Dati principali

116 mq

5 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: 451/2025 RM 02/12/26 Via Francesco Pallavicini 00149 Roma N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. Data ASTA 02/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. L'immobile oggetto dell'asta è un appartamento per civile abitazione situato a Roma, in Via Francesco Pallavicini, nel Municipio XI (zona Portuense). L'unità immobiliare, identificata come Lotto Unico, si trova al terzo piano (interno 13) di una palazzina in cemento armato degli anni '60 priva di ascensore. L'appartamento è composto da: Ingresso e corridoio; Cucina; Soggiorno; Tre camere da letto; Un bagno; Tre balconi. La superficie convenzionale complessiva è di circa 115,97 mq. Internamente, l'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, pur necessitando di interventi di ammodernamento a causa dell'anzianità costruttiva. Si segnalano vecchie infiltrazioni sui soffitti del bagno e di una camera, e la mancanza di certificazioni per gli impianti elettrico e termico. Per regolarizzare la situazione urbanistica e catastale dell'immobile, l'aggiudicatario dovrà farsi carico dei seguenti oneri: Pratica urbanistica (SCIA in sanatoria): necessaria per ridefinire la planimetria secondo le normative vigenti e sanare le variazioni interne. Aggiornamento catastale (DOCFA): da effettuare a seguito della pratica urbanistica per allineare la planimetria agli atti. Costo stimato: l'esperto ha quantificato forfettariamente queste spese in 5.000,00, gia' detratti dal valore di...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie116 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaNon classificabile