Dati principali

90 mq

2 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

NO AGENZIE: Vendesi appartamento OPEN SPACE su due piani con grande scala che porta al piano superiore con grandi spazi da personalizzare. Abitazione A3 residenziale con tutti certificati di abitabilità, conformità catastale e urbanistica,con certificazioni sismica, caratterizzata da un ambiente unico e fluido in entrambi i piani, privo di muri divisori tra la cucina, la zona pranzo e il soggiorno, il bagno grande con vasca e spazi per mobile e lavatrice ha una estrazione forzata di aria per ricircolo (NO FINESTRA). Le zone notti e relax sono state organizzate al piano superiore con grande armadiatura con allestimento interno. Progettato da architetto riminese la casa offre finiture di pregio, presenta parquet color miele in noce massello e pavimento in palladiana. Presentiamo già Relazione Tecnica Catastale e Urbanistica appena fatta, certificazioni impianti (elettrico ed idraulico) a regola d'arte. In contesto condominiale le spese di amministrazione sono irrisorie di circa euro 30,00 al mese perché l'Immobile è totalmente indipendente, tipo Loft di circa 94 mq al piano terra rialzato rispetto alla strada in centro storico, dentro le mura di Via Bastioni Meridionali in zona a 2 minuti ci sono parcheggi liberi gratuiti dalle ore 20:00. La porta accessibile da vostra autovettura senza rischiare multe. Documenti pronti per rogito. Termo autonomo con istallato già impianto di Aria Condizionata/Pompa di calore. Venduto arredato. NO cantina e NO garage, Piccolo balconcino alla francese al piano superiore con grande portafinestra che si apre a libro. Finestre sono a vasistas. Porte blindate con chiavi acciaio in stipide e vetri antisfondamento certificati assicurano sicurezza. Attualmente locato a coppia molto seria e referenziata ad euro 700 euro mensile, quindi possibilità di trattativa se acquistato immediatamente con inquilini (viceversa attesa per rogito immobile quando libero da definire in trattativa)

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie90 mq
• PianoRialzato
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE