Dati principali

327 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:PA-1036 (133089218) - Nella prestigiosa zona dell'Olgiata, a Roma Nord, precisamente in Via Anton Giulio Bragaglia, proponiamo in vendita una porzione immobiliare ad uso ufficio di ampia metratura circa 327 mq, attualmente a reddito, sviluppata al primo e secondo piano di una struttura articolata su tre livelli. L'immobile è attualmente locato a un laboratorio di analisi cliniche e presenta una distribuzione interna razionale e funzionale allo svolgimento dell'attività sanitaria. Gli spazi comprendono doppio ingresso, due sale prelievi, sala d'attesa, due laboratori, zona accettazione analisi, magazzino cancelleria, due disimpegni, spogliatoio, archivio, ulteriore magazzino e due servizi. L'immobile è situato in una posizione facilmente accessibile, nelle immediate vicinanze della Via Cassia SS2, che garantisce un rapido collegamento con il Grande Raccordo Anulare, ed è inoltre ben servito dai mezzi pubblici. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento a reddito, grazie alla presenza di un contratto di locazione commerciale 6+6, con decorrenza dall'11 febbraio 2016, relativo all'attività di laboratorio di analisi cliniche. Il canone annuo di locazione è pari a € 48.332,00 oltre IVA, con aggiornamento ISTAT nella misura del 75%. È inoltre presente un deposito cauzionale pari a € 10.800,00. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Spa Piazza di Spagna 32 Roma Tel. Mostra numero info@grupporezza.com La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobil

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie327 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaG