Dati principali

39 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:Monolocale Borghesiana (132760202) - Monolocale Moderno e Luminoso - Via Casilina zona Borghesiana Scopri questo splendido monolocale di recente costruzione, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa contemporanea e funzionale. Situato al primo piano con ascensore, questo immobile di 39 m² commerciali (35 m² calpestabili) rappresenta un'opportunità eccezionale nel cuore della città. Gli spazi sono stati sapientemente distribuiti per garantire il massimo comfort: un accogliente soggiorno con angolo cottura, una zona letto ben definita e un bagno completo con box doccia. La meravigliosa esposizione a sud regala una luminosità naturale straordinaria durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e invitante. Le finiture sono di pregio e gli infissi Schüco con doppio vetro assicurano isolamento termico e acustico superiore. La porta blindata garantisce massima sicurezza, mentre l'aria condizionata e il riscaldamento a pompa di calore con gas naturale mantengono la temperatura ideale in ogni stagione. Con una classe energetica A+ e consumi di soli 175 kwh/m² annui, il monolocale è estremamente efficiente. Non manca nulla: il balcone offre spazio esterno per rilassarsi, mentre il posto auto singolo scoperto nella corte condominiale facilita la sosta. La posizione è strategica: la fermata Metro C Grotte Celoni dista poche centinaia di metri, i mezzi pubblici su Via Casilina sono a portata di mano, e negozi di vario genere insieme a scuole di primo e secondo grado si trovano nelle immediate vicinanze. Costruito nel 2023 con i più moderni standard costruttivi, questo monolocale rappresenta un investimento intelligente. Prezzo: €145.000

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie39 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA+