Dati principali

350 mq

3 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

Immobile MOLTO VISIBILE E SU STRADA DI GRANDE FLUSSO COMMERCIALE a 50 mt. dal centro storico, si affaccia su due strade, con un locale a piano terra di mq 350 Su strada principale via V. Veneto un'ampia vetrina e 100mq di spazio antistante, da via XX Settembre SI PUO' ACCEDERE CON QUALSIASI AUTOMEZZO in quanto è a piano di strada(basta solo eliminare il muretto evidenziato) con 50 mq di spazio esterno antistante, altezza del locale commerciale di 4m, due bagni e due stanze grandi adibite a studi e un ripostiglio. Nel locale, se adibito a Concessionaria Auto o Ristorazione e altro, si può sfruttare lo spazio antistante come esposizione mettendo fuori i mezzi/tavoli da esporre mediante l'uscita dalla vetrina anteriore che si può aprire tutta. Il prezzo per la vendita e molto conveniente, si valuta anche l'opzione AFFITTO CON RISCATTO e si intende per il solo loc. commerc. a piano terra (attualmente solo il costo della messa in sicurezza costa 100 mila euro) e... In Aggiunta vi è il seminterrato di 585mq. con altezza di 6m che si può comprare ma anche in affitto come il locale commerciale, comunicante con il piano terra mediante ascensore, scala interna e rampa larga 5m su via XX Settembre. CORREDATI SIA IL LOC. COMMERCIALE CHE IL SEMINTERRATO DI QUALSIASI IMPIANTO( impianti separati e funzionanti) compreso d'allarme, video sorveglianza, grate a norma, rilevatore fumi e di interfono con centralina tra i due e TUTTO A NORMA, ( con agibilita' e certificazione GAS RADON) e VVFF Idoneo per -FISIOTERAPIA con ANNESSA PALESTRA -CENTRO SERVIZI PER LA TERZA ETA' -POLIAMBULATORI (Polispecialistici) e poi: -CONCESSIONARIA AUTO MOTO-ecc. -RISTORAZIONE e qualsiasi altra attivita' commerciale e produttiva LO PUOI ACQUISTARE anche con Opz. affitto con riscatto, COMPRARE, MA SE NON HAI PER COMPRARLO E TI SERVE PER AMPLIARE, APRIRE UN'ATTIVITÀ NUOVA E HAI UNA VILLETTA O APPARTAMENTO AL MARE CHE VUOI DARLA IN PERMUTA... PROPONETE E TROVEREMO UN ACCORDO

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoNuova costruzione
• Superficie350 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG