Dati principali

70 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:ZITIR203-88 (132081854) - OPEN HOUSE il 12 SETTEMBRE 2026 DALLE ORE 15.00 ALLE 16.30 Realty ONE Group Center propone in Vendita un grazioso appartamento nel quartiere residenziale di La Rustica, a Roma. L'immobile sviluppa una metratura di mq 65 c.a con 2 balconi ed è posta al secondo ed ultimo piano senza ascensore. INTERNO: L'appartamento internamente si presenta in buono stato conservativo e composto da Salone facilmente gestibile di forma geometrica regolare, con angolo cottura lineare, balcone a livello, ingresso, due camere di cui una matrimoniale ed una cameretta con ulteriore balcone a livello, bagno con finestra e ripostiglio comodo e versatile. ESTERNO: L'appartamento dispone di dotazioni moderne come un impianto TV con parabola satellitare. Il riscaldamento è termo-autonomo. Edificio in tinta chiara in ottimo stato conservativo esterno. ESPOSIZIONE: Grazie alla sua ottimale esposizione a sud ed est, l'appartamento beneficia di un'eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno. I lati liberi sono tre, offrendo una piacevole ventilazione. POSIZIONE: L'appartamento è situato in Via Francesco Vitalini, 48, nel quartiere di La Rustica, Roma. La zona è servita da tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi e mezzi pubblici, garantendo comodità e praticità per la vita quotidiana non tralasciando la vicinanza al GRA. 4 buoni motivi per acquistare questo immobile : - Posizione strategica con ottimi collegamenti e servizi essenziali; - Luminosità e ventilazione grazie all'esposizione favorevole; - versatilità - Ottime condizioni generali, pronte per essere abitate.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie70 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo