Dati principali

101 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622337 - 09/10/2026 (131737866) - Villa a Schiera in asta a Jolanda di Savoia (FE) - Strada Bonaglia Traversa Sesta Bonaglia Traversa Sesta 38 (CAP 44037) L'immobile in asta è un appartamento in villino situato al piano terra di un fabbricato composto da due unità, con accesso dalla via pubblica in Strada Bonaglia Traversa Sesta n. 38, nel Comune di Jolanda di Savoia (FE). L'edificio, la cui costruzione risale al 1957 con successivi ampliamenti e ristrutturazioni, si trova in un piccolo raggruppamento di fabbricati in zona agricola, provvista dei servizi di urbanizzazione primaria. La posizione offre un contesto tranquillo, sebbene non garantisca collegamenti immediati con i mezzi di trasporto pubblici. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie equivalente complessiva di 101.79 mq. Internamente è composta da un ingresso di 8.10 mq, un soggiorno di 17.00 mq, una cucina di 8.08 mq, un bagno di 5.95 mq e due camere da letto di 19.80 mq e 20.24 mq. Completa la proprietà una veranda di 4.65 mq. Esternamente è presente un ripostiglio esclusivo di 5.05 mq. L'unità è posta al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta pareti portanti in muratura, solai in latero-cemento e copertura a falde, con facciate intonacate e tinteggiate. Le pavimentazioni interne sono in ceramica di varie tipologie. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. L'impianto elettrico è sottotraccia, mentre gli infissi sono in legno con vetro semplice e avvolgibili in plastica. L'impianto di riscaldamento è assente. L'immobile è conforme dal punto di vista catastale ed edilizio. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente agricola, caratterizzata da edilizia residenziale. I centri limitrofi includono Jolanda di Savoia (4 km), Ferrara (38 km), i Lidi di Comacchio (35 km) e Rovigo (40 km). Le principali attrazioni paesaggistiche sono il Litorale e le Valli di Comacchio, mentre le attrazioni storiche comprendono Ferrara,

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie101 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente