Magazzino/box 150mq + quadrilocale + terrazza 90mq

Dati principali

100 mq

4 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Privato vende senza costi di intermediazione, al 1° piano in piccola palazzina di sole 3 unità, vicina a tutti i servizi ed al centro del paese, luminoso quadrilocale termoautonomo, libero da subito e così composto: l'ingresso si apre su un ampio soggiorno, vi è poi la cucina separata ed abitabile, e la prima camera/studio. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da altre 2 camere da letto, di cui la matrimoniale di generosa metratura e da un bagno finestrato con doccia e vasca. La bellezza della proprietà è costituta dall'introvabile terrazza su cui si affaccia, completamente soleggiata, di ben 90mq., con piacevole vista aperta sui monti della Val Gandino. Al piano terra fronte strada completa la proprietà magazzino/laboratorio di 150mq ed altezza 3,59m., attualmente convertito in area box (fino a 4 auto) e taverna (con canna fumaria già installata e stufa che regalo), con corredato da bagno di servizio/lavanderia. L'accesso del locale è sia interno, che fronte strada tramite porta sezionale elettrica. L'immobile è in buone condizioni. Tuttavia, necessita dell'installazione della caldaia con conseguente revisione dell'impianto idraulico. Tra gli interventi recenti si segnala che nel 2014 è stata installata la sezionale elettrica in garage, si è proceduto alla sostituzione di tutti gli infissi con serramenti in alluminio a taglio termico e doppio vetro a basso emissivo, e tutti dotati di apertura vasistas, alla sostituzione delle tapparelle, all'installazione delle grate sulle finestre lato strada nonché al completo rifacimento a nuovo della terrazza (impermeabilizzazione e pavimentazione). Per chi volesse rimodernare la casa, può usufruire anche per il 2026 delle detrazioni del 50% su prima casa, e 36% su altre abitazioni. Spese condominiali praticamente assenti (luce scale in comune). Magazzino/Garage: 150mq Abitazione: 100mq Terrazza: 90mq NO CONTATTO DA AGENZIE, grazie!

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie100 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo