Dionisi Property Search Limited

Rif:706 (112915279) - Percorrendo un breve tratto dell'antiche strade lastricate del centro storico di Torri in Sabina si giunge all'ingresso di questo pregevole appartamento disposto su 3 livelli e fornito di balcone con vista panoramica sui colli sabini. La proprietà è composta da una parte ristrutturata ed una parte da ristrutturare, per la quale è stato presentato già un progetto di ristrutturazione. Il progetto prevede l'unione delle due unità abitative.
Come potrete vedere dalle foto, i materiali pregiati utilizzati e le sapienti mani degli artigiani hanno creato una residenza che emana un senso di quiete e autenticità. Ci si immerge molto facilmente nei ritmi e nelle calde atmosfere della vita di campagna. La maggior parte degli infissi esterni ed interni sono stati realizzati artigianalmente e su misura. Come anche gli arredi, un esempio solo le scalinate in legno o il cucinotto del terzo piano.
Il sistema di riscaldamento funziona tramite due caldaie a gas appena installate. 
È possibile acquistare questa proprietà nell' intero - così come visualizzata nell'annuncio - oppure separando l'unità abitativa ristrutturata da quella da ristrutturare. Gli arredi sono inclusi nel prezzo.
A corredare l'appartamento, c'è anche una cantina che gode di un ulteriore accesso secondario direttamente dal corso principale di Torri.
Lo spazio aperto e le grandi vedute dell'appartamento lo rendono unico nel suo genere.
In aggiunta a questa proprietà, c'è anche una parte di fabbricato da ristrutturare, per il quale è stato presentato già un progetto di ristrutturazione e che si può acquistare a parte.
*La terrazzata visibile dal servizio fotografico non è proprietà esclusiva dell'immobile posto in vendita, ma una proprietà condominiale.

Casa indipendente di 195 m² con più di 5 locali a 

STUDIO IN SABINA srl

TORRI IN SABINA: casa indipendente con annessi e con vista mozzafiato 
Nel caratteristico borgo di Torri in Sabina, nel cuore della Bassa Sabina e a soli 60 minuti da Roma, proponiamo in vendita una casa indipendente di 200 mq con ampi spazi interni, numerosi annessi e 3 ettari di terreno tra uliveto e boschivo. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, indipendenza e un panorama senza eguali. La parte abitativa si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da un ingresso che introduce a un ambiente caldo e accogliente, una cucina abitabile collegata a un ampio soggiorno, un grande salone perfetto per momenti conviviali, un comodo ripostiglio, un bagno finestrato e due camere da letto. Tutta la casa gode di un'eccellente esposizione al sole, che dona luminosità naturale a ogni ambiente durante tutta la giornata. Al piano seminterrato si trovano ampie cantine, una stalla e una suggestiva grotta naturale, ideale per realizzare una scenografica cantina dei vini o uno spazio degustazione dal fascino unico. La proprietà comprende inoltre diversi annessi, tra cui due imponenti strutture di circa 200 mq ciascuna, oggi adibite a stalle e fienili e in ottimo stato, che offrono infinite possibilità di utilizzo o trasformazione. Completano la proprietà 3 ettari di terreno, in parte coltivati a uliveto e in parte boschivi, perfetti per chi desidera avviare coltivazioni, allevamenti o semplicemente godersi ampi spazi immersi nella natura. Tra i punti di forza spiccano l'indipendenza totale, la straordinaria luminosità e soprattutto la vista panoramica mozzafiato che abbraccia le colline sabine. La posizione è comoda e servita: il borgo offre tutti i principali servizi e la vicinanza all'autostrada rende gli spostamenti, anche verso Roma, rapidi e agevoli. Questa proprietà è ideale per una famiglia che cerca una casa ampia e immersa nel verde, per chi sogna di realizzare un agriturismo a km 0 o per chi desidera avviare un'azienda agricola sfruttando i numerosi..

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A TORRI IN SABINA

Vivere la Sabina: la tua nuova casa nel cuore di Torri! A soli sessanta minuti da Roma, nel suggestivo borgo medievale di Torri in Sabina, sorge una splendida casa indipendente di 116 mq completamente ristrutturata e consolidata dal punto di vista strutturale, di recente. Un'abitazione ricca di fascino, perfetta per chi desidera vivere la tranquillità della campagna sabina senza rinunciare alla comodità di essere vicino alla Capitale. L'ingresso si apre al piano terra su un ampio e luminoso soggiorno open space, impreziosito da un'accogliente cucina abitabile con camino, ideale per momenti conviviali e un bagno con doccia. Da qui, una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppano quattro camere da letto (tre matrimoniali e una singola) , un bagno di servizio e un grazioso terrazzino con affaccio sulla caratteristica piazzetta del centro storico, regalando scorci romantici e atmosfere d'altri tempi. La luminosità è uno dei punti di forza di questa dimora, che beneficia di un'esposizione favorevole e di un contesto unico nel cuore del borgo. Completa la proprietà un'ampia cantina, perfetta come spazio di servizio es. legnaia o per conservare i prodotti tipici del territorio. Questa casa è la scelta ideale sia come residenza principale, sia come rifugio per fine settimana e vacanze, o ancora come investimento. Tra storia, natura e autenticità, qui ogni giorno ritrova il suo ritmo. DATI TECNICI: infissi doppio vetro pvc, persiane in pvc , riscaldamento a metano con radiatori, acqua diretta e fognatura comunale. Vieni a scoprire il fascino di Torri in Sabina... la tua nuova casa ti aspetta! ###phonenumber###

CASA SEMINDIPENDENTE A TORRI IN SABINA

Casale in pietra nel cuore della Sabina - un'oasi di pace a un'ora da Roma A soli 60 minuti da Roma, nel suggestivo paesaggio di Torri in Sabina, sorge questo autentico casale in pietra di circa 100 mq, disposto su due livelli, perfettamente immerso in una vallata verde e silenziosa, dove la natura e la tranquillità sono protagoniste. Circondato da un ampio terreno pianeggiante, il casale conserva tutto il fascino delle dimore rurali di una volta, con una stalla e un antico forno a legna che raccontano la storia e le tradizioni del luogo. L'atmosfera è magica: dal giardino si apre un panorama mozzafiato che abbraccia le colline sabine, regalando tramonti indimenticabili e il piacere di vivere ogni giorno in armonia con la natura. Nonostante la posizione riservata e silenziosa, la proprietà è comodamente raggiungibile: i principali servizi e il centro del paese distano appena 2 minuti di auto. Perfetto come residenza principale, casa vacanze o investimento di charme, questo casale rappresenta un equilibrio ideale tra autenticità, comfort e bellezza naturale. Un luogo dove il tempo rallenta, ma la vita riprende ritmo.

Casa indipendente da ristrutturare - natura, vista e grande potenziale
Nel cuore autentico della Sabina, immersa nel verde e nella quiete più totale, proponiamo in vendita una casa indipendente di 261 mq da ristrutturare, perfetta per chi cerca un progetto unico da personalizzare.La proprietà gode di una posizione panoramica, con una vista aperta sulle colline circostanti che regala scenari suggestivi in ogni stagione.
La casa si sviluppa su due livelli: al PIANO TERRA: un ampio portico con archi e lucernai accoglie gli ospiti in un'atmosfera calda e conviviale. Uno spazio perfetto per cene estive, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità del giardino che circonda la proprietà.L'ingresso introduce in ambienti luminosi e autentici, con una cucina abitabile con termocamino e un salone spazioso. Le due camere matrimoniali, ampie e piene di luce naturale, regalano una vista panoramica mozzafiato che cambia colore con il passare delle stagioni.Anche il bagno, dotato di doccia, gode di una splendida apertura sul PIANO SEMINTERRATO si trovano diversi locali adibiti a cantine e magazzini: spazi generosi e versatili, ideali per creare ambienti di servizio, una taverna o, perché no, una piccola area benessere o laboratorio creativo.La proprietà è completata da un ingresso indipendente, un giardino privato e un terreno adiacente, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere o coltivare.
Una soluzione perfetta per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità di raggiungere Roma.Un immobile da trasformare in qualcosa di davvero tuo.
Contattaci per maggiori informazioni o per una visita.Tel. ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

A circa un'ora da Roma, nel cuore delle colline sabine, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, immersa nella tranquillità e circondata da un paesaggio di rara bellezza. Ogni finestra affaccia sul verde: la proprietà gode di una vista aperta e suggestiva sui borghi circostanti, sul Monte Soratte e, nelle giornate più limpide, fino a Roma.Una soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e comfort, senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente la capitale.
La parte abitativa di mq 211 si sviluppa: Al PIANO TERRA si apre un grande soggiorno open space con termocamino, che comunica armoniosamente con una cucina abitabile e funzionale. Due camere matrimoniali con balcone, una stanza con accesso diretto a un terrazzo panoramico dove si trova anche un antico forno in muratura, un comodo bagno con vasca idromassaggio, un ripostiglio e l'accesso diretto al garage di mq 78 completano il livello principale della casa.Salendo al PIANO PRIMO, una zona mansardata abitabile accoglie un secondo soggiorno con termocamino, due camere matrimoniali e un bagno. Gli spazi del sottotetto sono stati sfruttati in modo intelligente per creare utili ripostigli, perfetti per mantenere ordine senza rinunciare al calore del legno e del tetto spiovente.Il SEMINTERRATO di mq 161 ospita un ampio garage e dà accesso a un giardino privato, dove poter creare un angolo verde, coltivare un orto o semplicemente rilassarsi al sole circondati dalla natura. A completare la proprietà, un terreno di pertinenza che aggiunge ulteriore valore e possibilità di utilizzo: dalla coltivazione al tempo libero.
Inoltre, è presente una cisterna in cemento armato per la raccolta dell'acqua piovana.Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca una prima abitazione immersa nella tranquillità, una seconda casa per il weekend o anche per chi desidera avviare una struttura ricettiva come un B&B o una casa vacanze di charme.Un luogo dove ogni giorno inizia con un panorama mozzafiato e si conclu.

VILLA SINGOLA A TORRI IN SABINA

Due dimore un solo sogno: due ville panoramiche con tre ettari di terreno nel cuore della Sabina.

A circa un'ora da Roma vi è questa prorpietà unica: una tenuta di circa 700 mq composta da due case indipendenti, 3 ettari di terreno privato tra uliveti, boschi e pascoli. Un angolo di pace e privacy con vista sulla vallata.

PRIMA CASA (450 mq) - RIFINITA E PRONTA DA VIVERE: disposta su tre livelli, questa villa offre ambienti ampi, luminosi e panoramici.
PIANO TERRA: soggiorno con termocamino, cucina abitabile, bagno con vasca idromassaggio, due camere matrimoniali entrambe con terrazzo, ripostiglio e accesso diretto al garage.
PIANO MANSARDATO: secondo salotto con termocamino, bagno e due camere matrimoniali con spazi sottotetto. 
SEMINTERRATO: grande garage (libero su tre lati) con uscita sul giardino, ideale anche come sala hobby.
Inoltre, presente una cisterna in cemento armato per la raccolta dell'acqua piovana.
Abitabile da subito come prima casa, residenza estiva o struttura ricettiva.
SECONDA CASA (261mq) - DA RISTRUTTURARE, DAL FASCINO AUTENTICO. A pochi metri dalla prima casa, è sviluppata su due livelli. ESTERNO: portico con archi e lucernai, perfetto per momenti all'aperto. INTERNO: cucina con termocamino, soggiorno , due camere matrimoniali, bagno con vista.
SEMINTERRATO: locali ex cantine e antica dimora da personalizzare (come taverna, sala degustazioni , mini appartamenti o wellness)

IL TERRENO: 30.000 mq , tre ettari di terreno privato comodo ideali per: uliveto produttivo, bosco per relax e progetti eco, pascolo per animali o cavalli, possibilità di piscina,orto o area eventi.

UNICA PROPRIETA', TANTE OPPORTUNITA' è perfetta per famiglie che cercano due case indipendenti ma vicine, chi sogna una casa di campagna elegante ed accogliente, investitori per agriturismo , b&b o eventi, amanti della natura che vogliono spazio, vista e tranquillità a pochi km da Roma.

Un PANORAMA UNICO SULLA SABINA: vista colline e borghi circostanti in 

CASA INDIPENDENTE IN STILE RUSTICO NEL CUORE DEL BORGO DI ROCCHETTE - A POCHI KM DA ROMA
Nel suggestivo centro storico del borgo di Rocchette, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di 119 mq, recentemente ristrutturata, ideale per chi cerca un'abitazione immersa nel fascino del passato, senza rinunciare alla comodità.
La casa, in stile rustico con travi a vista e finiture tradizionali, si sviluppa su due livelli con ambienti accoglienti.
Al piano terra troviamo:
Ingresso privato;
Una camera da letto matrimoniale;
Un pratico ripostiglio;
Una luminosa zona giorno leggermente sfalsata, con soggiorno con camino e angolo cottura.
Al piano superiore, accessibile tramite scala interna in muratura:
Tre ampie camere da letto matrimoniali;
Un bagno finestrato con doccia.
All'esterno, una deliziosa corte pavimentata arricchita da uno stagno ornamentale e piante decorative, perfetta per momenti di relax o cene all'aperto.
 Superficie complessiva: 119 mq
Posizione
Rocchette è un piccolo borgo ricco di autenticità, perfetto per chi ama la tranquillità e la natura.
Roma è raggiungibile in circa 1 ora
Terni in 35 minuti
Rieti in 40 minuti
Nel borgo troverete un bar e un ristorante 'quello che c'è, c'è', per vivere appieno la semplicità e la genuinità del luogo.
Per servizi principali come farmacia, supermercati e tabaccheria, è sufficiente raggiungere il vicino borgo di Torri in Sabina.
Un'occasione unica per vivere in una casa indipendente nel cuore del centro storico, immersi nella bellezza e nella quiete della Sabina.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! ###phonenumber###

Casale in Vendita a Torri in Sabina - Un angolo di quiete tra natura e autenticità
Immerso nel verde della campagna sabina, proponiamo un affascinante casale suddiviso in due porzioni indipendenti su due livelli, per un totale di circa 316 mq calpestabili (circa 79 mq per piano a porzione).
- La porzione destra, ristrutturata, conserva il calore delle case di una volta:
un accogliente soggiorno open space con camino, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, pavimenti in cotto e travi in legno a vista.
Al piano terra, spaziose cantine e un antico forno a legna.
Dotazioni tecniche: Infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno, grate in ferro alle finestre , riscaldamento autonomo con radiatori alimentati a GPL
- La porzione sinistra, molto luminosa, è completamente da ristrutturare: un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo il tuo stile e le tue esigenze.
 Esternamente, la proprietà è interamente recintata con cancello d'ingresso e dispone di parcheggio scoperto per 4 auto. Il terreno circostante aggiunge privacy e fascino a questo rifugio nel verde.
Un luogo autentico dove natura e tranquillità si incontrano.

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Indipendente su 4 lati con terreno, cantine e vigneto - Torri in Sabina
In posizione tranquilla e panoramica, a soli pochi chilometri da Roma e dai principali servizi, proponiamo in vendita un'affascinante casa indipendente da ristrutturare, situata nel comune di Torri in Sabina. L'immobile, indipendente su 4 lati, si sviluppa su due livelli.
La proprietà è composta da un soggiorno con camino, due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile e un bagno con doccia al piano primo per un totale di 111 mq, offrendo ampie potenzialità di personalizzazione.
Al piano terra, la casa dispone di due cantineed un magazzino per un totale di mq 100.
Completano la proprietà degli annessi come: tre stalle, un magazzino, una concimaia ed un forno rendendo la proprietà ideale per chi ama la vita rurale e il contatto diretto con la natura.
Il terreno che circonda l'abitazione si estende su 12.000 mq e comprende un vigneto in produzione, un pozzo, alberi da frutto e un uliveto, perfetti per chi desidera coltivare i propri spazi verdi e vivere in simbiosi con l'ambiente.
Questa è la soluzione ideale per chi cerca un'opportunità di indipendenza in un contesto bucolico, a pochi passi dalla capitale.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: ###phonenumber###

Casa Indipendente in Vendita a Torri in Sabina - Vocabolo San Vittore
Dove il tempo rallenta e la natura abbraccia ogni cosa...
C'è un luogo, nascosto tra le dolci colline di Torri in Sabina, dove la pace ha trovato casa. Un vialetto sterrato, circondato dal verde, ti conduce all'abitazione. Ci troviamo a Vocabolo San Vittore, in vendita una casa indipendente di circa 248 m², adagiata su un terreno comodo e di circa 38.672 m².
Si sviluppa su due livelli :
Un portico aperto conduce al piano terra, composto da:
- una cucina dove riscoprire il gusto delle ricette di un tempo
 - un grande soggiorno luminoso 
 - una camera da letto spaziosa
 - un bagno funzionale
 - e, all'esterno, due cantine ampie, un forno antico, un portico esterno dove goderti tramonti sabini.
Salendo la scala, il piano primo ti accoglie con altri ambienti:
 - due camere da letto una matrimoniale ed una singola (rifiniture da ultimare)
 - un soggiorno con sala da pranzo
 - e una parte in costruzione che aspetta solo il tuo tocco personale, potrai personalizzarla a piacimento.
Intorno, solo natura e silenzio.
 Campi, alberi, vento leggero. Un terreno vasto, pronto ad accogliere sogni, progetti agricoli, animali, o potrai fare sport all'aperto .
Completano la proprietà: una stalla, una tettoia per attrezzi e mezzi, annessi agricoli rendendola dal carattere autentico.
Tutto questo, a soli 5 minuti da Torri in Sabina, con scuole e servizi a portata di mano, a un'ora da Roma.
Questa non è solo una casa. È un invito a rallentare, a respirare, a ricominciare.
 È il luogo perfetto per chi sogna giornate serene, cene all'aperto, silenzi condivisi, o semplicemente un rifugio da chiamare 'casa'.
Contattaci per scoprire questo angolo segreto della Sabina. Potrebbe essere il luogo che stavi cercando.
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