Dati principali

155 mq

5 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:263 (121343936) - Casa Semi indipendente a Valsolda - A Pochi Passi dal Lago di Lugano. Posizione Unica. Immersa nel suggestivo borgo antico di Cressogno, a soli 30 metri dalle rive del Lago di Lugano, questa incantevole casa semi-indipendente offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza alla Svizzera (a pochi minuti da Lugano e dalla frontiera). Un'opportunità immobiliare rara, ideale come residenza principale, seconda casa o investimento di prestigio. Rifinita con Materiali di Alta Qualità. Ristrutturazione recente con cura dei dettagli. Pavimenti in Cotto Lombardo e Parquet in rovere anticato. Legno pregiato (castagno e travi lamellari) per un'atmosfera calda ed elegante. Serramenti triplo vetro anti-effrazione per massima sicurezza ed efficienza. Efficienza Energetica Avanzata. Stufa tirolese con gestione automatizzata della combustione. Isolamento termico eccellente: 11 cm di schiuma poliuretanica nel sottotetto. Boiler ibrido a pompa di calore (ultima generazione) per un risparmio energetico ottimizzato. Comfort e Design Ricercato. Bagno con vasca freestanding JACUZZI e doccia a filo pavimento con idromassaggio. Cucina su misura e arredamento parziale incluso. Ampio balcone panoramico con vista lago. Spazi Ben Distribuiti - 156 metri quadrati. Seminterrato: Taverna con volta in tufo originale. Piano terra: Soggiorno e cucina con accesso al balcone. Primo piano: Camera matrimoniale e bagno di lusso. Secondo piano: Due camere da letto aggiuntive. Perché è un Ottimo Investimento? Vicinanza alla Svizzera: comodo per chi lavora o viaggia nel Canton Ticino Turismo redditizio: forte richiesta per affitti brevi in zona lago. Materiali premium e tecnologie green aumentano il valore nel tempo. Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Sei interessato a questo annuncio? Cellulare/Whatsapp: Mostra numero E-mail

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie155 mq
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoAutonomo