Dati principali

170 mq

5 Locali

5° Piano

1 Bagno

Descrizione

VICO VEGETTI, Nel cuore del centro storico di Genova, proponiamo in vendita un autentico gioiello di 170 MQ. Situato in un palazzo d'epoca l'appartamento è in ottimo stato e rappresenta il perfetto connubio tra l'eleganza della storia genovese e il comfort moderno. L'immobile si distingue per i suoi volumi generosi e i dettagli di pregio assoluto. L'ingresso si apre su un' ampia sala di rappresentanza, dove le grandi finestre inondano lo spazio di luce naturale mettendo in risalto i raffinati pavimenti in graniglia genovese perfettamente conservati. Adiacente al salone, troviamo una prima camera da letto, un ambiente accogliente e silenzioso, anch'esso caratterizzato da un'ottima luminosità. Attraverso un corridoio ben distribuito, si accede alla zona dei servizi che comprende una cucina abitabile e il bagno. Nota di grande praticità è l'ampio vano situato all'interno della cucina (altezza circa 1.50 m), ideale come dispensa. Salendo pochi gradini, si entra nella parte più nobile e intima della dimora: la camera da letto matrimoniale. Questo ambiente è un autentico capolavoro, impreziosito da soffitti affrescati e dotato di un delizioso balcone privato. Un rifugio esclusivo per chi desidera vivere circondato dal fascino intramontabile dell'arte genovese. Proseguendo lungo la scala interna, si raggiunge l'apice della proprietà: il terrazzo privato sovrastante. Uno spazio rarissimo nel cuore del centro storico, che regala una vista panoramica a 360 gradi su tutta Genova. Una location da sogno, perfetta per cene conviviali al tramonto o momenti di assoluto relax in totale privacy. Sebbene attualmente l'immobile non disponga di ascensore, ne è stata già ufficializzata la PREDELIBERA, con tutta la documentazione dell'amministratore disponibile e il nulla osta delle belle arti già ottenuto. Un investimento sicuro in uno dei contesti più ricercati e ricchi di storia della città.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie170 mq
• Piano5
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo