Dati principali

74 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

VIA FRANCESCO MARIA TORRIGIO - VILLINO INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO - In una delle zone più richieste e servite di Roma Ovest, a pochi passi dalla Metro A Battistini, proponiamo in vendita un affascinante villino indipendente con giardino privato. La soluzione si presenta completamente da ristrutturare e quindi totalmente personalizzabile, una vera occasione per chi cerca una casa indipendente a pochi passi dal centro. Attualmente l'immobile si compone di ampio ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con camino, bagno. Esternamente vi è un grazioso portico, giardino privato di circa 100 mq e completa la proprietà una comoda cantina. I veri punti di forza sono la la quadrupla esposizione, pertanto luce per tutto l'arco della giornata e la possibilità di ricavare una seconda camera, trasformandolo in un comodo trilocale, la possibilità di richiedere permessi per passo carrabile, un valore aggiunto inestimabile. Vicinissimo alla fermata della Metro A - Battistini, supermercati, scuole, servizi e bus. Ben collegato con il centro e con l'uscita del GRA. Un'occasione unica per chi sogna l'indipendenza del villino con i comfort della città. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus. Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono Mostra numero

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie74 mq
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG