sinergy immobiliare oriago

ORIAGO Per chi cerca la tranquillità, inserita nel verde della campagna, Porzione di Testa divisa in 2 abitazioni con giardino esclusivo di circa 2.650mq. L'Appartamento al Piano Terra si compone di portico di 43mq, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, ripostiglio/lavanderia. L'Appartamento al Piano Primo con accesso indipendente da scala esterna, si compone di ampio soggiorno/cucina con caminetto, terrazza vivibile di 43mq, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, oltre ad ulteriori 2 camere matrimoniali e bagno attualmente al grezzo. Ampi magazzini e 2 garage. 
Rif. OR4066
Cl.En. E - Ep 117,16 Kwh/mq a - Appartmento al Piano Terra 
Cl.En. F - Ep 316,34 Kwh/mq a - Appartmento al Piano Primo
Prezzo € 345.000,00
Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

ORIAGO Porzione di testa divisa in 2 unità

caramellocase_it

CARAMELLOCASE.IT VENDE: MARTELLAGO - CASA SINGOLA DAGLI SPAZI INTROVABILI - SCOPERTO DI 3000 MQ CON VIGNETO - POSSIBILITA' DI RICAVARE DUE PORZIONI INDIPENDENTI!!! € 390.000,00 trattabili

Bella occasione questa casa indipendente degli anni 70 composta al piano terra da ingresso su generoso disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile separata e bagno. Al piano superiore ampio disimpegno 3 camere matrimoniali e bagno. Garage comunicante e ulteriore deposito per gli attrezzi.
L'abitazione gode di uno scoperto privato di oltre 3000 mq con vigneto e alberi da frutto.
FINITURE: caldaia recentemente sostituita, infissi in legno con vetrocamera, immobile con finiture dell'epoca da restaurare ma con degli interventi di divisione c'è la possibilità di sviluppare due abitazioni indipendenti.
rif. V001225
€ 390.000,00 trattabili
a.p.e. cl. in fase di valutazione
www.caramellocase.it

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Possibilita' di 2 porzioni con 3000 mq di scoperto

Studio C Agenzia Immobiliare in Mestre Venezia

Se sogni una casa indipendente con giardino, in una zona tranquilla ma comoda a tutto, questa è un'occasione da non perdere.

Proponiamo graziosa villetta singola tutta su un unico piano, ben tenuta e pronta da vivere, circondata da un bel giardino privato, ideale per momenti di relax, per chi ha bambini o per chi desidera finalmente uno spazio tutto suo.

Composta da:
- ingresso
- soggiorno
- cucinotto
- 2 camere
- bagno
- soffitta
- posti auto

Posizione davvero ideale: silenziosa e lontana dal traffico, ma con scuole, negozi, autobus e tram comodamente raggiungibili.

Una soluzione sempre più difficile da trovare a Mestre Carpenedo.

Prezzo richiesto Euro 174.000

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Mestre carpenedo - casetta con giardino

LA TUA CASA Agenzia Immobiliare di Katia Macrì

Mira, in contesto tranquillo e ben collegato ai mezzi e ai servizi, proponiamo in vendita casa singola caratterizzata da ampi spazi abitativi e ottima luminosità, ideale per famiglie che desiderano comfort e indipendenza.
La proprietà, circondata da un piacevole giardino privato di circa 300 mq, si sviluppa su due livelli:

Piano terra: accogliente cucina abitabile, elegante soggiorno di circa 40 mq, bagno finestrato con doccia e funzionale ripostiglio;
Piano primo: zona notte composta da 3 spaziose camere matrimoniali e secondo bagno.

L'immobile è dotato di un camino, stufe a pellet e aria condizionata, soluzioni che garantiscono comfort in ogni stagione.
Completano la proprietà bellissimo patio coperto perfetto per cene e pranzo con amici, garage doppio, posti auto e comoda lavanderia.

Una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità di mezzi e servizi.

Mira centro ampia casa singola 3 camere

F immobiliare s.a.s

Rif: L287
Classe energetica: A4 - EPglnr: 40.00 kWh/m²
PORZIONE DI BIVILLA CON GARAGE, NUOVA COSTRUZIONE.
PER INFORMAZIONI E VISITE sig. FRANCESCO, tel. 328 45.82.614 - Riferimento annuncio L-287.
F Immobiliare ti propone delle unità bifamiliari di nuova realizzazione ideali per le esigenze abitative di una famiglia con figli o coppie che ricercano spazi comodi. Questa abitazione è dotata di accesso carraio e pedonale indipendenti, garage privato, ulteriore posto auto ed area scoperta esterna di oltre 200 mq in diretta comunicazione con la zona living, uno spazio allaria aperta da condividere con le persone a te più care.
Lunità oggetto di proposta dispone al pian terreno di una generosa zona giorno collegata al giardino, bagno e antibagno con accesso diretto al GARAGE di 18 mq e ad una funzionale LAVANDERIA. 
La zona notte al piano primo è suddivisa in 2 camere di generose metrature con due terrazze, una terza camera pienamente sfruttabile con altezza media di 2.40 metri, il disimpegno ed un secondo bagno finestrato.
Lunità abitativa sarà equipaggiata di sistemi e impianti che garantiscono sicurezza, qualità della vita e bassi costi di gestione quali riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzatore in pompa di calore, predisposizione dell'impianto di ventilazione meccanica, fotovoltaico privato, videocitofono, serramenti basso emissivi e tapparelle motorizzate, il tutto per garantire la massima efficienza energetica in classe A4.
Ricapitolando:
- Soggiorno con angolo cottura
- Tre camere, di cui una mansardata
- Due terrazzi
- Due bagni finestrati
- Lavanderia
- Disimpegno con nicchia per armadio a muro
- 230 mq di spazio esterno privato
- Garage con accesso diretto all'abitazione
- Posto auto
Possibilità di personalizzare le finiture in fase di realizzazione.
Per ulteriori informazioni tecniche relative a questa nuova proposta residenziale non esitate a contattarci al ###phonenumber### riferimento annuncio L287.

Bifamiliare - Jesolo

Immobiliare Susy

VALLI DI CHIOGGIA a pochi minuti dalle spiagge di Sottomarina, CASA SINGOLA con due appartamenti, perfetta per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita. 
Una casa pensata per vivere al meglio ogni momento, ideale per famiglie numerose, per chi ama ricevere amici o per chi desidera grandi spazi sia interni che esterni. 
Si sviluppa su due piani ed è così composta: al piano terra troviamo un luminoso ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina separata abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno e portico padronale.
Ha una scala sia esterna che interna, dando la possibilità a genitori e figli della vicinanza, ma allo stesso tempo con la privacy, offrendo così la possibilità di tenere le unità abitative indipendenti, grazie agli allacciamenti già separati.
Al primo piano troviamo quasi la stessa tipologia con una cameretta oppure studio in più, 2 bagni, più un terrazzone solarium. 
Il garage di 78 mq assicura ricovero sicuro per 3/4 auto mentre il portico e le terrazze offrono opportunità imperdibili per godere dell'aria all'aperto.
Il favoloso giardino è di circa 2000 mq fa da cornice a questa soluzione immersa nel verde.
TENUTA IN OTTIMO STATO LOCATIVO.

A PARTE POSSIBILITA' DI ACQUISTO TERRENO AGRICOLO DI 14.000 mq.

La posizione è strategica e comoda ai principali servizi come scuole e negozi di prima necessità.
In pochi minuti si raggiunge la spiaggia di Sottomarina, è comodamente collegata a Venezia, Mestre, Treviso e Padova, rendendo l'abitazione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso amante del mare.

Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e volete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita.
Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo.
Non esitate a contattarci allo ###phonenumber### e ###phonenumber### il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza.
Riferimento: MMG3
C.E.: In fase di definizione

Casa singola a Chioggia (VE) - Valli di Chioggia

Immobiliare Susy Srl

VALLI DI CHIOGGIA a pochi minuti dalle spiagge di Sottomarina, CASA SINGOLA con due appartamenti, perfetta per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita. 
Una casa pensata per vivere al meglio ogni momento, ideale per famiglie numerose, per chi ama ricevere amici o per chi desidera grandi spazi sia interni che esterni. 
Si sviluppa su due piani ed è così composta: al piano terra troviamo un luminoso ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina separata abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno e portico padronale.
Ha una scala sia esterna che interna, dando la possibilità a genitori e figli della vicinanza, ma allo stesso tempo con la privacy, offrendo così la possibilità di tenere le unità abitative indipendenti, grazie agli allacciamenti già separati.
Al primo piano troviamo quasi la stessa tipologia con una cameretta oppure studio in più, 2 bagni, più un terrazzone solarium. 
Il garage di 78 mq assicura ricovero sicuro per 3/4 auto mentre il portico e le terrazze offrono opportunità imperdibili per godere dell'aria all'aperto.
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A PARTE POSSIBILITA' DI ACQUISTO TERRENO AGRICOLO DI 14.000 mq.

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Casa singola con 2 abitazioni e grande giardino

L'Arte di Abitare

MARGHERA Porzione con ingresso indipendente e scoperto privato H400
MARGHERA PORZIONE con SCOPERTO PRIVATO e ingresso indipendente su strada di ridotto passaggio. Disposta al piano terra si compone da comodo ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere spaziose, bagno e un ampio ripostiglio/studio. Già ristrutturata e in buono stato d'uso si completa con un magazzino privato e posto auto interno. Tetto rifatto nel 2025, riscaldamento autonomo e prezzo comprensivo della cucina.
NOSTRA ESCLUSIVA!
Rif. H 400 
Euro 185.000,00
C.E.: F 
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Oriago Via Venezia 187 - tel. ###phonenumber### - cell. ###phonenumber### La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

MARGHERA Porzione con scoperto privato H400

MS Immobili

Rif:CAM02 (128257464) - Proponiamo in vendita una caratteristica casa di campagna, porzione di bifamiliare libera su tre lati e confinante con una sola abitazione, circondata per il resto da campi agricoli: soluzione ideale per chi ricerca riservatezza e contatto con la natura.

Posizione riservata: l'immobile si trova in fondo ad una stradina privata con poche unità abitative, risultando l'ultima della via e garantendo massima privacy.

Caratteristiche principali

Superficie: 140 mq
Disposta su due livelli
Garage in corpo staccato di 19 mq
Giardino privato di circa 60 mq (utilizzabile anche come posto auto scoperto)
Presente inoltre legnaia adiacente al garage

Piano Terra

Ingresso
Cucina con angolo cottura
Una stanza attualmente adibita a salotto (utilizzabile come camera)
Bagno con antibagno
Veranda accatastata, con possibilità di ampliamento per creare un'ottima zona living estiva

Piano Primo

Camera matrimoniale
Camera singola
Camera media
Ampio bagno con vasca

Impianti e riscaldamento

Riscaldamento tramite termostufa a legna
Presenza di caldaia a gasolio (posizionata in apposito spazio esterno sul retro)
Produzione acqua calda tramite scaldabagno dedicato

Condizioni
L'immobile si presenta in buono stato generale, abitabile da subito.

Nota importante
È presente una servitù di passaggio per l'accesso al campo agricolo confinante.

Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente in contesto rurale, con spazi funzionali e possibilità di personalizzazione.

Per informazioni e visite: contattare l'agenzia.

Villa di 140 m² con 4 locali e box auto a Campolon

MIRA Fronte Naviglio Brenta Casa Singola già divisa in orizzontale in 2 unità abitative di circa 100 mq ciascuna, con impianti indipendenti ed entrambe composte da portico/terrazza d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, 2 camere matrimoniali. Giardino in comune di circa 1300 mq. 
Cl.En. G - Ep 254,36 Kwh/mq a.
Rif. OR4069
Prezzo ? 329.000,00
Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo ###phonenumber###

MIRA Singola divisa in 2 porzioni

ORIAGO PIAZZA MERCATO Comodissima ai servizi, adatta a 2 nuclei familiari, ampia Casa Singola già divisa in 2 unità abitative, con ampio giardino di circa 1.900mq. Le abitazioni si compongono entrambe di ingresso, soggiorno/cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 terrazze, inoltre quella al Piano Secondo ha un ampio sottotetto con ottime altezze. Al Piano Terra troviamo 2 magazzini da poter adibire a taverna, wc e garage di circa 29mq. Le 2 unità potrebbero tranquillamente avere il loro ingresso indipendente oppure diventare un'unica abitazione essendoci un vano scala interno che le unisce.
Cl.En. F - Ep 234,17 Kwh/mq a.
Rif. OR3984
Prezzo ? 359.000,00
Per maggiori informazioni oppure per fissare una visita chiamaci in ufficio allo ###phonenumber###

Oriago ampia casa singola gia' divisa in 2 unita'

Agenzia Immobiliare Excelsior

Proponiamo in vendita, a pochi passi dal centro di Cavarzere, una splendida villa singola completamente ristrutturata nel 2022, caratterizzata da un design moderno, elevata efficienza energetica in Classe A4 e impianti domotici di ultima generazione.
Il lotto di circa 1.600 mq comprende un ampio giardino edificabile di circa 800 mq, uno spazio ideale per la realizzazione di una piscina interrata e di un'area outdoor esclusiva. L'area esterna è gestita da un sistema completamente automatizzato che comprende illuminazione, irrigazione e robot satellitare per la manutenzione del prato.
Gli spazi interni si sviluppano su più livelli: al piano terra troviamo un ampio garage di circa 100 mq, locale tecnico, bagno, ripostiglio e portico. Il primo piano ospita l'abitazione principale di circa 145 mq, composta da una luminosa zona giorno open-space con cucina a vista e soggiorno esposta sul terrazzo, oltre a tre camere da letto, e doppi servizi. Il piano superiore accoglie una grande mansarda abitabile di circa 65 mq, uno spazio versatile e accogliente attualmente adibito a zona notte con bagno e predisposizione cucina, completato da ulteriori 50 mq di disimpegno nel sottotetto.
La distribuzione degli spazi è stata progettata per garantire l'indipendenza dei piani, rendendo la proprietà ideale per due nuclei familiari o per accogliere ospiti in totale autonomia.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW, impianto di climatizzazione e avanzato sistema domotico con impianto di videosorveglianza. Inoltre dispone di portoncino blindato biometrico e di moderni serramenti con schermature integrate che garantiscono funzionalità e privacy sostituendo i classici sistemi oscuranti esterni. 
Una soluzione esclusiva dalle linee moderne e dalle finiture di eccellente qualità, progettata per offrire il massimo comfort abitativo in un perfetto equilibrio tra eleganza e design, pronta da vivere fi

CAVARZERE - VILLA MODERNA CON AMPIO GIARDINO

ORIAGO CENTRO Casa Singola già divisa orizzontalmente in due unità abitative e composta al Piano Terra da soggiorno/cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, disimpegno, bagno e 2 stanze. Al Piano Primo con accesso indipendente da scala esterna, soggiorno/cottura, terrazza, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Scoperto privato in comune con 2 posti auto coperti e garage. 
Cl.En. G - Ep 157,68 Kwh/mw a e 184,19 Kwh/mq a.
Rif. OR4144
Prezzo ? 239.000,00
Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo ###phonenumber###

ORIAGO CENTRO Casa Singola divisa in 2 unità

MIRA Casa singola da ristrutturare M500 
Casa indipendente strutturata su due piani in zona tranquilla. Si compone al piano terra da un ingresso, cucina abitabile separata dal soggiorno, bagno e una camera matrimoniale. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali. Abitazione da ristrutturare con giardino perimetrale di circa 300mq. 
NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 119.000,00
Rif. M500
C.E.: G 
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Oriago Via Venezia 187 - tel. ###phonenumber### - cell. ###phonenumber### La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

MIRA Casa singola da ristrutturare M500

Casa indipendente in centro paese.
Disposta su due piani e attualmente suddivisa in due unità abitative rispettivamente al pian terreno e primo piano con ingresso indipendente ma collegate anche da scala interna.

L'immobile necessita di ristrutturazione e si presta per la realizzazione di una villetta singola.

A completare cortile esclusivo, ampio garage interno e adiacenza in muratura in corpo staccato.



Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: CA081V-L
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE: casa indipendente

Veneto Case Fossò

Una residenza esclusiva dove design, comfort e tecnologia si fondono in un equilibrio perfetto tra eleganza e sostenibilità.
Questa villa singola di 450 m² calpestabili, immersa in un contesto tranquillo e riservato, offre spazi generosi, materiali di altissimo livello e una qualità costruttiva rara nel suo genere.

 Caratteristiche principali:

Casa indipendente di recente costruzione con muri da 50 cm con intercapedine, per un eccellente isolamento termico e acustico.

Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti per un comfort omogeneo e raffinato.

Sottotetto abitabile, perfetto come area relax, studio o suite padronale.

Impianto fotovoltaico da 4,5 kW con batterie di accumulo da 6 kW, per la massima autonomia energetica.

Solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria.

Finiture di pregio: pavimenti in legno e marmo naturale, porte interne laccate, serramenti in legno/alluminio ad alte prestazioni, illuminazione di design e dettagli artigianali di grande valore.

Ampia zona living open-space con camino di design e vetrate panoramiche che donano luminosità e continuità visiva con l'esterno.

4 camere da letto e 3 bagni dal design contemporaneo, realizzati con materiali di alta gamma.

Garage spazioso e locali tecnici accessoriati.

Giardino curato con impianto di irrigazione.

 Posizione:

Situata a Veternigo, in un contesto residenziale elegante e riservato, la villa si trova a pochi minuti dal centro di Mirano e in posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione verso Venezia, Padova e Treviso.
Un luogo ideale per chi desidera la tranquillità di una zona verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.

 Un'abitazione d'eccellenza:

Perfetta per chi ricerca una residenza di rappresentanza o una casa indipendente di lusso, con prestazioni energetiche d'avanguardia e ambienti pensati per il massimo benessere abitativo.

Classe Energetica B- Rif 502-DVET - EURO 689.000

VEN

VILLA SINGOLA DI PRESTIGIO CON FINITURE DI LUSSO

FOSSO' - PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA 
Nel cuore di una delle zone più affascinanti del Veneto, in posizione strategica tra Venezia e Padova, sorge una villa indipendente che colpisce per l'equilibrio tra spazi, luce e raffinatezza. Immersa nella quiete ma a pochi minuti dai principali servizi di Fossò, questa residenza anni '90 si distingue per la sua architettura elegante, le finiture di altissimo livello e l'incredibile cura con cui è stata mantenuta nel tempo.
Varcata la soglia, si viene accolti da un salone di rappresentanza ampio e luminosissimo , pensato per accogliere ospiti, famiglie numerose o semplicemente per godersi il piacere quotidiano dello spazio e della bellezza. La zona giorno si estende in una raffinata sala da pranzo con caminetto che comunica con una suggestiva area lettura e relax, perfetta per i momenti di quiete o di ispirazione.
Il cuore della casa è rappresentato da un cavedio interno, oggi chiuso ma facilmente riapribile, che originariamente portava luce naturale al centro dell'abitazione, creando un'atmosfera ariosa e armoniosa, unica nel suo genere. Le quattro camere da letto sono vere e proprie suite private: enormi, lussuose, pensate per chi non vuole compromessi in termini di comfort e privacy.
Ogni dettaglio è stato studiato con attenzione: dal portico esterno che si presta a cene estive e momenti conviviali, alla dependance indipendente, ideale come studio, spazio per gli ospiti o area wellness. Completano la proprietà un garage doppio, una lavanderia funzionale, il tutto circondato da un parco privato di circa 1.700 mq, un angolo di natura da vivere in ogni stagione.
Questa villa è la risposta perfetta per famiglie esigenti alla ricerca di una dimora riservata e raffinata, ma anche per investitori o acquirenti esteri desiderosi di vivere il sogno italiano in una zona residenziale, sicura e ricca di charme. La sua vicinanza a Venezia e Padova ne fa una scelta strategica per chi desidera conciliare lavoro, bellezza e qualità della

FOSSO' - PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA

Spinea zona Crea in uno dei quartieri più signorili e tranquilli proponiamo elegante porzione di villa bifamiliare di nuova realizzazione in classe energetica A4 perfetta per chi desidera comfort modernità e risparmio energetico la soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra ed è pensata per offrire spazi ampi luminosi e funzionali.
 All'ingresso un accogliente portico introduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile spaziosa e ben organizzata, sullo stesso livello troviamo inoltre un disimpegno un bagno finestrato una comoda lavanderia e un garage di 18 mq collegato direttamente all'abitazione. Salendo al piano primo si accede alla zona notte composta da tre camere da letto ben dimensionate affiancate da un'ulteriore stanza versatile perfetta come studio o cabina armadio, completano il piano due bagni moderni e una piacevole loggia. all'esterno la proprietà è circondata su tre lati da un ampio scoperto privato con esposizione est sud ovest che garantisce luminosità durante tutta la giornata e offre uno spazio perfetto per vivere all'aperto creare un giardino su misura o una zona relax esclusiva questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca indipendenza eleganza e qualità costruttiva in un contesto residenziale riservato e ben abitato.
Un'opportunità rara per chi esige indipendenza, efficienza e finiture superiori.

VENETO CASE - DOLO
Via Tiziano Vecellio, 7/H
Tel: ###phonenumber### - ###phonenumber###
fosso@venetocase.it
venetocase.it
Riferimento: 385-420DS18
C.E.: Non soggetto

SPINEA - CREA - BIFAMILIARE DI NUOVA REALIZZAZIONE

In località Grignella, a pochi minuti dal centro di Cavarzere, proponiamo per la vendita casa singola dalle generose metrature interne ed esterne. 
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, ampia cucina separata, bagno finestrato con vasca.
Al primo piano troviamo il reparto notte composto da quattro camere da letto matrimoniali e il secondo bagno finestrato con vasca.
Completano la proprietà garage doppio, deposito attrezzi, 3 magazzini esterni e un ampio scoperto privato con posti auto. 
Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa totalmente indipendente, da personalizzare secondo le proprie esigenze, immersa nella tranquillità della campagna.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE)
Cell. ###phonenumber###
Tel. 0426/53476
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: CA1020V-L
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE - CASA SINGOLA CON SCOPERTO

Proponiamo per la vendita casa accostata con giardino, immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi chilometri dal centro di Cavarzere.
L'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia per chi cerca due appartamenti separati, ideali per due nuclei familiari o per un'abitazione con annessa unità da mettere a reddito, sia per chi desidera un'unica abitazione ampia e personalizzabile, perfetta per creare spazi su misura.
Attualmente la proprietà è così suddivisa, il piano terra è composto da ingresso indipendente, luminosa cucina, soggiorno, due spaziose camere da letto e bagno finestrato con box doccia.
Salendo al primo piano, da cui si accede da scala esterna, troviamo il secondo appartamento, anch'esso con ingresso indipendente, ampia cucina, soggiorno luminoso, due camere da letto e bagno finestrato con vasca.
Completano la proprietà giardino privato che circonda l'abitazione, terreno agricolo adiacente, comoda tettoia con due posti auto e camino in muratura.
Perfetta per chi desidera vivere in una zona silenziosa e immersa nel verde, lontano dal traffico cittadino ma comoda ai principali servizi.
Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione versatile e dalle grandi prospettive!


Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: CA143V-R
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE - CASA ACCOSTATA CON GIARDINO

Agenzia Immobiliare Ariete

Singola dalle grandi metratura centralissima in due livelli ,attualmente piano terra commerciale di 160 mq servito da bagno e antibagno , servito da parcheggio ,con possibilità di renderlo residenziale 
Primo piano accessibile sia dall'interno che con ingresso indipendente 
Ingresso, soggiorno, cucina , 4 camere, bagno, ripostiglio, poggioli- terrazzini di totale 160 mq
GARAGE LIVELLO TERRA 
RISC. AUT. IMP. ARIA
SCOPERTO PRIVATO 
ADATTA A DUE ABITAZIONI 
POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO

Mira

Intera proprietà in vendita, ideale per chi cerca un progetto da valorizzare in zona residenziale servita.
Nel cuore del Villaggio dei Fiori, in posizione centrale e comoda ai servizi, proponiamo una palazzina intera composta da quattro appartamenti. Al piano terra ci sono due unità con ingresso indipendente: una di 75Mq con portico, zona soggiorno con cucina separata, camera matrimoniale e bagno con vasca; l'altra più compatta di 60Mq, con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Al primo piano troviamo un appartamento di 130Mq con zona pranzo e soggiorno separati dal cucinotto, due camere matrimoniali, bagno con doccia, due terrazze con vista aperta ed un comodo ripostiglio esterno. All'ultimo piano troviamo l'appartamento 130Mq, composto dalla zona pranzo e soggiorno separati dal cucinotto, due camere matrimoniali, bagno con doccia e una comoda terrazza esterna, a concludere la proprietà c'è un ripostiglio esterno. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare: ottimo come investimento, per creare più unità da mettere a reddito. Posizione, spazi e potenziale la rendono una proposta davvero interessante.
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 298.000,00
Rif. S800
C.E. G
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Spinea Via Roma 127 - cell. ###phonenumber###
(La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo).

VILLAGGIO DEI FIORI palazzina di 4 unità S800

Proponiamo in vendita un'affascinante casa a schiera centrale al grezzo, confinante con le altre proprietà da una parte con il portico e dall'altra con il garage di proprietà rendendo questa soluzione semi indipendente. I progetti sono pronti per essere terminati in poco tempo, permettendoti di personalizzare gli interni secondo il tuo gusto. La casa si sviluppa su due livelli ed offre un ampio soggiorno con cucina adiacente, ideale per momenti conviviali e cene con amici. Sono presenti tre camere da letto, due bagni - uno dei quali dedicato alla lavanderia. All'esterno troverai un bel portico dove poter godere del sole nelle belle giornate estive e un giardino privato sia davanti che dietro la casa: uno spazio verde perfetto per rilassarsi o far giocare i bambini all'aperto. Situata nel centro di Campagna Lupia, una località che unisce la comodità dei principali servizi alla tranquillità della vita quotidiana. Questa proprietà è perfetta per famiglie o coppie in cerca di indipendenza e spazi funzionali.

Classe Energetica in fase di definizione - Rif 402-FCLU - EURO 190.000

VENETO CASE - FOSSO'
Via Roma, 1
Tel: ###phonenumber### - ###phonenumber###
fosso@venetocase.it
venetocase.it

Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Cazzago Pianiga Bojon
Riferimento: 402-FCLU
C.E.: In fase di definizione

CAMPAGNA LUPIA - CASA A SCHIERA

Maria Teresa

in posizione centrale a 2 minuti a piedi dal centro storico di Portogruaro, nel quartiere di Santa Rita, adiacente a tutti i servizi e alle scuole, vendiamo una bellissima casa indipendente su 2 livelli + sottotetto, più giardino di circa 500 mq.
*Caratteristiche:
Metri quadri totali 200 mq
Poggiolo 7 mq
Garage 18.40 mq
Ripostiglio 12 mq
Giardino 500 mq
Villa anni 70 
Il pavimento al primo piano è palladiana originale
Tetto rifatto, scarichi fognari nuovi, è stato fatto a nuovo il cappotto a nord.
*Al piano terra si trovano:
Entrata, disimpegno, Soggiorno cucina, corridoio, bagno, camera da letto matrimoniale e cameretta
*Al piano primo si trovano:
Entrata, corridoio, soggiorno, poggiolo, cucina, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno.
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Villa indipendente

Venice Immobiliare Srls

TERRATETTO con porta indipendente situata nel cuore dello storico sestiere di Castello vicino alla Celestia, con una superficie complessiva di circa 80 mq, disposta su due livelli più un sottotetto versatile. E' composta da un accogliente ingresso, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, un bagno, una piccola corte esterna privata. Al primo piano, due ampie camere La razionale distribuzione degli ambienti rende l'immobile pratico e piacevole da vivere ogni giorno. La casa è circondata da ristoranti tipici, caffè storici, a pochi passi da piazze e calli ricche di fascino. La posizione assicura inoltre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e la massima comodità per spostarsi in tutta la città. Un'occasione unica per chi desidera vivere l'autentica Venezia. Ape G - 
Per informazioni e visite chiedere esclusivamente a Vincenzo ###phonenumber### rif.VCS206



AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE
Articolo 1326 - 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile
Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell'immobile. Qualora l'immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all'agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Venice Immobiliare S.r.l.S ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertant

TERRATETTO VENEZIA CASTELLO

VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO ###phonenumber###
Rif. SD468 
Eraclea, proponiamo casa indipendente di 265 mq a 7 km dal mare divisibile in due appartamenti distinti. L'immobile attualmente è sviluppato su due piani con sette camere da letto e tre bagni oltre doppio salotto e cucina. Grande terrazzo con vista sulla proprietà, due garage e separato capannone agricolo. Pannelli solari per l'acqua calda, predispostone allarme, impianti rifatti nel 2005 e climatizzazione con pompa di calore. Possibilità acquistare terreno agricolo seminato a soia di 11.000mq valutato al prezzo di €60.000. APE G- OTTIMO PER CHI AMA LE GRANDI SULERFICI E IL RAPPORTO CON LA NATURA - PREZZO TRATTABILE- DA VEDERE

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Articolo 1326 - 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile
Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell'immobile. Qualora l'immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all'agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Nadema Immobiliare S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte ca

Casa indipendente Eraclea

Situata in una zona tranquilla di Chirignago, proponiamo un'esclusiva proprietà singola già suddivisa in due unità abitative indipendenti con ingressi separati. La soluzione è perfetta per genitori e figli che desiderano vicinanza e privacy, oppure per chi cerca un'abitazione principale con un'unità da mettere a reddito. 
L'intera proprietà è circondata da un generoso scoperto privato di circa 1.000 mq.
 LE OPZIONI DI ACQUISTO:
1. INTERA PROPRIETÀ: € 650.000
La soluzione definitiva per chi cerca indipendenza totale e ampi spazi esterni.
2. APPARTAMENTO da 128 mq: € 425.000
Disposto su due livelli, caratterizzato da ampi spazi e così composto:
Piano Terra: Ingresso su cucina abitabile, soggiorno separato, bagno, una camera e locale caldaia.
Primo Piano: Zona notte con due camere matrimoniali, secondo bagno e terrazzo abitabile. 
3. APPARTAMENTO da 87 mq: € 290.000
Una soluzione funzionale e accogliente:
Piano Terra: Ingresso su zona living con cucina a vista.
Primo Piano: Due camere da letto e bagno.
In caso di acquisto separato di una delle due unità immobiliari c'è la possibilità di frazionare lo scoperto rendendolo esclusivo.
Venice Immobiliare - per info e visite contattare esclusivamente VINCENZO al ###phonenumber###
rif.VT611
Riferimento: VT611
C.E.: D IPE: 101.34 kWh/mq

Casa singola a Chirignago

Sirio

Nella quiete della frazione di San Giorgio al Tagliamento, casa indipendente che unisce ampi spazi, privacy e contatto con il verde: si sviluppa interamente su un unico piano per circa 200 mq ed è circondata da un terreno di 1.100 mq, perfetto per chi ama vivere all'aria aperta, creare un giardino su misura o dedicarsi a momenti di relax in totale tranquillità. Edificata negli anni '70, conserva ambienti generosi e ben distribuiti, offrendo l'opportunità di essere rivisitata e personalizzata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, trasformandola in una dimora davvero unica. Gli interni accolgono una luminosa zona giorno, due camere da letto con la possibilità di ricavarne una terza, due bagni e un pratico ripostiglio, spazi pensati per una vita familiare comoda e funzionale. A completare la proprietà, un comodo garage e un prezioso locale lavanderia esterno, elementi che aggiungono praticità alla quotidianità. Grazie alla posizione strategica, immersa nel verde ma a breve distanza da Bibione, questa soluzione è perfetta non solo come residenza principale, ma anche come casa vacanze per chi desidera il mare a pochi minuti senza rinunciare alla pace e agli spazi di una casa indipendente. Una proposta ricca di potenziale! Rif. 233142 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Indipendenza, spazio e tranquillità: villa sing...

n posizione privilegiata, con affaccio diretto sulla Riviera, villa singola su due livelli con dependance indipendente. Si compone al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile separata, una camera matrimoniale e un bagno. Al piano primo 3 camere matrimoniali, due bagni e un poggiolo. In buono stato d'uso e disponibile da subito si completa con due garage e giardino privato di 500 mq. L'immobile può essere diviso facilmente in due unità con due ingressi indipendenti. Un grande valore aggiunto è sicuramente la DEPENDANCE completamente separata dall'abitazione principale, su due livelli, ideale come soluzione per ospiti o studio professionale. 
NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 399.000
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Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Oriago Via Venezia 187 - tel. ###phonenumber### - cell. ###phonenumber### La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

ORIAGO Villa singola fronte riviera R500

In un contesto tranquillo e riservato, questa villa singola è la soluzione giusta per chi cerca indipendenza, grandi spazi e la serenità di entrare in una casa rifatta da zero con le migliori tecnologie oggi disponibili e si presenta come nuova. L'immobile è stato ristrutturato completamente, dalle fondamenta al tetto, con impiantistica moderna e standard costruttivi attuali: una casa pensata per essere vissuta con comodità senza rinunciare a nulla.
La parte principale offre un'abitazione ampia e luminosa, con una zona giorno generosa dove famiglia e ospiti trovano finalmente respiro: ambienti ariosi, cucina pronta, luce naturale e una distribuzione degli spazi perfetta. La zona notte risolve il tema "spazio" senza compromessi, grazie a cinque camere che permettono di gestire figli, studio, ospiti e hobby con ordine e privacy.
Ma il dettaglio che cambia il modo di vivere questa proprietà è la dependance: non un "locale accessorio", ma una seconda casa completa di circa 100 mq, riscaldata e curata, con un'ulteriore cucina e la lavanderia. È il posto perfetto per dare autonomia ai ragazzi, per ospitare un secondo nucleo familiare, per tenere vicini i genitori con la loro privacy, oppure per crearti un'area lavoro separata e davvero silenziosa.
A collegare tutto c'è un portico in legno importante, che fa da passaggio coperto tra i due corpi e diventa anche un comodo ricovero per le auto.
All'esterno c'è quello che molte case promettono e poche danno davvero: una grande area attrezzata, ideale per vivere fuori in ogni stagione. A servizio della dependance c'è anche una cucina esterna attrezzata, pensata per cene estive con tutta l'attrezzatura sotto mano. 
Il terreno di circa 2.500 mq garantisce il massimo dell'autonomia, con irrigazione e un impianto di videosorveglianza distribuito in tutta l'area.
È una proprietà per chi vuole la villa singola già pronta, moderna, completa, con la possibilità concreta di avere due abitazioni nello stesso contesto, senza rinunci

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