Dati principali

788 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4620486 - 15/10/2026 (131551974) - Capannone in asta a Ozzano dell'Emilia (BO) - Via Piave 37-39-41 L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Ozzano dell'Emilia (BO), in via Piave nn. 37-39-41, e fa parte di un fabbricato a destinazione produttiva/industriale. Realizzato con tipologia edilizia tipica degli insediamenti artigianali-industriali della seconda metà del Novecento, l'edificio presenta una struttura in cemento armato prefabbricato. Il contesto urbanistico è caratterizzato da ambiti specializzati per attività produttive, con buone connessioni viarie. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di circa 788,25 mq. Il fabbricato si articola in due magazzini comunicanti. Il primo magazzino al piano terra include un laboratorio, un vano ingresso/segreteria, un corridoio, uno spogliatoio e due servizi con antibagno. Al primo piano, si trovano un ballatoio, due archivi e un servizio. Il secondo magazzino, interamente al piano terra, comprende un laboratorio, un ufficio e un servizio con antibagno. Le altezze interne dei laboratori sono congrue con la destinazione produttiva. Lo stato di conservazione è complessivamente decente, con segni di normale vetustà. Caratteristiche e dotazioni La struttura interna è in cemento armato con solaio di copertura prefabbricato, dotato di lucernari per l'illuminazione naturale. La pavimentazione dei laboratori è in calcestruzzo industriale. Gli ambienti accessori presentano pavimentazioni in ceramica e pareti intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono eterogenei (alluminio e legno), mentre le porte interne sono in legno tamburato o REI. L'immobile è dotato di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento autonomo con radiatori e impianto di climatizzazione a split. L'area cortiliva esterna è pavimentata in conglomerato bituminoso, destinata a spazi di manovra e parcheggio, e delimitata da recinzioni metalliche e cancelli carrabili. Contesto e collegamenti L'immobile si tro

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie788 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo