Dati principali

177 mq

5 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

In Via Prali, in un contesto residenziale tranquillo e curato, a pochi passi da Via Torino e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura inserito in un'elegante palazzina quadrifamiliare recentemente riqualificata grazie agli interventi Ecobonus 2021. Lo stabile si presenta oggi in condizioni eccellenti grazie al rifacimento completo del tetto, della facciata con cappotto termico, degli infissi in PVC con doppio vetro e del portoncino d'ingresso, garantendo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. L'appartamento, posto al primo piano, si sviluppa su due livelli abitabili e conquista fin da subito per la luminosità degli ambienti e la generosità degli spazi. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con accesso al balcone, ideale per i momenti di relax, mentre la cucina abitabile, particolarmente spaziosa e funzionale, dispone di un secondo balcone dotato di tende da sole e chiusura invernale, perfetto da vivere in ogni stagione. Completa il piano un bagno finestrato, ristrutturato nel 2021 e completo di vasca. Il piano superiore mansardato, completamente abitabile e accessibile sia tramite scala interna sia tramite ingresso indipendente esterno, ospita un disimpegno, tre camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato con box doccia e pratico angolo lavanderia. La proprietà comprende inoltre una cantina al piano terreno ed box auto di circa 30 mq al prezzo di € 20.000. Negli anni l'immobile è stato oggetto di ulteriori interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento degli impianti del bagno nel 2021, l'aggiornamento dell'impianto elettrico della cucina, la sostituzione delle tapparelle e il rifacimento completo dei balconi. Presente inoltre una caldaia a condensazione installata nel 2019 e la predisposizione per l'aria condizionata nella zona notte. Un - Classe: F - IPE: 123.19 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie177 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-