giampaolo sanquerin

A due passi dal Parco Bissuola in zona confortevole.

A Mestre, in una delle zone più tranquille e richieste, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa a schiera con ingresso indipendente, situata in strada chiusa a pochi passi dal Parco Bissuola. Una posizione ideale per chi cerca privacy e comodità ai servizi, immerso nel verde e alla serenità quotidiana.

L'abitazione si sviluppa su più livelli, con spazi ampi e funzionali. Il soggiorno accogliente e la cucina luminosa diventano il cuore della casa, mentre le due camere da letto e la mansarda con terrazzo offrono zone notte confortevoli e versatili. I tre bagni, ben distribuiti, assicurano praticità per tutta la famiglia. L'immobile è composto da serramenti doppio vetro, riscaldamento autonomo, terrazzi abitabili perfetti per momenti di relax all'aperto. Inclusi un garage interrato e uno scoperto esclusivo che garantisce privacy e sicurezza.

Costruita nel 2005, la casa si presenta in buone condizioni.

Questa soluzione è perfetta per famiglie che desiderano vivere in una zona residenziale strategica, vicino a scuole, servizi e aree verdi, oppure per chi cerca una soluzione moderna e pronta all'uso. 

Descrizione immobile:
Piano terra ingresso autonomo in un contesto tranquillo con soggiorno cucina e bagno, al piano superiore 2 camere terrazza più bagno, all'ultimo piano mansarda abitabile più terrazzo con ulteriore bagno.
Giardino privato box auto di 21mq 
All'esterno parcheggio pubblico e fermata autobus per Mestre e Venezia 
Per ulteriori foto scrivere in privato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Porzione villetta a schiera con scoperto privato

Agenzia Sabina

Casa singola con ampio terreno a Viola di Lugugnana (Portogruaro)

A soli 18 km da Bibione e a 10 minuti d'auto da Portogruaro e Latisana, proponiamo in vendita una casa indipendente immersa nella tranquillità Caratteristiche principali:

Lotto di circa 1.500 m²

Abitazione disposta su 2 livelli per un totale di 180 m²

Tetto e serramenti recentemente rinnovati

Ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi cerca privacy e natura

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare.

Casa indipendente

Agenzia Immobiliare Ariete

Porzione di edificio al primo e ultimo piano, con ingresso privato indipendente
L'immobile attualmente residenziale, si sviluppa con un soggiorno dalle grandi dimensioni, cucina molto abitabile, 7 camere, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio
L'IMMOBILE GODE DI UNA SOFFITTA PRATICABILE E DI 2 TERRAZZE DI GRANDE DIMENSIONI CON VISTA RIVIERA
MAGAZZINO AL PIANO TERRA
POSSIBILE DIVERSE SOLUZIONI TIPO RICETTIVO-DIREZIONALE-UFFICI-COMMERCIALE
LIBERO -MAGGIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO
NOSTRA ESCLUSIVA

Oriago fronte riviera

L'Arte di Abitare

Villetta a schiera con ingresso indipendente sviluppata su due livelli e scoperto privato su due lati. La soluzione è composta al piano terra da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, veranda collegata con lo scoperto privato sul retro e bagno. Al piano superiore zona notte di due camere matrimoniali di generose metrature. 
L'abitazione inoltre è dotata di magazzino privato sullo scoperto esclusivo. 
La soluzione si trova in un contesto residenziale tranquillo e molto comoda ai mezzi e servizi della zona. 
Eur0 109.000,00
Rif. R210
C.E.: G 
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Oriago Via Venezia 187 - tel. 041472423 - cell. 3802626019. La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

MALCONTENTA Villetta a schiera con giardino R210

Agenzia Immobiliare Excelsior

Proponiamo per la vendita casa singola suddivisa in due appartamenti, situata in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di Cavarzere.
L'immobile è composto da due unità abitative comunicanti tramite scala interna ed esterna, offrendo così massima flessibilità nella gestione degli spazi.
Al piano terra troviamo appartamento con ingresso indipendente, disimpegno, cucina luminosa, ampio soggiorno, due spaziose camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con vasca.
Salendo al primo piano troviamo il secondo appartamento anch'esso con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno con accesso al poggiolo, sala da pranzo, cucinino, tre camere da letto di generose dimensioni, ripostiglio e bagno finestrato con vasca.
Completano la proprietà garage e giardino privato di circa 250 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
Soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze, con la possibilità di realizzare un'unica ampia abitazione con spazi interni ed esterni ben distribuiti, oppure due appartamenti distinti, comunicanti o completamente indipendenti.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
immobiliareexcelsior.it

Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile?
Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito!

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Riferimento: CA107V-L
C.E.: G

CAVARZERE - CASA SINGOLA SUDDIVISA IN DUE APPARTAM

Proponiamo per la vendita casa singola composta da due appartamenti di ampia metratura con ingressi indipendenti, in zona tranquilla immersa nel verde a soli 15 minuti da Chioggia. Una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera spazi comodi e indipendenza abitativa.
L'appartamento al piano terra è composto da: ingresso, ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno, salotto, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, disimpegno, bagno e centrale termica.
Al primo piano è presente un secondo appartamento, altrettanto spazioso, che offre: ingresso, cucina, soggiorno, salotto, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, bagno, veranda e terrazzo.
Completano la proprietà un garage di 28 mq e un ampio scoperto esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto o per esigenze familiari.
Soluzione ideale per due nuclei familiari oppure, in un'ottica di riqualificazione, perfetta per essere trasformata in un'esclusiva villa singola su due livelli.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: CA5016V-L
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE - VILLA SUDDIVISA IN DUE APPARTAMENTI

F immobiliare s.a.s

Rif: L255-B
Classe energetica: C - EPglnr: 69.78 kWh/m²
VILLETTA INDIPENDENTE IN RESIDENCE CON PISCINA A JESOLO.
 
INFO E VISITE sig. FRANCESCO, tel. 328.45.82.614 - Riferimento annuncio L255. 
Tra il centro di Cortellazzo e Jesolo Paese, in posizione tranquilla immersa nella natura ed a solo 1 km dalle spiagge, proponiamo VILLETTA INDIPENDENTE con 200 mq di giardino privato e doppio posto auto.
L'abitazione è parte di un grazioso residence dotato di ascensore, ampi spazi verdi, parcheggio e PISCINA condominiale, adatto ad un utilizzo residenziale o come investimento a reddito vista l'elevata richiesta di locazioni in zona.
Il reparto abitabile al pian terreno è suddiviso in zona giorno con salotto e cucina a vista con porte finestre ben esposte a sud e collegate al giardino piacevolmente ombreggiato dai pini marittimi. 
Sempre al piano terra troviamo due camere con porta finestra ed un bagno finestrato con doccia. Il tutto è mente rifinito con travature in legno che richiamano il contesto della campagna limitrofa.
Il piano primo mansardato, accessibile dalla comoda scala interna e ben illuminato grazie ai velux dedicati, aumenta di molto la fruibilità dell'abitazione grazie agli spazi utilizzabili come ripostigli, studio o camere da letto aggiuntive ed un bagno con vasca da bagno.
Il giardino in proprietà permette di creare ulteriori spazi da condividere per cene e pranzi all'aperto, oltre al posizionamento di un ricovero attezzi o una piccola piscina idromassaggio per rilassarsi nel tempo libero. L'uso della piscina condominiale è un ulteriore plus di questa abitazione a soli 5 minuti dal mare.
Compreso nel prezzo parte dell'arredo presente, l'impianto autonomo di riscaldamento con caldaia a gas, l'impianto di aria condizionata con doppio split ed i due posti auto scoperti in proprietà.
L'acquisto di questo immobile è particolarmente vantaggioso in quanto la compravendita è soggetta ad imposta di registro - NO IVA.
Per maggiori informazioni...

Casa singola - Jesolo

Veneto Case Fossò

Nel cuore di Fossò, dove la tranquillità incontra la centralità, sorgono queste nuove villette indipendenti: un insieme di residenze esclusive all'interno del villaggio Green Houses di Fossò.
Completamente staccate, unite solo da un portico architettonico, queste abitazioni offrono la privacy e l'autonomia dove ogni scelta architettonica ha un solo obiettivo: farvi sentire a casa.
Ogni ambiente è stato pensato con una logica precisa: spazi equilibrati, luce naturale ovunque, proporzioni studiate per vivere ogni stanza con piacere.
Una zona giorno di oltre 40 mq che si apre sul giardino attraverso grandi superfici vetrate, tre camere ampie, due bagni, lavanderia, cabina armadi, garage e un livello di finiture che porta la modernità a un altro livello.
Un'architettura composta da materiali che parlano di contemporaneità senza ostentazione, dove ogni dettaglio tecnico - dall'efficienza energetica alla silenziosità - è stato scelto per offrire comfort vero.
Non è un intervento qualsiasi: è il segno tangibile che a Fossò si può vivere l'indipendenza con stile, in una casa che rappresenta il meglio del presente e del futuro.
Possibilità di usufruire di importanti sgravi fiscali da portare in detrazione.

Classe Energetica A4 - Rif. 322-422FFOS - A PARTIRE DA EURO 322.000

VENETO CASE - FOSSO'
Via Roma, 1
Tel: 049/4906465 - 366/2200531
fosso@venetocase.it
venetocase.it

Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Cazzago Pianiga
Riferimento: 322-422FFOS
C.E.: A4

FOSSO' CENTRO - NUOVE VILLETTE INDIPENDENTI

OTTO DEN

SINGOLA CARPE
IN LATERALE TRANQUILLA DI VIA SAN DONA', OTTIMO COLLEGAMENTO DA E PER VENEZIA, SERVIZI E NEGOZI A 2 PASSI, PROPONIAMO IN VENDITA QUESTA CASETTA PERFETTA PER ABBATTERE SPESE SUPERFLUE, CON GIARDINO ESCLUSIVO PERIMETRALE PERFETTO PER MOMENTI DI RELAX, ZONA RESIDENZIALE MOLTO SILENZIOSA. INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE E CUCINOTTO, MATRIMONIALE, BAGNO CON DOCCIA, VERANDA FRONTE CASA E TAVERNA. AMPIO PARCHEGGIO E GARAGE. DA VALUTARE: SOLUZIONE INDIPENDENTE AL PREZZO DI UN APPARTAMENTO. 
Classe energetica: G
ipe: 547.87
tel.: 041978094

Rif.SINGOLA CARPE| casa ind. venezia

Rif: L267
Classe energetica: A4 - EPglnr: 40.00 kWh/m²
BIVILLE CON TRE CAMERE E DOPPI SERVIZI, NUOVA COSTRUZIONE.
 
PER INFO E APPUNTAMENTI sig. Francesco tel. 328 45.82.614 - Codice annuncio L267.
 
In posizione strategica vicino ai servizi e alle aree verdi comunali, F Immobiliare ti propone delle unità bifamiliari di prossima realizzazione ideali per le esigenze abitative di una famiglia con figli o coppie che ricercano spazi comodi.
 
La progettazione e la costruzione sarà finalizzata al contenimento della spesa energetica e alla vivibilità degli spazi interni, caratterizzati da ampie superfici aeroilluminanti e cura dei dettagli. Gli spazi esterni dotati di una loggia coperta sul lato ingresso, pompeiana adiacente al soggiorno e giardino esclusivo di circa 200 mq amplificano la sensazione di confort dellabitazione.
 
Lunità in oggetto dispone di ingresso su una generosa zona giorno da 45 mq con due grandi portafinestre scorrevoli, bagno, antibagno e locale tecnico da adibire a ripostiglio/lavanderia. La zona notte al piano primo dispone di 3 camere di generose metrature con due terrazze, secondo bagno, disimpegno per un armadio a muro. 
L'area porticata esterna in diretta comunicazione con cucina e soggiorno permette di creare uno spazio allaria aperta da condividere con amici e familiari.
Incluso nel capitolato una comoda pompeiana per un posteggio sicuro delle autovetture.
 
Le finiture saranno ottime come la cura dei dettagli: impianto di riscaldamento a pavimento bizona in pompa di calore, fotovoltaico, serramenti ad alta efficienza, cappotto termico da 14 cm, predisposizione per allarme, videocitofono, cancello carraio e pedonale indipendenti.
 
Consegna prevista per il 2026.
 
Per maggiori informazioni, planimetria e capitolato contattate il sig. Francesco al 328.4582614, riferimento annuncio L267.

Bifamiliare - Jesolo

Rif: S327
Classe energetica: A4
Rif. S327
ESCLUSIVE BIVILLE IN VIA DEI LAGUNARI A JESOLO.
PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI sig. Simone Tel. 339.60.29.000 - Codice annuncio S327.
 
F Immobiliare ha il piacere di presentarvi questa nuova ed esclusiva realizzazione immobiliare alle porte di Jesolo, inserita in un contesto residenziale di pregio e al tempo stesso comoda a tutti i servizi e a due passi dalla spiaggia. 
L'obiettivo è quello di massimizzare il confort abitativo e la durata dell'investimento anche nel futuro mettendo in atto una serie di soluzioni, architettoniche, costruttive e tecnologiche.
 
L'intervento edilizio è stato progettato per coniugare il piacere dell'estetica e dei materiali scelti con l'indipendenza delle abitazioni e degli spazi interni, modulabili in funzione delle necessità del cliente.
 
Le due unità, oggetto di proposta, al piano terra prevedono una zona living e cucina, abbondantemente illuminata da ampie superfici finestrate che affacciano sui giardini, un bagno completo di tutti i sanitari e un box auto.
 
Dalle scale si accede al piano notte che dispone di una camera da letto matrimoniale, una seconda camera di quasi 11 mq, una stanza studio che può diventare una terza camera, una quarta stanza in sottotetto e il secondo bagno. Dalle camere si accede anche alla comoda terrazza.
 
All'esterno saranno realizzate le aree verdi, marciapiedi e aree di manovra con 1-2 posti auto oltre a due comodi garage. Come extracapitolato è inoltre possibile installare delle pompeiane per poter godere di pranzi o cene conviviali all'aperto.
 
Ampia l'indipendenza delle abitazioni, con ingressi separati e possibilità di parcheggiare nello spazio scoperto in proprietà, come pure le dotazioni comprese nel prezzo quali:
- riscaldamento a pavimento in pompa di calore
- 4.5kw di fotovoltaico di proprietà di ogni singola unità
- infissi con profili in pvc di colore nero
- impianto di climatizzazione completo di motori e due split (uno zona

Agenzia Immobiliare Studio Tre snc

Nel cuore di Favaro Veneto, proponiamo in vendita un'introvabile bifamiliare che rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare. Questo appartamento al piano rialzato offre una superficie di ben 100 mq ed è caratterizzato da ingresso indipendente e spazio esterno privato di circa 150 m2.

L'immobile si compone di quattro ampi vani: una cucina abitabile ideale per le cene in famiglia, un soggiorno/salotto accogliente perfetto per momenti di relax e due camere spaziose che garantiscono comfort e privacy. Il bagno completo aggiunge funzionalità a questo già straordinario ambiente domestico. Inoltre, sono presenti un garage pratico e un magazzino utile per lo stoccaggio.

La posizione centrale del complesso permette un facile accesso a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici; la comodità della vita quotidiana non è mai stata così evidente! Non meno importante è il fatto che lo scoperto esclusivo risulta parzialmente edificabile - potenzialmente puoi realizzare ampliamenti fino a ...33.

I punti chiave dell'immobile includono l'indipendenza totale grazie all'ingresso privato indipendente, il giardino dedicato dove trascorrere felici pomeriggi all'aperto o organizzare barbecue tra amici e la centralità nella zona strategica quale Favaro Veneto.

Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia STUDIO TRE referente esclusivo per ulteriori dettagli o per fissare una visita.
Riferimento: v590
C.E.: G

Bifamiliare a Venezia - Favaro Veneto

Proponiamo per la vendita casa accostata composta da due unità abitative indipendenti, situata in una zona tranquilla di Boscochiaro.
L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra si trova la prima unità abitativa, composta da ingresso, cucina con soggiorno, camera da letto, comodo ripostiglio finestrato e bagno.
La seconda unità si sviluppa su due livelli ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un pratico ripostiglio e bagno finestrato.
Completano la proprietà un doppio garage e un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto.
Soluzione ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con la possibilità di ricavare uno spazio indipendente per genitori, figli o da mettere a reddito.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: CA144V-R
C.E.: In fase di definizione

BOSCOCHIARO - CASA ACCOSTATA CON 2 UNITA' ABITATIV

Mira - In posizione centrale, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una casa affiancata composta da due unità abitative distinte.

Al piano terra troviamo un accogliente mini appartamento con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno.
La seconda unità è una soluzione più ampia, dotata di due camere da letto, cucina separata, soggiorno e bagno.

Completano la proprietà un comodo garage doppio, un giardino privato di circa 80 mq e un pratico ripostiglio esterno.

Una proposta ideale per chi cerca una soluzione abitativa con spazi indipendenti, perfetta ad esempio per vivere vicino ai propri genitori o per investimento.

Classe Energetica g EPgl,nren kWh/m anno 276.73 - Rif. 403-DMIR - EURO 240.000


VENETO CASE - DOLO
Via Vecellio n. 7H
Tel: 049/4906465 - 3358329352
fosso@venetocase.it
venetocase.it

Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa
Riferimento: 403-DMIR
C.E.: G IPE: 276.73 kWh/mq

MIRA, PORZIONE DI CASA A SCHIERA CON GARAGE DOPPIO

Katia

Vendesi a 15 minuti dalla località di mare CAORLE (VE), nel comune di Santo Stino di Livenza 
- VILLA INDIPENDENTE di 200 mq con ampio giardino (circa 1700 mq) fronte strada, il primo vicino è a 100 mt. La casa si sviluppa su 3 piani fuori terra sfalsati e 1 interrato, corredata da impianto fotovoltaico da 4.2 kw e impianto termico per l'acqua calda. Riscaldamento autonomo a gasolio. 
La casa è composta da:
- piano interrato: taverna con cucina in muratura e dispensa
- piano terra: doppio box auto e ampia lavanderia con box doccia, lavabo e caldaia
- primo piano: ampio e luminoso open space composto da cucina e salotto con affaccio sul giardino
- secondo piano: 1 camera matrimoniale con bagno privato, 2 camere singole e bagno con vasca
Le due scale che collegano i piani sono fornite di montascale elettrico per sedia a rotelle.
Dotato di impianto di allarme e 2 condizionatori.
Classe energetica D

- CAPANNONE adiacente di recente costruzione con muri in cemento armato da 20 cm, tetto in finto coppo coinbentato, doppio box di 43 mq con basculante elettrico e ricovero attrezzi agricoli di 89 mq.

Circa 3500 mq di terreno agricolo attorno al capannone

Villa singola con capannone

STUDIO MOGLIANO sas

SCORZÈ - Località Gardigiano
Proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione, sviluppata interamente su un unico piano, con consegna prevista per maggio 2026.
L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space di 47 mq con soggiorno e angolo cottura con accesso ad un portico di 15 mq esposto a sud, ideale per momenti di relax all'aperto e con possibilità di realizzare una veranda. Completa la zona giorno un bagno finestrato con doccia separato ad una comoda e pratica lavanderia e un garage di 18 mq.
La zona notte è composta da un disimpegno con accesso a tre camere da letto, una matrimoniale di 16 mq, una doppia di 14 mq e una singola di 9 mq, più un bagno finestrato con doccia.
La soluzione è dotata di riscaldamento a pavimentazione, impianto fotovoltaico di 7,2 kw con predisposizione per batterie d'accumulo e installazione di un sistema di pompa di calore, serramenti in doppio vetro camera e aggiunta del cappotto di 15 cm.
Soluzione ideale per chi cerca una villa moderna, efficiente e completamente indipendente, in contesto residenziale tranquillo.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SCORZÈ

Mediawall srl

(Riferimento: BS-013-RV) Portogruaro (Rif: BS-013-RV) CASA MEDIEVALE INDIPENDENTE DELL'XI SECOLO - CENTRO STORICO - 2 CAMERE 2 BAGNI - RISTRUTTURATA NEL 2014 - CLASSE ENERGETICA B - 4 POSTI AUTO SCOPERTI - SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE
Nel cuore pulsante del Centro Storico di Portogruaro, a due passi dai suggestivi portici, dal Duomo e dal fiume Lemene, questa incantevole casa indipendente - originaria dell'XI secolo - è stata riportata a nuova vita con una ristrutturazione totale e curata nei minimi dettagli nel 2014.
L'intervento ha elevato l'immobile alla Classe Energetica B, grazie a soluzioni all'avanguardia come il cappotto esterno in Stiferite da 12 cm, infissi in alluminio con triplo vetro antieffrazione, scuri in alluminio effetto legno completi di zanzariere, portone blindato in alluminio, tetto in legno isolato e ventilato, solai in cemento armato, caldaia a condensazione, impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento completamente rinnovati, climatizzatore in pompa di calore con funzione di purificazione dell'aria e mobilio e finiture di pregio.

Sviluppata su due livelli per un totale di 90 mq, la casa si presenta luminosa e accogliente grazie all'esposizione sud-ovest, che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno.
Al piano terra, l'ingresso si apre direttamente su un salotto open-space con cucina a vista, collegato a un bagno finestrato con doccia; qui troviamo anche due pratiche nicchie, una adibita a sottoscala ripostiglio e l'altra predisposta per un camino a legna interno o un elegante BBQ esterno coperto.
Salendo le scale, un disimpegno conduce alle due camere da letto di 12 mq e 9 mq (unibili in un'unica da 21mq) e al secondo bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi.
All'esterno, lo spazio privato pavimentato permette di parcheggiare comodamente fino a 4 automobili, mentre una tettoia di circa 7 mq può essere trasformata in un terrazzo vivibile, accessib

Indipendente a Portogruaro

Rif: C27
Classe energetica: F
PORZIONE DI BIFAMILIARE CON ASCENSORE, AMPI SPAZI E MAGAZZINO - JESOLO PAESE 
Tel.389.047.3047 rif. Annuncio C-27 
In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Jesolo Paese, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di bifamiliare con ampi spazi e un grande potenziale.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
Piano Primo (150 mq): Vi si accede anche tramite un comodo e riservato ascensore privato che arriva direttamente nel disimpegno d'ingresso. L'appartamento è composto da una spaziosa cucina separata, un luminoso soggiorno, un corridoio che conduce alla zona notte, tre ampie camere da letto e due bagni. Gli spazi generosi rendono l'abitazione perfetta per una famiglia che cerca comfort e indipendenza.
Piano Terra (150 mq): Un ampio magazzino di pari metratura offre un'opportunità unica. Questo spazio, versatile e funzionale, è l'ideale per chi ha bisogno di un deposito per attrezzature o strumenti di lavoro. C'è tutto lo spazio necessario per creare posti auto coperti, aree di stoccaggio o laboratori per qualsiasi tipo di attività professionale.
La proprietà, pur essendo in buone condizioni generali, offre l'opportunità di essere ristrutturata e personalizzata secondo i propri gusti, per trasformarla nella casa dei propri sogni.
A completare la proprietà, un ampio cortile e uno spazioso giardino piantumato che garantiscono privacy e la possibilità di godersi momenti di relax all'aria aperta.
Punti di forza:
Posizione centrale: Vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici.
Ascensore privato: Massima comodità e accessibilità.
Grande potenziale: Magazzino e giardino offrono spazi multifunzionali unici.
Questa soluzione è l'ideale per chi cerca una casa spaziosa e funzionale in una posizione strategica, con un valore aggiunto inestimabile per chi ha esigenze professionali o di spazio extra.
Non perdere l'occasione di visitarla! 
Contattaci subito per...

Una residenza esclusiva dove design, comfort e tecnologia si fondono in un equilibrio perfetto tra eleganza e sostenibilità.
Questa villa singola di 450 m² calpestabili, immersa in un contesto tranquillo e riservato, offre spazi generosi, materiali di altissimo livello e una qualità costruttiva rara nel suo genere.

 Caratteristiche principali:

Casa indipendente di recente costruzione con muri da 50 cm con intercapedine, per un eccellente isolamento termico e acustico.

Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti per un comfort omogeneo e raffinato.

Sottotetto abitabile, perfetto come area relax, studio o suite padronale.

Impianto fotovoltaico da 4,5 kW con batterie di accumulo da 6 kW, per la massima autonomia energetica.

Solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria.

Finiture di pregio: pavimenti in legno e marmo naturale, porte interne laccate, serramenti in legno/alluminio ad alte prestazioni, illuminazione di design e dettagli artigianali di grande valore.

Ampia zona living open-space con camino di design e vetrate panoramiche che donano luminosità e continuità visiva con l'esterno.

4 camere da letto e 4 bagni dal design contemporaneo, realizzati con materiali di alta gamma.

Garage spazioso e locali tecnici accessoriati.

Giardino curato con impianto di irrigazione.

 Posizione:

Situata a Veternigo, in un contesto residenziale elegante e riservato, la villa si trova a pochi minuti dal centro di Mirano e in posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione verso Venezia, Padova e Treviso.
Un luogo ideale per chi desidera la tranquillità di una zona verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.

 Un'abitazione d'eccellenza:

Perfetta per chi ricerca una residenza di rappresentanza o una casa indipendente di lusso, con prestazioni energetiche d'avanguardia e ambienti pensati per il massimo benessere abitativo.

Classe Energetica B- Rif 502-DVET - EURO 689.000

VEN

VILLA SINGOLA DI PRESTIGIO CON FINITURE DI LUSSO

MARGHERA - CATENE bifamiliare intera con giardino privato H480.
Bifamiliare composta da PORZIONE DI CASA + un MINI APPARTAMENTO. Zona Catene, laterale via Trieste su strada chiusa di ridotto passaggio.
E' strutturata al piano terra e primo.
IL MINI appartamento con ingresso indipendente è composto al piano terra dal soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato mentre al piano primo troviamo una camera matrimoniale. Buono stato d'uso, i serramenti sono in legno con vetrocamera, 2 split dell'aria condizionata nuovi, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.
LA PORZIONE di casa è composta al piano terra da un soggiorno spazioso con la cucina abitabile separata, ripostiglio e un bagno, al piano intermedio un secondo bagno e infine al piano primo due camere matrimoniali e uno studio/terza camera. Ristrutturata nel 2015 ha riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, serramenti in legno con vetrocamera, impianti rifatti, cappotto interno e uno split dell'aria condizionata. Si completa con più posti auto interni e GIARDINO PRIVATO. Ideale anche per due nuclei familiari.
Euro 380.000,00
Rif. H480
C.E. D
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Oriago Via Venezia 187 - tel. 041472423 - cell. 3802626019. La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

CATENE bifamiliare intera con giardino H480

Centralissimo a pochi passi a Piazza Ferretto ! Questo esclusivo appartamento in bifamiliare offre un'opportunità rara sul mercato immobiliare. Con una superficie di 110 mq, l'immobile si presenta al piano rialzato sopra il garage e dispone di uno scoperto privato adibito a giardino. L'ingresso indipendente permette un accesso diretto alla proprietà senza alcuna interferenza.

L'ampio ingresso conduce agli spazi interni che includono un luminoso soggiorno perfetto per le riunioni familiari, una cucina abitabile dove poter preparare i pasti con comodità, due spaziose camere da letto ideali per ogni esigenza famigliare e un bagno ben progettato. A completare la struttura troviamo anche un secondo vano tecnico utile come ripostiglio o area lavanderia.

La caratteristica distintiva dell'appartamento è rappresentata dall'eleganza degli ambienti: soffitti alti e balconi decorativi conferiscono charme ed eleganza all'abitazione pur mantenendo caratteristiche moderne grazie ai recenti ammodernamenti effettuati.

Non dimentichiamo il grande garage incluso nella vendita; può ospitare anche auto di grossa cilindrata offrendo praticità in zona centrale dove il parcheggio potrebbe risultare problematico e l'accesso allo stesso può avvenire anche direttamente dal giardino.

Non perdere questa opportunità unica di avere uno spazio a verde in centro città, comodo però anche a tutti i trasporti pubblici e i collegamenti autostradali.
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Riferimento: v610
C.E.: G IPE: 256.33 kWh/mq

Bifamiliare a Venezia - Mestre

Nel cuore di Fossò, in una zona residenziale riservata e silenziosa a due passi dal centro, nasce un nuovo modo di abitare: razionale, moderno, a misura di famiglia.
Le nuove quadrifamiliari si distinguono per proporzioni perfette, spazi ben distribuiti e un'architettura che unisce funzionalità e stile.
Ogni casa è totalmente indipendente, con ingresso e scoperto privato, esposta in modo da garantire luce e privacy in ogni ambiente.
Le grandi vetrate collegano il living al giardino, creando continuità tra interno ed esterno e amplificando la sensazione di spazio.
Oltre 40 mq di zona giorno, tre camere vere con la matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno riservato, lavanderia, ripostiglio e garage collegato: ogni dettaglio è stato pensato per rendere la vita semplice e funzionale.
Linee pulite, materiali scelti con cura, isolamento di ultima generazione, impianti in classe A4: qui nulla è lasciato al caso.
Non è solo una casa nuova. È un progetto di vita pensato per durare, in un contesto che da anni aspettava qualcosa per dare nuova linfa alla vita del paese.
Possibilità di usufruire di importanti sgravi fiscali da portare in detrazione.

Classe Energetica A4 - Rif. 294 - 421FFOS- A PARTIRE DA EURO 294.000

VENETO CASE - FOSSO'
Via Roma, 1
Tel: 049/4906465 - 366/2200531
fosso@venetocase.it
venetocase.it

Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Cazzago Pianiga
Riferimento: 294 - 421FFOS
C.E.: A4

FOSSO' CENTRO - NUOVE QUADRIFAMILIARI

Nel centro di Dolo, in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, proponiamo una casa singola di circa 150 mq calpestabili, circondata da un lotto privato di 450 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente ampio e personalizzabile.

Al piano terra si apre una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina separati, per una superficie complessiva di circa 67 mq. All'esterno, un ampio pergolato di 18 mq si affaccia sul giardino, offrendo uno spazio ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax nella bella stagione.

La zona notte si sviluppa al piano superiore e comprende tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno privato e comoda cabina armadio. È inoltre presente la predisposizione per un ascensore interno, un plus che rende la casa adatta anche a chi cerca una soluzione accessibile e pronta per il futuro.

Grazie alle attuali normative, è possibile usufruire di importanti detrazioni fiscali per lavori di ristrutturazione o anche per interventi più radicali, come la demolizione e ricostruzione, offrendo così un'opportunità concreta per valorizzare al massimo l'immobile sia in termini estetici che di efficienza energetica.

Una casa indipendente nel cuore di Dolo, da rinnovare secondo i propri gusti, con tutte le caratteristiche per diventare la dimora ideale per chi cerca spazio, tranquillità e la comodità del centro.



Classe Energetica prevista A4 - Rif 520-DDOL - EURO 650.000

VENETO CASE - FOSSO'
Via Roma, 1
Tel: 049/4906465 - 351/3614118
fosso@venetocase.it
venetocase.it

Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Cazzago Pianiga Campagna Lupia Bojon
Riferimento: 520-DDOL
C.E.: A4

Casa singola a Dolo (VE) - Dolo - Centro

Interessante casa indipendente in zona centrale, disposta interamente al piano terra con giardino di proprietà.
E' composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio.
All'esterno si trova una cantina ed un garage.
L'immobile, da ammodernare, è dotato di serramenti con vetrocamera.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: CA091V-L
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE - CASA SINGOLA CON GIARDINO

Casa singola a Chirignago, inserita in una zona tranquilla e al tempo stesso comoda ai principali servizi. La proprietà è una villa sviluppata su due livelli, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca indipendenza e privacy.
Al piano terra, dal grande portico si accede a un livello attualmente accatastato come magazzino, ma ben distribuito e composto da due spazi distinti. Il piano è completato da un locale tecnico, ripostiglio e wc. Sempre al piano terra si trova il garage di circa 26 mq, comodo e facilmente accessibile.
Il piano primo è raggiungibile sia tramite scala interna che scala esterna, garantendo flessibilità d'uso. L'abitazione si compone di un ampio e luminoso soggiorno, una zona pranzo con cucinino separato, tre grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato.
A completare la proprietà, uno scoperto esclusivo di circa 2.300 mq che circonda la casa, perfetto per chi ama gli spazi verdi. All'interno del terreno è presente una legnaia di circa 50 mq, realizzata indicativamente 15 anni fa.
Euro 400.000,00
Rif. S553
C.E. G
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Spinea Via Roma 127 - cell. 3456236740. La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

CHIRIGNAGO Villa singola giardino di 2300MQ S553

Rif: M208
Classe energetica: A4
Rif. M208 NUOVA COSTRUZIONE BIVILLE 2H NELLA NUOVA ZONA RESIDENZIALE TRA JESOLO PAESE E JESOLO LIDO .
F-Immobiliare propone la realizzazione del complesso abitativo 2H, trattasi di due bellissime villette in stile moderno di prossima realizzazione nella nuova zona residenziale Campana, in via deI Lagunari adiacente al parco, lontano dal traffico ma vicino a tutti i servizi e alla parte del lido e delle spiagge.
Le due unità abitative dall ingresso indipendente, verranno realizzate seguendo le moderne architetture e un design sobrio ed elegante; saranno in classe energetica A4 e dotate di impianti autonomi di riscaldamento a pavimento e raffrescamento in pompa di calore. 
Gli infissi saranno realizzati in PVC con vetro camera e le persiane avvolgibili in alluminio saranno motorizzate. 
Ogni unità si sviluppa su due piani: al piano terra l ingresso si apre in una spaziosa e confortevole zona pranzo-soggiorno, affacciata sul verde esclusivo e illuminata naturalmente attraverso le ampie vetrate , completano il piano il bagno padronale dotato di sanitari e un vano tecnico.
Dalla scala interna a vista, si sale al primo piano dove si accede alla zona notte, le tre stanze e lo studio sono spaziose e ben illuminate e dalla camera matrimoniale si accede ad un comodo terrazzo, in questo piano anche il secondo bagno è completo di sanitari.
All esterno, finito di marciapiede e recinzione, troviamo un esteso spazio scoperto esclusivo per le auto e il verde, a richiesta, cè la possibilità di installare una piscina. 
Possibilità di scelta delle finiture e personalizzazione degli spazi interni nella prima fase di costruzione.
Prezzi a partire da 415.000
Per maggiori informazioni su questo immobile, o per un appuntamento in agenzia, contattare la sig.ra Martina al 376.099.59.69, riferimento annuncio M208

Casa indipendente in centro paese.
Disposta su due piani e attualmente suddivisa in due unità abitative rispettivamente al pian terreno e primo piano con ingresso indipendente ma collegate anche da scala interna.

L'immobile necessita di ristrutturazione e si presta per la realizzazione di una villetta singola.

A completare cortile esclusivo, ampio garage interno e adiacenza in muratura in corpo staccato.



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Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE)
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Riferimento: CA081V-L
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE: casa indipendente

In una tranquilla zona residenziale di Boscochiaro, proponiamo in vendita una splendida villa singola disposta interamente su un unico livello, ideale per chi desidera comfort, spazio e massima privacy.
L'abitazione si apre su un ampio e accogliente soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax in famiglia, collegato a una luminosa cucina con accesso diretto al portico esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere doppie e due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di pratico box doccia.
La proprietà è impreziosita da un curato giardino piantumato, un ampio porticato esterno, un generoso garage con angolo lavanderia, una soffitta e una dependance indipendente attualmente adibita a zona giorno/relax
Finiture di pregio, materiali di qualità e particolare attenzione all'efficienza energetica grazie all'impianto fotovoltaico rendono questa villa una soluzione abitativa pronta da vivere.
Perfetta per giovani coppie e famiglie, in una zona silenziosa ma comoda ai principali servizi.

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Riferimento: CA106V-L
C.E.: F

BOSCOCHIARO - VILLA SINGOLA SU UNICO PIANO

SOLUZIONE INTROVABILE nella zona e ricercata per la sua unicità, NUOVA VILLA SINGOLA che si sviluppa tutta al piano terra. La zona giorno è divisa tra cucina abitabile e soggiorno luminoso da oltre 50 mq con 2 ampie vetrate scorrevoli con affaccio sullo scoperto privato. La zona notte si compone da 3 camere matrimoniali più una stanza adibita a guardaroba, oltre a 2 bagni completi e una lavanderia. Lo spazio esterno è caratterizzato da un piazzale dove poter parcheggiare fino a 3 macchine oltre al giardino pertinenziale. L'abitazione è provvista di riscaldamento a pavimento, cappotto, serramenti con triplo vetro, pannelli fotovoltaici e solari per l'acqua calda sanitaria, travatura a vista in tutta la casa. A completare la TERRAZZA al primo piano da 150 MQ!!

Euro 495.000,00
Rif. S552 
C.E: A + Ipe 15 kwh/mqanno 

Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Spinea Via Roma 127 - cell. 3456236740.
La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

SPINEA Nuova villa indipendente con scoperto S552

In contesto residenziale tranquillo e servito, proponiamo nuova bifamiliare indipendente sviluppata su 2 livelli con giardino privato;

COMPOSIZIONE
 Piano terra:

Ingresso su soggiorno open space
Cucina abitabile separabile
Bagno finestrato
Locale tecnico
Garage collegato all'abitazione

 Piano primo:

3 camere (2 matrimoniali + 1 doppia)
2 bagni
1 ripostiglio /studio
Cabina armadio e terrazzi

DOTAZIONI
 Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
 Impianto fotovoltaico 3kW per unità
 Ventilazione meccanica controllata (VMC)
 Infissi PVC con vetrocamera - anta/ribalta e scorrevoli
 Pavimenti in gres porcellanato effetto cemento/legno
 Predisposizione climatizzazione e antifurto
 Cancello carraio automatizzato e posto auto privato
 Classe Energetica A4

 Zona comoda a Dolo, a pochi minuti da scuole, servizi e viabilità principale.

VENETO CASE - DOLO
Via Vecellio n. 7H
Cell - 3513614118
dolo@venetocase.it
venetocase.it

Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Cazzago Pianiga
Riferimento: 407-DSAM
C.E.: A4

SAMBRUSON - ULTIMA PORZIONE DI BIFAMILIARE

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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