Dati principali

63 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: 40001077-200 Classe energetica: G MODICA ALTA UN PICCOLO GIOIELLO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, A POCHI PASSI DALLA CATTEDRALE DI SAN GIOVANNI Nel cuore più autentico e suggestivo di Modica Alta, a pochi passi dalla maestosa Cattedrale di San Giovanni, Remax Italia presenta in vendita un caratteristico fabbricato indipendente di circa 63 mq, situato in Via San Martino, tra le pittoresche viuzze e gli scorci senza tempo del centro storico.Una proprietà dal grande fascino, ideale per chi desidera realizzare un piccolo rifugio nel cuore della città barocca oppure investire in una soluzione da destinare allospitalità turistica.Limmobile si sviluppa su due livelli:? ?Piano terra: un ambiente che si presta alla realizzazione di una graziosa cucina, funzionale e accogliente. ? ?Primo e unico piano: spazi da ripensare e valorizzare, con la possibilità di ricavare una o due camere da letto e una piccola zona living, creando un ambiente intimo e confortevole.Completa la proprietà un caratteristico balconcino affacciato su Via San Martino, dal quale si può respirare latmosfera genuina e affascinante del borgo antico.UN IMMOBILE, TANTE POSSIBILITÀGrazie alla posizione e alle dimensioni contenute, questa proprietà offre interessanti opportunità di valorizzazione:? ?Una romantica casa vacanze nel centro storico. ? ?Una piccola struttura ricettiva o un B&B, previa verifica dei requisiti necessari. ? ?Unaccogliente abitazione privata, perfetta come seconda casa o pied-à-terre. ? ?Un investimento immobiliare da valorizzare attraverso una ristrutturazione mirata.Limmobile necessita di interventi di ristrutturazione e rifinitura, ma proprio questo rappresenta lopportunità di personalizzare gli ambienti e trasformarlo in una residenza ricca di charme, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo.Una volta recuperato e valorizzato, questo piccolo fabbricato potrà diventare un autentico gioiello incastonato nel cuore...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie63 mq
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG