Dati principali

233 mq

6 Locali

3° Piano

3 Bagni

Descrizione

Rif:4616538 - 11/11/2026 (132051932) - Appartamento in asta a Udine (UD) - Via Vittorio Veneto 28 (CAP 33100) L'appartamento in asta è ubicato in via Vittorio Veneto 28 a Udine, nel cuore del centro storico cittadino. L'edificio, risalente al 1831 e ristrutturato alla fine degli anni '90, si affaccia sulla via Vittorio Veneto, parzialmente a traffico limitato, di fronte alla Cattedrale di Udine e a breve distanza dalla Loggia del Lionello e dal Castello di Udine. La zona è caratterizzata da edifici residenziali, commerciali e amministrativi, con un contesto urbano di particolare pregio ambientale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 233,80 mq e si sviluppa al terzo e quarto piano, collegati da una scala interna in legno a vista. Al terzo piano, l'appartamento comprende un ingresso, un ripostiglio/centrale termica, due camere da letto, un disimpegno, un bagno, due guardaroba, una veranda che collega la zona notte con la zona giorno mansardata, una cucina, un bagno con anti-bagno e una terrazza. Il quarto piano mansardato ospita un soggiorno, un bagno con anti-bagno e una soffitta non abitabile, oltre a una terrazza panoramica. Le altezze interne variano, con un'altezza utile di 2,47 mt nella zona notte al terzo piano e altezze massime di 3,23 mt e 3,45 mt nelle zone mansardate. Lo stato di manutenzione dell'immobile è eccellente. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono suddivisioni in laterizio forato o cartongesso intonacate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nei bagni e nell'angolo cottura, e tinteggiatura a calce nelle altre aree. Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica nei bagni, veranda e un anti-bagno, mentre le altre aree e le terrazze presentano tavolato. I serramenti esterni sono in legno con vetro termoisolante e oscuri in legno, quelli della veranda in PVC e vetro termoisolante. I serramenti interni sono in legno tamburato e il portoncino d'ingresso è blindat

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie233 mq
• Piano3
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG