Dati principali

87 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

VENDESI MURI DI RISTORANTE/PIZZERIA A REDDITO - OTTIMO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita locale commerciale attualmente adibito a ristorante/pizzeria, situato in posizione strategica nelle immediate vicinanze di Via Ponziana 12a, in zona ad alta visibilità, molto servita e densamente popolata. L'immobile, di circa 90 mq, presenta una distribuzione degli spazi funzionale ed efficiente. È inoltre autorizzata una pedana esterna di circa 30 mq, ideale per l'allestimento di ulteriori tavoli. Attività ben avviata con ottimo volume d'affari e contratto di locazione in essere così strutturato: € 1.600/mese per il primo anno € 1.800/mese dal secondo anno € 2.000/mese dal terzo anno in poi Contratto di locazione con decorrenza 10/2025, della durata di 6+6 anni, con rinnovo automatico. Il locale viene venduto completo di attrezzature recenti: forno per pizza, lavastoviglie, piano cottura, cappa nuova e cella freezer. Dotazioni: riscaldamento autonomo Spese condominiali: circa € 600/anno APE: classe D Prezzo richiesto: € 239.000

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie87 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD