Dati principali

66 mq

2 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:VIA CESARE ALGRANATI, 27 (130808750) - Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in Via Cesare Algranati 27, nel quadrante Tiburtina, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi minuti da Via Tiburtina, dal Grande Raccordo Anulare e dai principali servizi del quartiere. L'immobile è posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore e sviluppa una superficie catastale di circa 66 mq, caratterizzandosi per una distribuzione interna razionale e facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. Attualmente l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone, offrendo ambienti ben proporzionati e particolarmente luminosi. Uno degli elementi di maggiore interesse è rappresentato dalla possibilità di trasformare facilmente l'immobile in un trilocale. Grazie all'attuale distribuzione interna è infatti possibile ricavare una seconda camera da letto nell'attuale cucina abitabile, realizzando un moderno soggiorno con angolo cottura. Una soluzione sempre più apprezzata dal mercato che consente di incrementare sia la funzionalità dell'abitazione sia il suo valore nel tempo. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa completamente personalizzata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando una distribuzione degli spazi già particolarmente funzionale. La posizione strategica rende questa proposta interessante anche dal punto di vista dell'investimento. Il quadrante Tiburtina garantisce infatti ottimi collegamenti con il centro città, con il Grande Raccordo Anulare e con i principali poli universitari e direzionali di Roma, risultando particolarmente richiesto da studenti, giovani lavoratori e professionisti. La possibilità di ricavare una seconda camera aumenta ulteriormente l'attrattività dell'immobile per il mercato delle locazioni. Una solu

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie66 mq
• Piano3
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG