Dati principali

145 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4658856 - 14/12/2026 (134611277) - Appartamento in asta a Treviso (TV) - Via Guglielmo Marconi 26 (CAP 31100) L'appartamento in asta è situato a Treviso, in Via Guglielmo Marconi 26, nel quartiere di Santa Maria del Rovere. Fa parte di un edificio pluri-alloggi di vecchia costruzione (anno 1923), inserito in un contesto residenziale di alta qualità architettonica e urbanistica. La zona è ben servita e comodamente raggiungibile dal centro città, con collegamenti pubblici e vicinanza al casello autostradale di Treviso Sud. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie catastale totale di 146 mq (145 mq escluse aree scoperte), distribuita su due livelli. A piano terra si trova la zona giorno, composta da ingresso-corridoio, soggiorno-pranzo, cucina, wc, sbratta e una zona verandata fissa che include un locale magazzino e la centrale termica. Il piano primo ospita la zona notte con tre camere da letto e un bagno; una delle camere è dotata di un piccolo terrazzino. Lo stato di conservazione dell'immobile è mediocre, necessitando di manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni L'alloggio presenta murature portanti in laterizio, solai intermedi d'epoca strutturalmente solidi, e pavimenti in ceramica, legno e frammenti di marmo. La scala di accesso al primo piano è rivestita in marmo. Le finestre sono in legno con vetro semplice e scuri a battente. Gli impianti (idrico, elettrico, gas, telefonico, fognario) sono di tipo tradizionale e non adeguati alla normativa attuale. Il riscaldamento è autonomo a termosifoni, ma l'impianto non è funzionante. L'immobile include un magazzino/garage di 11,74 mq e un'area scoperta esclusiva di 168 mq. Contesto e collegamenti La zona è provvista di opere di urbanizzazione primaria e secondaria, offrendo servizi come agenzie bancarie, assicurazioni, commercio al dettaglio, negozi di vicinato, alimentari, tabacchi, edicole, bar, ristoranti, fermate autobus, parcheggi pubblici

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie145 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF