Appartamento a Bologna Via San Vitale 2 locali

Descrizione

Rif: 112 - Bilocale - VIA SAN VITALE - AD.ZE DUE TORRI Affacciati sulle iconiche Due Torri, simbolo di Bologna e del suo centro storico, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 66 mq situato al primo piano con ascensore. Questa posizione unica permette di vivere immersi nella storia e nella vivacità della città, ideale sia per chi cerca una dimora esclusiva sia per chi desidera un investimento di pregio. L'appartamento, in ottime condizioni interne, si compone di un ingresso che si apre su un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. La luminosità naturale è esaltata dall'affaccio diretto sulle Due Torri, vero valore aggiunto per questa soluzione. L'edificio, risalente agli anni '30, è in buone condizioni generali e dispone di riscaldamento centralizzato con climatizzazione estiva e acqua calda inclusi nelle spese condominiali, che ammontano a circa € 216 al mese. Attualmente l'immobile è locato con contratto a canone libero, ma sarà libero al rogito. È inoltre possibile acquistare la cantina separatamente. Perché acquistare questo immobile: - Posizione esclusiva e centrale con affaccio sulle Due Torri - Ottime condizioni interne, pronto da abitare - Spese condominiali comprensive di riscaldamento, climatizzazione e acqua calda - Soluzione ideale sia come abitazione che come investimento - Classe: NC