Dati principali

151 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4627494 - 30/11/2026 (132250072) - Villa a Schiera in asta a Nazzano (RM) - loc. Montepiccolo 53 (CAP 00060) L'unità immobiliare in asta si trova nella località Montepiccolo, a Nazzano (RM), a circa 2 Km dal centro del Capoluogo comunale. Fa parte di un villino bifamiliare all'interno della lottizzazione privata del Consorzio Montepiccolo, dislocata lungo il corso del fiume Tevere. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e si caratterizza per un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie catastale di 151 mq e si sviluppa su tre livelli: piano S1, piano terra e piano primo. Al piano S1 è presente una taverna utilizzata come soggiorno/pranzo e un deposito. Il piano terra ospita un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, un disimpegno, un bagno e due camere da letto, di cui una matrimoniale. Al piano primo si trovano un ripostiglio e un bagno. L'edificio è stato costruito nel 1976 e ristrutturato nel 1990, e si presenta in buone condizioni generali di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le coperture sono a falde in cemento armato e laterizio, mentre le strutture verticali sono in muratura. Gli infissi esterni sono in legno a doppia anta a battente con persiane in legno, e gli infissi interni sono in legno tamburato. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di grès. L'immobile è dotato di impianto citofonico audio, impianto elettrico sottotraccia (realizzato/adeguato nel 1990) e impianto idrico sottotraccia con alimentazione diretta da rete comunale. Il riscaldamento è autonomo, con termostufa a legna e boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. Completano la proprietà un terrazzo al piano primo, un terrazzo dei patii, un portico e una corte di pertinenza esclusiva al piano terra, alla quale si accede da un cancello carrabile. Contesto e collegamenti La zona è di espansione normale, con caratteristiche turistico-ricettive a traffico limitato. I servizi offer

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie151 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG