STUDIO CAERANO srl

///NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA///


CAVASO DEL TOMBA. Nel cuore delle colline trevigiane, nel suggestivo comune di Cavaso del Tomba, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica risalente al periodo della Serenissima Repubblica di Venezia, sapientemente ristrutturata nel 1982, inclusi gli impianti elettrico e idraulico. Questa residenza unica nel suo genere, immersa in un contesto naturale di rara bellezza, rappresenta un perfetto connubio tra storia, eleganza e autenticità veneta.
Disposta su tre livelli, la villa accoglie al piano terra una spaziosa zona giorno con cucina, salotto, due camere, un bagno, una cantina e un garage singolo con basculante elettrico, oltre a un comodo ripostiglio. Il primo piano, al momento al semi-grezzo, offre quattro ampie stanze che, con un intervento di ristrutturazione, possono diventare una splendida estensione dell'abitazione o un secondo appartamento indipendente, ideale per ospiti o per creare una zona dedicata alla ricettività di charme. All'ultimo piano si trova la soffitta, che completa gli spazi interni della dimora.
A rendere questa proprietà davvero esclusiva è il suo straordinario terreno di oltre 54.000 mq, che comprende un ettaro di Prosecco DOCG del 2018 con impianto di irrigazione e ulteriori 3.000 mq di nuovo vigneto DOCG in fase di impianto, realizzato nel pieno rispetto delle specifiche tecniche e planimetriche del progetto viticolo. La proprietà include anche una zona boschiva dove si ergono maestosi castagni secolari, offrendo uno scenario naturale di grande fascino e tranquillità.
A completare la proposta, sono inclusi nella vendita attrezzi agricoli del valore complessivo di circa 70.000 euro, che rendono la gestione del vigneto immediatamente operativa e rappresentano un ulteriore vantaggio per chi desidera proseguire l'attività vitivinicola con continuità e professionalità.
Questa villa storica è la scelta ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura, nella quiete delle colline del Pr

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A CAVASO DEL TOMBA

RE MAX Casamia 2

Rif: 39481023-7
Classe energetica: F - EPglnr: 135.66 kWh/m²
CAVASO DEL TOMBA (Loc. Caniezza).

Affascinante Villetta con annessi terreni agricoli in ottime condizioni ed un panorama mozzafiato con vista sui colli asolani ai piedi del monte grappa. 

Nel comune di Cavaso del Tomba, a due passi dal Tempio del Canova RE/MAX propone in esclusiva viletta su 3 piani, già abitabile, con giardino esclusivo e circa 2 ettari di terreno con oliveto e boschi.

L'immobile gode di ampi spazi, immersa nel verde e nella tranquillità, con bellissime albe e tramonti.

Siamo in una zona panoramica ma vicina al centro di Cavaso del Tomba che gode di ogni servizio a pochi chilometri dal centro di Bassano del Grappa, Montebelluna e Castelfranco. 

Nelle vicinanze per gli appassionati anche l'Asolo Golf club. 

La villetta di metri quadri 365 è così composta: 
Piano terra: garage, legnaia, cucina separata dal soggiorno con ripostiglio e disimpegno.
Piano Primo: due camere, un bagno e un grande salone in legno su due livelli
Piano Secondo: due camere, un bagno e un salone su soppalco ligneo. 

Sul fronte si trova un porticato e ampi spazi verdi di proprietà con vista panoramica.

Sul retro abbiamo oliveto e boschi.

Limmobile non necessita di intervento di ristrutturazione ed è immediatamente abitabile.

Non perdere questa occasione unica per vivere in un'abitazione di qualità, circondata dalla bellezza delle colline e dei paesaggi veneti. 

Contatta RE/MAX oggi stesso per ricevere ulteriori dettagli e prenotare una visita esclusiva.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Classe Energetica F - EP glnren 135,66 kWh/m2 anno

Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 93,54 kWh/m2 anno

Prezzo richiesto 515.000,00 Euro

Prezzo richiesto per i terreni eventualmente acquistabili in aggiunta all'abitazione 200.000,00 Euro

Rif. 39481023-7

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate...

Casa Indipendente - Cavaso del Tomba

STUDIO MONTEBELLUNA srl

STUDIO ASOLO srl

CAVASO DEL TOMBA///NOSTRA ESCLUSIVA
Proponiamo in esclusiva a Cavaso del Tomba una villa singola di importanti dimensioni, con una superficie complessiva di circa 447 mq, completamente circondata da giardino privato.
L'immobile, costruito nel 1977, è attualmente suddiviso in due unità abitative, ma offre la possibilità di essere facilmente riconfigurato come unica abitazione, ideale per chi desidera una soluzione indipendente con ampi spazi.
Il piano rialzato si sviluppa con cucina e soggiorno separati, tre camere da letto e due bagni. A completamento del piano è presente un garage di 49 mq.
L'abitazione è dotata di caldaia a gasolio con centrale termica dedicata ed è presente la predisposizione per stufe. L'accesso alla proprietà è garantito da ingresso pedonale e cancello carraio per l'accesso delle auto.
Il piano terra, di circa 293 mq, ospita una seconda unità abitativa composta da cucina e soggiorno in open space, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, cantina, ripostiglio e deposito, oltre a un garage di 16 mq. Anche questo livello è dotato di centrale termica, stufa e termosifoni, assicurando comfort e autonomia.
Questa villa singola rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi necessita di due unità indipendenti, oppure per chi desidera una residenza unica con grandi spazi interni ed esterni, inserita in una zona tranquilla e residenziale di Cavaso del Tomba.
Per maggiori informazioni contattare al
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