Appartamento a Bologna Via Centotrecento 4 locali

Descrizione

Rif: 115 - Quadrilocale soppalcato - VIA CENTOTRECENTO - AD.ZE IRNERIO In posizione strategica a pochi passi dalla zona universitaria di Bologna, proponiamo un quadrilocale soppalcato, luminoso e ben organizzato. L'appartamento si distingue per la doppia esposizione interna e la presenza di velux nei bagni e nel soppalco, che garantiscono una luce naturale diffusa durante tutta la giornata. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte comprende due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio. Il punto di forza è rappresentato dal soppalco abitabile, che offre uno spazio aggiuntivo molto versatile, ideale come terza camera, studio o area relax, completo di un secondo bagno finestrato con velux. Un ulteriore vantaggio è il ripostiglio finestrato, una rarità preziosa per mantenere l'ordine in casa. La proprietà si completa con un balcone interno, perfetto per momenti di relax, e una cantina di pertinenza. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, doppio split di aria condizionata e si presenta come un'ottima soluzione sia per famiglie che per studenti o professionisti che vogliono vivere vicino all'università in una casa funzionale e luminosa. Attualmente l'appartamento è locato con contratto 4+4, con prima scadenza il 14 settembre 2026. Perché acquistare questo immobile: - Posizione strategica vicino alla zona universitaria - Soppalco abitabile con bagno privato e spazio versatile - Balcone interno - Riscaldamento autonomo e aria condizionata Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare - Classe: F - IPE: 215.86 kWh/mq anno