Appartamento Roma [Cod. rif 3233099VRG]

Descrizione

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - All'interno del comprensorio di Villa Nomentana, splendido polmone verde del quartiere Trieste/Nomentano, proponiamo in vendita in delizioso villino di soli 4 piani composto da un appartamento per piano, ampio immobile sito al piano terra di ampia metratura (di categoria catastale A2) con curato giardino privato, cantina e ampia disponibilità di posti auto condominiali riservati ai villini, a riempimento. Al comprensorio si accede tramite lo splendido ingresso monumentale carrabile su via Nomentana e affaccia sul Mausoleo di Santa Costanza, Villa Leopardi e sulla Basilica di Sant'Agnese. Grazie alla vicinanza con Corso Trieste, ricco di attività commerciali e servizi, e alla fermata metro S.Agnese/Annibaliano offre la vivacità del quartiere ma allo stesso tempo la tranquillità propria di un ampio parco privato. La sicurezza è garantita dal servizio di portineria durante l'intera giornata e sono presenti quattro guardiole, una centrale di riferimento del condominio dei tre villini e altre tre che presidiano ciascun accesso su via Asmara, oltre ad un servizio di vigilanza interna notturna durante i mesi estivi. Fiore all'occhiello del complesso è la presenza di servizi dedicati allo sport e al benessere,. Sono infatti presenti una piscina scoperta di 25 m. e una piscina dedicata ai bambini, entrambe servite da spogliatoi e docce sia interne che esterne, un campo da tennis e uno da calcetto oltre ad ampi viali perfetti per rilassanti passeggiate o attività di running. L'immobile si compone di doppio ingresso, salone doppio, studio, tre camere da letto, camera di servizio, cucina abitabile con tinello, tre bagni, varie armadiature a muro, cantina. La disposizione degli ambienti può essere facilmente adattata alle diverse esigenze. la proprietà può anche essere divisa in due distinte unità immobiliari. Il giardino privato si sviluppa lungo la zona giorno e la zona notte offrendo affacci riservati, silenziosi e piacevolm

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