Elisa

In zona tranquilla e soleggiata vendesi porzione di bifamiliare arredata, libera su tre lati.
Al piano terra si trova la zona giorno open space con salotto e cucina, camera matrimoniale,
cameretta e ampio bagno. Al primo piano troviamo la mansarda utilizzabile come terza camera
con bagno e terrazza in vista sul paese di Cavaion. Al piano sottostante abbiamo un'ampia taverna con a fianco lavanderia e locale tecnico. Completa la proprietà un giardino di circa 250 mq con piscina idromassaggio e casetta porta attrezzi. L'abitazione dispone di impianto d'allarme, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, addolcitore e pannelli solari.

Villetta bifamiliare cavaion veronese

NAPOLEONE srl

CAVAION V. SE - Villa singola con scorcio di vista lago
Cavaion Veronese è un paese arroccato sul monte San Michele ed affacciato sul lago di Garda. E' ben servito da negozi, ristoranti, enoteche e servizi principali quali posta, scuole e banche. Il lago dista solo 4 km ed il casello autostradale di Affi 2 km, c'è la tangenziale e comodamente si raggiungono sia il centro di Verona che la Valpolicella. E' molto apprezzato perché rimane un po' fuori dal grande traffico turistico ed è un luogo ideale per chi ama godere la natura passeggiando o andando in bicicletta.
Nella parte alta e panoramica del paese proponiamo in vendita una villa singola con uno scorcio di vista lago ed una bella vista panoramica a 180°.
La villa, originariamente edificata nel 1971, si trova alla fine di una piccola strada cieca ed è quindi assolutamente tranquilla. Affaccia a Sud, quindi perfettamente esposta e molto luminosa ed ha un accesso pedonale su un classico 'introl' del centro del paese che consente di muoversi comodamente a piedi.
Il lotto su cui sorge è di oltre 530 mq ed è disposto su balze e piantumato ad ulivi.
La casa è disposta su due livelli: al piano terra si trova l'abitazione principale composta dall'ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto, il bagno ed un garage.
Al piano seminterrato ci sono tre locali allo stato grezzo che potrebbero diventare un'altro appartamento trilocale oppure accessori dell'abitazione principale. Nel progetto era stata prevista la realizzazione di una grande taverna, due locali ed un altro bagno.
La struttura della casa è sana ma richiede qualche lavoro di ristrutturazione che potrebbero usufruire dei bonus per l'efficientamento energetico e sismico.
E' una soluzione ideale per chi cerca una villa in zona lago di Garda da adibire sia a prima casa che a casa vacanze.

VILLA SINGOLA A CAVAION VERONESE

CAVAION V.SE. - Porzione angolare di rustico con ampi spazi verdi
Immersa in un contesto rurale suggestivo e arioso, proponiamo in vendita una porzione di rustico disposta su tre livelli, completamente da ristrutturare.
La proprietà si estende su un terreno di circa 3.000 mq, con una splendida vista aperta sul paesaggio circostante.
Ideale per chi desidera realizzare fino a quattro appartamenti con garage, rappresenta una soluzione perfetta sia per uso residenziale che per investimento.
A completare l'offerta, dieci campi coltivati a vigneto, che aggiungono valore e potenziale alla proposta.

CASA DI CORTE A CAVAION VERONESE

GARDA ASSOCIATI srl

Cavaion Veronse:
A pochi minuti dal centro, immerso nella quiete della natura, proponiamo in vendita ampio rustico da ristrutturare di circa 300 mq, con grande potenziale e possibilità di realizzare fino a tre appartamenti autonomi e indipendenti, ciascuno con doppi servizi.
L'immobile si presta perfettamente per chi desidera creare una soluzione plurifamiliare, una struttura ricettiva o un'abitazione con unità da mettere a reddito.
Soluzione ideale per famiglie, investitori o imprenditori del settore turistico che desiderano creare un ambiente su misura, mantenendo il fascino autentico della struttura originaria.
Le ampie metrature, la versatilità degli spazi e la posizione strategica lo rendono un vero gioiello da riportare a nuova vita.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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