Venice Immobiliare Srls

Jesolo, proponiamo casa singola di 100 mq in zona centrale nei pressi di Piazza Aurora a dieci minuti dalla spiaggia. L'immobile si sviluppa tutto su un piano rialzato di tre scalini composto da ingresso, cucinotto, soggiorno con poggiolo, tre camere da letto, due bagni, due ripostigli e magazzino di 12 mq. La casa è circondata da bel giardino di proprietà. Immobile climatizzato e caldaia cambiata recentemente. APE E-

VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al ###phonenumber###
Rif. SD473

AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE
Articolo 1326 - 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile
Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell'immobile. Qualora l'immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all'agenzia per la mediazione, un compenso di euro 4.800,00 (quattromila ottocento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Venice Immobiliare S.r.l.S ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente come per legge. Venice Immobiliare S.r.l.S declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dal

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa singola Jesolo

Alberto

Se cerchi la totale indipendenza, ampi spazi e la comodità di una casa sviluppata interamente al piano terra, in zona residenziale tranquillissima, questa è l'opportunità che stavi aspettando.

Nel cuore di Jesolo Paese, a meno di 500 metri dal centro comunale e a pochissimi passi da tutti i principali servizi (negozi, scuole, trasporti), proponiamo in vendita un luminoso abitazione unifamiliare con accesso pedonale e carraio completamente autonomo da Via Toti, laterale di via Piave Vecchio, strada unico accesso quindi traffico auto assente e rumori urbani.

La proprietà si estende su una superficie di ben circa 110 mq calpestabili, ottimamente distribuiti e caratterizzati da metrature generose tipiche delle costruzioni indipendenti, soffitti alti. L'abitazione è subito abitabile ed è così composta:

Zona Giorno: Ampio e accogliente soggiorno separato dalla cucina abitabile, ideale per chi ama gestire gli spazi in modo tradizionale e funzionale.

Zona Notte: Ben 3 camere da letto dalle dimensioni introvabili nei moderni appartamenti.

Bagno: Un bagno principale spazioso, con la concreta possibilità di ricavare facilmente un secondo bagno di servizio.

Il vero punto di forza? L'esterno!
La casa è circondata da uno splendido scoperto privato/giardino di circa 400 mq: un'oasi verde perfetta per il relax all'aperto, per far giocare i bambini in sicurezza o per accogliere gli animali domestici.

A completare la proprietà, un comodo garage di circa 13 mq con accesso diretto dallo scoperto privato. Disponibile anche una pompeiana esterna come uso posto auto o altro

Caratteristiche principali:

Superficie interna: 110 mq

Giardino/Scoperto privato: ca. 400 mq

Garage: 13 mq

Camere: 3 generose

Bagni: 1 (con predisposizione/facilità per il 2°)

Zero spese condominiali

Posizione centrale e strategica a Jesolo Paese

Disponibile da subito. Una soluzione rara per indipendenza, posizione e comodità degli spazi su un unico livello.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente con giardino tutta un piano

Grandi Agenti Immobiliari Rete d'imprese

Rif:PSQ-JESOLO2 (129376224) - Cerchi una casa con giardino e garage a Jesolo Lido pronta da abitare ad un 1km dal mare?

Ecco la soluzione che fa per te!!

Questa splendida casa indipendente, è inserita in un contesto di sole 8 unità abitative, realizzate nel 2016 vicino alla centrale Piazza Trieste e a pochi passi dal centro commerciale "Laguna center" 

L'immobile è cosi composto:

Piano terra con giardino e portico coperto, che da accesso al soggiorno con cucina a vista, disimpegno/lavanderia e bagno finestrato
Piano primo con camera matrimoniale, cameretta, bagno con aspirazione forzata e terrazzo abitabile
Completa la proprietà un comodo garage al piano scantinato.

La casa, grazie al cappotto isolante, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento ed impianto solare termico, garantisce un comfort abitativo elevato e ridotti consumi di gestione. Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare la tua visita!

Villetta a schiera di 120 m² con 3 locali e box au

CAPITAL srl

Nel cuore della Pineta, immersa nel verde e in una tranquilla zona residenziale, proponiamo villa singola sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e comfort a pochi passi dal mare e dai servizi.
L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico carrabile. La villa è circondata da un ampio giardino privato, curato e ben distribuito, con spazio sufficiente per parcheggiare comodamente 5/6 auto. Presente inoltre una piacevole area pavimentata esterna, perfetta per momenti di relax o pranzi e cene all'aperto.
Attraverso la porta d'ingresso si accede al piano terra, composto da spazioso e luminoso soggiorno, una camera matrimoniale, angolo cottura con accesso diretto al giardino tramite portafinestra, disimpegno con pratico sottoscala ad uso ripostiglio e bagno con doccia accessibile anche a persone con disabilità.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da secondo bagno finestrato con box doccia, un'ampia camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, una seconda camera matrimoniale e una cameretta con balcone privato.
Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa indipendente immersa nella tranquillità della Pineta, con generosi spazi interni ed esterni.

VILLA SINGOLA A JESOLO

F immobiliare s.a.s

Rif: L287
Classe energetica: A4 - EPglnr: 40.00 kWh/m²
PORZIONE DI BIVILLA CON GARAGE, NUOVA COSTRUZIONE.
PER INFORMAZIONI E VISITE sig. FRANCESCO, tel. 328 45.82.614 - Riferimento annuncio L-287.
F Immobiliare ti propone delle unità bifamiliari di nuova realizzazione ideali per le esigenze abitative di una famiglia con figli o coppie che ricercano spazi comodi. Questa abitazione è dotata di accesso carraio e pedonale indipendenti, garage privato, ulteriore posto auto ed area scoperta esterna di oltre 200 mq in diretta comunicazione con la zona living, uno spazio allaria aperta da condividere con le persone a te più care.
Lunità oggetto di proposta dispone al pian terreno di una generosa zona giorno collegata al giardino, bagno e antibagno con accesso diretto al GARAGE di 18 mq e ad una funzionale LAVANDERIA. 
La zona notte al piano primo è suddivisa in 2 camere di generose metrature con due terrazze, una terza camera pienamente sfruttabile con altezza media di 2.40 metri, il disimpegno ed un secondo bagno finestrato.
Lunità abitativa sarà equipaggiata di sistemi e impianti che garantiscono sicurezza, qualità della vita e bassi costi di gestione quali riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzatore in pompa di calore, predisposizione dell'impianto di ventilazione meccanica, fotovoltaico privato, videocitofono, serramenti basso emissivi e tapparelle motorizzate, il tutto per garantire la massima efficienza energetica in classe A4.
Ricapitolando:
- Soggiorno con angolo cottura
- Tre camere, di cui una mansardata
- Due terrazzi
- Due bagni finestrati
- Lavanderia
- Disimpegno con nicchia per armadio a muro
- 230 mq di spazio esterno privato
- Garage con accesso diretto all'abitazione
- Posto auto
Possibilità di personalizzare le finiture in fase di realizzazione.
Per ulteriori informazioni tecniche relative a questa nuova proposta residenziale non esitate a contattarci al ###phonenumber### riferimento annuncio L287.

Bifamiliare - Jesolo

Arcadia srl

Siamo a proporvi a Jesolo nella zona della Pineta, in un lotto sito a pochi metri dalle spiagge un complesso abitativo di sole 6 ville bifamiliari completamente indipendenti, dotate di giardino e scoperto privato. Le unità sono disposte tutte in un unico livello rendendole ideali per qualsiasi standard abitativo, non essendoci scale. 
All'interno sono composte da soggiorno/cucina, tre camere, due bagni, locale tecnico, due posti auto e garage adiacente l'abitazione.
Verranno costruite rispettando i massimi standard di costruzione garantendo elevati livelli di comfort.
Le finiture di capitolato sono di primaria scelta e l'impresa grazie all'aiuto di un architetto potrà rifinirvi a vostro piacimento l'immobile dei vostri sogni qualora si richiedano finiture personalizzate. Ci sarà la possibilità di installazione del riscaldamento a pavimento e di Vmc ideale a tenere salubre ed in ottime condizioni tutti gli ambienti, anche qualora la casa rimanga chiusa per un lungo periodo. Completa il tutto la predisposizione della domotica e la possibilità di avere la propria piscina privata.
Per informazioni e visite contattare ###phonenumber### ; ###phonenumber### ; ###phonenumber###
RIFERIMENTO: V000213

CLASSE ENERGETICA:

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa bifamiliare - Jesolo pineta

Proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villetta a schiera di recente costruzione. Situata vicino a tutti i servizi, nel contesto residenziale di Piazza Milano, a poche decine di metri dalla spiaggia, è una soluzione ottima sia per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno, sia per chi sta cercando un appartamento estivo mantenendo tutte le comodità di casa propria. Dotata di ogni comfort e arredata con gusto, la villetta è distribuita su due livelli cosi composti: al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno adibito a lavanderia e bagno. Una grande porta finestra conduce al giardino privato arredato per poter trascorrere piacevoli momenti in compagnia all'aria aperta. Al piano primo sono presenti due camere matrimoniali mansardate e un secondo bagno completo di box doccia. La soluzione proposta dispone di riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutti i piani, allarme perimetrale, volumetrico ed esterno giardino. Zanzariere, VELUX e oscuranti elettrici al piano di sopra. Struttura esterna con tenda elettrica e illuminazione compresa. Arredamento esterno e interno compresi nel prezzo. Completa l'offerta un garage di pertinenza. Per informazioni e visite contattare: ###phonenumber### ###phonenumber### ###phonenumber###
RIFERIMENTO: V000269

CLASSE ENERGETICA: A

VILLETTA DI PREGIO A DUE PASSI DAL MARE

Piero

Cucina-soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno, piccolo scoperto recintato con posto auto e casetta attrezzi, arredato, clima con pompa di calore, nessuna spesa condominiale, no agenzie

Bungalow indipendente Jesolo pineta

EQUILIUM srl

Nuove Villette Bifamiliari con Giardino Privato - Jesolo Paese (Ca' Pirami)
A Jesolo, nella strategica e tranquilla cornice di Ca' Pirami, proponiamo in vendita una nuova ed esclusiva realtà residenziale composta da due villette bifamiliari indipendenti, progettate per garantire la massima privacy e il miglior comfort abitativo.
Questo moderno complesso rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione definitiva, unendo un design funzionale, ampi spazi esterni e le più avanzate tecnologie costruttive di ultima generazione.
Ciascuna unità è circondata da un ampio giardino privato di circa 185 mq, uno scoperto esclusivo perfetto per il relax all'aperto, i pranzi in famiglia e per chi possiede animali domestici.
Lo sviluppo interno è sviluppato su due livelli. Al piano terra si viene accolti da un luminoso e spazioso soggiorno con zona cucina e pranzo, caratterizzato da ampie vetrate con accesso diretto allo scoperto privato; completano il piano il garage comunicante internamente con l'abitazione, un funzionale vano tecnico/lavanderia e un primo bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una prima camera da letto matrimoniale con accesso a un balcone privato, una seconda camera da letto dotata della sua loggia esclusiva, e un secondo bagno finestrato. Il punto di forza del piano è una versatile mansarda, ideale da adibire a terza camera oppure studio.
Ogni porzione gode di standard costruttivi d'eccellenza in Classe Energetica A4: pannelli fotovoltaici dedicati, riscaldamento a pavimento autonomo e produzione di acqua calda in pompa di calore, oltre alle predisposizioni complete per l'impianto di allarme e per la climatizzazione (doppio split).
Vivere a Ca' Pirami significa scegliere un contesto residenziale moderno, immerso nella tranquillità ma perfettamente collegato sia a Jesolo Paese che al Lido, ideale per la vita quotidiana di una famiglia e strategicamente vicino a tutti i principali servizi.
Le unità sono ora uff

BIFAMILIARE A JESOLO

Proponiamo in vendita una villa singola situata a soli 300 metri dal mare, interamente sviluppata su un unico livello.
L'immobile dispone di un ingresso interno che definisce la zona giorno: sul lato sinistro è collocata la sala da pranzo completa di tavolo e divano, mentre il lato destro ospita una camera attualmente adibita a zona living.
Un disimpegno centrale conduce alla cucina abitabile e alla zona notte, la quale comprende due camere matrimoniali con una capacità complessiva di sei posti letto. La proprietà è servita da due bagni, uno dei quali è direttamente annesso alla camera padronale.
L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento e aria condizionata.
Lo spazio esterno è costituito inoltre, da un'ampia area verde perimetrale che garantisce riservatezza e include un magazzino destinato al ricovero di biciclette e attrezzature da spiaggia. Vi è inoltre anche la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno dell'area privata.
Per le sue caratteristiche e la metratura, la villa si presta a essere vissuta sia come abitazione principale che, come residenza estiva, ideale per accogliere nuclei familiari numerosi in un contesto spazioso e indipendente.

Jesolo - Lido-Ovest

JESOLO PAESE - In zona tranquilla e residenziale, immersa nel verde, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con ampio terreno agricolo parzialmente edificabile.
L'abitazione si sviluppa su due livelli.
Al piano terra si trovano il soggiorno, la sala da pranzo collegata ad un pratico ripostiglio e la cucina abitabile.
Il piano primo ed ultimo ospita la zona notte con due camere da letto, di cui una con accesso a una piccola stanza adiacente, ed un bagno.
Completano la proprietà un box auto singolo e un terreno di circa 6.500 mq, in parte edificabile, ideale per chi desidera ampi spazi esterni o ulteriori potenzialità di sviluppo.
La soluzione necessità di lavori di ristrutturazione interni ed esterni.
Le immagini digitali presenti nell'annuncio hanno finalità puramente illustrative e mostrano una possibile configurazione dell'immobile a seguito degli interventi di ristrutturazione.
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 Nuova apertura a Jesolo in Via Equilio 11! 
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Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! 
Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! 
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Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

PORZIONE DI BIFAMILIARE CON BOX E TERRENO

Rif: S327
Classe energetica: A4
Rif. S327
ESCLUSIVE BIVILLE IN VIA DEI LAGUNARI A JESOLO.
PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI sig. Simone Tel. 339.60.29.000 - Codice annuncio S327.
 
F Immobiliare ha il piacere di presentarvi questa nuova ed esclusiva realizzazione immobiliare alle porte di Jesolo, inserita in un contesto residenziale di pregio e al tempo stesso comoda a tutti i servizi e a due passi dalla spiaggia. 
L'obiettivo è quello di massimizzare il confort abitativo e la durata dell'investimento anche nel futuro mettendo in atto una serie di soluzioni, architettoniche, costruttive e tecnologiche.
 
L'intervento edilizio è stato progettato per coniugare il piacere dell'estetica e dei materiali scelti con l'indipendenza delle abitazioni e degli spazi interni, modulabili in funzione delle necessità del cliente.
 
Le due unità, oggetto di proposta, al piano terra prevedono una zona living e cucina, abbondantemente illuminata da ampie superfici finestrate che affacciano sui giardini, un bagno completo di tutti i sanitari e un box auto.
 
Dalle scale si accede al piano notte che dispone di una camera da letto matrimoniale, una seconda camera di quasi 11 mq, una stanza studio che può diventare una terza camera, una quarta stanza in sottotetto e il secondo bagno. Dalle camere si accede anche alla comoda terrazza.
 
All'esterno saranno realizzate le aree verdi, marciapiedi e aree di manovra con 1-2 posti auto oltre a due comodi garage. Come extracapitolato è inoltre possibile installare delle pompeiane per poter godere di pranzi o cene conviviali all'aperto.
 
Ampia l'indipendenza delle abitazioni, con ingressi separati e possibilità di parcheggiare nello spazio scoperto in proprietà, come pure le dotazioni comprese nel prezzo quali:
- riscaldamento a pavimento in pompa di calore
- 4.5kw di fotovoltaico di proprietà di ogni singola unità
- infissi con profili in pvc di colore nero
- impianto di climatizzazione completo di motori e due split (uno zona

Rif: M208
Classe energetica: A4
Rif. M208 NUOVA COSTRUZIONE BIVILLE 2H NELLA NUOVA ZONA RESIDENZIALE TRA JESOLO PAESE E JESOLO LIDO .
F-Immobiliare propone la realizzazione del complesso abitativo 2H, trattasi di due bellissime villette in stile moderno di prossima realizzazione nella nuova zona residenziale Campana, in via deI Lagunari adiacente al parco, lontano dal traffico ma vicino a tutti i servizi e alla parte del lido e delle spiagge.
Le due unità abitative dall ingresso indipendente, verranno realizzate seguendo le moderne architetture e un design sobrio ed elegante; saranno in classe energetica A4 e dotate di impianti autonomi di riscaldamento a pavimento e raffrescamento in pompa di calore. 
Gli infissi saranno realizzati in PVC con vetro camera e le persiane avvolgibili in alluminio saranno motorizzate. 
Ogni unità si sviluppa su due piani: al piano terra l ingresso si apre in una spaziosa e confortevole zona pranzo-soggiorno, affacciata sul verde esclusivo e illuminata naturalmente attraverso le ampie vetrate , completano il piano il bagno padronale dotato di sanitari e un vano tecnico.
Dalla scala interna a vista, si sale al primo piano dove si accede alla zona notte, le tre stanze e lo studio sono spaziose e ben illuminate e dalla camera matrimoniale si accede ad un comodo terrazzo, in questo piano anche il secondo bagno è completo di sanitari.
All esterno, finito di marciapiede e recinzione, troviamo un esteso spazio scoperto esclusivo per le auto e il verde, a richiesta, cè la possibilità di installare una piscina. 
Possibilità di scelta delle finiture e personalizzazione degli spazi interni nella prima fase di costruzione.
Prezzi a partire da 415.000
Per maggiori informazioni su questo immobile, o per un appuntamento in agenzia, contattare la sig.ra Martina al 376.099.59.69, riferimento annuncio M208

Rif: L256
Classe energetica: A4 - EPglnr: 30.00 kWh/m²
PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GARAGE, JESOLO PAESE, ZONA CAMPANA.
INFO E VISITE sig. FRANCESCO tel. ###phonenumber### - Riferimento annuncio L136.
F-Immobiliare propone, in zona di particolare pregio tra il Lido e Jesolo Paese, eleganti bifamiliari di prossima realizzazione ideali per le esigenze di una famiglia, con un occhio a chi apprezza l'estetica e la qualità della costruzione. 
L'ingresso di ciascuna porzione è indipendente e garantisce la massima privacy, con la possibilità di parcheggiare 2 autovetture nello scoperto privato. Verrà inoltre ricavato per ognuna delle due unità un BOX AUTO per posteggiare l'auto, biciclette o scooter al coperto.
Le due unità si articolano su due livelli e dispongono di circa 200 mq di spazi esterni in proprietà. Il piano terra si compone di una luminosa zona giorno open space con doppie porte finestre scorrevoli per un agevole accesso alla zona esterna, bagno, disimpegno e centrale termica.
Al piano primo si trova la zona notte, strutturata in camera matrimoniale, seconda camera, terza spaziosa camera con parziale zona mansardata, disimpegno e bagno. Di particolare pregio la possibilità per tutte le camere di poter accedere direttamente ad un terrazzo esterno.
Tra e dotazioni dell'immobile segnaliamo:
- impianto fotovoltaico per una potenza di 4,5 Kw
- impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore
- predisposizione impianto di climatizzazione
- serramenti con profili in pvc, con sistema a doppia guarnizione di tenuta e portoncino d'ingresso blindato
- persiane elettriche e avvolgibili
- videocitofono
- finiture di pregio (eventualmente personalizzabili in corso d'opera)
- predisposizione per futuro allacciamento alla fibra ottica
Per informazioni su questo peculiare progetto su Jesolo Paese, contattateci al ###phonenumber### sig. Francesco, riferimento annuncio L136.
Agenzia F Immobiliare
Via G. Mameli 74/3
Lido di Jesolo (VE)

Padova Intermediazioni srl

Rif:GP215 (106520463) - Recente villa eretta su un ampio appezzamento di terreno collocato ai ai margini del centro storico di Jesolo. L'abitazione in oggetto, tenuta in un ottimo stato di conservazione e in buon ordine, si dispone su tre livelli - seminterrato, terra, sottotetto - e si compone di un comodo ingresso posto a fungere da filtro per i locali del piano terra; costituiti da un'ampio e luminoso soggiorno, la cucina abitabile - dotata di un utilissimo sfogo verso l'esterno e volto a servire una preziosa pompeiana -, cui seguono una grande camera, ed un primo bagno con disimpegno. Una scala in legno di pregevole fattura conduce al piano sottotetto, dove spiccano due ampi locali (di circa 30 mq. ciascuno!), ed un bagno, anch'esso molto generoso e munito di vasca idromassaggio. Dalla zona giorno, a scendere, è raggiungibile il piano seminterrato, bene organizzato e dotato di larghi spazi, dove spicca un'ampia taverna con caratteristico camino, cui segue un magazzino di grandi dimensioni (modulabile a piacimento) direttamente collegato con l'esterno tramite una scala di servizio che va a concludere nella seconda pompeiana collocata a ridosso dell'edificio; in uso come posto auto coperto. L'area scoperta (800 mq.) costituisce il polmone verde dell'abitazione, ricca di siepi, piante ed arbusti, ed un largo spazio dedicato all'orto. L'abitazione in oggetto è proposta a 435.000 euro. Rif. GP215. 
N.B. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative, da non ritenersi essenziali ai fini della compravendita. Per i necessari dettagli consultare l'agente di riferimento.
Info: ###phonenumber###

Villa di 230 m² con più di 5 locali a Jesolo

Rif:GP235 (125072889) - Jesolo, Cortellazzo - Edificio ex-rurale collocato nel contesto del tessuto urbano della più nota e storica frazione di Jesolo. La casa, abbattuta e completamente riedificata (incluse le fondazioni), mantenendone forma e aspetto originali, si erige su tre livelli fuori terra e dispone di due ingressi, grazie ai quali - unitamente all'impiantistica già predisposta - è possibile consentire la divisione in due distinte unità abitative (piano terra e piano primo con sottotetto). Nello stato attuale la casa si configura con due ampi locali al piano terra (zona giorno in open-space e studio), serviti da bagno e lavanderia; cui seguono, al secondo livello, ulteriori tre vani in uso come stanze da letto, oltre al bagno padronale. Conclude un vasto sottotetto, agibile, di circa 50 mq. calpestabili, già opportunamente pavimentato e tramezzato; oltre che completo nell'impiantistica generale. Al piano terra, infine, un'ampia area terrazzata coperta da una pregevole pompeiana in legno. L'abitazione poggia su un'area di circa 900 mq. - impreziosita da alberi ad alto fusto e da frutto, circondata da siepi ed arbusti - la quale dispone di doppio ingresso carraio-pedonale e di doppia area parcheggio opportunamente pavimentata, oltre a due comode casette in legno per ricovero attrezzi/macchinari. Dotata di finiture di assoluto rilievo e completa di parziale arredo, l'abitazione in oggetto - con i suoi accessori - è proposta a 590.000 euro. Rif. GP235.
Comfort: ambito tranquillo e tipicamente rurale, vicinanza centro, a breve distanza da mare e pineta, possibilità posto barca in prossimità dell'abitazione; termo autonomo (predisposizione doppio impianto), clima in ogni stanza; finiture di assoluto rilievo.
N.B. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative, da non ritenersi essenziali ai fini della compravendita. Per i necessari dettagli consultare l'agente di riferimento.
Info: ###phonenumber### / info@padovaintermediazioni.com

Villa di 180 m² con più di 5 locali a Jesolo

Rif:GP225 (111654701) - Jesolo Lido - A pochi minuti dalla centralissima piazza Mazzini, eretta ai margini dell'alveo della Piave Vecchia (ora fiume Sile) siamo a proporre un'ampia villa circondata da un vasto e curato giardino (circa 4.000 mq.). Realizzata in un edificio ex-rurale completamente ristrutturato, la villa si dispone su due livelli; con, al piano terra, l'ampio e suggestivo ingresso; seguono la grande e attrezzata taverna (con camino), due ampie camere per gli ospiti, e un primo bagno con vasca e doccia, una pregevole SPA (sauna, bagno turco, docce emozionali, area relax, bagno con wc e doccia, ecc.), e la centrale termica. Al piano superiore l'abitazione principale, composta di una ampissima zona giorno con caminetto a legna, una vasta veranda rivolta al sole di mezzogiorno, una grande cucina professionale, dispensa, e bagno di servizio; a seguire due grandi camere matrimoniali (di cui una con caminetto), due ampi bagni -entrambi con vasca idromassaggio e doccia - per concludere con lo studio soppalcato, caratterizzato da pregevoli travature di legno a vista. In lotto attiguo, inoltre, con ingresso carraio separato, ma comunicante all'abitazione mediante apposito varco nella recinzione, l'offerta integra un magazzino di circa 310 mq. lordi, eretto su un unico piano e dotato di 1.850 mq. di area scoperta, oltre che di impianti e servizi indipendenti. L'intero plesso immobiliare (villa, magazzino, e aree pertinenziali) viene venduto in blocco, ed è proposto a 1.150.000 euro. Attualmente in fase di verifica la possibilità di cambio di destinazione d'uso come ambito turistico-ricettivo.
Info: ###phonenumber### / padovaintermediazioni@gmail.com/ Rif. GP225
Comfort: Zona tranquilla, vasto giardino, ampi locali, SPA attrezzatissima, 3 posti auto coperti. A 5 minuti dal cuore del Lido, e appena a margine del golf club ( zona rurale paesaggistica). Finiture di assoluto rilievo.
N.B. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative, da non ritenersi 

Villa di 880 m² con più di 5 locali a Jesolo

Rif:JP435 (121646034) - Jesolo Paese - Villa con ampio giardino, caratterizzata da ampi locali, pregevoli architetture, e finiture di assoluto rilievo - sia interne che esterne. Sviluppata su tre livelli, tra piano interrato e piano primo, l'abitazione si configura con un comodo ingresso/filtro - con a margine un primo guardaroba; cui seguono una vasta zona giorno (58 mq.) - ove spicca un camino realizzato in prezioso marmo - e la comunicante cucina abitabile. A seguire, l'ingresso al lungo corridoio il quale apre all'ampio e luminoso studio - dotato di pregevole affaccio sul giardino - la centrale termica, con la lavanderia, un vano a uso stireria, il garage doppio, e la cantina (interrata). Il piano primo si configura con quattro comode camere (di cui 3 matrimoniali), tre ampi bagni, un secondo guardaroba; per concludere con un vasto terrazzo - coperto da pompeiana - che volge al sole di mezzogiorno. A concludere, circa 800 mq. complessivi di area scoperta, parzialmente pavimentata in lastre di porfido, e arredata con pregevoli piante e arbusti mediterranei. La villa viene ceduta, completa di parziale arredo, a 890.000 euro. 
Comfort: zona tranquilla, ottima viabilità, vicinanze centro cittadino, giardino, garage doppio, ampi locali, 3 camere, 4 bagni, studio, lavanderia, stireria, cantina, 2 guardaroba, terrazzo; finiture di assoluto rilievo, ottime condizioni generali. Pronta all'uso.
N.B. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative, da non ritenersi essenziali ai fini della compravendita. Per i necessari dettagli consultare l'agente di riferimento.Info: padovaintermediazioni@gmail.com / ###phonenumber###/ Rif. JP435

Villa di 443 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:GP230 (118599567) - Jesolo Paese, prima periferia - Situata ai margini del centro storico, in un contesto urbano con pregevoli residenze, in una zona tranquilla, lontana dal traffico, ma facile ai principali servizi e alla migliore viabilità, proponiamo una vasta porzione di villa con finiture di assoluto pregio. Eretta su quattro livelli e dotata di ingressi indipendenti, l'abitazione in oggetto presenta soluzioni di elevato comfort, caratterizzandosi per la ricercatezza dei particolari. E' dotata di un ampio salone, ad uso soggiorno e pranzo - la cui centralità è rappresentata da un bellissimo camino circondato da una lunga serie di confortevoli sedute - disponendo, inoltre, di un'attrezzatissima e funzionale cucina abitabile. La zona notte, situata al piano primo, consta di due grandi stanze da letto, due bagni, e di una suite padronale, composta quest'ultima, di tre vani: camera, guardaroba, e bagno con idromassaggio. A seguire, la mansarda, la quale sovrasta l'intera villa; composta di tre principali -ampissimi - vani, dove la parte centrale affaccia su di una luminosa vetrata che volge alla bella terrazza; dalla quale è peraltro possibile accedere ad una suggestiva altana posta a dominare i tetti circostanti. Infine, l'interrato, con centrale termica, cantina, lavanderia, palestra e sauna; oltre all'area pertinenziale ricca di lussureggianti piante e pregevoli arredi; oltre l'area parcheggio coperta realizzata in pregevole struttura muraria. A 415.000 euro.
Jesolo Paese, prima periferia - Situata ai margini del centro storico, in un contesto urbano con pregevoli residenze, in una zona tranquilla, lontana dal traffico, ma facile ai principali servizi e alla migliore viabilità, proponiamo una vasta porzione di villa con finiture di assoluto pregio. Eretta su quattro livelli e dotata di ingressi indipendenti, l'abitazione in oggetto presenta soluzioni di elevato comfort, caratterizzandosi per la ricercatezza dei particolari. E' dotata di un ampio salone, ad 

Villa di 350 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:GP203 (101041651) - Jesolo, frazione - Villa di recente costruzione composta di due distinte unità abitative comunicanti e completamente indipendenti nell'impiantistica. Grazie ad opportune predisposizioni è comunque possibile l'unificazione degli alloggi per ottenere un'unica, grande, abitazione; oppure, in subordine, ottenere due comode porzioni di bifamiliare di dimensioni simili. L'attuale configurazione consta, al momento, di un'unità principale eretta su due livelli, e di una seconda unità satellite, più piccola di dimensioni e consistente in un modulo di tipo trilocale, interamente sviluppata al piano terra. L'abitazione principale si configura con un vasto salone (57 mq. ) caratterizzato dalla presenza di un grande camino a legna sopra il quale sovrasta un generoso soppalco (33 mq. ) ad uso salotto e zona ludica, e dove ulteriormente spicca il bel tetto a vista con le sue travature in legno. A seguire, al piano terra, un ampio disimpegno, il quale introduce alla zona notte, composta di una comoda camera con bagno padronale; oltre ad un secondo bagno di servizio. La zona soppalco, inoltre, consente l'accesso al vasto sottotetto il quale occupa l'area dell'intero edificio, attualmente diviso un due grandi locali (finestrati), di cui il principale completo e pavimentato (42 mq. ); mentre il secondo si presenta ancora privo di pavimento (65 mq. ). Infine il garage e la lavanderia, collocati in un unico locale chiuso da doppio basculante. Il sedime dell'immobile oggetto proposta poggia su circa 1.200 mq. terreno, condivisi con l'area di manovra ed il generoso giardino. L'intero compendio, parzialmente arredato, è proposto a 495.000 euro.
Comfort: quartiere tranquillo, facilità a raggiungere ogni dove, ampio giardino, portico, garage doppio, fotovoltaico, solare termico, clima bi-zona, zanzariere, camino a legna, bbq, e molto altro ancora. Due distinte unità abitative facilmente unificabili.
N. B. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicati

CASA INDIPENDENTE CON TERRENO AGRICOLO PERTINENZIALE DI 20.000 MQ CIRCA.
A metà strada tra la libertà della campagna e la comodità dei servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente dalle ampie metrature, disposta su due livelli e caratterizzata dal fascino autentico delle strutture rurali di una volta. Il corpo principale è affiancato da un ampio rustico contraddistinto da altezze interne notevoli e suggestive travi a vista.
La proprietà è valorizzata da un ampio terreno agricolo di 20.000 mq circa, una superficie importante che garantisce la massima privacy e una versatilità tale da rendere il lotto ideale per progetti di varia natura.
L'immobile richiede un intervento di ristrutturazione completa, offrendo la rara opportunità di ridisegnare gli spazi interni ed esterni secondo il proprio gusto, integrando le più moderne tecnologie di efficientamento energetico.
Questa soluzione è perfetta per chi non si accontenta di un semplice giardino, ma cerca un immobile dalle grandi potenzialità. Che si desideri realizzare una villa padronale immersa nel verde o avviare un'attività agricola/ricettiva, qui è possibile trovare lo spazio necessario per dare forma ai propri sogni.
NB: La proprietà viene venduta nello stato di fatto in cui si trova. Data la necessità di interventi strutturali, l'immobile rappresenta l'investimento ideale per investitori o privati che intendono avviare un progetto di ricostruzione su misura.
Contattaci per un appuntamento in agenzia!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A JESOLO

Rif: M233
Classe energetica: C
INCANTEVOLE VILLA SINGOLA NEL CUORE DI JESOLO PAESE
 
Tel. 376.099.59.69 - Rif. Annuncio M233
F Immobiliare è lieta di proporre nel cuore di Jesolo Paese questa splendida villa singola, disposta su più livelli, con ampio giardino privato finemente piantumato.
 
Dallingresso si accede alla zona living open space dotata di caminetto e tavolo da pranzo che colpisce per la piacevole illuminazione naturale proveniente dalla grande parete finestrata che affaccia sul giardino, dalla quale si può godere di unampia pompeiana coperta e abitabile per pranzare o cenare allaperto.
Il design e il buon gusto dellarredamento danno a questa stanza un valore aggiunto di alto livello.
La cucina, separata e di ben 24 mq, è completa di tutti gli elettrodomestici.
 
Salendo le scale, sui piani mezzanini, troviamo una prima stanza matrimoniale, con cabina armadio e bagno finestrato in camera con doccia e doppio lavello.
A seguire, una seconda camera matrimoniale con terrazzo, un bagno finestrato completo di vasca idromassaggio e una cameretta singola con scala che conduce ad un ampio spazio mansardato da poter utilizzare a piacimento.
 
 
Sempre dal mezzanino si accede ad un ulteriore spazio mansardato, attualmente utilizzato come salotto / stanza intrattenimento.
Nellinterrato invece abbiamo a disposizione una stanza utilizzata come locale tecnico e lavanderia, un bagno completo di tutti i sanitari e doccia, una stanza ripostiglio e una stanza ad uso ufficio.
Sempre nellinterrato, la villa dispone di un ampio spazio adibito a palestra di ben 30 mq
 
L'immobile, situato in una zona tranquilla ma al tempo stesso ideale per accedere a tutti i servizi principali quali scuole e supermercati, viene ceduto parzialmente arredato, dispone di unarea esterna di più di 50 mq per il parcheggio e gode della tassazione agevolata con imposta di registro, no IVA;
 
Per maggiori informazioni su questa opportunità immobiliare o per un appuntamento

Villa - Jesolo

Rif: L275
Classe energetica: A4 - EPglnr: 40.00 kWh/m²
SPLENDIDE BIVILLE CON TRE CAMERE E DOPPI SERVIZI, NUOVA COSTRUZIONE.
 
PER INFO E APPUNTAMENTI sig. Francesco tel. 328 45.82.614 - Codice annuncio L275.
 
In posizione strategica vicino ai servizi e alle aree verdi pubbliche, F Immobiliare ti propone delle unità bifamiliari di nuova realizzazione ideali per le esigenze abitative di una famiglia con figli o coppie che ricercano spazi comodi.
 
La progettazione e la costruzione sarà finalizzata al contenimento della spesa energetica e alla vivibilità degli spazi interni, caratterizzati da ampie superfici aeroilluminanti e cura dei dettagli. Gli spazi esterni dotati di porticato coperto adiacente alla zona cottura, pompeiana per il posteggio di auto e scooter e giardino esclusivo di circa 200 mq amplificano la sensazione di confort dellabitazione.
 
Lunità oggetto di proposta dispone al pian terreno di una generosa zona giorno da circa 42 mq con due grandi portafinestre scorrevoli, bagno, centrale tecnica oltre ad un funzionale ripostiglio nel sottoscala. La zona notte al piano primo dispone di 3 camere di generose metrature con due terrazze, secondo bagno, disimpegno per un armadio a muro ed un ulteriore ripostiglio. 
L'area porticata esterna in diretta comunicazione con la cucina permette di creare uno spazio allaria aperta da condividere con amici e familiari.
Incluso nel capitolato una comoda pompeiana per un posteggio sicuro delle autovetture.
 
Le finiture, personalizzabili secondo le necessità dell'acquirente, saranno ottime come la cura dei dettagli: impianto di riscaldamento a pavimento bizona in pompa di calore, fotovoltaico, serramenti ad alta efficienza, cappotto termico da 14 cm, predisposizione per allarme, videocitofono, cancello carraio e pedonale indipendenti.
 
Consegna prevista per fine 2026/inizio 2027.
 
Per maggiori informazioni, planimetria e capitolato contattate il sig. Francesco al ###phonenumber### riferimento annuncio L27

Rif: C27
Classe energetica: F
PORZIONE DI BIFAMILIARE CON ASCENSORE, AMPI SPAZI E MAGAZZINO - JESOLO PAESE 
Tel.389.047.3047 rif. Annuncio C-27 
In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Jesolo Paese, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di bifamiliare con ampi spazi e un grande potenziale.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
Piano Primo (150 mq): Vi si accede anche tramite un comodo e riservato ascensore privato che arriva direttamente nel disimpegno d'ingresso. L'appartamento è composto da una spaziosa cucina separata, un luminoso soggiorno, un corridoio che conduce alla zona notte, tre ampie camere da letto e due bagni. Gli spazi generosi rendono l'abitazione perfetta per una famiglia che cerca comfort e indipendenza.
Piano Terra (150 mq): Un ampio magazzino di pari metratura offre un'opportunità unica. Questo spazio, versatile e funzionale, è l'ideale per chi ha bisogno di un deposito per attrezzature o strumenti di lavoro. C'è tutto lo spazio necessario per creare posti auto coperti, aree di stoccaggio o laboratori per qualsiasi tipo di attività professionale.
La proprietà, pur essendo in buone condizioni generali, offre l'opportunità di essere ristrutturata e personalizzata secondo i propri gusti, per trasformarla nella casa dei propri sogni.
A completare la proprietà, un ampio cortile e uno spazioso giardino piantumato che garantiscono privacy e la possibilità di godersi momenti di relax all'aria aperta.
Punti di forza:
Posizione centrale: Vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici.
Ascensore privato: Massima comodità e accessibilità.
Grande potenziale: Magazzino e giardino offrono spazi multifunzionali unici.
Questa soluzione è l'ideale per chi cerca una casa spaziosa e funzionale in una posizione strategica, con un valore aggiunto inestimabile per chi ha esigenze professionali o di spazio extra.
Non perdere l'occasione di visitarla! 
Contattaci subito per...

Rif: L267
Classe energetica: A4 - EPglnr: 40.00 kWh/m²
BIVILLE CON TRE CAMERE E DOPPI SERVIZI, NUOVA COSTRUZIONE.
 
PER INFO E APPUNTAMENTI sig. Francesco tel. 328 45.82.614 - Codice annuncio L267.
 
In posizione strategica vicino ai servizi e alle aree verdi comunali, F Immobiliare ti propone delle unità bifamiliari di prossima realizzazione ideali per le esigenze abitative di una famiglia con figli o coppie che ricercano spazi comodi.
 
La progettazione e la costruzione sarà finalizzata al contenimento della spesa energetica e alla vivibilità degli spazi interni, caratterizzati da ampie superfici aeroilluminanti e cura dei dettagli. Gli spazi esterni dotati di una loggia coperta sul lato ingresso, pompeiana adiacente al soggiorno e giardino esclusivo di circa 200 mq amplificano la sensazione di confort dellabitazione.
 
Lunità in oggetto dispone di ingresso su una generosa zona giorno da 45 mq con due grandi portafinestre scorrevoli, bagno, antibagno e locale tecnico da adibire a ripostiglio/lavanderia. La zona notte al piano primo dispone di 3 camere di generose metrature con due terrazze, secondo bagno, disimpegno per un armadio a muro. 
L'area porticata esterna in diretta comunicazione con cucina e soggiorno permette di creare uno spazio allaria aperta da condividere con amici e familiari.
Incluso nel capitolato una comoda pompeiana per un posteggio sicuro delle autovetture.
 
Le finiture saranno ottime come la cura dei dettagli: impianto di riscaldamento a pavimento bizona in pompa di calore, fotovoltaico, serramenti ad alta efficienza, cappotto termico da 14 cm, predisposizione per allarme, videocitofono, cancello carraio e pedonale indipendenti.
 
Consegna prevista per il 2026.
 
Per maggiori informazioni, planimetria e capitolato contattate il sig. Francesco al ###phonenumber### riferimento annuncio L267.

Tra Jesolo Paese e Jesolo Lido -Proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola disposta su due livelli, ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza. Ampio giardino, garage, posti auto e orto.
Al piano terra, l'accesso avviene tramite una luminosa veranda che conduce agli interni, dove un corridoio ben organizzato collega una spaziosa camera matrimoniale, un pratico ripostiglio e il bagno finestrato. Il cuore dell'abitazione è rappresentato dalla grande taverna con cucina a vista e caminetto a legna, un ambiente perfetto per la convivialità che gode di un accesso diretto a una seconda veranda affacciata sul giardino privato. La zona notte si completa con un'ulteriore camera matrimoniale, mentre la praticità quotidiana è garantita da un ampio garage collegato internamente all'abitazione. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo a gasolio e aria condizionata.
Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna indipendente con porta blindata, si apre su un corridoio d'ingresso che divide funzionalmente gli ambienti. La zona giorno è composta da una spaziosa sala da pranzo, separata da un elegante arco a muro dal soggiorno con accesso diretto a un'ampia terrazza abitabile; la cucina, indipendente, comunica anch'essa con l'esterno. La zona notte ospita tre generose camere matrimoniali e due bagni finestrati. Le finiture includono infissi in doppio vetro in legno levigato a mano, tapparelle elettriche, riscaldamento a radiatori integrato da una stufa a pellet e climatizzazione con tre split. Completa la proprietà esterna una tettoia riservata con due posti auto e il giardino circostante che abbraccia l'intera villa.

Avvolta dal verde e protetta da un contesto residenziale silenzioso, questa villa singola a Jesolo Paese rappresenta una soluzione abitativa di grande fascino per chi cerca spazio, indipendenza e qualità della vita. La posizione è uno dei suoi punti di forza: gode di una tranquillità rara, pur restando vicina a tutti i servizi essenziali.
La casa si sviluppa su un ampio lotto di circa 1.000 mq, completamente circondato dal giardino, che crea una naturale barriera verde a tutela della privacy.
L'accesso avviene tramite un vialetto riservato che accompagna all'ingresso dell'abitazione o al garage.
Il piano rialzato ospita la zona giorno, concepita come uno spazio fluido e luminoso. L'ingresso introduce a un luminoso soggiorno, dove la stube diventa elemento architettonico distintivo.
La zona relax, affacciata verso sud, si apre su un terrazzo soleggiato, ideale per momenti di pausa e convivialità. La cucina ampia e funzionale, arredata con mobili in legno massello, offre spazio per la vita quotidiana e l'accesso diretto all'esterno.
Salendo al piano superiore, una scala in legno accompagna verso la zona notte. Qui trovano spazio quattro camere da letto, tutte ben dimensionate e luminose. La camera principale si distingue per le dimensioni generose con un bagno en-suite. Nello stesso piano si presentano altri due bagni finestrati e spaziosi, uno di essi è collegato direttamente a una delle camere, creando una soluzione riservata e funzionale.
Una quinta stanza indipendente, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, completa la zona notte e si presta a molteplici utilizzi: studio professionale, stanza hobby o spazio dedicato agli ospiti.
Il piano terra accoglie una taverna dal sapore rustico, impreziosita da un camino, ideale per serate in compagnia. A questo livello si trovano inoltre locali di servizio ben organizzati: lavanderia, centrale termica, cantina e bagno.
Completano l'immobile: il riscaldamento con radiatori in ghisa, climatizzazione nella zona 

A pochi passi dal centro di Jesolo, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare situata in un tranquillo contesto residenziale.
L'immobile si distingue per il suo ampio scoperto privato, che conduce direttamente all'ingresso principale.
Entrando, ci accoglie una luminosa zona giorno composta da un soggiorno con zona living, una cucina separata e un bagno di servizio. Questo ambiente presenta una valesana, circondata da una zona divano integrata su misura lungo il perimetro della stanza. Questo stile è tipico di ambienti caldi e accoglienti, con un design che favorisce la convivialità e la centralità del fuoco come elemento decorativo e funzionale.
Dalla cucina, una porta finestra permette l'accesso al giardino.
Al primo piano si trova la zona notte, composta da due camere matrimoniali. La prima, situata sulla sinistra, dispone di un bagno privato con doccia e cabina armadio. La seconda camera matrimoniale, con ingresso che funge da cabina armadio, è servita di un ampio e luminoso bagno con vasca. Completa il piano uno studio, ideale per essere utilizzato come ufficio.
Al secondo piano invece troviamo un accogliente mansarda, caratterizzata da un tetto spiovente con travi in legno a vista. Si tratta di una zona multifunzionale, in particolare abbiamo delle zone studio con scrivania in legno e un angolo utilizzato come zona relax.
Da qui, una scala esterna conduce a una caratteristica altana veneziana, con vista panoramica sulla città di Jesolo. Un luogo unico per ammirare il tramonto o rilassarsi durante le serate estive.
Il piano seminterrato ospita una spaziosa zona lavanderia e altre stanze adibite a ripostigli, offrendo ulteriore praticità.
All'esterno è possibile parcheggiare comodamente grazie all'accesso indipendente alla villetta.
Questa villetta, è curata nei minimi dettagli, offre riscaldamento e aria condizionata. Le finiture e le condizioni dell'immobile lo rendono pronto per essere abitato.
Perfetta per famiglie che desiderano a

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