Trilocale di charme- centro storico - ultimo piano

Dati principali

99 mq

3 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

No agenzie - No rent to buy . In vendita splendido trilocale signorile nel cuore del centro storico di Alghero, in via Roma, a due passi dal porto, dalla Cattedrale di Santa Maria e da Piazza Civica. Situato al terzo e ultimo piano di una palazzina d'epoca silenziosa e riservata, l'appartamento è completamente ristrutturato con finiture di alto livello e venduto arredato. . Caratteristiche principali: Pavimenti in parquet di legno pregiato in tutta la casa; Soffitti con travi a vista e camino funzionante Impianto elettrico Bticino Axolute, placche in pietra ricostruita; Infissi in legno con vetrocamera, scuretti interni e persiane; Cucina Veneta Cucine con elettrodomestici; Arredamento completo incluso (divani, di cui 1 letto, tavolo, armadio antico, letto matrimoniale a cassettone, 2 TV, lavatrice, lavastoviglie). . Bagno con doccia in vetro, piastrelle Cera Sarda, sanitari di design e termoarredo . Riscaldamento/raffrescamento autonomo con pompe di calore + camino funzionante . Riserva idrica indipendente . Ottimo anche per investimento Reddito da locazione turistica stimato: da 15.000 a 20.000 euro/anno Yield netto: ~3,4% Capitale rivalutabile: valore stimato in 20 anni 580.000 euro Zona ad alta richiesta, ideale anche per affitti brevi . Nessuna spesa da sostenere. Pronto per essere vissuto o messo immediatamente a reddito. Disponibile immediatamente.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie99 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo