Dati principali

92 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4652309 - 21/12/2026 (134043765) - Appartamento in asta a Cagliari (CA) - Via S'Ecca Manna 12 L'appartamento è situato in Via S'Ecca Manna n. 12, in una zona residenziale pregiata del comune di Cagliari. L'immobile fa parte di un fabbricato ad uso residenziale composto da tre unità abitative, con un complessivo stato di manutenzione sufficiente. L'area di sedime ricade nella Zona Urbanistica omogenea A, Centro storico, regolamentata dal Piano Urbanistico Comunale di Cagliari e dai Piani Particolareggiati ad esso subordinati. Superficie e distribuzione interna L'appartamento in asta ha una superficie commerciale di circa 92,74 mq ed è situato al primo piano. L'accesso avviene da un cancello pedonale al civico 12, con ingresso condominiale al piano terra e scala d'accesso al pianerottolo comune. Al piano primo si trovano un ingresso, un salone, un disimpegno, una cucina, un bagno, un'ulteriore disimpegno, una camera, un soppalco collegato al disimpegno con una scala a chiocciola e una terrazzina a livello. L'altezza dei vani è di 364 cm, tranne nella parte soppalcata dove è di 211 cm in camera e 175 cm nel soppalco soprastante. La superficie catastale è di 87 mq con 5 vani. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta un pessimo stato d'uso dell'impianto elettrico ed idrico e l'assenza di climatizzazione. Non sono menzionate certificazioni di conformità degli impianti tecnologici. È presente una terrazzina a livello. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona pregiata del comune di Cagliari, all'interno del centro storico cittadino. La zona è ben servita e collegata. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 128.520,00 Rilancio minimo: € 3700,00 Data asta: 21/12/2026 Termine presentazione offerte: 18/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Zona pregiata di Cagliari * Appartamento con soppalco * Terrazzina a livello Studio di fattibilità pre-asta Consul

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie92 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD