Best Como Immobiliare srl

Rif:2651 (129262620) - Affascinante casa da Ristrutturare con Vista Lago - Valsolda (CO).
Opportunità unica a due passi dalla Svizzera!

Immerso nelle frazioni antiche di Valsolda, a 2 km dal lago, a pochi minuti dal Lago di Lugano e dal confine svizzero, questa casa composta da 2 appartamenti, locale tecnico e autorimessa separata, offre un contesto naturale incantevole, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

Caratteristiche (da ristrutturare):
Piano terra (1 appartamento): cucina, salotto, 3 camere da letto , bagno, balcone.
Primo piano (2 appartamento): 4 camere da letto, salotto, cucina, bagno, ripostiglio, balcone, locale mansardato con balcone vista lago.
Impianti esistenti: riscaldamento a gasolio + aria condizionata (da verificare/ammodernare).
Ampio ripostiglio e locale tecnico.
Autorimessa.
Perfetto per:
Investitori che cercano una gemma da valorizzare in un'area ricercata.
Residenza secondaria per chi vive in Svizzera e desidera un rifugio con charme.
Appassionati di borghi storici e natura.
Collegamenti:
A 15 minuti da Lugano (oltreconfine) e comodo ai trasporti verso Como/Milano.
Aeroporto di Lugano-Agno a soli 20 km.
Idea Progetto: Trasforma questo spazio in una casa vacanze premium o in una residenza su misura, sfruttando la vicinanza al lago e alla Svizzera!

Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.
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E-mail: pietro@bestcomo.com
Best Como Immobiliare - agente immobiliare locale

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente di 265 m² con più di 5 locali e 

Rif:263 (121343936) - Casa Semi indipendente a Valsolda - A Pochi Passi dal Lago di Lugano.

Posizione Unica.

Immersa nel suggestivo borgo antico di Cressogno, a soli 30 metri dalle rive del Lago di Lugano, questa incantevole casa semi-indipendente offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza alla Svizzera (a pochi minuti da Lugano e dalla frontiera). 

Un'opportunità immobiliare rara, ideale come residenza principale, seconda casa o investimento di prestigio.

Rifinita con Materiali di Alta Qualità.

Ristrutturazione recente con cura dei dettagli.

Pavimenti in Cotto Lombardo e Parquet in rovere anticato.

Legno pregiato (castagno e travi lamellari) per un'atmosfera calda ed elegante.

Serramenti triplo vetro anti-effrazione per massima sicurezza ed efficienza.

Efficienza Energetica Avanzata.

Stufa tirolese con gestione automatizzata della combustione.

Isolamento termico eccellente: 11 cm di schiuma poliuretanica nel sottotetto.

Boiler ibrido a pompa di calore (ultima generazione) per un risparmio energetico ottimizzato.

Comfort e Design Ricercato.

Bagno con vasca freestanding JACUZZI e doccia a filo pavimento con idromassaggio.

Cucina su misura e arredamento parziale incluso.

Ampio balcone panoramico con vista lago.

Spazi Ben Distribuiti - 156 metri quadrati.

Seminterrato: Taverna con volta in tufo originale.

Piano terra: Soggiorno e cucina con accesso al balcone.

Primo piano: Camera matrimoniale e bagno di lusso.

Secondo piano: Due camere da letto aggiuntive.

Perché è un Ottimo Investimento?

Vicinanza alla Svizzera: comodo per chi lavora o viaggia nel Canton Ticino

Turismo redditizio: forte richiesta per affitti brevi in zona lago.

Materiali premium e tecnologie green aumentano il valore nel tempo.

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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa indipendente di 155 m² con 5 locali a Valsold

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:COCOEI11625 1 2910-45858 (130911712) - Casa su tre piani nel centro storico raggiungibile solo a piedi. Soggiorno al piano terra, cucina e bagno al primo piano, due camere al secondo piano. Cantina al piano interrato con accesso indipendente da via Al Mulino.

La porzione di casa si trova nel centro storico di San Mamete, accessibile solo a piedi da via Trebisonda. Si sviluppa su tre piani fuori terra più un locale interrato. Al piano terra si trova il soggiorno con scarsa illuminazione naturale. Al primo piano sono ubicati la cucina, un disimpegno e il bagno. Al secondo piano, nel sottotetto, si trovano due camere da letto. Completa la proprietà una cantina al piano interrato con accesso indipendente da via Al Mulino, dove si trova anche la centrale termica. L'immobile presenta uno stato di conservazione complessivamente mediocre, con finiture interne e porta di ingresso sufficienti, ma finestre e porte interne in condizioni scadenti che necessitano di interventi di manutenzione e riammodernamento.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 29/10/2026
Offerta minima: 46.650 €
Procedura: 116/2025 lotto 1

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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