Dati principali

400 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: (131391878) - A Rocchette, borgo fortificato di Torri in Sabina (RI), sospeso su uno sperone roccioso a dominio della valle dell'Imella, sorge un palazzetto storico del 1600, ultima dimora della baronessa Bianca Emilia Allier, vedova del pittore Vincenzo Camuccini. Ristrutturato dalla famiglia Montani nel 1608, conserva intatta la struttura originaria. Siamo nel cuore della Sabina reatina, a pochi chilometri da Roma via A1 (uscita Stimigliano o Magliano Sabina) e servita dalla linea FL1 con stazioni a Poggio Mirteto e Stimigliano. L'edificio, indipendente se pur inserito nel centro storico, comprende tre unità con ingressi separati: un C/1 di 13 mq, un C/2 di 10 mq e l'abitazione di circa 400 mq totali su tre livelli. Il piano terra (150 mq) ospita cantina, magazzino, una stanza, forno a legna, loggia coperta e cortile esterno; il primo piano (150 mq) un salone con camino e balcone, tre stanze, cucina con camino e bagno; il secondo piano, quasi completamente allo stato grezzo, dispone di altri 100 mq circa tra stanza abitabile e zona mansardata più bassa. Suggestiva la grotta scavata nella roccia, che arriva ad una profondità di circa 20-25 metri, con accesso indipendente su strada. Lo stato è agibile, pur necessitando di interventi su tetto e solai, sostenuti da travi di quercia originali. Un immobile versatile, ideale come B&B, casa vacanze, location per ristorante o abitazione di ampio respiro.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie400 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente