2 LOCALI A BERGAMO

Dati principali

55 mq

2 Locali

5° Piano

1 Bagno

Descrizione

VIA GHISLANDI - A pochi passi da Piazza Sant'Anna, in una delle zone più comode di Bergamo, vicina alla stazione e al centro città, proponiamo un bilocale di 55 mq situato all'ultimo piano di una palazzina signorile servita da ascensore. L'ingresso dello stabile si trova in Via V. Ghislandi, ma con un dettaglio che fa la differenza: l'accesso è da una via interna privata, con cortile interno e una piccola piazzetta condominiale, perfetta per chi cerca tranquillità pur restando in una posizione super servita. L'appartamento, da ristrutturare, è progettato con una distribuzione funzionale: la casa si sviluppa con zona living e cucina, e un disimpegno che separa in modo ordinato gli ambienti, conducendo a bagno, camera matrimoniale e a una comoda dispensa/ripostiglio. Completa la proprietà un balcone privato, ideale per uno sfogo esterno da vivere ogni giorno. Essendo ancora da ristrutturare, offre un grande vantaggio: la personalizzazione può essere gestita totalmente dall'acquirente, sia a livello di progetto che di finiture, per creare davvero una casa su misura. La classe energetica verrà valutata a fine lavori, ma in base alle esperienze precedenti, con le giuste soluzioni si può puntare a risultati come B/A1. Consegna prevista indicativamente verso dicembre 2026 o inizio 2027. È inoltre disponibile, a parte, un box esterno al prezzo di 38.000€. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali legate ai lavori di ristrutturazione.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie55 mq
• Piano5
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoCentralizzato