Dati principali

90 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

L'appartamento si trova a pochi passi dal centro, comodamente raggiungibile a piedi con una breve passeggiata. Siamo in zona Appiotti, con la fermata dei mezzi pubblici praticamente sotto casa, un plus importante per chi desidera muoversi senza utilizzare l'auto. L'alloggio è collocato al secondo ed ultimo piano di una palazzina del 2006 ed è valorizzato da una doppia esposizione nord-sud: la zona giorno affaccia a sud, garantendo un'ottima luminosità durante tutta la giornata, ulteriormente esaltata dalla posizione all'ultimo piano. Un elemento raro sul mercato locale è la totale assenza di barriere architettoniche: l'ingresso allo stabile e l'ascensore sono accessibili senza gradini e conducono comodamente direttamente al piano abitativo. L'ingresso avviene dal balcone su cui affaccia la zona giorno, che si sviluppa in un ampio ambiente unico cucina e living, ben organizzato e funzionale, con spazi dedicati alla zona pranzo e al relax. La distribuzione interna è razionale e ben studiata: il bagno è ampio e finestrato, dotato di vasca. La camera matrimoniale è completata da una comoda cabina armadio, soluzione pratica che ottimizza gli spazi. Una seconda cameretta, ideale come stanza per un figlio, studio o camera per gli ospiti, completa il piano abitativo. Entrambe le camere da letto sono rifinite con pavimentazione in parquet, dettaglio che dona calore agli ambienti. L'appartamento dispone complessivamente di tre balconi: uno a servizio della zona giorno con affaccio a sud e due, sul lato opposto, a servizio delle camere. Tutti i soffitti sono rifiniti in legno con perline e travetti a vista, elemento che caratterizza e dona calore all'immobile. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano, utilizzata anche per la produzione dell'acqua calda sanitaria. I serramenti in legno con doppi vetri sono in ottime condizioni. Completa la proprietà un comodo posto auto nel cortile condominiale, elemento che ne accresce ulteriormente la praticità. Un alloggio

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie90 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo