Dati principali

247 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:ZITIRL34-57 (126626879) - Nel cuore del quartiere Alessandrino, in Via del Campo, adiacente all'Ufficio Postale e a pochi minuti a piedi dalla fermata Metro C Alessandrino, proponiamo in vendita un prestigioso immobile di circa 250 mq commerciali, situato al primo piano con ascensore di un moderno stabile recentemente ristrutturato. La distribuzione interna è ampia e funzionale, particolarmente adatta a uso direzionale, professionale, studi associati o sedi aziendali, con ambienti facilmente modulabili e riconfigurabili in base alle specifiche esigenze dell'attività. L'immobile gode di una posizione strategica, caratterizzata da ottima visibilità, facilità di accesso e rapidi collegamenti con le principali direttrici della città. La zona è inoltre ben servita da metropolitana, numerose linee autobus e da tutti i principali servizi di quartiere. INTERNO La composizione comprende: -ingresso con zona accoglienza/reception; -numerosi ambienti ad uso ufficio e studio, ampi e luminosi; -corridoi di collegamento funzionali; -servizi igienici multipli; -ripostigli e locali accessori utilizzabili anche come archivio; -chiostrina esterna. Tutti gli ambienti sono climatizzati, garantendo comfort durante tutto l'anno. È inoltre presente il riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Secondo indicazione tecnica, risulta inoltre possibile valutare un eventuale cambio di destinazione d'uso ad ambulatorio, elemento che amplia ulteriormente le potenzialità dell'immobile anche per attività in ambito sanitario. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -circa 250 mq commerciali; -ambienti ampi e facilmente riconfigurabili; -numerose finestre, che garantiscono una buona luminosità naturale; -climatizzazione in tutti gli ambienti; -riscaldamento centralizzato con contabilizzazione; -stabile recentemente ristrutturato; -primo piano servito da ascensore; -accessibilità comoda e immediata. POSIZIONE E SERVIZI La location rappresenta uno

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie247 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE