Dati principali

135 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: BA1704 Classe energetica: G - EPglnr: 270.60 kWh/m² A Martignacco, in contesto tranquillo e riservato, allinterno di una palazzina composta da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. Lingresso conduce a una zona giorno ben organizzata, dove troviamo una cucina grande, abitabile e completamente accessoriata, con accesso diretto a un terrazzino, ideale per pranzi allaperto. Adiacente si sviluppa il soggiorno / zona pranzo, reso ancora più caldo e caratteristico dalla presenza di un camino a bioetanolo, con uscita su un secondo terrazzo ampio, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e una camera singola, versatile e adatta anche a diventare uno studio o una cabina armadio. Il bagno è finestrato e dotato di vasca, offrendo comfort e funzionalità. A completare la proprietà, un insieme di pertinenze davvero raro: cantina spaziosa, garage, posto auto e uno scoperto di proprietà di circa 66 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno privato da vivere in libertà. Limmobile è stato oggetto di importanti interventi di miglioramento nel corso del tempo: infissi in PVC con triplo vetro per un ottimo isolamento, tapparelle elettriche, caldaia sostituita nel 2019, impianto elettrico completamente rifatto e certificato, pavimenti nuovi in PVC nella zona giorno, porte interne rinnovate e climatizzatore. È stata inoltre eseguita la manutenzione dellimpianto di riscaldamento con pulizia dei termosifoni, garantendo efficienza. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e indipendenza, in un contesto di poche unità e con la comodità di ampi terrazzi e accessori fondamentali. Superfici: - appartamento: mq 106 - autorimessa: mq 13 - cantina: mq 18 - terrazza: mq 15 - balcone mq 3 - scoperto di proprietà: mq 66 Note: - tapparelle elettriche -...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie135 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG