Dati principali

140 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4596475 - 23/09/2026 (129986676) - Villa a Schiera in asta a Fara in Sabina (RI) - Via G. Boccaccio 54-56 (CAP 02032) L'immobile in asta è una villetta a schiera in posizione di capotesta, costruita tra il 2004 e il 2009, ubicata nel Comune di Fara in Sabina (RI), nella Frazione di Borgo Quinzio, in Via G. Boccaccio n.54-56. Si trova in prossimità della Strada Statale n.4 Salaria, in un contesto plurifamiliare in linea. Superficie e distribuzione interna La proprietà comprende un appartamento di circa 140,05 mq commerciali e un garage di circa 22,50 mq commerciali. L'appartamento si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato è presente un locale caldaia e un disimpegno, con accesso diretto dalla corte esterna. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con angolo cottura, un piccolo bagno e un ampio portico. Il piano primo ospita un'ampia camera con cabina armadio e un bagno esclusivo. Al piano secondo (sottotetto) sono presenti altri due locali, destinati a camera da letto e bagno. L'immobile si presenta in discrete condizioni e necessita di modesti interventi di manutenzione ordinaria per renderlo immediatamente abitabile. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con persiane in alluminio, mentre quelli interni sono in legno. La pavimentazione interna è in piastrelle di Gres, quella esterna in ceramica/cotto. Il portone d'ingresso è in legno-acciaio. L'immobile è dotato di tutti gli impianti tecnologici (idrotermosanitario, riscaldamento, elettrico, gas metano), sebbene non sia stato possibile verificarne la funzionalità e la reale consistenza durante il sopralluogo. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento gode di una corte pertinenziale esclusiva destinata a giardino, distribuita sui tre lati liberi, un portico, un balcone e un terrazzo. Il garage al piano seminterrato ha accesso autonomo tramite rampa esterna scoperta con cancello carrabile. Contesto e collegamenti La zona di Borgo Quinzio è servita dal Piano Regol

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie140 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF