.

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