STUDIO GARDESANO srl

Hotel fronte lago in vendita sul Lago di Garda -- posizione strategica sulla Gardesana Torri del Benaco (VR)
Opportunità unica sul Lago di Garda: l'Hotel si trova in posizione fronte lago, affacciato direttamente sulle acque del Garda con la passeggiata, ciclabile e la spiaggia a pochi passi dall'ingresso. Una collocazione che in questa zona del lago è praticamente irreperibile sul mercato.
La struttura, costruita negli anni '60 e ristrutturata più volte -- ultima nel 2006 -- è un hotel 3 stelle a gestione familiare con oltre 60 anni di attività continuativa, clientela fidelizzata e recensioni online di 4,5/5. Si sviluppa su 3 piani più terrazza panoramica sul lago, con ascensore. Dispone di 21 camere tutte con aria condizionata (43 posti letto totali), ristorante, bar, sala colazioni, area wellness con sauna, i posti auto privati sono 19. Dalla terrazza e dai balconi delle camere il panorama sulle acque del Garda e sulle montagne circostanti è diretto e senza ostacoli.
La vendita comprende immobile, azienda avviata e tutto l'inventario -- soluzione chiavi in mano per chi vuole entrare nel mercato hospitality del Garda in una delle posizioni più ambite della sponda veronese, o per chi intende riposizionare la struttura verso un segmento più elevato.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Fronte lago · Spiaggia/passeggiata a pochi metri · Vista lago diretta da terrazza e camere · 3 stelle , 21 camere · 43 posti letto · Ristorante · Bar · Sala colazioni · Zona Wellness con sauna · 19 posti auto · Ascensore · Attività avviata · Immobile + azienda tutto incluso.

VILLA SINGOLA A TORRI DEL BENACO

TORRI DEL BENACO, LOC. CRERO RUSTICO INDIPENTENTE affacciato sul Garda con 3.000 mq di terreno
Se il tuo sogno è sempre stato quello di trovare un'abitazione unica con il fascino del rustico dal sapore antico, questa è la casa per te.
Località Crero è una pittoresca contrada di Torri del Benaco, situata sulle pendici del Monte Baldo, a circa 3 km dal centro del paese. Caratterizzata da antichi rustici in pietra e uliveti, offre viste panoramiche sul Lago di Garda. La chiesa di San Siro, risalente al 1713, è uno dei punti di interesse storico della località. Da qui passa l'antica mulattiera ciclo-pedonale che porta al ponte tibetano o a San Zeno di Montagna, a Torri e punta San Vigilio.
In questo idilliaco contesto, proponiamo un rustico singolo con terreno privato di ca. 3.000 mq. Il progetto, redatto da un conosciuto studio di architettura, prevede un perfetto mix tra materiali tradizionali (pietra, travi a vista e mattoni) e comfort moderni oltre che grandi aperture per donare luminosità agli ambienti ma, soprattutto, per godere della bellissima vista sul lago di Garda.
Al piano terra sono previste due camere da letto matrimoniali, due bagni (di cui uno padronale) e di vari locali accessori (centrale termica, ripostiglio e locali tecnici). Un piccolo garage può ospitare un'utilitaria, unico mezzo per arrivare al rustico attraverso i vicoli e le mulattiere caratteristiche della contrada.
Al piano primo (terra a monte) due grandi finestre affacciate sul Lago di Garda donano luminosità e valore alla grande zona giorno open-space di quasi 60 mq calpestabili, una grande porta finestra affaccia sulla terrazza ricavata sopra il garage. Al piano superiore è previsto un soppalco affacciato sul lago e sulla zona giorno. Questa zona può essere un prestigioso studio, una zona meditazione, una hobby room oppure una zona per viziare gli ospiti.
L'immobile viene proposto completamente finito con materiali di pregio e soluzioni moderne, mantenendo il fascino del rustico tip

Immobile costruito di recente, mai abitato.

STUDIO LAGO srl

In splendida zona panoramica, proponiamo porzione di villa bifamiliare disposta su più livelli con magnifica vista lago e giardino privato.
Al piano terra un accogliente ingresso conduce al luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo vista lago, alla cucina abitabile servita da un balcone e al bagno di servizio.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una con balcone, due camere singole e un bagno.
Il giardino di ampia metratura è il luogo ideale per momenti di relax in totale privacy.
Completano la proprietà una comoda autorimessa, una stanza, una cantina e la centrale termica al piano interrato.
L'immobile rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanza sia come prima casa grazie ai generosi spazi perfettamente distribuiti per garantire confort e alla posizione dominante a pochi minuti dal centro paese.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A TORRI DEL BENACO

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TORRI DEL BENACO ( VR) - FRAZIONE DI ALBISANO, IN LOCALITÀ LA CONA N.16 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO UNICO - All'interno del Residence La Cona, PIENA PROPRIETÀ DI VILLETTA UNIFAMILIARE, con area scoperta pertinenziale di proprietà esclusiva e terreno edificabile adiacente, nonché quota di 206/1000 di proprietà dei beni comuni costituenti piscina e parcheggi e quota di 1/8 di proprietà di porzione di strada privata interna al residence. Piano S-T-1 - Categoria A/7 - Classe 4 - Consistenza 7,5 vani - Totale 176 mq - Totale escluse aree coperte 176 mq. Prezzo base Euro 598.000,00. Offerta minima: Euro 448.500,00. Rilancio: Euro 5.000,00. Vendita senza incanto 17/07/25 ore 14:30. c/o presso la Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A Termine presentazione offerte: 16/07/25 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Luca Paolucci tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Avv. Olivia Domeniconi tel. ###phonenumber### Per informazioni: Not.Es. - Notai per le Esecuzioni tel. ###phonenumber### notes@notariato.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 153/2023

RGE 153/2023 Tribunale Verona

**Ultimo giorno**: InPost a **0,99 €**. Solo punti di ritiro e locker.

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